天童市  
土地価格 | 地価推移

「天童市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「 HOME4U 」と、簡単に依頼できる「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『天童市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 東本町1−15−22』における56,700 円/㎡(187,438 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字山口字下組2148番外1筆』における8,640 円/㎡(28,562 円/坪)、 価格差は、48,060円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 南町2−4−10』における+1.66 %、 上昇率が最も小さい地点は『 東本町1−15−22』における-1.56 %でした。

最も地価の高い駅は、『 天童南駅 (JR奥羽本線)』における43,850 円/㎡(144,959 円/坪)、 最も低い駅は、『 乱川駅 (JR奥羽本線)』における21,670 円/㎡(71,636 円/坪)、 価格差は、22,180円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 天童南駅 (JR奥羽本線)』における+1.15 %、 上昇率が最も小さい駅は『 高瀬駅 (JR仙山線)』における-0.80 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
526 / 1,187
平均 35,185 円/㎡
坪単価 116,314 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
360 / 1,187
-0.06 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

天童市 地価ランキング

1 位山形県 山形市6.7 万円/㎡22.0 万円/坪
2 位山形県 天童市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
3 位山形県 寒河江市3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
4 位山形県 新庄市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
5 位山形県 東根市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
6 位山形県 上山市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
7 位山形県 米沢市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
8 位山形県 長井市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
9 位山形県 南陽市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪

天童市 地価ランキング(全国順位)

522 位滋賀県 東近江市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
523 位群馬県 館林市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
524 位群馬県 沼田市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
525 位福井県 越前市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
526 位山形県 天童市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
527 位岡山県 浅口市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
528 位千葉県 香取市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
529 位兵庫県 三木市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
530 位和歌山県 橋本市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

天童市 価格上昇率ランキング

1 位山形県 山形市+1.64 %
2 位山形県 天童市-0.06 %
3 位山形県 南陽市-0.25 %
4 位山形県 東根市-0.25 %
5 位山形県 酒田市-0.29 %
6 位山形県 寒河江市-0.79 %
7 位山形県 鶴岡市-0.83 %
8 位山形県 東田川郡-0.87 %
9 位山形県 東村山郡-0.90 %

天童市 価格上昇率ランキング(全国)

356 位大阪府 松原市-0.06 %
357 位北海道 旭川市-0.06 %
358 位熊本県 宇城市-0.06 %
359 位茨城県 那珂郡-0.06 %
360 位山形県 天童市-0.06 %
361 位埼玉県 深谷市-0.06 %
362 位愛知県 あま市-0.07 %
363 位山口県 防府市-0.07 %
364 位千葉県 八街市-0.07 %

天童市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 526
山形県 2
116,314 円/坪全国 360
山形県 2
-0.06 %
公示地価全国 506
山形県 2
127,411 円/坪全国 398
山形県 4
-0.09 %
地価調査全国 577
山形県 3
100,773 円/坪全国 326
山形県 2
-0.01 %
住宅地全国 598
山形県 3
142,148 円/坪全国 598
山形県 5
-0.92 %
商業地全国 453
山形県 2
109,097 円/坪全国 243
山形県 2
+0.40 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 454
山形県 2
120,330 円/坪全国 340
山形県 3
+0.00 %
公示地価全国 436
山形県 2
136,363 円/坪全国 342
山形県 3
+0.00 %
地価調査全国 488
山形県 2
104,297 円/坪全国 322
山形県 2
+0.00 %
住宅地全国 545
山形県 2
155,702 円/坪全国 530
山形県 3
-0.63 %
商業地全国 430
山形県 2
115,867 円/坪全国 168
山形県 2
+0.43 %

