新発田市  
土地価格 | 地価推移

「新発田市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『新発田市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 中央町2−4−20』における51,300 円/㎡(169,587 円/坪)、 最も低い地点は、『 塚田153番』における6,400 円/㎡(21,157 円/坪)、 価格差は、44,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 佐々木字大池3107番7』における+0.89 %、 上昇率が最も小さい地点は『 岡島7番5』における-2.86 %でした。

最も地価の高い駅は、『 西新発田駅 (JR白新線)』における40,033 円/㎡(132,340 円/坪)、 最も低い駅は、『 加治駅 (JR羽越本線)』における6,400 円/㎡(21,157 円/坪)、 価格差は、33,633円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 西新発田駅 (JR白新線)』における-0.25 %、 上昇率が最も小さい駅は『 金塚駅 (JR羽越本線)』における-2.06 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
693 / 1,187
平均 25,973 円/㎡
坪単価 85,861 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
553 / 1,187
-0.67 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

新発田市 地価ランキング

7 位新潟県 加茂市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
8 位新潟県 見附市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
9 位新潟県 柏崎市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
10 位新潟県 西蒲原郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
11 位新潟県 新発田市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
12 位新潟県 上越市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
13 位新潟県 南魚沼郡2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
14 位新潟県 十日町市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
15 位新潟県 五泉市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪

新発田市 地価ランキング(全国順位)

689 位群馬県 邑楽郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
690 位福岡県 豊前市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
691 位福岡県 直方市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
692 位宮城県 柴田郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
693 位新潟県 新発田市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
694 位福井県 あわら市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
695 位福岡県 八女郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
696 位千葉県 山武市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
697 位岐阜県 養老郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

新発田市 価格上昇率ランキング

1 位新潟県 新潟市+1.22 %
2 位新潟県 北蒲原郡-0.30 %
3 位新潟県 新発田市-0.67 %
4 位新潟県 刈羽郡-0.72 %
5 位新潟県 五泉市-0.89 %
6 位新潟県 長岡市-1.15 %
7 位新潟県 胎内市-1.18 %
8 位新潟県 阿賀野市-1.20 %
9 位新潟県 三条市-1.38 %

新発田市 価格上昇率ランキング(全国)

549 位奈良県 北葛城郡-0.67 %
550 位京都府 乙訓郡-0.67 %
551 位群馬県 邑楽郡-0.67 %
552 位大分県 臼杵市-0.67 %
553 位新潟県 新発田市-0.67 %
554 位高知県 土佐郡-0.67 %
555 位福岡県 柳川市-0.68 %
556 位大阪府 羽曳野市-0.68 %
557 位鳥取県 西伯郡-0.68 %

新発田市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 693
新潟県 11
85,861 円/坪全国 553
新潟県 3
-0.67 %
公示地価全国 735
新潟県 14
88,677 円/坪全国 622
新潟県 3
-0.70 %
地価調査全国 674
新潟県 8
83,305 円/坪全国 503
新潟県 3
-0.65 %
住宅地全国 678
新潟県 12
123,414 円/坪全国 587
新潟県 2
-0.88 %
商業地全国 627
新潟県 10
76,816 円/坪全国 563
新潟県 2
-0.60 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 578
新潟県 8
97,190 円/坪全国 611
新潟県 4
-0.68 %
公示地価全国 640
新潟県 10
98,512 円/坪全国 645
新潟県 4
-0.67 %
地価調査全国 607
新潟県 7
80,826 円/坪全国 583
新潟県 2
-0.71 %
住宅地全国 677
新潟県 13
122,975 円/坪全国 587
新潟県 2
-0.80 %
商業地全国 746
新潟県 14
61,983 円/坪全国 540
新潟県 2
-0.53 %

