深川市  
土地価格 | 地価推移

「深川市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「深川市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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深川市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

深川市 (北海道)における2018年度の地価は、11,044円/㎡でした。前年度に比べて-4.97%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 音江町字向陽239番1』における20,000 円/㎡(66,116 円/坪)、 最も低い地点は、『 納内町2−10−33』における3,600 円/㎡(11,901 円/坪)、 価格差は、16,400円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 音江町字向陽239番1』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 納内町2−10−33』における-7.69 %でした。

最も地価の高い駅は、『 深川駅 (JR函館本線)』における11,975 円/㎡(39,587 円/坪)、 最も低い駅は、『 納内駅 (JR函館本線)』における3,600 円/㎡(11,901 円/坪)、 価格差は、8,375円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 深川駅 (JR函館本線)』における-4.87 %、 上昇率が最も小さい駅は『 納内駅 (JR函館本線)』における-7.69 %でした。

土地相場は、4 地点の地価公示および 5 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,080 / 1,187
平均 11,044 円/㎡
坪単価 36,509 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,171 / 1,187
-4.97 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

深川市 土地相場ランキング

36 位北海道 余市郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
37 位北海道 松前郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
38 位北海道 士別市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
39 位北海道 滝川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
40 位北海道 深川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
41 位北海道 砂川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
42 位北海道 上磯郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
43 位北海道 岩内郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
44 位北海道 久遠郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪

深川市 土地相場ランキング(全国順位)

1076 位北海道 士別市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1077 位北海道 滝川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1078 位茨城県 稲敷市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1079 位秋田県 潟上市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1080 位北海道 深川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1081 位北海道 砂川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1082 位青森県 平川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1083 位新潟県 岩船郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1084 位秋田県 南秋田郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

深川市 価格上昇率ランキング

82 位北海道 松前郡-4.22 %
83 位北海道 爾志郡-4.57 %
84 位北海道 檜山郡-4.65 %
85 位北海道 樺戸郡-4.71 %
86 位北海道 深川市-4.97 %
87 位北海道 留萌郡-5.00 %
88 位北海道 砂川市-5.35 %
89 位北海道 芦別市-5.36 %
90 位北海道 赤平市-5.52 %

深川市 価格上昇率ランキング(全国)

1167 位北海道 爾志郡-4.57 %
1168 位北海道 檜山郡-4.65 %
1169 位北海道 樺戸郡-4.71 %
1170 位兵庫県 養父市-4.86 %
1171 位北海道 深川市-4.97 %
1172 位北海道 留萌郡-5.00 %
1173 位福井県 今立郡-5.27 %
1174 位兵庫県 佐用郡-5.29 %
1175 位北海道 砂川市-5.35 %

深川市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,080
北海道 40
36,509 円/坪全国 1,171
北海道 86
-4.97 %
公示地価全国 1,059
北海道 46
38,677 円/坪全国 1,106
北海道 73
-6.02 %
地価調査全国 1,070
北海道 40
34,776 円/坪全国 1,151
北海道 81
-4.01 %
住宅地全国 1,093
北海道 63
45,289 円/坪全国 1,143
北海道 88
-6.48 %
商業地全国 1,077
北海道 43
28,647 円/坪全国 1,184
北海道 94
-5.97 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 1,076
北海道 47
32,396 円/坪全国 1,182
北海道 93
-5.77 %
公示地価全国 1,055
北海道 42
36,363 円/坪全国 1,104
北海道 74
-5.58 %
地価調査全国 1,030
北海道 40
32,396 円/坪全国 1,179
北海道 92
-5.77 %
住宅地全国 1,088
北海道 61
45,289 円/坪全国 1,143
北海道 88
-6.48 %
商業地全国 1,036
北海道 41
30,247 円/坪全国 1,186
北海道 95
-6.15 %

深川市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

6,700 円/㎡

22,149 円/坪


= {{6700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

8,767 円/㎡

28,981 円/坪


= {{8766 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

12,300 円/㎡

40,661 円/坪


= {{12300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

16,800 円/㎡

55,537 円/坪


= {{16800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

10,600 円/㎡

35,041 円/坪


= {{10600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

16,800 円/㎡

55,537 円/坪


= {{16800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

8,850 円/㎡

29,256 円/坪


= {{8850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

12,300 円/㎡

40,661 円/坪


= {{12300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

6,700 円/㎡

22,149 円/坪


= {{6700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

20,000 円/㎡

66,116 円/坪


= {{20000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

8,600 円/㎡

28,430 円/坪


= {{8600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

10,600 円/㎡

35,041 円/坪


= {{10600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅の中に事務所等が見られる既成住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:深川駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,300 円/㎡
40,661 円/坪
-5.38 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ駅裏の住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:深川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,800 円/㎡
32,396 円/坪
-5.77 %
3   地価公示
  一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:深川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
9,700 円/㎡
32,066 円/坪
-5.83 %
4   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:深川駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,600 円/㎡
28,429 円/坪
-6.52 %
5   地価公示
  一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:321㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:深川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-5.88 %
6   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:446㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:納内駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,600 円/㎡
11,900 円/坪
-7.69 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、金融機関等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
北海道 深川市 4条9−3 (商業地 | )
土地面積:301㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:深川駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
-6.67 %
2   調査地価
  小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
北海道 深川市 4条2−8 (商業地 | )
土地面積:386㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:深川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
-6.19 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、金融機関等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
北海道 深川市 4条9−3 (商業地 | )
土地面積:301㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:深川駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
-6.67 %
2   地価公示
  一般住宅の中に事務所等が見られる既成住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:深川駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,300 円/㎡
40,661 円/坪
-5.38 %
3   地価公示
  一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:深川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
9,700 円/㎡
32,066 円/坪
-5.83 %
4   地価公示
  一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:321㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:深川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-5.88 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高130m約11度北向傾斜でカラマツの人工林と畑の混在地域
土地面積:44,388㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:深川駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;85000%、容積率:86000%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
北海道 深川市 4条2−8 (商業地 | )
土地面積:386㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:深川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
-6.19 %
3   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ駅裏の住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:深川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,800 円/㎡
32,396 円/坪
-5.77 %
4   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:深川駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,600 円/㎡
28,429 円/坪
-6.52 %
5   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:446㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:納内駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,600 円/㎡
11,900 円/坪
-7.69 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。