益田市 固定資産税評価額

益田市における2020年の固定資産税評価額は坪単価 6.7万円/坪(2.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-2.8 %(-0.19万円/坪、-0.06万円/㎡)下落しました。 固定資産税評価額は益田市内の5地点の価格データに基づき計算しています。

『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

2020 年
住宅地 固定資産税評価額
6.7 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
-2.8 %
2020 年
商業地 固定資産税評価額
14.0 万円/坪
( 4.2 万円/㎡)
前年比
-2.8 %
2019 年
工業地 固定資産税評価額
5.6 万円/坪
( 1.7 万円/㎡)
前年比
-3.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、益田市の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『高津』における5.6 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『高津』における5.6 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『高津』における-3.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『高津』における-3.3 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『益田駅』における5.6 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『益田駅』における5.6 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『益田駅』における-3.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『益田駅』における-3.3 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
三宅町
(益田市)
8.1万円/坪 -3.7 % 1
下本郷町
(益田市)
6.2万円/坪 -3.7 % 1
中吉田町
(益田市)
7.0万円/坪 -3.6 % 1
乙吉町イ
(益田市)
9.1万円/坪 -3.0 % 1
匹見町匹見イ
(益田市)
0.8万円/坪 -3.0 % 1
匹見町澄川イ
(益田市)
0.4万円/坪 -2.6 % 1
匹見町道川イ
(益田市)
0.4万円/坪 -2.9 % 1
常盤町
(益田市)
8.0万円/坪 -2.6 % 1
幸町
(益田市)
8.6万円/坪 -3.0 % 1
東町
(益田市)
6.5万円/坪 -3.9 % 1
美都町仙道
(益田市)
1.4万円/坪 -2.5 % 1
美都町宇津川ロ
(益田市)
1.0万円/坪 -2.4 % 1
美都町山本イ
(益田市)
1.4万円/坪 -1.6 % 1
須子町
(益田市)
5.8万円/坪 -2.0 % 1
高津
(益田市)
7.8万円/坪 -2.5 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
あけぼの東町
(益田市)
12.7万円/坪 -2.2 % 1
乙吉町イ
(益田市)
12.5万円/坪 -1.3 % 1
匹見町匹見イ
(益田市)
1.3万円/坪 -1.8 % 1
美都町都茂
(益田市)
2.0万円/坪 -0.6 % 1
須子町
(益田市)
8.1万円/坪 -0.6 % 1
駅前町
(益田市)
16.2万円/坪 -3.7 % 1
高津
(益田市)
13.4万円/坪 -3.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
高津
(益田市)
5.6万円/坪 -3.3 % 1

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
益田駅
(JR山口線)
7.5万円/坪 -3.1 % 10
石見横田駅
(JR山口線)
0.8万円/坪 -3.0 % 1
益田駅
(JR山陰本線)
7.5万円/坪 -3.1 % 10
仙道下バス停 1.4万円/坪 -2.5 % 1
出合原バス停 0.4万円/坪 -2.9 % 1
堺橋バス停 1.4万円/坪 -1.6 % 1
澄川バス停 0.4万円/坪 -2.6 % 1
美都温泉バス停 1.0万円/坪 -2.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
益田駅
(JR山口線)
12.6万円/坪 -2.4 % 5
益田駅
(JR山陰本線)
12.6万円/坪 -2.4 % 5
保健センター前バス停 1.3万円/坪 -1.8 % 1
美都総合支所前バス停 2.0万円/坪 -0.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
益田駅
(JR山口線)
5.6万円/坪 -3.3 % 1
益田駅
(JR山陰本線)
5.6万円/坪 -3.3 % 1

固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『益田市』における固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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固定資産税評価額 算定結果

