白石市 公示地価

白石市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 6.1万円/坪(1.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.5 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は白石市内の7地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
6.1 万円/坪
( 1.8 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2019 年
商業地 公示地価
8.5 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
-1.7 %
2019 年
工業地 公示地価
3.4 万円/坪
( 1.0 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、白石市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『福岡深谷字佐久来』における3.4 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『福岡深谷字佐久来』における3.4 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『福岡深谷字佐久来』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『福岡深谷字佐久来』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『白石駅』における3.4 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『白石駅』における3.4 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『白石駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『白石駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
東町
(白石市)
7.4万円/坪 +0.0 % 1
沢端町
(白石市)
8.9万円/坪 -1.9 % 1
福岡長袋字陣場が丘
(白石市)
4.7万円/坪 -0.7 % 1
越河五賀字江ノ内
(白石市)
1.6万円/坪 -2.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
字中町
(白石市)
7.3万円/坪 -0.9 % 1
福岡長袋字柴屋敷
(白石市)
6.0万円/坪 -1.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
福岡深谷字佐久来
(白石市)
3.4万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
白石駅
(JR東北本線)
7.0万円/坪 -0.9 % 3
越河駅
(JR東北本線)
1.6万円/坪 -2.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
白石駅
(JR東北本線)
6.7万円/坪 -1.2 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
白石駅
(JR東北本線)
3.4万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『白石市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 6.1万円/坪 -0.5 % 7
2018 6.1万円/坪 -0.5 % 7
2017 6.1万円/坪 -1.1 % 7
2016 6.2万円/坪 -2.0 % 7
2015 6.3万円/坪 -2.6 % 7
2014 6.5万円/坪 -3.6 % 7
2013 6.4万円/坪 -4.5 % 5
2012 6.7万円/坪 -4.6 % 5
2011 7.0万円/坪 -6.0 % 5
2010 7.4万円/坪 -6.3 % 5
2009 7.9万円/坪 -6.1 % 5
2008 8.4万円/坪 -4.2 % 5
2007 8.7万円/坪 -5.3 % 5
2006 9.2万円/坪 -7.0 % 5
2005 9.8万円/坪 -7.2 % 5
2004 10.5万円/坪 -8.5 % 5
2003 11.4万円/坪 -9.2 % 5
2002 12.5万円/坪 -9.1 % 5
2001 13.6万円/坪 -5.2 % 5
2000 13.2万円/坪 -4.8 % 4
1999 13.9万円/坪 -1.4 % 4
1998 14.1万円/坪 +0.2 % 4
1997 14.0万円/坪 +0.3 % 4
1996 14.0万円/坪 +1.1 % 4
1995 17.3万円/坪 +0.7 % 3
1994 19.1万円/坪 +0.2 % 2
1993 19.1万円/坪 +0.4 % 2
1992 19.0万円/坪 +0.6 % 2
1991 18.9万円/坪 +3.8 % 2
1990 18.2万円/坪 +1.2 % 2
1989 18.0万円/坪 +1.4 % 2
1988 17.7万円/坪 +1.1 % 2
1987 17.5万円/坪 +0.9 % 2
1986 17.3万円/坪 +0.9 % 2
1985 17.2万円/坪 +0.7 % 2
1984 17.1万円/坪 +1.3 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2019 8.5万円/坪 -1.7 % 3
2018 8.6万円/坪 -2.3 % 3
2017 8.8万円/坪 -2.7 % 3
2016 9.1万円/坪 -3.0 % 3
2015 9.3万円/坪 -3.4 % 3
2014 9.7万円/坪 -5.0 % 3
2013 10.1万円/坪 -6.2 % 3
2012 10.8万円/坪 -6.0 % 3
2011 11.4万円/坪 -6.4 % 3
2010 12.2万円/坪 -6.7 % 3
2009 13.0万円/坪 -6.2 % 3
2008 13.8万円/坪 -7.4 % 3
2007 14.8万円/坪 -9.2 % 3
2006 16.1万円/坪 -9.6 % 3
2005 17.7万円/坪 -12.1 % 3
2004 19.8万円/坪 -13.7 % 3
2003 22.5万円/坪 -13.9 % 3
2002 25.7万円/坪 -12.0 % 3
2001 28.8万円/坪 -9.2 % 3
2000 31.4万円/坪 -6.7 % 3
1999 33.5万円/坪 -6.9 % 3
1998 35.8万円/坪 -4.3 % 3
1997 37.4万円/坪 -5.3 % 3
1996 39.3万円/坪 -2.1 % 3
1995 40.2万円/坪 -0.1 % 3
1994 40.2万円/坪 -0.3 % 3
1993 51.4万円/坪 -1.3 % 2
1992 59.2万円/坪 +0.0 % 1
1991 59.2万円/坪 +2.8 % 1
1990 57.5万円/坪 +2.3 % 1
1989 56.2万円/坪 +1.8 % 1
1988 55.2万円/坪 +1.8 % 1
1987 54.2万円/坪 +1.8 % 1
1986 53.2万円/坪 +1.2 % 1
1985 52.6万円/坪 +1.3 % 1
1984 51.9万円/坪 +1.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 3.4万円/坪 +0.0 % 1
2018 3.4万円/坪 +0.0 % 1
2017 3.4万円/坪 +0.0 % 1
2016 3.4万円/坪 +0.0 % 1
2015 3.4万円/坪 +0.0 % 1
2014 3.4万円/坪 +0.0 % 1
2013 3.4万円/坪 +0.0 % 1
2012 3.4万円/坪 +0.0 % 1
2011 3.4万円/坪 -5.8 % 1
2010 3.6万円/坪 -6.4 % 1
2009 3.8万円/坪 -5.2 % 1
2008 4.0万円/坪 -2.5 % 1
2007 4.1万円/坪 -8.0 % 1
2006 4.5万円/坪 -11.1 % 1
2005 5.0万円/坪 -12.0 % 1
2004 5.6万円/坪 -13.1 % 1
2003 6.3万円/坪 -10.5 % 1
2002 6.9万円/坪 -9.5 % 1
2001 7.6万円/坪 -4.3 % 1
2000 7.9万円/坪 -4.2 % 1
1999 8.3万円/坪 +0.0 % 1
1998 8.3万円/坪 +0.0 % 1
1997 8.3万円/坪 +0.4 % 1
1996 8.2万円/坪 +0.8 % 1
1995 8.2万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅の中に医院等が見られる旧来からの住宅地域   (地価調査)

沢端町3−6 (白石市) (住宅地)

土地面積:376㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:52m、最寄駅:白石駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.9 %
2 . 一般住宅等のほか空地も見られる高台の住宅地域   (地価調査)

福岡長袋字陣場が丘7番14 (白石市) (住宅地)

土地面積:312㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:白石駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.7 %
3 . 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域   (地価調査)

越河五賀字江ノ内1番4外 (白石市) (住宅地)

土地面積:405㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:66m、最寄駅:越河駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.1 %
4 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

東町2−3−24 (白石市) (住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:白石駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
1 . 店舗併用住宅が建ち並ぶ旧来からの商業地域   (地価調査)

字中町20番1 (白石市) (商業地)

土地面積:608㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:145m、最寄駅:白石駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.9 %
2 . バイパス沿いの沿道サービス店舗、小売店等が混在する地域   (地価調査)

福岡長袋字柴屋敷31番1外 (白石市) (商業地)

土地面積:922㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:230m、最寄駅:白石駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.6 %
1 . 工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

福岡深谷字佐久来5番9外 (白石市) (工業地)

土地面積:7,545㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:90m、側道区分:三方路、最寄駅:白石駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点