白石市  
土地価格 | 地価推移

「白石市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『白石市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 白川津田字山神42番』における91,000 円/㎡(300,826 円/坪)、 最も低い地点は、『 越河五賀字江ノ内1番4外』における4,850 円/㎡(16,033 円/坪)、 価格差は、86,150円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 東町2−3−24』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 白川津田字山神42番』における-4.21 %でした。

最も地価の高い駅は、『 北白川駅 (JR東北本線)』における91,000 円/㎡(300,826 円/坪)、 最も低い駅は、『 越河駅 (JR東北本線)』における4,850 円/㎡(16,033 円/坪)、 価格差は、86,150円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 越河駅 (JR東北本線)』における-1.02 %、 上昇率が最も小さい駅は『 北白川駅 (JR東北本線)』における-4.21 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
699 / 1,187
平均 25,687 円/㎡
坪単価 84,915 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
907 / 1,187
-1.92 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

白石市 地価ランキング

9 位宮城県 石巻市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
10 位宮城県 気仙沼市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
11 位宮城県 東松島市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
12 位宮城県 柴田郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
13 位宮城県 白石市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
14 位宮城県 角田市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
15 位宮城県 大崎市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
16 位宮城県 牡鹿郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
17 位宮城県 亘理郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪

白石市 地価ランキング(全国順位)

695 位福岡県 八女郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
696 位千葉県 山武市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
697 位岐阜県 養老郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
698 位香川県 さぬき市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
699 位宮城県 白石市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
700 位岐阜県 海津市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
701 位熊本県 荒尾市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
702 位岐阜県 山県市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
703 位山形県 上山市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

白石市 価格上昇率ランキング

18 位宮城県 栗原市-1.09 %
19 位宮城県 加美郡-1.43 %
20 位宮城県 本吉郡-1.50 %
21 位宮城県 亘理郡-1.92 %
22 位宮城県 白石市-1.92 %
23 位宮城県 刈田郡-2.26 %
24 位宮城県 伊具郡-2.90 %

白石市 価格上昇率ランキング(全国)

903 位広島県 三原市-1.90 %
904 位鹿児島県 薩摩川内市-1.91 %
905 位兵庫県 神崎郡-1.92 %
906 位宮城県 亘理郡-1.92 %
907 位宮城県 白石市-1.92 %
908 位岡山県 和気郡-1.95 %
909 位新潟県 岩船郡-1.95 %
910 位石川県 鹿島郡-1.95 %
911 位愛媛県 東温市-1.95 %

白石市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 699
宮城県 13
84,915 円/坪全国 907
宮城県 22
-1.92 %
公示地価全国 803
宮城県 13
80,165 円/坪全国 655
宮城県 20
-0.82 %
地価調査全国 654
宮城県 13
87,292 円/坪全国 995
宮城県 21
-2.42 %
住宅地全国 901
宮城県 15
85,398 円/坪全国 884
宮城県 22
-2.15 %
商業地全国 771
宮城県 15
61,130 円/坪全国 438
宮城県 12
-0.27 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 779
宮城県 15
68,264 円/坪全国 480
宮城県 12
-0.36 %
公示地価全国 867
宮城県 17
68,264 円/坪全国 308
宮城県 10
+0.00 %
地価調査全国 707
宮城県 13
67,603 円/坪全国 598
宮城県 15
-0.73 %
住宅地全国 951
宮城県 17
73,719 円/坪全国 892
宮城県 22
-2.19 %
商業地全国 733
宮城県 14
63,801 円/坪全国 379
宮城県 8
+0.00 %

