山口市 公示地価

山口市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 9.8万円/坪(3.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.7 %(0.07万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 公示地価は山口市内の44地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
9.8 万円/坪
( 3.0 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
2019 年
商業地 公示地価
22.0 万円/坪
( 6.7 万円/㎡)
前年比
+0.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、山口市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『中央』における31.6 万円/坪(9.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『阿東徳佐下字沖長沢』における4.4 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『小郡下郷字渡り上壱』における+8.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『阿東徳佐下字沖長沢』における-2.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『湯田温泉駅』における25.3 万円/坪(7.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『徳佐駅』における4.4 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『新山口駅』における+5.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『防府駅』における-1.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中園町
(山口市)
16.4万円/坪 +0.6 % 1
前町
(山口市)
13.3万円/坪 +0.0 % 1
古熊
(山口市)
11.1万円/坪 +0.0 % 1
吉敷中東
(山口市)
14.0万円/坪 +0.5 % 1
嘉川字台畠上ノ切
(山口市)
6.6万円/坪 +1.0 % 1
大内長野字向原
(山口市)
8.3万円/坪 +0.0 % 1
宮野下字上河原
(山口市)
8.7万円/坪 +0.0 % 1
小郡下郷字沖田
(山口市)
15.8万円/坪 +1.0 % 1
小郡新町
(山口市)
10.0万円/坪 +1.0 % 1
小郡緑町
(山口市)
20.3万円/坪 +1.0 % 1
平野
(山口市)
10.0万円/坪 +0.0 % 1
後河原字片岡
(山口市)
21.3万円/坪 +2.2 % 1
徳地伊賀地字高田
(山口市)
2.5万円/坪 -1.9 % 1
徳地八坂字鍛冶屋河内
(山口市)
1.7万円/坪 -1.1 % 1
徳地堀字原
(山口市)
3.8万円/坪 -1.7 % 1
徳地島地字下高熊
(山口市)
1.8万円/坪 -1.9 % 1
朝田字下丁田
(山口市)
9.7万円/坪 +0.0 % 1
泉町
(山口市)
15.8万円/坪 +0.6 % 1
白石
(山口市)
21.7万円/坪 +2.4 % 2
秋穂東字中津江
(山口市)
3.1万円/坪 -1.0 % 1
秋穂東字大浜中壱番
(山口市)
4.1万円/坪 -0.8 % 1
秋穂東字弐反田
(山口市)
4.9万円/坪 -0.7 % 1
維新公園
(山口市)
11.2万円/坪 +0.6 % 1
金古曽町
(山口市)
14.0万円/坪 +0.7 % 1
鋳銭司字下薮河内
(山口市)
4.7万円/坪 -0.7 % 1
阿東嘉年上字長迫
(山口市)
1.2万円/坪 -3.1 % 1
阿東地福上字木内名
(山口市)
1.7万円/坪 -2.8 % 1
阿東徳佐中字下市
(山口市)
3.3万円/坪 -3.0 % 1
阿東生雲中字中村
(山口市)
1.9万円/坪 -3.2 % 1
阿知須字東河内
(山口市)
3.7万円/坪 +0.0 % 1
阿知須字西光寺原
(山口市)
3.2万円/坪 -0.4 % 1
黒川字西浴
(山口市)
11.3万円/坪 +0.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
下竪小路字新立
(山口市)
17.6万円/坪 +0.8 % 1
中央
(山口市)
31.6万円/坪 +0.0 % 1
大内千坊
(山口市)
20.7万円/坪 +0.0 % 1
小郡下郷字沖田
(山口市)
20.2万円/坪 +1.0 % 1
小郡下郷字渡り上壱
(山口市)
28.1万円/坪 +8.2 % 1
小郡若草町
(山口市)
21.0万円/坪 +1.6 % 1
徳地堀字中出雲合
(山口市)
5.7万円/坪 -1.7 % 1
朝田字森ケ坪
(山口市)
17.3万円/坪 +0.0 % 1
湯田温泉
(山口市)
19.7万円/坪 +0.0 % 1
緑町
(山口市)
28.1万円/坪 +0.0 % 2
阿東徳佐下字沖長沢
(山口市)
4.4万円/坪 -2.2 % 1
阿知須字浜村
(山口市)
10.5万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上嘉川駅
(JR宇部線)
6.6万円/坪 +1.0 % 1
岩倉駅
(JR宇部線)
3.7万円/坪 +0.0 % 1
新山口駅
(JR宇部線)
20.3万円/坪 +1.0 % 1
阿知須駅
(JR宇部線)
3.2万円/坪 -0.4 % 1
三谷駅
(JR山口線)
1.9万円/坪 -3.2 % 1
上山口駅
(JR山口線)
14.0万円/坪 +0.7 % 1
上郷駅
(JR山口線)
