西区  
土地価格 | 地価推移

「西区」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『西区』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

西区 (さいたま市)における2018年度の公示地価は113,809円/㎡、路線価(相続税評価額)は91,047円/㎡、固定資産税評価額は79,666円/㎡でした。前年度に比べて+0.50%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 大字宝来字下横手1722番3外』における176,000 円/㎡(581,818 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字中釘字前原1707番』における41,800 円/㎡(138,182 円/坪)、 価格差は、134,200円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 西大宮3丁目55番9』における+1.81 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字中釘字前原1707番』における-0.24 %でした。

最も地価の高い駅は、『 大宮駅 (上越新幹線)』における543,942 円/㎡(1,798,155 円/坪)、 最も低い駅は、『 指扇駅 (JR川越線)』における114,377 円/㎡(378,106 円/坪)、 価格差は、429,565円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 大宮駅 (上越新幹線)』における+5.72 %、 上昇率が最も小さい駅は『 指扇駅 (JR川越線)』における+0.38 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
144 / 1,087
平均 113,809 円/㎡
坪単価 376,228 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
202 / 1,087
+0.50 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

西区 地価ランキング

6 位さいたま市 緑区17.3 万円/㎡57.0 万円/坪
7 位さいたま市 桜区15.6 万円/㎡51.0 万円/坪
8 位入間郡 三芳町14.2 万円/㎡46.0 万円/坪
9 位さいたま市 見沼区12.8 万円/㎡42.0 万円/坪
10 位さいたま市 西区11.4 万円/㎡37.0 万円/坪
11 位さいたま市 岩槻区9.7 万円/㎡32.0 万円/坪
12 位北足立郡 伊奈町8.3 万円/㎡27.0 万円/坪
13 位北葛飾郡 杉戸町5.9 万円/㎡19.0 万円/坪
14 位北葛飾郡 松伏町5.8 万円/㎡19.0 万円/坪

西区 地価ランキング(全国順位)

140 位駿東郡 長泉町11.7 万円/㎡38.0 万円/坪
141 位愛甲郡 清川村11.7 万円/㎡38.0 万円/坪
142 位駿東郡 清水町11.6 万円/㎡38.0 万円/坪
143 位札幌市 豊平区11.5 万円/㎡37.0 万円/坪
144 位さいたま市 西区11.4 万円/㎡37.0 万円/坪
145 位中頭郡 北谷町11.3 万円/㎡37.0 万円/坪
146 位福岡市 西区11.1 万円/㎡36.0 万円/坪
147 位田方郡 函南町10.8 万円/㎡35.0 万円/坪
148 位堺市 中区10.8 万円/㎡35.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

西区 価格上昇率ランキング

8 位さいたま市 桜区+1.04 %
9 位さいたま市 見沼区+1.03 %
10 位比企郡 川島町+1.01 %
11 位比企郡 滑川町+0.54 %
12 位さいたま市 西区+0.50 %
13 位さいたま市 岩槻区+0.31 %
14 位北足立郡 伊奈町+0.23 %
15 位北葛飾郡 杉戸町+0.08 %
16 位児玉郡 上里町+0.00 %

西区 価格上昇率ランキング(全国)

198 位北九州市 八幡西区+0.52 %
199 位横浜市 磯子区+0.51 %
200 位新潟市 西区+0.50 %
201 位三島郡 島本町+0.50 %
202 位さいたま市 西区+0.50 %
203 位遠賀郡 水巻町+0.49 %
204 位南都留郡 忍野村+0.49 %
205 位京都市 山科区+0.49 %
206 位大阪市 東淀川区+0.48 %

西区
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 144
埼玉県 10
376,228 円/坪全国 202
埼玉県 12
+0.50 %
公示地価全国 140
埼玉県 10
355,107 円/坪全国 200
埼玉県 10
+0.46 %
地価調査全国 147
埼玉県 10
395,431 円/坪全国 191
埼玉県 13
+0.53 %
住宅地全国 136
埼玉県 9
495,867 円/坪全国 172
埼玉県 9
+0.90 %
商業地全国 125
埼玉県 10
356,287 円/坪全国 206
埼玉県 11
+0.40 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 128
埼玉県 10
376,859 円/坪全国 218
埼玉県 9
+0.00 %
公示地価全国 127
埼玉県 9
378,512 円/坪全国 274
埼玉県 12
+0.00 %
地価調査全国 129
埼玉県 10
376,859 円/坪全国 224
埼玉県 13
+0.00 %
住宅地全国 125
埼玉県 9
525,619 円/坪全国 182
埼玉県 9
+0.63 %
商業地全国 118
埼玉県 10
375,206 円/坪全国 217
埼玉県 12
+0.00 %