白石市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

16,175 円/㎡

53,471 円/坪


= {{16175 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

18,500 円/㎡

61,157 円/坪


= {{18500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20,800 円/㎡

68,760 円/坪


= {{20800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

36,600 円/㎡

120,992 円/坪


= {{36600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

22,300 円/㎡

73,719 円/坪


= {{22300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

18,600 円/㎡

61,488 円/坪


= {{18600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

10,300 円/㎡

34,050 円/坪


= {{10300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

36,600 円/㎡

120,992 円/坪


= {{36600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

20,550 円/㎡

67,934 円/坪


= {{20550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

19,300 円/㎡

63,802 円/坪


= {{19300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

22,300 円/㎡

73,719 円/坪


= {{22300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

16,175 円/㎡

53,471 円/坪


= {{16175 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

14,450 円/㎡

47,769 円/坪


= {{14450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

52,700 円/㎡

174,215 円/坪


= {{52700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

22,300 円/㎡

73,719 円/坪


= {{22300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅の中に医院等が見られる旧来からの住宅地域
土地面積:376㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:白石駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;73000%、容積率:74000%
27,500 円/㎡
90,909 円/坪
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
-0.72 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:白石駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,300 円/㎡
73,719 円/坪
17,840 円/㎡
58,975 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅に空地も介在する郊外の住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:白石駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅にアパートも介在する住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:白石駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:白石駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
15,280 円/㎡
50,512 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  一般住宅等のほか空地も見られる高台の住宅地域
土地面積:312㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:白石駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;29000%、容積率:29300%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
11,520 円/㎡
38,082 円/坪
-0.69 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:405㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:越河駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,850 円/㎡
16,033 円/坪
3,880 円/㎡
12,826 円/坪
-1.02 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:330㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:白石駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
36,600 円/㎡
120,991 円/坪
29,280 円/㎡
96,793 円/坪
-2.14 %
2   調査地価
  店舗併用住宅が建ち並ぶ旧来からの商業地域
土地面積:608㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:白石駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,300 円/㎡
73,719 円/坪
17,840 円/㎡
58,975 円/坪
-2.19 %
3   調査地価
  バイパス沿いの沿道サービス店舗、工場等が混在する地域
土地面積:922㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:23.0m、最寄駅:白石駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,600 円/㎡
61,487 円/坪
14,880 円/㎡
49,190 円/坪
-2.11 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:7,545㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:三方路、最寄駅:白石駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
8,240 円/㎡
27,239 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:330㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:白石駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
36,600 円/㎡
120,991 円/坪
29,280 円/㎡
96,793 円/坪
-2.14 %
2   地価公示
  中規模一般住宅に空地も介在する郊外の住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:白石駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅にアパートも介在する住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:白石駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:白石駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
15,280 円/㎡
50,512 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高約60m、約20度の北東向傾斜の農地に接する人工林地域
土地面積:8,235㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:北白川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
91,000 円/㎡
300,826 円/坪
72,800 円/㎡
240,661 円/坪
-4.21 %
2   調査地価
  中規模一般住宅の中に医院等が見られる旧来からの住宅地域
土地面積:376㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:白石駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;73000%、容積率:74000%
27,500 円/㎡
90,909 円/坪
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
-0.72 %
3   調査地価
  店舗併用住宅が建ち並ぶ旧来からの商業地域
土地面積:608㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:白石駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,300 円/㎡
73,719 円/坪
17,840 円/㎡
58,975 円/坪
-2.19 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:白石駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,300 円/㎡
73,719 円/坪
17,840 円/㎡
58,975 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  バイパス沿いの沿道サービス店舗、工場等が混在する地域
土地面積:922㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:23.0m、最寄駅:白石駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,600 円/㎡
61,487 円/坪
14,880 円/㎡
49,190 円/坪
-2.11 %
6   調査地価
  一般住宅等のほか空地も見られる高台の住宅地域
土地面積:312㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:白石駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;29000%、容積率:29300%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
11,520 円/㎡
38,082 円/坪
-0.69 %
7   調査地価
  工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:7,545㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:三方路、最寄駅:白石駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
8,240 円/㎡
27,239 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:405㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:越河駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,850 円/㎡
16,033 円/坪
3,880 円/㎡
12,826 円/坪
-1.02 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。