西区  
土地価格 | 地価推移

「西区」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「西区」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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西区 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

西区 (さいたま市)における2018年度の地価は、113,576円/㎡でした。前年度に比べて+0.41%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 大字宝来字下横手1722番3外』における176,000 円/㎡(581,818 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字中釘字前原1707番』における41,800 円/㎡(138,182 円/坪)、 価格差は、134,200円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 西大宮3丁目55番9』における+1.81 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字中釘字前原1707番』における-0.24 %でした。

最も地価の高い駅は、『 大宮駅 (上越新幹線)』における528,297 円/㎡(1,746,436 円/坪)、 最も低い駅は、『 指扇駅 (JR川越線)』における114,055 円/㎡(377,041 円/坪)、 価格差は、414,242円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 大宮駅 (上越新幹線)』における+4.88 %、 上昇率が最も小さい駅は『 指扇駅 (JR川越線)』における+0.28 %でした。

土地相場は、10 地点の地価公示および 11 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
143 / 1,087
平均 113,576 円/㎡
坪単価 375,457 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
196 / 1,087
+0.41 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

西区 土地相場ランキング

6 位さいたま市 緑区17.0 万円/㎡56.0 万円/坪
7 位さいたま市 桜区15.5 万円/㎡51.0 万円/坪
8 位入間郡 三芳町14.0 万円/㎡46.0 万円/坪
9 位さいたま市 見沼区12.7 万円/㎡41.0 万円/坪
10 位さいたま市 西区11.4 万円/㎡37.0 万円/坪
11 位さいたま市 岩槻区9.7 万円/㎡32.0 万円/坪
12 位北足立郡 伊奈町8.3 万円/㎡27.0 万円/坪
13 位北葛飾郡 杉戸町5.9 万円/㎡19.0 万円/坪
14 位北葛飾郡 松伏町5.8 万円/㎡19.0 万円/坪

西区 土地相場ランキング(全国順位)

139 位愛甲郡 清川村11.7 万円/㎡38.0 万円/坪
140 位駿東郡 長泉町11.7 万円/㎡38.0 万円/坪
141 位札幌市 北区11.7 万円/㎡38.0 万円/坪
142 位駿東郡 清水町11.6 万円/㎡38.0 万円/坪
143 位さいたま市 西区11.4 万円/㎡37.0 万円/坪
144 位札幌市 豊平区10.9 万円/㎡35.0 万円/坪
145 位田方郡 函南町10.9 万円/㎡35.0 万円/坪
146 位福岡市 西区10.8 万円/㎡35.0 万円/坪
147 位堺市 中区10.8 万円/㎡35.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

西区 価格上昇率ランキング

7 位入間郡 三芳町+1.53 %
8 位比企郡 川島町+0.94 %
9 位さいたま市 桜区+0.90 %
10 位さいたま市 見沼区+0.73 %
11 位さいたま市 西区+0.41 %
12 位さいたま市 岩槻区+0.38 %
13 位比企郡 滑川町+0.33 %
14 位北足立郡 伊奈町+0.25 %
15 位比企郡 吉見町+0.10 %

西区 価格上昇率ランキング(全国)

192 位牡鹿郡 女川町+0.44 %
193 位河東郡 音更町+0.42 %
194 位丹羽郡 大口町+0.41 %
195 位千葉市 緑区+0.41 %
196 位さいたま市 西区+0.41 %
197 位板野郡 北島町+0.41 %
198 位西多摩郡 瑞穂町+0.41 %
199 位南都留郡 忍野村+0.41 %
200 位柴田郡 柴田町+0.41 %

西区
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 143
埼玉県 10
375,457 円/坪全国 196
埼玉県 11
+0.41 %
公示地価全国 138
埼玉県 10
353,487 円/坪全国 202
埼玉県 11
+0.27 %
地価調査全国 147
埼玉県 10
395,431 円/坪全国 191
埼玉県 13
+0.53 %
住宅地全国 135
埼玉県 9
494,763 円/坪全国 170
埼玉県 9
+0.90 %
商業地全国 124
埼玉県 10
355,573 円/坪全国 199
埼玉県 11
+0.30 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 127
埼玉県 10
376,859 円/坪全国 240
埼玉県 11
+0.00 %
公示地価全国 124
埼玉県 9
376,859 円/坪全国 269
埼玉県 9
+0.00 %
地価調査全国 129
埼玉県 10
376,859 円/坪全国 224
埼玉県 13
+0.00 %
住宅地全国 124
埼玉県 9
525,619 円/坪全国 175
埼玉県 8
+0.63 %
商業地全国 119
埼玉県 10
375,206 円/坪全国 223
埼玉県 11
+0.00 %