西区
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

110,667 円/㎡

365,840 円/坪


= {{110666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

125,500 円/㎡

414,876 円/坪


= {{125500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

114,000 円/㎡

376,860 円/坪


= {{114000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

73,550 円/㎡

243,140 円/坪


= {{73550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

97,400 円/㎡

321,983 円/坪


= {{97400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

131,500 円/㎡

434,711 円/坪


= {{131500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

176,000 円/㎡

581,818 円/坪


= {{176000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

159,000 円/㎡

525,620 円/坪


= {{159000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

115,000 円/㎡

380,165 円/坪


= {{115000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

114,000 円/㎡

376,860 円/坪


= {{114000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

125,500 円/㎡

414,876 円/坪


= {{125500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

114,000 円/㎡

376,860 円/坪


= {{114000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

72,200 円/㎡

238,678 円/坪


= {{72200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

105,900 円/㎡

350,083 円/坪


= {{105900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

125,000 円/㎡

413,223 円/坪


= {{125000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

176,000 円/㎡

581,818 円/坪


= {{176000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

104,000 円/㎡

343,802 円/坪


= {{104000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

159,000 円/㎡

525,620 円/坪


= {{159000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

114,000 円/㎡

376,860 円/坪


= {{114000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

74,900 円/㎡

247,603 円/坪


= {{74900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

98,000 円/㎡

323,967 円/坪


= {{98000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

133,667 円/㎡

441,873 円/坪


= {{133666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:18}} 件/18 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
169,000 円/㎡
558,677 円/坪
135,200 円/㎡
446,942 円/坪
+1.81 %
2   地価公示
  一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:指扇駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
132,000 円/㎡
436,363 円/坪
105,600 円/㎡
349,090 円/坪
+1.54 %
3   地価公示
  区画整然とした環境良好な分譲住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
125,000 円/㎡
413,223 円/坪
100,000 円/㎡
330,578 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅の中に小工場やアパート等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
119,000 円/㎡
393,388 円/坪
95,200 円/㎡
314,710 円/坪
+0.85 %
5   地価公示
  一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:指扇駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
119,000 円/㎡
393,388 円/坪
95,200 円/㎡
314,710 円/坪
+0.85 %
6   地価公示
  大規模で区画整然とした環境の良い住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:指扇駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
118,000 円/㎡
390,082 円/坪
94,400 円/㎡
312,066 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:指扇駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
91,200 円/㎡
301,487 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  小規模住宅の中にアパートや駐車場等も見られる住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:指扇駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
91,200 円/㎡
301,487 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:指扇駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
91,200 円/㎡
301,487 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  空地が見られる一般住宅地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;109000%、容積率:110000%
113,000 円/㎡
373,553 円/坪
90,400 円/㎡
298,842 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
110,000 円/㎡
363,636 円/坪
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
+0.92 %
12   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:大宮駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;119000%、容積率:120000%
108,000 円/㎡
357,024 円/坪
86,400 円/㎡
285,619 円/坪
+0.00 %
13   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:宮原駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
83,200 円/㎡
275,041 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:大宮駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
100,000 円/㎡
330,578 円/坪
80,000 円/㎡
264,462 円/坪
+0.00 %
15   調査地価
  一般住宅の中に駐車場、空地等が見られる新興住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:指扇駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;104000%、容積率:105000%
98,000 円/㎡
323,966 円/坪
78,400 円/㎡
259,173 円/坪
+0.00 %
16   地価公示
  一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
96,800 円/㎡
319,999 円/坪
77,440 円/㎡
255,999 円/坪
+0.00 %
17   地価公示
  農地の中に一般住宅、農家住宅が多い住宅地域
土地面積:893㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:指扇駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,400 円/㎡
146,776 円/坪
35,520 円/㎡