新発田市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

17,633 円/㎡

58,292 円/坪


= {{17633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

19,025 円/㎡

62,893 円/坪


= {{19025 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

17,000 円/㎡

56,198 円/坪


= {{17000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

22,938 円/㎡

75,830 円/坪


= {{22938 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

26,700 円/㎡

88,264 円/坪


= {{26700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

28,600 円/㎡

94,545 円/坪


= {{28600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

31,850 円/㎡

105,289 円/坪


= {{31850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

37,550 円/㎡

124,132 円/坪


= {{37550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

42,200 円/㎡

139,504 円/坪


= {{42200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

34,300 円/㎡

113,388 円/坪


= {{34300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

43,000 円/㎡

142,149 円/坪


= {{43000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

35,500 円/㎡

117,355 円/坪


= {{35500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

11,300 円/㎡

37,355 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

17,633 円/㎡

58,292 円/坪


= {{17633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

12,900 円/㎡

42,645 円/坪


= {{12900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

42,200 円/㎡

139,504 円/坪


= {{42200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

22,889 円/㎡

75,666 円/坪


= {{22888 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

36,200 円/㎡

119,669 円/坪


= {{36200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

35,500 円/㎡

117,355 円/坪


= {{35500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

31,850 円/㎡

105,289 円/坪


= {{31850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

37,550 円/㎡

124,132 円/坪


= {{37550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

21,067 円/㎡

69,642 円/坪


= {{21066 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

17,000 円/㎡

56,198 円/坪


= {{17000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

22,967 円/㎡

75,923 円/坪


= {{22966 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

22,360 円/㎡

73,917 円/坪


= {{22360 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

28,600 円/㎡

94,545 円/坪


= {{28600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:32}} 件/32 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
41,300 円/㎡
136,528 円/坪
33,040 円/㎡
109,223 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41,300 円/㎡
136,528 円/坪
33,040 円/㎡
109,223 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40100%、容積率:41300%
41,000 円/㎡
135,537 円/坪
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
-0.49 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,800 円/㎡
134,876 円/坪
32,640 円/㎡
107,900 円/坪
-0.49 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
-0.25 %
6   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる駅裏の住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
39,400 円/㎡
130,247 円/坪
31,520 円/㎡
104,198 円/坪
-0.76 %
7   調査地価
  一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西新発田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
39,200 円/㎡
129,586 円/坪
31,360 円/㎡
103,669 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
37,600 円/㎡
124,297 円/坪
30,080 円/㎡
99,438 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が多い中心街に近い既成住宅地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,600 円/㎡
120,991 円/坪
29,280 円/㎡
96,793 円/坪
-0.81 %
10   調査地価
  一般住宅のほか空地等が見られる住宅地域
土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,800 円/㎡
118,347 円/坪
28,640 円/㎡
94,677 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,800 円/㎡
118,347 円/坪
28,640 円/㎡
94,677 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ中心街に近い住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,700 円/㎡
108,099 円/坪
26,160 円/㎡
86,479 円/坪
-0.61 %
13   調査地価
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:新発田駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,900 円/㎡
105,454 円/坪
25,520 円/㎡
84,363 円/坪
-0.62 %
14   地価公示
  一般住宅の中に空地等が混在する郊外の住宅地域
土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,900 円/㎡
88,925 円/坪
21,520 円/㎡
71,140 円/坪
-0.74 %
15   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
22,700 円/㎡
75,041 円/坪
18,160 円/㎡
60,033 円/坪
-0.44 %
16   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
15,280 円/㎡
50,512 円/坪
-0.52 %
17   地価公示
  一般住宅、アパート等が多い温泉街裏の住宅地域
土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:月岡駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
14,720 円/㎡
48,661 円/坪
-2.13 %
18   調査地価
  一般住宅、店舗等の混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:中浦駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
-1.16 %
19   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
-1.45 %
20   調査地価
  高台の区画整然とした住宅地域
土地面積:309㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:金塚駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
-1.45 %
21   地価公示
  農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:350㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:月岡駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
10,560 円/㎡
34,909 円/坪
-1.49 %
22   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:434㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:月岡駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
10,320 円/㎡
34,115 円/坪
-0.77 %
23   地価公示
  農家住宅のほかに一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:636㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:佐々木駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
10,320 円/㎡
34,115 円/坪
-1.53 %
24   調査地価
  農家住宅、店舗等の混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:497㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:月岡駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;18000%、容積率:18300%
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
8,960 円/㎡
29,619 円/坪
-0.88 %
25   調査地価
