益田市  
土地価格 | 地価推移

「益田市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「 HOME4U 」と、簡単に依頼できる「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『益田市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 駅前町26−2』における72,800 円/㎡(240,661 円/坪)、 最も低い地点は、『 匹見町道川イ26番』における1,750 円/㎡(5,785 円/坪)、 価格差は、71,050円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 美都町都茂1800番4外』における-0.58 %、 上昇率が最も小さい地点は『 中吉田町517番1外』における-3.99 %でした。

最も地価の高い駅は、『 益田駅 (JR山口線)』における39,211 円/㎡(129,623 円/坪)、 最も低い駅は、『 石見横田駅 (JR山口線)』における3,400 円/㎡(11,240 円/坪)、 価格差は、35,811円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 石見横田駅 (JR山口線)』における-2.86 %、 上昇率が最も小さい駅は『 益田駅 (JR山口線)』における-2.97 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
648 / 1,187
平均 28,188 円/㎡
坪単価 93,183 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
1,086 / 1,187
-2.91 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

益田市 地価ランキング

1 位島根県 松江市5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
2 位島根県 浜田市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
3 位島根県 出雲市3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
4 位島根県 益田市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
5 位島根県 安来市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
6 位島根県 大田市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
7 位島根県 江津市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
8 位島根県 鹿足郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
9 位島根県 隠岐郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪

益田市 地価ランキング(全国順位)

644 位兵庫県 加東市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
645 位広島県 府中市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
646 位福井県 大飯郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
647 位大分県 日田市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
648 位島根県 益田市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
649 位群馬県 藤岡市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
650 位埼玉県 大里郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
651 位広島県 三次市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
652 位長野県 安曇野市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

益田市 価格上昇率ランキング

9 位島根県 安来市-2.36 %
10 位島根県 鹿足郡-2.44 %
11 位島根県 邑智郡-2.79 %
12 位島根県 隠岐郡-2.87 %
13 位島根県 益田市-2.91 %

益田市 価格上昇率ランキング(全国)

1082 位鹿児島県 阿久根市-2.89 %
1083 位兵庫県 南あわじ市-2.90 %
1084 位兵庫県 三田市-2.90 %
1085 位宮城県 伊具郡-2.90 %
1086 位島根県 益田市-2.91 %
1087 位北海道 空知郡-2.92 %
1088 位秋田県 雄勝郡-2.92 %
1089 位福井県 丹生郡-2.92 %
1090 位北海道 沙流郡-2.93 %

益田市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 648
島根県 4
93,183 円/坪全国 1,086
島根県 13
-2.91 %
公示地価全国 448
島根県 2
138,429 円/坪全国 1,037
島根県 11
-2.98 %
地価調査全国 764
島根県 6
71,890 円/坪全国 1,061
島根県 12
-2.85 %
住宅地全国 617
島根県 5
138,016 円/坪全国 959
島根県 9
-2.57 %
商業地全国 651
島根県 4
73,811 円/坪全国 1,128
島根県 13
-3.16 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 563
島根県 2
99,173 円/坪全国 1,103
島根県 13
-2.91 %
公示地価全国 496
島根県 2
122,809 円/坪全国 1,041
島根県 11
-2.88 %
地価調査全国 590
島根県 3
84,297 円/坪全国 1,010
島根県 11
-2.30 %
住宅地全国 455
島根県 2
180,495 円/坪全国 773
島根県 7
-1.62 %
商業地全国 526
島根県 2
94,380 円/坪全国 1,115
島根県 13
-3.06 %