10.0万円/坪 +1.0 % 1
周防下郷駅
(JR山口線)
15.8万円/坪 +1.0 % 1
地福駅
(JR山口線)
1.7万円/坪 -2.8 % 1
大歳駅
(JR山口線)
9.7万円/坪 +0.0 % 1
宮野駅
(JR山口線)
9.3万円/坪 +0.0 % 2
山口駅
(JR山口線)
16.7万円/坪 +1.6 % 6
徳佐駅
(JR山口線)
2.3万円/坪 -3.0 % 2
新山口駅
(JR山口線)
20.3万円/坪 +1.0 % 1
湯田温泉駅
(JR山口線)
13.6万円/坪 +0.5 % 4
矢原駅
(JR山口線)
11.2万円/坪 +0.6 % 1
四辻駅
(JR山陽本線)
4.2万円/坪 -0.8 % 3
大道駅
(JR山陽本線)
4.1万円/坪 -0.8 % 1
新山口駅
(JR山陽本線)
20.3万円/坪 +1.0 % 1
防府駅
(JR山陽本線)
2.4万円/坪 -1.7 % 4
新山口駅
(山陽新幹線)
20.3万円/坪 +1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
新山口駅
(JR宇部線)
24.5万円/坪 +5.4 % 2
阿知須駅
(JR宇部線)
10.5万円/坪 +0.0 % 1
周防下郷駅
(JR山口線)
20.2万円/坪 +1.0 % 1
大歳駅
(JR山口線)
17.3万円/坪 +0.0 % 1
山口駅
(JR山口線)
23.3万円/坪 +0.2 % 3
徳佐駅
(JR山口線)
4.4万円/坪 -2.2 % 1
新山口駅
(JR山口線)
24.5万円/坪 +5.4 % 2
湯田温泉駅
(JR山口線)
25.3万円/坪 +0.0 % 3
新山口駅
(JR山陽本線)
24.5万円/坪 +5.4 % 2
防府駅
(JR山陽本線)
5.7万円/坪 -1.7 % 1
新山口駅
(山陽新幹線)
24.5万円/坪 +5.4 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『山口市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 9.8万円/坪 +0.7 % 44
2018 9.8万円/坪 +0.3 % 42
2017 9.7万円/坪 -0.2 % 42
2016 9.8万円/坪 -0.6 % 42
2015 9.8万円/坪 -1.3 % 41
2014 9.4万円/坪 -2.3 % 38
2013 9.5万円/坪 -3.6 % 37
2012 9.9万円/坪 -4.4 % 37
2011 10.7万円/坪 -5.1 % 35
2010 11.3万円/坪 -5.0 % 35
2009 11.8万円/坪 -4.9 % 35
2008 12.6万円/坪 -3.5 % 33
2007 13.0万円/坪 -3.5 % 32
2006 13.6万円/坪 -4.6 % 31
2005 14.3万円/坪 -4.9 % 31
2004 14.9万円/坪 -4.0 % 29
2003 15.8万円/坪 -2.3 % 28
2002 15.8万円/坪 -1.6 % 27
2001 15.2万円/坪 -0.8 % 25
2000 15.3万円/坪 -0.3 % 25
1999 15.3万円/坪 +0.1 % 25
1998 15.1万円/坪 +0.2 % 23
1997 15.0万円/坪 +1.1 % 23
1996 14.9万円/坪 +1.6 % 23
1995 14.6万円/坪 +1.2 % 23
1994 14.0万円/坪 +1.3 % 20
1993 15.4万円/坪 +2.9 % 16
1992 14.9万円/坪 +4.3 % 16
1991 14.3万円/坪 +6.6 % 16
1990 13.1万円/坪 +3.2 % 15
1989 12.7万円/坪 +2.7 % 15
1988 12.8万円/坪 +2.6 % 14
1987 13.2万円/坪 +2.7 % 11
1986 13.8万円/坪 +2.7 % 10
1985 14.3万円/坪 +4.0 % 8
1984 13.1万円/坪 +4.1 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2019 22.0万円/坪 +0.6 % 22
2018 22.6万円/坪 +0.4 % 21
2017 22.6万円/坪 +0.0 % 21
2016 22.6万円/坪 -0.6 % 21
2015 22.7万円/坪 -2.2 % 21
2014 23.2万円/坪 -3.5 % 21
2013 22.3万円/坪 -4.8 % 19
2012 22.9万円/坪 -5.6 % 18
2011 22.4万円/坪 -6.3 % 13
2010 24.4万円/坪 -6.6 % 11
2009 26.0万円/坪 -5.8 % 11
2008 30.1万円/坪 -3.4 % 9
2007 31.1万円/坪 -2.9 % 9
2006 32.0万円/坪 -5.1 % 9
2005 33.7万円/坪 -6.4 % 9
2004 38.9万円/坪 -9.5 % 7
2003 42.6万円/坪 -10.1 % 7
2002 46.9万円/坪 -9.2 % 7
2001 51.2万円/坪 -5.1 % 7
2000 53.8万円/坪 -3.2 % 7
1999 55.5万円/坪 -2.4 % 7
1998 56.9万円/坪 +0.1 % 7
1997 60.5万円/坪 -0.2 % 6
1996 60.6万円/坪 -0.2 % 6
1995 64.7万円/坪 +1.1 % 5
1994 64.0万円/坪 +0.9 % 5
1993 65.1万円/坪 +3.3 % 4
1992 63.0万円/坪 +6.4 % 4
1991 59.0万円/坪 +6.3 % 4
1990 55.3万円/坪 +3.5 % 4
1989 53.3万円/坪 +2.6 % 4
1988 52.0万円/坪 +2.6 % 4
1987 50.6万円/坪 +2.8 % 4
1986 49.2万円/坪 +2.6 % 4
1985 47.9万円/坪 +2.8 % 4
1984 46.6万円/坪 +2.9 % 4

