大船渡市 公示地価

大船渡市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 10.7万円/坪(3.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.3 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は大船渡市内の3地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
10.7 万円/坪
( 3.2 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2020 年
商業地 公示地価
12.8 万円/坪
( 3.9 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
2019 年
工業地 公示地価
5.2 万円/坪
( 1.6 万円/㎡)
前年比
+1.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大船渡市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『盛町字木町』における14.8 万円/坪(4.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『赤崎町字沢田』における10.7 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『赤崎町字沢田』における-0.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『盛町字木町』における-1.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『BRT盛』における12.8 万円/坪(3.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『BRT盛』における12.8 万円/坪(3.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『BRT盛』における-0.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『BRT盛』における-0.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大船渡町字下平
(大船渡市)
8.0万円/坪 +0.0 % 1
大船渡町字明神前
(大船渡市)
13.3万円/坪 +0.0 % 1
立根町字中野
(大船渡市)
10.8万円/坪 -0.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
盛町字木町
(大船渡市)
14.8万円/坪 -1.1 % 1
赤崎町字沢田
(大船渡市)
10.7万円/坪 -0.6 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
BRT下船渡 8.0万円/坪 +0.0 % 1
BRT大船渡 13.3万円/坪 +0.0 % 1
BRT盛 10.8万円/坪 -0.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
BRT盛 12.8万円/坪 -0.9 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『大船渡市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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大船渡市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 10.7万円/坪 -0.3 % 3
2019 8.4万円/坪 -0.1 % 12
2018 8.4万円/坪 -0.7 % 12
2017 8.4万円/坪 -0.4 % 12
2016 8.5万円/坪 +1.3 % 12
2015 8.4万円/坪 +2.8 % 12
2014 8.1万円/坪 +6.2 % 12
2013 7.6万円/坪 +5.4 % 12
2012 7.2万円/坪 -3.1 % 12
2011 8.0万円/坪 -5.2 % 10
2010 8.4万円/坪 -2.0 % 10
2009 8.6万円/坪 -2.0 % 10
2008 8.8万円/坪 -1.9 % 10
2007 8.9万円/坪 -2.1 % 10
2006 9.1万円/坪 -2.2 % 10
2005 9.3万円/坪 -2.2 % 10
2004 9.5万円/坪 -1.8 % 10
2003 9.7万円/坪 -1.0 % 10
2002 9.8万円/坪 -0.2 % 10
2001 9.8万円/坪 +0.0 % 10
2000 9.8万円/坪 +0.0 % 10
1999 9.8万円/坪 +0.1 % 10
1998 9.8万円/坪 +0.2 % 10
1997 9.8万円/坪 +0.2 % 10
1996 9.8万円/坪 +0.4 % 10
1995 9.9万円/坪 +0.5 % 9
1994 9.8万円/坪 +0.1 % 9
1993 9.2万円/坪 +0.0 % 8
1992 9.2万円/坪 +0.4 % 8
1991 9.9万円/坪 +0.3 % 7
1990 9.8万円/坪 +0.5 % 7
1989 8.7万円/坪 +0.3 % 6
1988 9.6万円/坪 +0.2 % 5
1987 9.6万円/坪 +0.3 % 5
1986 9.5万円/坪 +0.7 % 5
1985 11.0万円/坪 +1.4 % 4
1984 10.8万円/坪 +2.1 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 12.8万円/坪 -0.9 % 2
2019 15.0万円/坪 -0.2 % 4
2018 15.0万円/坪 -0.1 % 4
2017 15.1万円/坪 +0.5 % 4
2016 15.0万円/坪 +1.5 % 4
2015 14.8万円/坪 +1.3 % 4
2014 14.6万円/坪 +6.2 % 4
2013 13.7万円/坪 +4.8 % 4
2012 15.8万円/坪 +0.0 % 1
2011 15.8万円/坪 -8.6 % 1
2010 17.2万円/坪 -7.5 % 1
2009 18.4万円/坪 -10.0 % 1
2008 20.3万円/坪 -10.1 % 1
2007 22.3万円/坪 -9.9 % 1
2006 24.6万円/坪 -10.8 % 1
2005 27.2万円/坪 -11.5 % 1
2004 30.3万円/坪 -10.0 % 1
2003 33.4万円/坪 -5.9 % 1
2002 35.4万円/坪 -3.7 % 1
2001 36.7万円/坪 -2.7 % 1
2000 37.7万円/坪 -1.8 % 1
1999 38.3万円/坪 -1.7 % 1
1998 39.0万円/坪 -1.7 % 1
1997 39.7万円/坪 -0.8 % 1
1996 40.0万円/坪 -1.7 % 1
1995 40.7万円/坪 -0.8 % 1
1994 41.0万円/坪 +0.0 % 1
1993 41.0万円/坪 +0.0 % 1
1992 41.0万円/坪 +0.0 % 1
1991 41.0万円/坪 +0.0 % 1
1990 41.0万円/坪 +0.0 % 1
1989 41.0万円/坪 +0.0 % 1
1988 41.0万円/坪 +0.0 % 1
1987 41.0万円/坪 +0.8 % 1
1986 40.7万円/坪 +0.8 % 1
1985 40.3万円/坪 +1.6 % 1
1984 39.7万円/坪 +1.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 5.2万円/坪 +1.9 % 1
2018 5.1万円/坪 +1.9 % 1
2017 5.0万円/坪 +4.6 % 1
2016 4.8万円/坪 +0.0 % 1
2015 4.8万円/坪 +0.0 % 1
2014 4.8万円/坪 +0.0 % 1
2013 4.8万円/坪 +0.0 % 1
2012 4.8万円/坪 -9.7 % 1
2011 5.2万円/坪 -11.4 % 1
2010 5.8万円/坪 -5.1 % 1
2009 6.1万円/坪 -4.9 % 1
2008 6.4万円/坪 -1.5 % 1
2007 6.5万円/坪 -2.0 % 1
2006 6.6万円/坪 -2.5 % 1
2005 6.8万円/坪 -2.9 % 1
2004 7.0万円/坪 -2.4 % 1
2003 7.2万円/坪 -1.4 % 1
2002 7.3万円/坪 -0.9 % 1
2001 7.3万円/坪 +0.0 % 1
2000 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1999 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1998 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1997 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1996 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1995 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1994 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1993 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1992 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1991 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1990 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1989 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1988 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1987 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1986 7.3万円/坪 +0.5 % 1
1985 7.3万円/坪 +0.9 % 1
1984 7.2万円/坪 +1.4 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大船渡町字明神前11番14 (大船渡市) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:105m、最寄駅:BRT大船渡、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

立根町字中野25番2内 (大船渡市) (住宅地)

土地面積:342㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:BRT盛、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.9 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域   (公示地価)

大船渡町字下平19番6 (大船渡市) (住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:BRT下船渡、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
1 . 小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域   (公示地価)

盛町字木町3番4 (大船渡市) (商業地)

土地面積:219㎡、利用状況:事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:BRT盛、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.8 万円/坪
4.5 万円/㎡
-1.1 %
2 . 中小規模の店舗、事業所が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

赤崎町字沢田104番15外 (大船渡市) (商業地)

土地面積:501㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:BRT盛、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点