西区
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

110,333 円/㎡

364,738 円/坪


= {{110333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

124,000 円/㎡

409,917 円/坪


= {{124000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

114,000 円/㎡

376,860 円/坪


= {{114000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

73,575 円/㎡

243,223 円/坪


= {{73575 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

97,400 円/㎡

321,983 円/坪


= {{97400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

131,500 円/㎡

434,711 円/坪


= {{131500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

176,000 円/㎡

581,818 円/坪


= {{176000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

159,000 円/㎡

525,620 円/坪


= {{159000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

114,000 円/㎡

376,860 円/坪


= {{114000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

113,500 円/㎡

375,207 円/坪


= {{113500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

124,000 円/㎡

409,917 円/坪


= {{124000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

114,000 円/㎡

376,860 円/坪


= {{114000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

72,250 円/㎡

238,843 円/坪


= {{72250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

105,400 円/㎡

348,430 円/坪


= {{105400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

125,000 円/㎡

413,223 円/坪


= {{125000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

176,000 円/㎡

581,818 円/坪


= {{176000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

104,000 円/㎡

343,802 円/坪


= {{104000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

159,000 円/㎡

525,620 円/坪


= {{159000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

114,000 円/㎡

376,860 円/坪


= {{114000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

74,900 円/㎡

247,603 円/坪


= {{74900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

98,000 円/㎡

323,967 円/坪


= {{98000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

133,667 円/㎡

441,873 円/坪


= {{133666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:18}} 件/18 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
169,000 円/㎡
558,677 円/坪
+1.81 %
2   地価公示
  一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:指扇駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
130,000 円/㎡
429,752 円/坪
+0.78 %
3   地価公示
  区画整然とした環境良好な分譲住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
125,000 円/㎡
413,223 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅の中に小工場やアパート等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
119,000 円/㎡
393,388 円/坪
+0.85 %
5   地価公示
  一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:指扇駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
118,000 円/㎡
390,082 円/坪
+0.85 %
6   地価公示
  大規模で区画整然とした環境の良い住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:指扇駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
118,000 円/㎡
390,082 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:指扇駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:指扇駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  小規模住宅の中にアパートや駐車場等も見られる住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:指扇駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  空地が見られる一般住宅地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;109000%、容積率:110000%
113,000 円/㎡
373,553 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
109,000 円/㎡
360,330 円/坪
+0.00 %
12   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:大宮駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;119000%、容積率:120000%
108,000 円/㎡
357,024 円/坪
+0.00 %
13   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:宮原駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:大宮駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
100,000 円/㎡
330,578 円/坪
+0.00 %
15   調査地価
  一般住宅の中に駐車場、空地等が見られる新興住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:指扇駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;104000%、容積率:105000%
98,000 円/㎡
323,966 円/坪
+0.00 %
16   地価公示
  一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
96,800 円/㎡
319,999 円/坪
+0.00 %
17   地価公示
  農地の中に一般住宅、農家住宅が多い住宅地域
土地面積:893㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:指扇駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,500 円/㎡
147,107 円/坪
-0.22 %
18   調査地価
  畑地が多い中に、農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:1,799㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
41,800 円/㎡
138,181 円/坪
-0.24 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中低層の店舗事務所、飲食店、診療所などの建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:342㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:背面道、最寄駅:指扇駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
176,000 円/㎡
581,818 円/坪
+0.57 %
2   調査地価
  幹線道路沿いに沿道型店舗のほか共同住宅も見られる路線商業地域
土地面積:2,521㎡、利用状況:店舗,事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:31.0m、側道区分:三方路、最寄駅:西大宮駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
159,000 円/㎡
525,619 円/坪
+1.27 %
3   地価公示
  沿道店舗、事業所が混在する路線商業地域
土地面積:2,100㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:41.0m、側道区分:三方路、最寄駅:西大宮駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
+0.88 %

工業地 地価一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:指扇駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
130,000 円/㎡
429,752 円/坪
+0.78 %
2   地価公示
  区画整然とした環境良好な分譲住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
125,000 円/㎡
413,223 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:指扇駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
118,000 円/㎡
390,082 円/坪
+0.85 %
4   地価公示
  大規模で区画整然とした環境の良い住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:指扇駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
118,000 円/㎡
390,082 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:指扇駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  沿道店舗、事業所が混在する路線商業地域
土地面積:2,100㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:41.0m、側道区分:三方路、最寄駅:西大宮駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
+0.88 %
7   地価公示
  一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
109,000 円/㎡
360,330 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:大宮駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
100,000 円/㎡
330,578 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
96,800 円/㎡
319,999 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  農地の中に一般住宅、農家住宅が多い住宅地域
土地面積:893㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:指扇駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,500 円/㎡
147,107 円/坪
-0.22 %

調査地価 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中低層の店舗事務所、飲食店、診療所などの建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:342㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:背面道、最寄駅:指扇駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
176,000 円/㎡
581,818 円/坪
+0.57 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
169,000 円/㎡
558,677 円/坪
+1.81 %
3   調査地価
  幹線道路沿いに沿道型店舗のほか共同住宅も見られる路線商業地域
土地面積:2,521㎡、利用状況:店舗,事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:31.0m、側道区分:三方路、最寄駅:西大宮駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
159,000 円/㎡
525,619 円/坪
+1.27 %
4   調査地価
  一般住宅の中に小工場やアパート等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
119,000 円/㎡
393,388 円/坪
+0.85 %
5   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:指扇駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  小規模住宅の中にアパートや駐車場等も見られる住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:指扇駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  空地が見られる一般住宅地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;109000%、容積率:110000%
113,000 円/㎡
373,553 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:大宮駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;119000%、容積率:120000%
108,000 円/㎡
357,024 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:宮原駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  一般住宅の中に駐車場、空地等が見られる新興住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:指扇駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;104000%、容積率:105000%
98,000 円/㎡
323,966 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  畑地が多い中に、農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:1,799㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西大宮駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
41,800 円/㎡
138,181 円/坪
-0.24 %

土地相場マップ

西区のエリア、沿線・駅

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。