  農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:517㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:月岡駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
8,640 円/㎡
28,561 円/坪
-0.92 %
26   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:1,086㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:新発田駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,200 円/㎡
33,719 円/坪
8,160 円/㎡
26,975 円/坪
-0.97 %
27   調査地価
  一般住宅と店舗併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:金塚駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;15000%、容積率:15300%
10,200 円/㎡
33,719 円/坪
8,160 円/㎡
26,975 円/坪
-2.86 %
28   調査地価
  農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:566㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:新発田駅、駅距離:9,500m(徒歩118.8分)、建ぺい率;12000%、容積率:12200%
8,650 円/㎡
28,595 円/坪
6,920 円/㎡
22,876 円/坪
-1.70 %
29   調査地価
  農家住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:941㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:新発田駅、駅距離:8,500m(徒歩106.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,650 円/㎡
25,289 円/坪
6,120 円/㎡
20,231 円/坪
-1.29 %
30   調査地価
  一般住宅の中に併用住宅等が見られる住宅地域
土地面積:632㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:新発田駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,500 円/㎡
24,793 円/坪
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
-1.32 %
31   地価公示
  農家住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:778㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:中浦駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7,300 円/㎡
24,132 円/坪
5,840 円/㎡
19,305 円/坪
-1.35 %
32   調査地価
  農家住宅のほか、一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:1,016㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:加治駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
5,120 円/㎡
16,925 円/坪
-0.78 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、銀行等の建ち並ぶ中心商業地域
土地面積:142㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
51,300 円/㎡
169,586 円/坪
41,040 円/㎡
135,669 円/坪
-1.35 %
2   調査地価
  中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:131㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:新発田駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,800 円/㎡
164,628 円/坪
39,840 円/㎡
131,702 円/坪
-0.99 %
3   調査地価
  郊外型店舗が集積するI・C周辺の新興商業地域
土地面積:2,000㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:14.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:西新発田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,000 円/㎡
142,148 円/坪
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
-0.69 %
4   調査地価
  各種店舗、事務所、営業所等が混在する商業地域
土地面積:452㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15.5m、最寄駅:西新発田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,900 円/㎡
125,289 円/坪
30,320 円/㎡
100,231 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:323㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15.5m、最寄駅:新発田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;157000%、容積率:160000%
37,200 円/㎡
122,975 円/坪
29,760 円/㎡
98,380 円/坪
-0.80 %
6   地価公示
  店舗、医院、住宅等が混在する市道沿いの地域
土地面積:449㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:新発田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,500 円/㎡
117,355 円/坪
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
-0.56 %
7   地価公示
  小規模の小売店舗等が建ち並ぶ温泉街の商業地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:月岡駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
34,300 円/㎡
113,388 円/坪
27,440 円/㎡
90,710 円/坪
-1.72 %
8   地価公示
  店舗併用住宅と一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:368㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.6m、最寄駅:新発田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
33,100 円/㎡
109,421 円/坪
26,480 円/㎡
87,537 円/坪
-0.60 %
9   調査地価
  幹線沿いに店舗、事業所等の建ち並ぶ地域
土地面積:2,806㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:佐々木駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,900 円/㎡
45,950 円/坪
11,120 円/㎡
36,760 円/坪
-1.42 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の工場、営業所が建ち並ぶ工業地域
土地面積:596㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:佐々木駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,300 円/㎡
37,355 円/坪
9,040 円/㎡
29,884 円/坪
+0.89 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:20}} 件/20 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、銀行等の建ち並ぶ中心商業地域
土地面積:142㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
51,300 円/㎡
169,586 円/坪
41,040 円/㎡
135,669 円/坪
-1.35 %
2   地価公示
  中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41,300 円/㎡
136,528 円/坪
33,040 円/㎡
109,223 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
-0.25 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
37,600 円/㎡
124,297 円/坪
30,080 円/㎡
99,438 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い中心街に近い既成住宅地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,600 円/㎡
120,991 円/坪
29,280 円/㎡
96,793 円/坪
-0.81 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,800 円/㎡
118,347 円/坪
28,640 円/㎡
94,677 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  店舗、医院、住宅等が混在する市道沿いの地域
土地面積:449㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:新発田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,500 円/㎡
117,355 円/坪
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
-0.56 %
8   地価公示
  小規模の小売店舗等が建ち並ぶ温泉街の商業地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:月岡駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
34,300 円/㎡
113,388 円/坪
27,440 円/㎡
90,710 円/坪
-1.72 %
9   地価公示
  店舗併用住宅と一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:368㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.6m、最寄駅:新発田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
33,100 円/㎡
109,421 円/坪
26,480 円/㎡
87,537 円/坪
-0.60 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ中心街に近い住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,700 円/㎡
108,099 円/坪
26,160 円/㎡
86,479 円/坪
-0.61 %
11   地価公示
  一般住宅の中に空地等が混在する郊外の住宅地域
土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,900 円/㎡
88,925 円/坪
21,520 円/㎡
71,140 円/坪
-0.74 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
22,700 円/㎡
75,041 円/坪