天童市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

37,100 円/㎡

122,645 円/坪


= {{37100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

38,100 円/㎡

125,950 円/坪


= {{38100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

16,713 円/㎡

55,251 円/坪


= {{16713 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

23,600 円/㎡

78,017 円/坪


= {{23600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

40,043 円/㎡

132,373 円/坪


= {{40042 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

44,750 円/㎡

147,934 円/坪


= {{44750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

56,700 円/㎡

187,438 円/坪


= {{56700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

38,850 円/㎡

128,430 円/坪


= {{38850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

38,550 円/㎡

127,438 円/坪


= {{38550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

15,400 円/㎡

50,909 円/坪


= {{15400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

42,300 円/㎡

139,835 円/坪


= {{42300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

42,700 円/㎡

141,157 円/坪


= {{42700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

44,300 円/㎡

146,446 円/坪


= {{44300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

20,750 円/㎡

68,595 円/坪


= {{20750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

38,850 円/㎡

128,430 円/坪


= {{38850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

40,500 円/㎡

133,884 円/坪


= {{40500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

31,300 円/㎡

103,471 円/坪


= {{31300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

31,500 円/㎡

104,132 円/坪


= {{31500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

8,640 円/㎡

28,562 円/坪


= {{8640 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

23,600 円/㎡

78,017 円/坪


= {{23600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

38,725 円/㎡

128,017 円/坪


= {{38725 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理中の住宅地域
土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:天童南駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
44,900 円/㎡
148,429 円/坪
35,920 円/㎡
118,743 円/坪
+0.67 %
2   地価公示
  中規模住宅の中に事務所等が混在する住宅地域
土地面積:372㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:高擶駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,800 円/㎡
144,793 円/坪
35,040 円/㎡
115,834 円/坪
+0.46 %
3   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の新興住宅地域
土地面積:302㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:天童南駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,800 円/㎡
141,487 円/坪
34,240 円/㎡
113,190 円/坪
+1.66 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:天童駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,700 円/㎡
141,157 円/坪
34,160 円/㎡
112,925 円/坪
+0.47 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:天童駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
41,500 円/㎡
137,190 円/坪
33,200 円/㎡
109,752 円/坪
+0.97 %
6   地価公示
  住宅、店舗等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:365㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:天童駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41,000 円/㎡
135,537 円/坪
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高擶駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,700 円/㎡
124,628 円/坪
30,160 円/㎡
99,702 円/坪
+0.80 %
8   地価公示
  中規模一般住宅の多い区画整理済の住宅地域
土地面積:379㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:天童駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
35,100 円/㎡
116,033 円/坪
28,080 円/㎡
92,826 円/坪
+0.57 %
9   調査地価
  中規模一般住宅の多い区画整理済の住宅地域
土地面積:379㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:天童駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,000 円/㎡
115,702 円/坪
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
+0.29 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:乱川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,700 円/㎡
114,710 円/坪
27,760 円/㎡
91,768 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  一般住宅の中にアパート等も見られる既成住宅地域
土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:背面道、最寄駅:天童駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
25,280 円/㎡
83,570 円/坪
+0.64 %
12   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:天童駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高瀬駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
19,840 円/㎡
65,586 円/坪
-0.80 %
14   地価公示
  農家住宅のほか店舗が見られる農家集落地域
土地面積:424㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:天童駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
-1.18 %
15   調査地価
  農家住宅と一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:474㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:天童駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
12,480 円/㎡
41,256 円/坪
+0.00 %
16   調査地価
  農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:913㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:乱川駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,640 円/㎡
28,561 円/坪
6,912 円/㎡
22,849 円/坪
-1.37 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、専門店が建ち並ぶ商業地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:天童駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
56,700 円/㎡
187,438 円/坪
45,360 円/㎡
149,950 円/坪
-1.56 %
2   地価公示
  中規模の店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:2,571㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:天童駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
50,700 円/㎡
167,603 円/坪
40,560 円/㎡
134,082 円/坪
-0.39 %
3   調査地価
  店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:446㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:天童駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
47,200 円/㎡
156,033 円/坪
37,760 円/㎡
124,826 円/坪
-0.84 %
4   調査地価
  旅館、店舗、病院等が見られ、温泉街に近い商業地域
土地面積:568㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:天童駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;102000%、容積率:105000%
