大船渡市 公示地価

大船渡市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 8.4万円/坪(2.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.1 %(-0.01万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価は大船渡市内の12地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
8.4 万円/坪
( 2.5 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2019 年
商業地 公示地価
15.0 万円/坪
( 4.5 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
2019 年
工業地 公示地価
5.2 万円/坪
( 1.6 万円/㎡)
前年比
+1.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大船渡市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『盛町字二本枠』における5.2 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『盛町字二本枠』における5.2 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『盛町字二本枠』における+1.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『盛町字二本枠』における+1.9 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『BRT盛』における5.2 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『BRT盛』における5.2 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『BRT盛』における+1.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『BRT盛』における+1.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三陸町吉浜字沖田
(大船渡市)
3.0万円/坪 -3.6 % 1
三陸町綾里字中曽根
(大船渡市)
2.9万円/坪 -1.0 % 1
三陸町越喜来字杉下
(大船渡市)
3.2万円/坪 -2.2 % 1
大船渡町字台
(大船渡市)
13.9万円/坪 +1.9 % 1
大船渡町字地ノ森
(大船渡市)
12.8万円/坪 +2.8 % 1
末崎町字大田
(大船渡市)
5.7万円/坪 -4.0 % 1
猪川町字前田
(大船渡市)
13.0万円/坪 +0.0 % 1
盛町字宇津野沢
(大船渡市)
10.5万円/坪 -0.6 % 1
赤崎町字鳥沢
(大船渡市)
3.3万円/坪 -4.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大船渡町字明神前
(大船渡市)
16.4万円/坪 +2.8 % 1
盛町字内ノ目
(大船渡市)
17.9万円/坪 -1.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
盛町字二本枠
(大船渡市)
5.2万円/坪 +1.9 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三陸鉄道三陸 3.2万円/坪 -2.2 % 1
三陸鉄道吉浜 3.0万円/坪 -3.6 % 1
三陸鉄道綾里 2.9万円/坪 -1.0 % 1
三陸鉄道陸前赤崎 3.3万円/坪 -4.0 % 1
BRT大船渡 13.4万円/坪 +2.4 % 2
BRT盛 11.7万円/坪 -0.3 % 2
BRT碁石海岸口 5.7万円/坪 -4.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
BRT大船渡 16.4万円/坪 +2.8 % 1
BRT盛 17.9万円/坪 -1.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
BRT盛 5.2万円/坪 +1.9 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『大船渡市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 8.4万円/坪 -0.1 % 12
2018 8.4万円/坪 -0.7 % 12
2017 8.4万円/坪 -0.4 % 12
2016 8.5万円/坪 +1.3 % 12
2015 8.4万円/坪 +2.8 % 12
2014 8.1万円/坪 +6.2 % 12
2013 7.6万円/坪 +5.4 % 12
2012 7.2万円/坪 -3.1 % 12
2011 8.0万円/坪 -5.2 % 10
2010 8.4万円/坪 -2.0 % 10
2009 8.6万円/坪 -2.0 % 10
2008 8.8万円/坪 -1.9 % 10
2007 8.9万円/坪 -2.1 % 10
2006 9.1万円/坪 -2.2 % 10
2005 9.3万円/坪 -2.2 % 10
2004 9.5万円/坪 -1.8 % 10
2003 9.7万円/坪 -1.0 % 10
2002 9.8万円/坪 -0.2 % 10
2001 9.8万円/坪 +0.0 % 10
2000 9.8万円/坪 +0.0 % 10
1999 9.8万円/坪 +0.1 % 10
1998 9.8万円/坪 +0.2 % 10
1997 9.8万円/坪 +0.2 % 10
1996 9.8万円/坪 +0.4 % 10
1995 9.9万円/坪 +0.5 % 9
1994 9.8万円/坪 +0.1 % 9
1993 9.2万円/坪 +0.0 % 8
1992 9.2万円/坪 +0.4 % 8
1991 9.9万円/坪 +0.3 % 7
1990 9.8万円/坪 +0.5 % 7
1989 8.7万円/坪 +0.3 % 6
1988 9.6万円/坪 +0.2 % 5
1987 9.6万円/坪 +0.3 % 5
1986 9.5万円/坪 +0.7 % 5
1985 11.0万円/坪 +1.4 % 4
1984 10.8万円/坪 +2.1 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2019 15.0万円/坪 -0.2 % 4
2018 15.0万円/坪 -0.1 % 4
2017 15.1万円/坪 +0.5 % 4
2016 15.0万円/坪 +1.5 % 4
2015 14.8万円/坪 +1.3 % 4
2014 14.6万円/坪 +6.2 % 4
2013 13.7万円/坪 +4.8 % 4
2012 15.8万円/坪 +0.0 % 1
2011 15.8万円/坪 -8.6 % 1
2010 17.2万円/坪 -7.5 % 1
2009 18.4万円/坪 -10.0 % 1
2008 20.3万円/坪 -10.1 % 1
2007 22.3万円/坪 -9.9 % 1
2006 24.6万円/坪 -10.8 % 1
2005 27.2万円/坪 -11.5 % 1
2004 30.3万円/坪 -10.0 % 1
2003 33.4万円/坪 -5.9 % 1
2002 35.4万円/坪 -3.7 % 1
2001 36.7万円/坪 -2.7 % 1
2000 37.7万円/坪 -1.8 % 1
1999 38.3万円/坪 -1.7 % 1
1998 39.0万円/坪 -1.7 % 1
1997 39.7万円/坪 -0.8 % 1
1996 40.0万円/坪 -1.7 % 1
1995 40.7万円/坪 -0.8 % 1
1994 41.0万円/坪 +0.0 % 1
1993 41.0万円/坪 +0.0 % 1
1992 41.0万円/坪 +0.0 % 1
1991 41.0万円/坪 +0.0 % 1
1990 41.0万円/坪 +0.0 % 1
1989 41.0万円/坪 +0.0 % 1
1988 41.0万円/坪 +0.0 % 1
1987 41.0万円/坪 +0.8 % 1
1986 40.7万円/坪 +0.8 % 1
1985 40.3万円/坪 +1.6 % 1
1984 39.7万円/坪 +1.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 5.2万円/坪 +1.9 % 1
2018 5.1万円/坪 +1.9 % 1
2017 5.0万円/坪 +4.6 % 1
2016 4.8万円/坪 +0.0 % 1
2015 4.8万円/坪 +0.0 % 1
2014 4.8万円/坪 +0.0 % 1
2013 4.8万円/坪 +0.0 % 1
2012 4.8万円/坪 -9.7 % 1
2011 5.2万円/坪 -11.4 % 1
2010 5.8万円/坪 -5.1 % 1
2009 6.1万円/坪 -4.9 % 1
2008 6.4万円/坪 -1.5 % 1
2007 6.5万円/坪 -2.0 % 1
2006 6.6万円/坪 -2.5 % 1
2005 6.8万円/坪 -2.9 % 1
2004 7.0万円/坪 -2.4 % 1
2003 7.2万円/坪 -1.4 % 1
2002 7.3万円/坪 -0.9 % 1
2001 7.3万円/坪 +0.0 % 1
2000 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1999 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1998 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1997 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1996 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1995 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1994 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1993 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1992 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1991 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1990 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1989 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1988 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1987 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1986 7.3万円/坪 +0.5 % 1
1985 7.3万円/坪 +0.9 % 1
1984 7.2万円/坪 +1.4 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の利便性のよい住宅地域   (地価調査)

