府中市  
土地価格 | 地価推移

「府中市」における2019年の土地価格は坪単価 9.4万円/坪(2.8 万円/㎡)でした。

2019 年
坪単価
9.4 万円/坪
(平米単価 2.8 万円/㎡)
前年比
-1.60 %

このページでは、「府中市」の地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

「駅からの距離」や「面積」を指定して土地の価格を簡単に計算したり、公示地価データの一覧や経年推移を簡単に確認することができます。

府中市 地価について

最も地価の高い地点は、『 府川町字大坪162番7』における23.2 万円/坪(7.0 万円/㎡)、 最も低い地点は、『 上下町二森字上蔭地62番1』における1.5 万円/坪(0.4 万円/㎡)、 価格差は、21.7 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい地点は『 鵜飼町字大段原800番2』における-0.63 %、 上昇率が最も小さい地点は『 上下町上下字飛地屋350番1』における-3.85 %でした。

最も地価の高い駅は、『 鵜飼駅 (JR福塩線)』における12.8 万円/坪(3.9 万円/㎡)、 最も低い駅は、『 上下駅 (JR福塩線)』における5.5 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 価格差は、7.3 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい駅は『 新市駅 (JR福塩線)』における-0.79 %、 上昇率が最も小さい駅は『 上下駅 (JR福塩線)』における-3.63 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『府中市』における公示地価、路線価および固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※路線価および固定資産税評価額は、
公示地価の80%および70%と想定して算定してます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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地価・路線価 計算

坪単価
630 / 1,186
9.4 万円/坪
平米単価 2.8 万円/㎡
2019 年

公示地価

地価(公示地価)の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}}万円

路線価
(相続税評価額)

路線価の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}}万円

固定資産税評価額

固定資産税評価額の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}}万円

前年比
879 / 1,186
-1.60 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価データ

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:17}} 件/17 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、店舗、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:鵜飼駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.70 %
2   地価公示
  中規模一般住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:鵜飼駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.99 %
3   調査地価
  中規模一般住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:鵜飼駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.99 %
4   地価公示
  一般住宅、小工場等が混在する住宅地域
土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新市駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.75 %
5   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:123㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:府中駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
10.1 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.78 %
6   調査地価
  中規模一般住宅、アパ−ト等が混在する住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:府中駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
-1.02 %
7   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:府中駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.13 %
8   地価公示
  一般住宅のほか農地も見られる丘陵地の住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:府中駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
-2.14 %
9   調査地価
  中規模の一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:府中駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.75 %
10   地価公示
  農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:下川辺駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-2.63 %
11   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:府中駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.94 %
12   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:背面道、最寄駅:上下駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-3.66 %
13   地価公示
  農地の中に農家住宅、一般住宅等が散在する地域
土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:高木駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
-2.17 %
14   調査地価
  山麓の耕地部に、一般住宅、農家が散在する住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:下川辺駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-2.89 %
15   調査地価
  丘陵地に農家住宅、一般住宅等が所在する集落地域
土地面積:436㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:府中駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-2.50 %
16   地価公示
  一般住宅の中に空地等が介在する丘陵の住宅地域
土地面積:472㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:上下駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-3.85 %
17   調査地価
  農地地域内に農家が散在する住宅地域
土地面積:585㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:上下駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.5 万円/坪
0.4 万円/㎡
1.2 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.83 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:743㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:府中駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
23.2 万円/坪
7.0 万円/㎡
18.6 万円/坪
5.6 万円/㎡
-0.85 %
2   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:346㎡、利用状況:住宅,旅館、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:府中駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.7 万円/坪
5.7 万円/㎡
15.0 万円/坪
4.5 万円/㎡
-1.22 %
3   地価公示
  中小規模店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:756㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:上下駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
-3.82 %
4   調査地価
  各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:160㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:上下駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-3.42 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  事務所、工場、アパート等が混在する地域
土地面積:1,097㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:鵜飼駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
8.4 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.85 %
2   地価公示
  各種の中小工場や大工場が立地する工業団地
土地面積:109,375㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:三方路、最寄駅:府中駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.63 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:346㎡、利用状況:住宅,旅館、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:府中駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.7 万円/坪
5.7 万円/㎡
15.0 万円/坪
4.5 万円/㎡
-1.22 %
2   地価公示
  一般住宅、店舗、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:鵜飼駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.70 %
3   地価公示
  中規模一般住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:鵜飼駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.99 %
4   地価公示
  一般住宅、小工場等が混在する住宅地域
土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新市駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.75 %
5   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:123㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:府中駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
10.1 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.78 %
6   地価公示
  中小規模店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:756㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:上下駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
-3.82 %
7   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:府中駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.13 %
8   地価公示
  一般住宅のほか農地も見られる丘陵地の住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:府中駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
-2.14 %
9   地価公示
  農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:下川辺駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-2.63 %
10   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:府中駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.94 %
11   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:背面道、最寄駅:上下駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-3.66 %
12   地価公示
  農地の中に農家住宅、一般住宅等が散在する地域
土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:高木駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
-2.17 %
13   地価公示
  各種の中小工場や大工場が立地する工業団地
土地面積:109,375㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:三方路、最寄駅:府中駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.63 %
14   地価公示
  一般住宅の中に空地等が介在する丘陵の住宅地域
土地面積:472㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:上下駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-3.85 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:743㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:府中駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
23.2 万円/坪
7.0 万円/㎡
18.6 万円/坪
5.6 万円/㎡
-0.85 %
2   調査地価
  中規模一般住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:鵜飼駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.99 %
3   調査地価
  事務所、工場、アパート等が混在する地域
土地面積:1,097㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:鵜飼駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
8.4 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.85 %
4   調査地価
  中規模一般住宅、アパ−ト等が混在する住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:府中駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
-1.02 %
5   調査地価
  各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:160㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:上下駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-3.42 %
6   調査地価
  中規模の一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:府中駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.75 %
7   調査地価
  山麓の耕地部に、一般住宅、農家が散在する住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:下川辺駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-2.89 %
8   調査地価
  丘陵地に農家住宅、一般住宅等が所在する集落地域
土地面積:436㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:府中駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-2.50 %
9   調査地価
  農地地域内に農家が散在する住宅地域
土地面積:585㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:上下駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.5 万円/坪
0.4 万円/㎡
1.2 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.83 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