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅を主とする、国道背後の住宅地域   (地価調査)

平野3−9−22 (山口市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宮野駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模一般住宅、農家住宅のほかに公共施設が混在する住宅地域   (地価調査)

阿東嘉年上字長迫3385番4 (山口市) (住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:徳佐駅、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.2 万円/坪
0.4 万円/㎡
-3.1 %
3 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

泉町1−17 (山口市) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:湯田温泉駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.6 %
4 . 農家住宅と一般住宅が混在する郊外の住宅地域   (地価調査)

鋳銭司字下薮河内2982番5 (山口市) (住宅地)

土地面積:645㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:四辻駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.7 %
5 . 農家住宅、一般住宅が混在する高台の住宅地域   (地価調査)

嘉川字台畠上ノ切387番 (山口市) (住宅地)

土地面積:746㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:上嘉川駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
+1.0 %
6 . 中規模一般住宅が多く見られる閑静な住宅地域   (地価調査)

維新公園5−23−18 (山口市) (住宅地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:矢原駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.6 %
7 . 中規模一般住宅が集合する閑静な住宅地域   (地価調査)

前町8−11 (山口市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:湯田温泉駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

朝田字下丁田384番21 (山口市) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大歳駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

吉敷中東1−6−19 (山口市) (住宅地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:湯田温泉駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.5 %
10 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

中園町4−9 (山口市) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:山口駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.6 %
11 . 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域   (地価調査)

白石1−11−9 (山口市) (住宅地)

土地面積:326㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:山口駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.7 万円/坪
6.6 万円/㎡
+2.4 %
12 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

後河原字片岡214番3 (山口市) (住宅地)

土地面積:354㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:48m、最寄駅:山口駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.3 万円/坪
6.5 万円/㎡
+2.2 %
13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ普通住宅地域   (地価調査)

宮野下字上河原138番6 (山口市) (住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宮野駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.0 %
14 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

金古曽町6−17 (山口市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:上山口駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.7 %
15 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

古熊1−3−10 (山口市) (住宅地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:山口駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

黒川字西浴1083番43 (山口市) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:湯田温泉駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.9 %
17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域   (地価調査)

大内長野字向原1728番7 (山口市) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:山口駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %
18 . 農家住宅等が散在し周辺に農地が多い住宅地域   (地価調査)

徳地島地字下高熊893番1 (山口市) (住宅地)

土地面積:616㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:防府駅、駅距離:24,000m(徒歩300分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.9 %
19 . 中規模農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

徳地八坂字鍛冶屋河内431番 (山口市) (住宅地)

土地面積:667㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:防府駅、駅距離:23,000m(徒歩288分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.1 %
20 . 中規模住宅が建ち並ぶ徳地中心近くの住宅地域   (地価調査)

徳地堀字原1725番5 (山口市) (住宅地)

