紫波郡 公示地価

紫波郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 11.6万円/坪(3.5 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+3.2 %(0.4万円/坪、0.11万円/㎡)上昇しました。 公示地価は紫波郡内の6地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
11.6 万円/坪
( 3.5 万円/㎡)
前年比
+3.2 %
2020 年
商業地 公示地価
16.8 万円/坪
( 5.1 万円/㎡)
前年比
+2.4 %
2020 年
工業地 公示地価
7.4 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
+4.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、紫波郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『流通センター南』における7.4 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『流通センター南』における7.4 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『流通センター南』における+4.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『流通センター南』における+4.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『矢幅駅』における7.4 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『矢幅駅』における7.4 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『矢幅駅』における+4.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『矢幅駅』における+4.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数
工業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
古館駅
(JR東北本線)
10.3万円/坪 +1.3 % 1
矢幅駅
(JR東北本線)
12.7万円/坪 +3.4 % 4
紫波中央駅
(JR東北本線)
8.6万円/坪 +4.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
矢幅駅
(JR東北本線)
22.7万円/坪 +4.4 % 1
紫波中央駅
(JR東北本線)
10.9万円/坪 -1.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
矢幅駅
(JR東北本線)
7.4万円/坪 +4.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『紫波郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

紫波郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 11.6万円/坪 +3.2 % 6
2019 10.9万円/坪 +3.5 % 17
2018 10.5万円/坪 +1.5 % 17
2017 10.4万円/坪 +1.1 % 17
2016 10.3万円/坪 +0.2 % 17
2015 10.2万円/坪 -0.6 % 17
2014 10.3万円/坪 -2.6 % 17
2013 11.0万円/坪 -3.0 % 16
2012 11.3万円/坪 -4.1 % 15
2011 11.8万円/坪 -4.2 % 15
2010 12.2万円/坪 -3.2 % 15
2009 12.6万円/坪 -2.2 % 15
2008 12.9万円/坪 -1.3 % 15
2007 13.1万円/坪 -1.4 % 15
2006 13.3万円/坪 -1.4 % 15
2005 13.0万円/坪 -1.1 % 14
2004 13.1万円/坪 -0.5 % 14
2003 13.7万円/坪 -0.1 % 13
2002 13.7万円/坪 +0.2 % 13
2001 13.6万円/坪 +0.5 % 13
2000 13.6万円/坪 +0.9 % 13
1999 13.4万円/坪 +1.1 % 13
1998 14.0万円/坪 +1.6 % 12
1997 13.7万円/坪 +2.2 % 12
1996 13.4万円/坪 +2.9 % 12
1995 13.0万円/坪 +2.8 % 12
1994 13.5万円/坪 +2.9 % 9
1993 13.0万円/坪 +2.9 % 4
1992 12.6万円/坪 +0.6 % 4
1991 12.3万円/坪 +0.5 % 3
1990 12.2万円/坪 +0.2 % 3
1989 12.2万円/坪 -0.5 % 3
1988 12.2万円/坪 +0.2 % 3
1987 12.2万円/坪 +0.2 % 3
1986 12.2万円/坪 +0.5 % 3
1985 12.1万円/坪 +1.1 % 3
1984 12.0万円/坪 +1.4 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 16.8万円/坪 +2.4 % 2
2019 15.6万円/坪 +1.3 % 3
2018 15.4万円/坪 +1.0 % 3
2017 15.3万円/坪 -0.5 % 3
2016 15.4万円/坪 -1.4 % 3
2015 16.9万円/坪 -1.9 % 2
2014 17.3万円/坪 -2.2 % 2
2013 13.5万円/坪 -4.4 % 1
2012 14.0万円/坪 -7.5 % 1
2011 15.1万円/坪 -7.4 % 1
2010 16.2万円/坪 -6.5 % 1
2009 17.3万円/坪 -5.9 % 1
2008 18.3万円/坪 -5.6 % 1
2007 19.3万円/坪 -5.6 % 1
2006 20.4万円/坪 -5.7 % 1
2005 21.6万円/坪 -5.4 % 1
2004 22.7万円/坪 -3.9 % 1
2003 23.6万円/坪 -2.1 % 1
2002 24.1万円/坪 -2.1 % 1
2001 24.6万円/坪 -2.0 % 1
2000 25.1万円/坪 -2.4 % 1
1999 25.7万円/坪 -1.4 % 1
1998 26.1万円/坪 -0.4 % 1
1997 26.2万円/坪 -0.6 % 1
1996 26.3万円/坪 -0.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 7.4万円/坪 +4.0 % 1
2019 5.2万円/坪 +7.2 % 3
2018 4.9万円/坪 +2.5 % 3
2017 4.7万円/坪 -1.2 % 3
2016 4.8万円/坪 -2.5 % 3
2015 4.9万円/坪 -3.6 % 3
2014 5.1万円/坪 -7.6 % 3
2013 6.4万円/坪 -10.3 % 2
2012 7.1万円/坪 -9.1 % 2
2011 7.7万円/坪 -9.4 % 2
2010 8.4万円/坪 -5.1 % 2
2009 8.9万円/坪 -4.3 % 2
2008 9.2万円/坪 -2.7 % 2
2007 9.5万円/坪 -2.8 % 2
2006 9.8万円/坪 -2.9 % 2
2005 10.0万円/坪 -2.1 % 2
2004 10.2万円/坪 -2.3 % 2
2003 10.5万円/坪 -1.3 % 2
2002 10.6万円/坪 -0.3 % 2
2001 10.6万円/坪 +0.0 % 2
2000 10.6万円/坪 +0.0 % 2
1999 10.6万円/坪 +0.0 % 2
1998 10.6万円/坪 +0.0 % 2
1997 10.6万円/坪 +0.0 % 2
1996 10.6万円/坪 +0.0 % 2
1995 9.4万円/坪 +0.0 % 1
1994 9.4万円/坪 +0.0 % 1
1993 9.4万円/坪 +0.0 % 1
1992 9.4万円/坪 +2.1 % 1
1991 9.2万円/坪 +0.0 % 1
1990 9.2万円/坪 +0.0 % 1
1989 9.2万円/坪 +0.0 % 1
1988 9.2万円/坪 +0.7 % 1
1987 9.1万円/坪 +0.4 % 1
1986 9.1万円/坪 +0.7 % 1
1985 9.0万円/坪 +1.1 % 1
1984 8.9万円/坪 +1.5 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中に空地も介在する住宅地域   (公示地価)

