白岡市 公示地価

白岡市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 27.2万円/坪(8.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.1 %(0.02万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価は白岡市内の8地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
27.2 万円/坪
( 8.2 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
2020 年
商業地 公示地価
26.4 万円/坪
( 8.0 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
2019 年
工業地 公示地価
17.2 万円/坪
( 5.2 万円/㎡)
前年比
+3.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、白岡市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『下大崎字下端』における17.2 万円/坪(5.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『下大崎字下端』における17.2 万円/坪(5.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『下大崎字下端』における+3.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『下大崎字下端』における+3.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『新白岡駅』における17.2 万円/坪(5.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『新白岡駅』における17.2 万円/坪(5.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『新白岡駅』における+3.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『新白岡駅』における+3.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
千駄野字下沼
(白岡市)
33.7万円/坪 +1.0 % 1
小久喜字沖山
(白岡市)
25.7万円/坪 -0.1 % 1
小久喜字相野谷
(白岡市)
38.7万円/坪 +0.9 % 1
小久喜字西山
(白岡市)
32.5万円/坪 +0.0 % 1
彦兵衛字下北山
(白岡市)
7.0万円/坪 -0.5 % 1
新白岡
(白岡市)
33.9万円/坪 -0.1 % 2
白岡字新田
(白岡市)
29.6万円/坪 +0.0 % 1
篠津字宿
(白岡市)
21.7万円/坪 +0.0 % 1
西
(白岡市)
23.3万円/坪 -0.3 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
小久喜字相野谷
(白岡市)
46.9万円/坪 +0.7 % 1
西
(白岡市)
26.4万円/坪 -0.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
下大崎字下端
(白岡市)
17.2万円/坪 +3.3 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
新白岡駅
(JR宇都宮線)
33.9万円/坪 -0.1 % 2
白岡駅
(JR宇都宮線)
26.2万円/坪 +0.2 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
白岡駅
(JR宇都宮線)
36.7万円/坪 +0.4 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
新白岡駅
(JR宇都宮線)
17.2万円/坪 +3.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『白岡市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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白岡市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 27.2万円/坪 +0.1 % 8
2019 27.6万円/坪 +0.3 % 11
2018 29.5万円/坪 +0.3 % 10
2017 30.3万円/坪 +0.2 % 9
2016 30.2万円/坪 +0.2 % 9
2015 30.2万円/坪 -0.0 % 9
2014 30.2万円/坪 -0.4 % 9
2013 30.3万円/坪 -1.5 % 9
2012 30.7万円/坪 -1.7 % 9
2011 31.2万円/坪 -2.1 % 9
2010 31.9万円/坪 -3.8 % 9
2009 33.1万円/坪 -4.3 % 9
2008 34.5万円/坪 +2.2 % 9
2007 33.3万円/坪 +1.9 % 8
2006 32.6万円/坪 -1.0 % 8
2005 33.0万円/坪 -2.8 % 8
2004 33.9万円/坪 -4.5 % 8
2003 35.2万円/坪 -6.5 % 7
2002 37.5万円/坪 -6.3 % 7
2001 39.9万円/坪 -6.3 % 7
2000 42.4万円/坪 -8.7 % 7
1999 46.0万円/坪 -9.0 % 7
1998 50.2万円/坪 -4.2 % 7
1997 52.3万円/坪 -2.8 % 7
1996 53.8万円/坪 -7.1 % 7
1995 57.6万円/坪 -1.1 % 7
1994 58.3万円/坪 -2.5 % 7
1993 60.8万円/坪 -10.8 % 5
1992 67.4万円/坪 -7.9 % 5
1991 72.7万円/坪 +4.8 % 5
1990 69.3万円/坪 +11.0 % 3
1989 61.7万円/坪 +29.1 % 3
1988 43.7万円/坪 +19.3 % 3
1987 35.3万円/坪 +0.0 % 3
1986 31.3万円/坪 +0.0 % 2
1985 31.3万円/坪 +0.3 % 2
1984 32.1万円/坪 +2.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 26.4万円/坪 -0.2 % 1
2019 36.7万円/坪 +0.4 % 2
2018 36.6万円/坪 -0.1 % 2
2017 36.6万円/坪 -0.1 % 2
2016 36.7万円/坪 -0.1 % 2
2015 36.7万円/坪 -0.1 % 2
2014 36.7万円/坪 -0.1 % 2
2013 46.6万円/坪 -0.7 % 1
2012 46.9万円/坪 -1.4 % 1
2011 47.6万円/坪 -1.4 % 1
2010 48.3万円/坪 -2.7 % 1
2009 49.6万円/坪 -5.3 % 1
2008 52.2万円/坪 +0.0 % 1
2007 52.2万円/坪 +1.3 % 1
2006 51.6万円/坪 -2.6 % 1
2005 52.9万円/坪 -4.4 % 1
2004 55.2万円/坪 -6.6 % 1
2003 58.8万円/坪 -9.6 % 1
2002 64.5万円/坪 -11.8 % 1
2001 72.1万円/坪 -11.0 % 1
2000 80.0万円/坪 -12.4 % 1
1999 89.9万円/坪 -10.3 % 1
1998 99.2万円/坪 -8.0 % 1
1997 107万円/坪 -12.7 % 1
1996 121万円/坪 -22.5 % 1
1995 148万円/坪 -6.3 % 1
1994 157万円/坪 -11.2 % 1
1993 175万円/坪 -7.2 % 1
1992 187万円/坪 -8.1 % 1
1991 202万円/坪 +0.2 % 1
1990 202万円/坪 +16.9 % 1
1989 168万円/坪 +4.7 % 1
1988 160万円/坪 +37.4 % 1
1987 100万円/坪 +3.0 % 1
1986 97.2万円/坪 +1.0 % 1
1985 96.2万円/坪 +0.0 % 1
1984 96.2万円/坪 +2.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 17.2万円/坪 +3.3 % 1
2018 16.6万円/坪 +3.8 % 1
2017 16.0万円/坪 +4.3 % 1
2016 15.3万円/坪 +4.3 % 1
2015 14.6万円/坪 +3.4 % 1
2014 14.1万円/坪 +1.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