土地面積:492㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:35m、最寄駅:防府駅、駅距離:19,000m(徒歩238分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.7 %
21 . 農家住宅等が散在する郊外の住宅地域   (地価調査)

徳地伊賀地字高田947番 (山口市) (住宅地)

土地面積:401㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:防府駅、駅距離:16,000m(徒歩200分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.9 %
22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ市道沿いの既成住宅地域   (地価調査)

秋穂東字大浜中壱番382番内 (山口市) (住宅地)

土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大道駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.8 %
23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ中規模住宅団地   (地価調査)

秋穂東字弐反田6798番22 (山口市) (住宅地)

土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:四辻駅、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.7 %
24 . 中規模一般住宅が集落をなす県道沿いの住宅地域   (地価調査)

秋穂東字中津江5159番3 (山口市) (住宅地)

土地面積:665㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:四辻駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.0 %
25 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する地域   (地価調査)

小郡下郷字沖田860番18 (山口市) (住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:周防下郷駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
+1.0 %
26 . 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

小郡緑町2−36 (山口市) (住宅地)

土地面積:500㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新山口駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.3 万円/坪
6.1 万円/㎡
+1.0 %
27 . 中規模一般住宅にアパートも混在する住宅地域   (地価調査)

小郡新町1−10−3 (山口市) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:上郷駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+1.0 %
28 . 農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

阿知須字西光寺原6908番5 (山口市) (住宅地)

土地面積:400㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:阿知須駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-0.4 %
29 . 中規模一般住宅や農家住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

阿知須字東河内784番1 (山口市) (住宅地)

土地面積:480㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岩倉駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0 %
30 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

阿東徳佐中字下市3032番1 (山口市) (住宅地)

土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:徳佐駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-3.0 %
31 . 一般住宅、農家住宅のほかに公共施設が所在する住宅地域   (地価調査)

阿東地福上字木内名1965番8外 (山口市) (住宅地)

土地面積:415㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:地福駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.8 %
32 . 中規模一般住宅、農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域   (地価調査)

阿東生雲中字中村744番2 (山口市) (住宅地)

土地面積:882㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:三谷駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
-3.2 %
1 . 中層事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (地価調査)

中央1−2−1 (山口市) (商業地)

土地面積:261㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:170m、最寄駅:山口駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
31.6 万円/坪
9.6 万円/㎡
+0.0 %
2 . 旅館、飲食店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域   (地価調査)

湯田温泉3−7−14 (山口市) (商業地)

土地面積:405㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:湯田温泉駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19.7 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.0 %
3 . 事務所、小売店舗、併用住宅等が混在する古くからの近隣商業地域   (地価調査)

下竪小路字新立36番1 (山口市) (商業地)

土地面積:344㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:山口駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.6 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.8 %
4 . 県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

緑町2−20 (山口市) (商業地)

土地面積:784㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:湯田温泉駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
28.1 万円/坪
8.5 万円/㎡
+0.0 %
5 . 店舗、店舗併用住宅、事務所が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

徳地堀字中出雲合1705番1 (山口市) (商業地)

土地面積:369㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:防府駅、駅距離:18,000m(徒歩225分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.7 %
6 . 小売店舗等が多い国道背後の商業地域   (地価調査)

阿東徳佐下字沖長沢45番10外 (山口市) (商業地)

土地面積:330㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:徳佐駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-2.2 %
7 . 中小規模店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

小郡下郷字沖田867番17 (山口市) (商業地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:周防下郷駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
20.2 万円/坪
6.1 万円/㎡
+1.0 %
8 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

小郡下郷字渡り上壱1256番11 (山口市) (商業地)

土地面積:158㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:新山口駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
28.1 万円/坪
8.5 万円/㎡
+8.2 %
9 . 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅周辺の商業地域   (地価調査)

阿知須字浜村4746番6外 (山口市) (商業地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:阿知須駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中規模営業所、店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの路線商業地域   (地価調査)

大内千坊6−11−6 (山口市) (商業地)

土地面積:2,551㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:山口駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.7 万円/坪
6.2 万円/㎡
+0.0 %
11 . 県道沿線に自動車販売店が多い路線商業地域   (地価調査)

朝田字森ケ坪610番 (山口市) (商業地)

土地面積:2,631㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:170m、最寄駅:大歳駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.3 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.0 %
12 . 店舗、事務所及び営業所等が見られる路線商業地域   (地価調査)

小郡若草町2−6 (山口市) (商業地)

土地面積:1,489㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:新山口駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.0 万円/坪
6.3 万円/㎡
+1.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点