府中市 地価ランキング

7位大竹市18.0万/坪5.4万/㎡
8位尾道市16.9万/坪5.1万/㎡
9位三原市15.5万/坪4.7万/㎡
10位竹原市14.0万/坪4.2万/㎡
11位府中市9.4万/坪2.8万/㎡
12位江田島市9.0万/坪2.7万/㎡
13位三次市8.7万/坪2.6万/㎡
14位庄原市6.2万/坪1.9万/㎡
15位安芸高田市5.9万/坪1.8万/㎡

府中市 地価ランキング(全国順位)

626位藤岡市9.5万/坪2.9万/㎡
627位小樽市9.5万/坪2.9万/㎡
628位西脇市9.4万/坪2.9万/㎡
629位佐野市9.4万/坪2.8万/㎡
630位府中市9.4万/坪2.8万/㎡
631位豊能郡9.4万/坪2.8万/㎡
632位加東市9.4万/坪2.8万/㎡
633位坂井市9.4万/坪2.8万/㎡
634位笛吹市9.4万/坪2.8万/㎡

地価・上昇率ランキング

府中市 価格上昇率ランキング

6位呉市+0.85%
7位大竹市-0.04%
8位尾道市-0.94%
9位三次市-1.23%
10位府中市-1.60%
11位神石郡-1.73%
12位山県郡-1.81%
13位竹原市-1.82%
14位三原市-1.99%

府中市 価格上昇率ランキング(全国)

875位小豆郡-1.58%
876位利尻郡-1.59%
877位不破郡-1.59%
878位北津軽郡-1.60%
879位府中市-1.60%
880位奥州市-1.62%
881位嘉麻市-1.62%
882位北茨城市-1.62%
883位北設楽郡-1.63%

府中市 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 630
広島県 11
9.4 万円/坪全国 879
広島県 10
-1.60 %
公示地価全国 690
広島県 14
9.4 万円/坪全国 847
広島県 11
-1.60 %
地価調査全国 607
広島県 11
9.3 万円/坪全国 865
広島県 10
-1.61 %
住宅地全国 580
広島県 13
14.6 万円/坪全国 844
広島県 12
-1.77 %
商業地全国 585
広島県 11
8.3 万円/坪全国 894
広島県 11
-1.55 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 703
広島県 12
7.6 万円/坪全国 944
広島県 10
-1.72 %
公示地価全国 745
広島県 15
8.1 万円/坪全国 877
広島県 12
-1.60 %
地価調査全国 645
広島県 11
7.5 万円/坪全国 938
広島県 11
-1.74 %
住宅地全国 606
広島県 14
14.0 万円/坪全国 838
広島県 12
-1.75 %
商業地全国 642
広島県 11
7.4 万円/坪全国 953
広島県 12
-1.75 %

府中市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

10.1 万円/坪

3.1 万円/㎡


= {{30600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

11.3 万円/坪

3.4 万円/㎡


= {{34066 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

9.7 万円/坪

2.9 万円/㎡


= {{29366 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

8.6 万円/坪

2.6 万円/㎡


= {{26133 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

6.5 万円/坪

2.0 万円/㎡


= {{19600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

4.8 万円/坪

1.5 万円/㎡


= {{14565 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

14.0 万円/坪

4.2 万円/㎡


= {{42200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

7.5 万円/坪

2.3 万円/㎡


= {{22600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

23.2 万円/坪

7.0 万円/㎡


= {{70200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

10.5 万円/坪

3.2 万円/㎡


= {{31900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

5.2 万円/坪

1.6 万円/㎡


= {{15800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

14.0 万円/坪

4.2 万円/㎡


= {{42200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

10.1 万円/坪

3.1 万円/㎡


= {{30600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

10.3 万円/坪

3.1 万円/㎡


= {{31150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

9.7 万円/坪

2.9 万円/㎡


= {{29366 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

8.1 万円/坪

2.5 万円/㎡


= {{24600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

6.0 万円/坪

1.8 万円/㎡


= {{18000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

7.5 万円/坪

2.3 万円/㎡


= {{22600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

10.5 万円/坪

3.2 万円/㎡


= {{31900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

18.2 万円/坪

5.5 万円/㎡


= {{55050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

9.7 万円/坪

2.9 万円/㎡


= {{29200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

6.5 万円/坪

2.0 万円/㎡


= {{19600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

3.3 万円/坪

1.0 万円/㎡


= {{10030 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地価格に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。