小久喜字相野谷1070番6 (白岡市) (住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:白岡駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.7 万円/坪
11.7 万円/㎡
+0.9 %
2 . 中規模一般住宅等が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

新白岡8丁目3番14 (白岡市) (住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新白岡駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.0 %
3 . 畑地の中に農家住宅等が散在する住宅地域   (公示地価)

彦兵衛字下北山91番26 (白岡市) (住宅地)

土地面積:499㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:白岡駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.5 %
4 . 一般住宅やアパート等が多い住宅地域   (公示地価)

西1丁目10番1 (白岡市) (住宅地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:白岡駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.7 万円/坪
7.2 万円/㎡
-0.3 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (公示地価)

新白岡2丁目20番6 (白岡市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:新白岡駅、駅距離:760m(徒歩9.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
32.2 万円/坪
9.7 万円/㎡
-0.2 %
6 . 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域   (公示地価)

小久喜字沖山257番3外 (白岡市) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:白岡駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.7 万円/坪
7.8 万円/㎡
-0.1 %
7 . 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域   (公示地価)

小久喜字西山26番25外 (白岡市) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:44m、最寄駅:白岡駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.5 万円/坪
9.8 万円/㎡
+0.0 %
8 . 一般住宅等が見られ、畑も残る住宅地域   (公示地価)

篠津字宿1831番6外 (白岡市) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:白岡駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.7 万円/坪
6.6 万円/㎡
+0.0 %
9 . 一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

千駄野字下沼1126番10外 (白岡市) (住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:白岡駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.7 万円/坪
10.2 万円/㎡
+1.0 %
10 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (地価調査)

西10丁目7番22 (白岡市) (住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:白岡駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.8 万円/坪
6.9 万円/㎡
-0.3 %
11 . 一般住宅のほか、アパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

白岡字新田1040番2 (白岡市) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:白岡駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.6 万円/坪
8.9 万円/㎡
+0.0 %
1 . 店舗、事業所等が混在する路線商業地域   (公示地価)

西7丁目1番14外 (白岡市) (商業地)

土地面積:702㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:210m、最寄駅:白岡駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
-0.2 %
2 . 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

小久喜字相野谷1160番16 (白岡市) (商業地)

土地面積:76㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:白岡駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
46.9 万円/坪
14.2 万円/㎡
+0.7 %
1 . 物流倉庫、工場等が見られる工業地域   (地価調査)

下大崎字下端721番1外 (白岡市) (工業地)

土地面積:13,097㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:新白岡駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;50%、容積率:200%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
+3.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点