大船渡町字台15番19 (大船渡市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:BRT大船渡、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
+1.9 %
2 . 中規模一般住宅、公共施設等が混在する住宅地域   (地価調査)

猪川町字前田5番5 (大船渡市) (住宅地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:BRT盛、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大船渡町字地ノ森38番20 (大船渡市) (住宅地)

土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:BRT大船渡、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
+2.8 %
4 . 一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

盛町字宇津野沢12番15 (大船渡市) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:BRT盛、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.6 %
5 . 中規模の一般住宅の中に空地が見られる漁港に近い住宅地域   (地価調査)

赤崎町字鳥沢166番17 (大船渡市) (住宅地)

土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:三陸鉄道陸前赤崎、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-4.0 %
6 . 中規模一般住宅、公共施設のほかに農地も見られる丘陵地の住宅地域   (地価調査)

三陸町綾里字中曽根38番1 (大船渡市) (住宅地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:三陸鉄道綾里、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.0 %
7 . 中規模一般住宅、漁家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

三陸町越喜来字杉下97番4 (大船渡市) (住宅地)

土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:三陸鉄道三陸、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.2 %
8 . 一般住宅、小売店舗等が混在する高台の住宅地域   (地価調査)

三陸町吉浜字沖田80番4 (大船渡市) (住宅地)

土地面積:240㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:三陸鉄道吉浜、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-3.6 %
9 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の区画整然とした住宅地域   (地価調査)

末崎町字大田37番4 (大船渡市) (住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:BRT碁石海岸口、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-4.0 %
1 . 低層小売店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

盛町字内ノ目1番13 (大船渡市) (商業地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:180m、最寄駅:BRT盛、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
-1.8 %
2 . 中小規模の店舗、事業所等が見られる国道沿いの商業地域   (地価調査)

大船渡町字明神前3番19 (大船渡市) (商業地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:BRT大船渡、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
+2.8 %
1 . 工場のほかに公共施設も見られる港に近い工業地域   (地価調査)

盛町字二本枠14番8 (大船渡市) (工業地)

土地面積:1,502㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:BRT盛、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
+1.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点