117,421 円/坪
-0.22 %
18   調査地価
  畑地が多い中に、農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:1,799㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
41,800 円/㎡
138,181 円/坪
33,440 円/㎡
110,545 円/坪
-0.24 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中低層の店舗事務所、飲食店、診療所などの建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:342㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:背面道、最寄駅:指扇駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
176,000 円/㎡
581,818 円/坪
140,800 円/㎡
465,454 円/坪
+0.57 %
2   調査地価
  幹線道路沿いに沿道型店舗のほか共同住宅も見られる路線商業地域
土地面積:2,521㎡、利用状況:店舗,事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:31.0m、側道区分:三方路、最寄駅:西大宮駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
159,000 円/㎡
525,619 円/坪
127,200 円/㎡
420,495 円/坪
+1.27 %
3   地価公示
  沿道店舗、事業所が混在する路線商業地域
土地面積:2,100㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:41.0m、側道区分:三方路、最寄駅:西大宮駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
115,000 円/㎡
380,165 円/坪
92,000 円/㎡
304,132 円/坪
+0.88 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:指扇駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
132,000 円/㎡
436,363 円/坪
105,600 円/㎡
349,090 円/坪
+1.54 %
2   地価公示
  区画整然とした環境良好な分譲住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
125,000 円/㎡
413,223 円/坪
100,000 円/㎡
330,578 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:指扇駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
119,000 円/㎡
393,388 円/坪
95,200 円/㎡
314,710 円/坪
+0.85 %
4   地価公示
  大規模で区画整然とした環境の良い住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:指扇駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
118,000 円/㎡
390,082 円/坪
94,400 円/㎡
312,066 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  沿道店舗、事業所が混在する路線商業地域
土地面積:2,100㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:41.0m、側道区分:三方路、最寄駅:西大宮駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
115,000 円/㎡
380,165 円/坪
92,000 円/㎡
304,132 円/坪
+0.88 %
6   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:指扇駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
91,200 円/㎡
301,487 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
110,000 円/㎡
363,636 円/坪
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
+0.92 %
8   地価公示
  一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:大宮駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
100,000 円/㎡
330,578 円/坪
80,000 円/㎡
264,462 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
96,800 円/㎡
319,999 円/坪
77,440 円/㎡
255,999 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  農地の中に一般住宅、農家住宅が多い住宅地域
土地面積:893㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:指扇駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,400 円/㎡
146,776 円/坪
35,520 円/㎡
117,421 円/坪
-0.22 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中低層の店舗事務所、飲食店、診療所などの建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:342㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:背面道、最寄駅:指扇駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
176,000 円/㎡
581,818 円/坪
140,800 円/㎡
465,454 円/坪
+0.57 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
169,000 円/㎡
558,677 円/坪
135,200 円/㎡
446,942 円/坪
+1.81 %
3   調査地価
  幹線道路沿いに沿道型店舗のほか共同住宅も見られる路線商業地域
土地面積:2,521㎡、利用状況:店舗,事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:31.0m、側道区分:三方路、最寄駅:西大宮駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
159,000 円/㎡
525,619 円/坪
127,200 円/㎡
420,495 円/坪
+1.27 %
4   調査地価
  一般住宅の中に小工場やアパート等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
119,000 円/㎡
393,388 円/坪
95,200 円/㎡
314,710 円/坪
+0.85 %
5   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:指扇駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
91,200 円/㎡
301,487 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  小規模住宅の中にアパートや駐車場等も見られる住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:指扇駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
91,200 円/㎡
301,487 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  空地が見られる一般住宅地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;109000%、容積率:110000%
113,000 円/㎡
373,553 円/坪
90,400 円/㎡
298,842 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:大宮駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;119000%、容積率:120000%
108,000 円/㎡
357,024 円/坪
86,400 円/㎡
285,619 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:宮原駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
83,200 円/㎡
275,041 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  一般住宅の中に駐車場、空地等が見られる新興住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:指扇駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;104000%、容積率:105000%
98,000 円/㎡
323,966 円/坪
78,400 円/㎡
259,173 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  畑地が多い中に、農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:1,799㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
41,800 円/㎡
138,181 円/坪
33,440 円/㎡
110,545 円/坪
-0.24 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。