二日町字田中前11番7 (紫波郡 紫波町) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:古館駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+1.3 %
2 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

平沢字松田10番3 (紫波郡 紫波町) (住宅地)

土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:紫波中央駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
+4.2 %
3 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

大字南矢幅第15地割104番13 (紫波郡 矢巾町) (住宅地)

土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:矢幅駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
+4.5 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大字藤沢第6地割6番15 (紫波郡 矢巾町) (住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:矢幅駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+3.2 %
5 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字南矢幅第9地割367番 (紫波郡 矢巾町) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:矢幅駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.5 万円/坪
5.6 万円/㎡
+3.6 %
6 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

大字北矢幅第1地割11番3 (紫波郡 矢巾町) (住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:42m、最寄駅:矢幅駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
+0.0 %
1 . 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

日詰字郡山駅234番1外 (紫波郡 紫波町) (商業地)

土地面積:776㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:86m、最寄駅:紫波中央駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
-1.8 %
2 . 低層店舗の中に店舗兼住宅等も見られる商業地域   (公示地価)

駅東1−13−38 (紫波郡 矢巾町) (商業地)

土地面積:310㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、最寄駅:矢幅駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
22.7 万円/坪
6.9 万円/㎡
+4.4 %
1 . 卸売店舗、事務所等が建ち並ぶ流通業務地域   (公示地価)

流通センター南1−5−16 (紫波郡 矢巾町) (工業地)

土地面積:988㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:125m、側道区分:背面道、最寄駅:矢幅駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
+4.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点