益田市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

4,090 円/㎡

13,521 円/坪


= {{4090 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

39,400 円/㎡

130,248 円/坪


= {{39400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

30,700 円/㎡

101,488 円/坪


= {{30700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

31,800 円/㎡

105,124 円/坪


= {{31800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

35,300 円/㎡

116,694 円/坪


= {{35300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

29,017 円/㎡

95,923 円/坪


= {{29016 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

54,600 円/㎡

180,496 円/坪


= {{54600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

56,000 円/㎡

185,124 円/坪


= {{56000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

59,600 円/㎡

197,025 円/坪


= {{59600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

35,000 円/㎡

115,702 円/坪


= {{35000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

25,200 円/㎡

83,306 円/坪


= {{25200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

72,800 円/㎡

240,661 円/坪


= {{72800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

46,350 円/㎡

153,223 円/坪


= {{46350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

47,300 円/㎡

156,364 円/坪


= {{47300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

36,200 円/㎡

119,669 円/坪


= {{36200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

35,300 円/㎡

116,694 円/坪


= {{35300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

4,957 円/㎡

16,387 円/坪


= {{4957 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

40,700 円/㎡

134,545 円/坪


= {{40700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

56,000 円/㎡

185,124 円/坪


= {{56000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

28,075 円/㎡

92,810 円/坪


= {{28075 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

31,500 円/㎡

104,132 円/坪


= {{31500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅・営業所・農地等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:益田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,700 円/㎡
134,545 円/坪
32,560 円/㎡
107,636 円/坪
-3.78 %
2   地価公示
  事業所、共同住宅、普通住宅が混在する住宅地域
土地面積:411㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:益田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,100 円/㎡
125,950 円/坪
30,480 円/㎡
100,760 円/坪
-3.05 %
3   地価公示
  中規模一般住宅の間に農地が見られる住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:益田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,200 円/㎡
119,669 円/坪
28,960 円/㎡
95,735 円/坪
-3.47 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:益田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,300 円/㎡
116,694 円/坪
28,240 円/㎡
93,355 円/坪
-2.75 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:益田駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,000 円/㎡
115,702 円/坪
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
-2.23 %
6   調査地価
  中規模一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:益田駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,200 円/㎡
113,057 円/坪
27,360 円/㎡
90,446 円/坪
-3.12 %
7   調査地価
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:三方路、最寄駅:益田駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,300 円/㎡
103,471 円/坪
25,040 円/㎡
82,776 円/坪
-3.99 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:352㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:背面道、最寄駅:益田駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;36500%、容積率:37500%
29,400 円/㎡
97,190 円/坪
23,520 円/㎡
77,752 円/坪
-3.92 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が多い小規模住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:益田駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;34500%、容積率:35600%
27,700 円/㎡
91,570 円/坪
22,160 円/㎡
73,256 円/坪
-3.48 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:益田駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,500 円/㎡
84,297 円/坪
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
-2.30 %
11   調査地価
  国道背後に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:仙道下バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;6000%、容積率:6100%
6,250 円/㎡
20,661 円/坪
5,000 円/㎡
16,528 円/坪
-2.34 %
12   調査地価
  中・小規模一般住宅や農地も見られる住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:堺橋バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;5500%、容積率:5600%
6,200 円/㎡
20,495 円/坪
4,960 円/㎡
16,396 円/坪
-1.59 %
13   調査地価
  一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:美都温泉バス停、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,300 円/㎡
14,214 円/坪
3,440 円/㎡
11,371 円/坪
-2.27 %
14   地価公示
  一般住宅の中に公民館等が混在する住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:石見横田駅、駅距離:30,000m(徒歩375.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3,400 円/㎡
11,239 円/坪
2,720 円/㎡
8,991 円/坪
-2.86 %
15   調査地価
  旧国道沿いに一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:370㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:澄川バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;2200%、容積率:2200%
1,950 円/㎡
6,446 円/坪
1,560 円/㎡
5,157 円/坪
-2.50 %
16   調査地価
  県道沿いに農家住宅が点在する山村集落地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:出合原バス停、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;2100%、容積率:2100%
1,750 円/㎡
5,785 円/坪
1,400 円/㎡
4,628 円/坪
-2.78 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:251㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:益田駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
72,800 円/㎡
240,661 円/坪
58,240 円/㎡
192,528 円/坪
-3.96 %
2   地価公示
  低層店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:889㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:益田駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
59,600 円/㎡
197,024 円/坪
47,680 円/㎡
157,619 円/坪
-3.25 %
3   調査地価
  中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ沿道商業地域
土地面積:468㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:益田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;145000%、容積率:147000%
56,000 円/㎡
185,123 円/坪
44,800 円/㎡
148,099 円/坪
-2.10 %
4   地価公示
  中小規模の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
土地面積:662㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:益田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
54,600 円/㎡
180,495 円/坪
43,680 円/㎡
144,396 円/坪
-1.62 %
5   調査地価
  国道沿いに店舗、営業所、給油所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:1,300㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:益田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,000 円/㎡