47,100 円/㎡
155,702 円/坪
37,680 円/㎡
124,561 円/坪
-0.84 %
5   地価公示
  店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
土地面積:865㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:19.0m、最寄駅:天童駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
42,300 円/㎡
139,834 円/坪
33,840 円/㎡
111,867 円/坪
-0.70 %
6   調査地価
  低層店舗が多い国道沿いの路線商業地域
土地面積:1,243㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:高擶駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
-0.99 %
7   地価公示
  自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:2,051㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:26.0m、最寄駅:天童駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-1.10 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  工場、倉庫、配送センター等が建ち並ぶ工業団地
土地面積:3,611㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:国道13号、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
12,320 円/㎡
40,727 円/坪
+1.32 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、専門店が建ち並ぶ商業地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:天童駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
56,700 円/㎡
187,438 円/坪
45,360 円/㎡
149,950 円/坪
-1.56 %
2   地価公示
  中規模の店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:2,571㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:天童駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
50,700 円/㎡
167,603 円/坪
40,560 円/㎡
134,082 円/坪
-0.39 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理中の住宅地域
土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:天童南駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
44,900 円/㎡
148,429 円/坪
35,920 円/㎡
118,743 円/坪
+0.67 %
4   地価公示
  中規模住宅の中に事務所等が混在する住宅地域
土地面積:372㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:高擶駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,800 円/㎡
144,793 円/坪
35,040 円/㎡
115,834 円/坪
+0.46 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:天童駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,700 円/㎡
141,157 円/坪
34,160 円/㎡
112,925 円/坪
+0.47 %
6   地価公示
  店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
土地面積:865㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:19.0m、最寄駅:天童駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
42,300 円/㎡
139,834 円/坪
33,840 円/㎡
111,867 円/坪
-0.70 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:天童駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
41,500 円/㎡
137,190 円/坪
33,200 円/㎡
109,752 円/坪
+0.97 %
8   地価公示
  住宅、店舗等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:365㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:天童駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41,000 円/㎡
135,537 円/坪
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高擶駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,700 円/㎡
124,628 円/坪
30,160 円/㎡
99,702 円/坪
+0.80 %
10   地価公示
  中規模一般住宅の多い区画整理済の住宅地域
土地面積:379㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:天童駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
35,100 円/㎡
116,033 円/坪
28,080 円/㎡
92,826 円/坪
+0.57 %
11   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:乱川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,700 円/㎡
114,710 円/坪
27,760 円/㎡
91,768 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:2,051㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:26.0m、最寄駅:天童駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-1.10 %
13   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高瀬駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
19,840 円/㎡
65,586 円/坪
-0.80 %
14   地価公示
  農家住宅のほか店舗が見られる農家集落地域
土地面積:424㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:天童駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
-1.18 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:446㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:天童駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
47,200 円/㎡
156,033 円/坪
37,760 円/㎡
124,826 円/坪
-0.84 %
2   調査地価
  旅館、店舗、病院等が見られ、温泉街に近い商業地域
土地面積:568㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:天童駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;102000%、容積率:105000%
47,100 円/㎡
155,702 円/坪
37,680 円/㎡
124,561 円/坪
-0.84 %
3   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の新興住宅地域
土地面積:302㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:天童南駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,800 円/㎡
141,487 円/坪
34,240 円/㎡
113,190 円/坪
+1.66 %
4   調査地価
  中規模一般住宅の多い区画整理済の住宅地域
土地面積:379㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:天童駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,000 円/㎡
115,702 円/坪
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
+0.29 %
5   調査地価
  一般住宅の中にアパート等も見られる既成住宅地域
土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:背面道、最寄駅:天童駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
25,280 円/㎡
83,570 円/坪
+0.64 %
6   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:天童駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  低層店舗が多い国道沿いの路線商業地域
土地面積:1,243㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:高擶駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
-0.99 %
8   調査地価
  農家住宅と一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:474㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:天童駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
12,480 円/㎡
41,256 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  工場、倉庫、配送センター等が建ち並ぶ工業団地
土地面積:3,611㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:国道13号、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
12,320 円/㎡
40,727 円/坪
+1.32 %
10   調査地価
  農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:913㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:乱川駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,640 円/㎡
28,561 円/坪
6,912 円/㎡
22,849 円/坪
-1.37 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。