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※『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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益田市 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 6.7万円/坪 -2.8 % 5
2019 5.1万円/坪 -3.1 % 16
2018 5.2万円/坪 -3.0 % 16
2017 5.4万円/坪 -3.0 % 16
2016 5.3万円/坪 -2.9 % 15
2015 5.8万円/坪 -2.6 % 14
2014 5.6万円/坪 -2.5 % 13
2013 5.8万円/坪 -2.9 % 13
2012 5.9万円/坪 -2.9 % 13
2011 5.5万円/坪 -2.8 % 11
2010 5.6万円/坪 -2.1 % 11
2009 5.8万円/坪 -2.0 % 11
2008 5.9万円/坪 -1.1 % 11
2007 5.9万円/坪 -1.1 % 11
2006 6.0万円/坪 -1.1 % 11
2005 6.1万円/坪 -1.0 % 11
2004 6.1万円/坪 -0.7 % 11
2003 6.2万円/坪 -0.7 % 11
2002 6.2万円/坪 -0.7 % 11
2001 4.5万円/坪 +0.4 % 8
2000 4.4万円/坪 +0.5 % 8
1999 4.4万円/坪 +0.7 % 8
1998 4.4万円/坪 +0.8 % 8
1997 4.3万円/坪 +1.2 % 8
1996 4.3万円/坪 +1.5 % 8
1995 3.3万円/坪 +0.6 % 7
1994 3.7万円/坪 +0.3 % 6
1993 3.7万円/坪 +0.7 % 6
1992 3.7万円/坪 +0.9 % 6
1991 3.6万円/坪 +0.7 % 6
1990 3.6万円/坪 +0.3 % 6
1989 3.6万円/坪 +0.3 % 6
1988 3.6万円/坪 +0.3 % 6
1987 3.6万円/坪 +0.9 % 6
1986 3.6万円/坪 +1.3 % 6
1985 3.5万円/坪 +2.1 % 6
1984 3.4万円/坪 +2.6 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2020 14.0万円/坪 -2.8 % 3
2019 9.6万円/坪 -2.6 % 7
2018 9.9万円/坪 -2.6 % 7
2017 9.3万円/坪 -3.7 % 6
2016 9.7万円/坪 -5.0 % 6
2015 10.2万円/坪 -5.4 % 6
2014 10.7万円/坪 -6.2 % 6
2013 11.4万円/坪 -6.5 % 6
2012 12.1万円/坪 -6.6 % 6
2011 12.9万円/坪 -8.2 % 6
2010 14.0万円/坪 -8.6 % 6
2009 15.2万円/坪 -5.9 % 6
2008 16.1万円/坪 -5.0 % 6
2007 16.9万円/坪 -5.0 % 6
2006 17.7万円/坪 -6.5 % 6
2005 18.9万円/坪 -7.6 % 6
2004 20.3万円/坪 -6.0 % 6
2003 21.5万円/坪 -4.9 % 6
2002 22.6万円/坪 -3.6 % 6
2001 23.4万円/坪 -2.4 % 6
2000 24.0万円/坪 -1.4 % 6
1999 24.3万円/坪 -0.8 % 6
1998 24.5万円/坪 -0.4 % 6
1997 24.6万円/坪 -0.1 % 6
1996 24.6万円/坪 +0.1 % 6
1995 22.2万円/坪 +0.0 % 5
1994 22.2万円/坪 -0.1 % 5
1993 27.4万円/坪 +1.3 % 4
1992 27.1万円/坪 +2.0 % 4
1991 30.7万円/坪 +2.3 % 3
1990 30.0万円/坪 +2.3 % 3
1989 29.3万円/坪 +1.1 % 3
1988 29.0万円/坪 +0.3 % 3
1987 28.9万円/坪 +0.3 % 3
1986 18.4万円/坪 +0.7 % 2
1985 18.2万円/坪 +1.3 % 2
1984 18.0万円/坪 +1.3 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 5.6万円/坪 -3.3 % 1
2018 5.8万円/坪 -3.2 % 1
2017 6.0万円/坪 -2.7 % 1
2016 6.2万円/坪 -2.2 % 1
2015 6.3万円/坪 -1.8 % 1
2014 6.4万円/坪 -1.8 % 1

固定資産税評価額 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

常盤町9−32 (益田市) (住宅地)