115,702 円/坪
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
-1.13 %
6   調査地価
  市道沿いに店舗兼住宅が建ち並ぶ美都総合支所付近の商業地域
土地面積:360㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:美都町役場前バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;8500%、容積率:8600%
8,550 円/㎡
28,264 円/坪
6,840 円/㎡
22,611 円/坪
-0.58 %
7   調査地価
  小売店舗兼住宅が建ち並ぶ商業地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:保健センター前バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,700 円/㎡
18,842 円/坪
4,560 円/㎡
15,074 円/坪
-2.56 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小工場、木材市場等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:1,748㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:背面道、最寄駅:益田駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
20,160 円/㎡
66,644 円/坪
-3.08 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:251㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:益田駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
72,800 円/㎡
240,661 円/坪
58,240 円/㎡
192,528 円/坪
-3.96 %
2   地価公示
  低層店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:889㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:益田駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
59,600 円/㎡
197,024 円/坪
47,680 円/㎡
157,619 円/坪
-3.25 %
3   地価公示
  中小規模の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
土地面積:662㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:益田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
54,600 円/㎡
180,495 円/坪
43,680 円/㎡
144,396 円/坪
-1.62 %
4   地価公示
  事業所、共同住宅、普通住宅が混在する住宅地域
土地面積:411㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:益田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,100 円/㎡
125,950 円/坪
30,480 円/㎡
100,760 円/坪
-3.05 %
5   地価公示
  中規模一般住宅の間に農地が見られる住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:益田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,200 円/㎡
119,669 円/坪
28,960 円/㎡
95,735 円/坪
-3.47 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:益田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,300 円/㎡
116,694 円/坪
28,240 円/㎡
93,355 円/坪
-2.75 %
7   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:益田駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,000 円/㎡
115,702 円/坪
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
-2.23 %
8   地価公示
  一般住宅の中に公民館等が混在する住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:石見横田駅、駅距離:30,000m(徒歩375.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3,400 円/㎡
11,239 円/坪
2,720 円/㎡
8,991 円/坪
-2.86 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:17}} 件/17 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ沿道商業地域
土地面積:468㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:益田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;145000%、容積率:147000%
56,000 円/㎡
185,123 円/坪
44,800 円/㎡
148,099 円/坪
-2.10 %
2   調査地価
  一般住宅・営業所・農地等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:益田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,700 円/㎡
134,545 円/坪
32,560 円/㎡
107,636 円/坪
-3.78 %
3   調査地価
  国道沿いに店舗、営業所、給油所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:1,300㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:益田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,000 円/㎡
115,702 円/坪
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
-1.13 %
4   調査地価
  中規模一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:益田駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,200 円/㎡
113,057 円/坪
27,360 円/㎡
90,446 円/坪
-3.12 %
5   調査地価
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:三方路、最寄駅:益田駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,300 円/㎡
103,471 円/坪
25,040 円/㎡
82,776 円/坪
-3.99 %
6   調査地価
  標高250m、約30度の南東向傾斜の松・雑木の混在する自然林地域
土地面積:9,637㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:益田駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
-3.23 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:352㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:背面道、最寄駅:益田駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;36500%、容積率:37500%
29,400 円/㎡
97,190 円/坪
23,520 円/㎡
77,752 円/坪
-3.92 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が多い小規模住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:益田駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;34500%、容積率:35600%
27,700 円/㎡
91,570 円/坪
22,160 円/㎡
73,256 円/坪
-3.48 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:益田駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,500 円/㎡
84,297 円/坪
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
-2.30 %
10   調査地価
  中小工場、木材市場等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:1,748㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:背面道、最寄駅:益田駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
20,160 円/㎡
66,644 円/坪
-3.08 %
11   調査地価
  市道沿いに店舗兼住宅が建ち並ぶ美都総合支所付近の商業地域
土地面積:360㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:美都町役場前バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;8500%、容積率:8600%
8,550 円/㎡
28,264 円/坪
6,840 円/㎡
22,611 円/坪
-0.58 %
12   調査地価
  国道背後に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:仙道下バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;6000%、容積率:6100%
6,250 円/㎡
20,661 円/坪
5,000 円/㎡
16,528 円/坪
-2.34 %
13   調査地価
  中・小規模一般住宅や農地も見られる住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:堺橋バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;5500%、容積率:5600%
6,200 円/㎡
20,495 円/坪
4,960 円/㎡
16,396 円/坪
-1.59 %
14   調査地価
  小売店舗兼住宅が建ち並ぶ商業地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:保健センター前バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,700 円/㎡
18,842 円/坪
4,560 円/㎡
15,074 円/坪
-2.56 %
15   調査地価
  一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:美都温泉バス停、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,300 円/㎡
14,214 円/坪
3,440 円/㎡
11,371 円/坪
-2.27 %
16   調査地価
  旧国道沿いに一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:370㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:澄川バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;2200%、容積率:2200%
1,950 円/㎡
6,446 円/坪
1,560 円/㎡
5,157 円/坪
-2.50 %
17   調査地価
  県道沿いに農家住宅が点在する山村集落地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:出合原バス停、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;2100%、容積率:2100%
1,750 円/㎡
5,785 円/坪
1,400 円/㎡
4,628 円/坪
-2.78 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。