18,160 円/㎡
60,033 円/坪
-0.44 %
13   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
15,280 円/㎡
50,512 円/坪
-0.52 %
14   地価公示
  一般住宅、アパート等が多い温泉街裏の住宅地域
土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:月岡駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
14,720 円/㎡
48,661 円/坪
-2.13 %
15   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
-1.45 %
16   地価公示
  農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:350㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:月岡駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
10,560 円/㎡
34,909 円/坪
-1.49 %
17   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:434㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:月岡駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
10,320 円/㎡
34,115 円/坪
-0.77 %
18   地価公示
  農家住宅のほかに一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:636㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:佐々木駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
10,320 円/㎡
34,115 円/坪
-1.53 %
19   地価公示
  中小規模の工場、営業所が建ち並ぶ工業地域
土地面積:596㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:佐々木駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,300 円/㎡
37,355 円/坪
9,040 円/㎡
29,884 円/坪
+0.89 %
20   地価公示
  農家住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:778㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:中浦駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7,300 円/㎡
24,132 円/坪
5,840 円/㎡
19,305 円/坪
-1.35 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:131㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:新発田駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,800 円/㎡
164,628 円/坪
39,840 円/㎡
131,702 円/坪
-0.99 %
2   調査地価
  郊外型店舗が集積するI・C周辺の新興商業地域
土地面積:2,000㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:14.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:西新発田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,000 円/㎡
142,148 円/坪
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
-0.69 %
3   調査地価
  中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
41,300 円/㎡
136,528 円/坪
33,040 円/㎡
109,223 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40100%、容積率:41300%
41,000 円/㎡
135,537 円/坪
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
-0.49 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,800 円/㎡
134,876 円/坪
32,640 円/㎡
107,900 円/坪
-0.49 %
6   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる駅裏の住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
39,400 円/㎡
130,247 円/坪
31,520 円/㎡
104,198 円/坪
-0.76 %
7   調査地価
  一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西新発田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
39,200 円/㎡
129,586 円/坪
31,360 円/㎡
103,669 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  各種店舗、事務所、営業所等が混在する商業地域
土地面積:452㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15.5m、最寄駅:西新発田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,900 円/㎡
125,289 円/坪
30,320 円/㎡
100,231 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:323㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15.5m、最寄駅:新発田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;157000%、容積率:160000%
37,200 円/㎡
122,975 円/坪
29,760 円/㎡
98,380 円/坪
-0.80 %
10   調査地価
  一般住宅のほか空地等が見られる住宅地域
土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新発田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,800 円/㎡
118,347 円/坪
28,640 円/㎡
94,677 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:新発田駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,900 円/㎡
105,454 円/坪
25,520 円/㎡
84,363 円/坪
-0.62 %
12   調査地価
  一般住宅、店舗等の混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:中浦駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
-1.16 %
13   調査地価
  幹線沿いに店舗、事業所等の建ち並ぶ地域
土地面積:2,806㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:佐々木駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,900 円/㎡
45,950 円/坪
11,120 円/㎡
36,760 円/坪
-1.42 %
14   調査地価
  高台の区画整然とした住宅地域
土地面積:309㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:金塚駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
-1.45 %
15   調査地価
  農家住宅、店舗等の混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:497㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:月岡駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;18000%、容積率:18300%
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
8,960 円/㎡
29,619 円/坪
-0.88 %
16   調査地価
  農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:517㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:月岡駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
8,640 円/㎡
28,561 円/坪
-0.92 %
17   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:1,086㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:新発田駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,200 円/㎡
33,719 円/坪
8,160 円/㎡
26,975 円/坪
-0.97 %
18   調査地価
  一般住宅と店舗併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:金塚駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;15000%、容積率:15300%
10,200 円/㎡
33,719 円/坪
8,160 円/㎡
26,975 円/坪
-2.86 %
19   調査地価
  農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:566㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:新発田駅、駅距離:9,500m(徒歩118.8分)、建ぺい率;12000%、容積率:12200%
8,650 円/㎡
28,595 円/坪
6,920 円/㎡
22,876 円/坪
-1.70 %
20   調査地価
  農家住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:941㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:新発田駅、駅距離:8,500m(徒歩106.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,650 円/㎡
25,289 円/坪
6,120 円/㎡
20,231 円/坪
-1.29 %
21   調査地価
  一般住宅の中に併用住宅等が見られる住宅地域
土地面積:632㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:新発田駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,500 円/㎡
24,793 円/坪
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
-1.32 %
22   調査地価
  農家住宅のほか、一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:1,016㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:加治駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
5,120 円/㎡
16,925 円/坪
-0.78 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。