土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:益田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
-2.6 %
2 . 事業所、共同住宅、普通住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

幸町1−40 (益田市) (住宅地)

土地面積:411㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:益田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-3.0 %
3 . 中規模一般住宅の間に農地が見られる住宅地域   (公示地価)

三宅町9−14 (益田市) (住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:益田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.4 万円/㎡
-3.7 %
4 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

高津5−32−19 (益田市) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:益田駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-2.0 %
5 . 一般住宅の中に公民館等が混在する住宅地域   (公示地価)

匹見町匹見イ676番1 (益田市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:43m、最寄駅:石見横田駅、駅距離:30,000m(徒歩375分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
0.8 万円/坪
0.23 万円/㎡
-3.0 %
6 . 一般住宅・営業所・農地等が混在する区画整然とした住宅地域   (地価調査)

乙吉町イ333番5 (益田市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:益田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
-3.0 %
7 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (地価調査)

東町35−25 (益田市) (住宅地)

土地面積:352㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、側道区分:背面道、最寄駅:益田駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-3.9 %
8 . 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

高津1−28−14 (益田市) (住宅地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:62m、最寄駅:益田駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
-3.0 %
9 . 中規模一般住宅が多い小規模住宅地域   (地価調査)

下本郷町705番22 (益田市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:53m、最寄駅:益田駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-3.7 %
10 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

須子町54−10 (益田市) (住宅地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:益田駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.8 万円/坪
1.8 万円/㎡
-2.0 %
11 . 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域   (地価調査)

中吉田町517番1外 (益田市) (住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、側道区分:三方路、最寄駅:益田駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-3.6 %
12 . 中・小規模一般住宅や農地も見られる住宅地域   (地価調査)

美都町山本イ218番2 (益田市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:堺橋バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
-1.6 %
13 . 国道背後に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

美都町仙道589番1 (益田市) (住宅地)

土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:仙道下バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.5 %
14 . 一般住宅、事業所等が混在する住宅地域   (地価調査)

美都町宇津川ロ688番4 (益田市) (住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:57m、最寄駅:美都温泉バス停、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.0 万円/坪
0.29 万円/㎡
-2.4 %
15 . 旧国道沿いに一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

匹見町澄川イ402番1外 (益田市) (住宅地)

土地面積:370㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:澄川バス停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.4 万円/坪
0.13 万円/㎡
-2.6 %
16 . 県道沿いに農家住宅が点在する山村集落地域   (地価調査)

匹見町道川イ26番 (益田市) (住宅地)

土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:出合原バス停、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.4 万円/坪
0.12 万円/㎡
-2.9 %
1 . 中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

駅前町26−2 (益田市) (商業地)

土地面積:251㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:益田駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
-3.7 %
2 . 中小規模の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

乙吉町イ103番4 (益田市) (商業地)

土地面積:662㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:益田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
12.5 万円/坪
3.8 万円/㎡
-1.3 %
3 . 低層店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

高津5−34−9 (益田市) (商業地)

土地面積:889㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:165m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:益田駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
13.4 万円/坪
4.0 万円/㎡
-3.1 %
4 . 中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ沿道商業地域   (地価調査)

あけぼの東町15番26 (益田市) (商業地)

土地面積:468㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:益田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
-2.2 %
5 . 市道沿いに店舗兼住宅が建ち並ぶ美都総合支所付近の商業地域   (地価調査)

美都町都茂1800番4外 (益田市) (商業地)

土地面積:360㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:美都総合支所前バス停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-0.6 %
6 . 小売店舗兼住宅が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

匹見町匹見イ1268番6 (益田市) (商業地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:保健センター前バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
-1.8 %
7 . 国道沿いに店舗、営業所、給油所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

須子町42−12 (益田市) (商業地)

土地面積:1,300㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:益田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.6 %
1 . 中小工場、木材市場等が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

高津7−12−26 (益田市) (工業地)

土地面積:1,748㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、側道区分:背面道、最寄駅:益田駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-3.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点