根室市  
土地価格 | 地価推移

「根室市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「根室市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

手持ち物件の売却価格を調べるには、無料の「一括査定サービス」を利用することが一般的です。 特に、大手のNTTデータグループが運営する「HOME4U」がおすすめです。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除しており、不慣れな方も安心して依頼できます。


売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...

土地価格計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、駅距離や面積に基づき無料で即座に『根室市』における土地の価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



査定土地の『条件』


計算中です

根室市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

根室市 (北海道)における2018年度の地価は、13,233円/㎡でした。前年度に比べて+0.00%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 常盤町3丁目6番3』における25,500 円/㎡(84,298 円/坪)、 最も低い地点は、『 北浜町1丁目5番1外内』における2,400 円/㎡(7,934 円/坪)、 価格差は、23,100円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 常盤町3丁目6番3』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 北浜町1丁目5番1外内』における+0.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 根室駅 (JR根室本線)』における14,314 円/㎡(47,319 円/坪)、 最も低い駅は、『 東根室駅 (JR根室本線)』における9,450 円/㎡(31,240 円/坪)、 価格差は、4,864円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 根室駅 (JR根室本線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 東根室駅 (JR根室本線)』における+0.00 %でした。

土地相場は、4 地点の地価公示および 5 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,034 / 1,187
平均 13,233 円/㎡
坪単価 43,745 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
325 / 1,187
+0.00 %
2017 2018

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...

土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

根室市 土地相場ランキング

27 位北海道 河東郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
28 位北海道 浦河郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
29 位北海道 河西郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
30 位北海道 岩見沢市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
31 位北海道 根室市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
32 位北海道 檜山郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
33 位北海道 留萌市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
34 位北海道 名寄市1.2 万円/㎡4.0 万円/坪
35 位北海道 瀬棚郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪

根室市 土地相場ランキング(全国順位)

1030 位大分県 国東市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1031 位徳島県 名東郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1032 位北海道 岩見沢市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1033 位熊本県 玉名郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1034 位北海道 根室市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1035 位宮崎県 東臼杵郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1036 位福島県 双葉郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1037 位福島県 南会津郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1038 位山形県 北村山郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

根室市 価格上昇率ランキング

8 位北海道 帯広市+0.09 %
9 位北海道 野付郡+0.00 %
10 位北海道 阿寒郡+0.00 %
11 位北海道 釧路郡+0.00 %
12 位北海道 根室市+0.00 %
13 位北海道 宗谷郡+0.00 %
14 位北海道 江別市-0.02 %
15 位北海道 釧路市-0.04 %
16 位北海道 旭川市-0.07 %

根室市 価格上昇率ランキング(全国)

321 位富山県 砺波市+0.00 %
322 位北海道 阿寒郡+0.00 %
323 位北海道 宗谷郡+0.00 %
324 位北海道 野付郡+0.00 %
325 位北海道 根室市+0.00 %
326 位東京都 小笠原村+0.00 %
327 位東京都 新島村+0.00 %
328 位東京都 大島町+0.00 %
329 位北海道 釧路郡+0.00 %

根室市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,034
北海道 31
43,745 円/坪全国 325
北海道 12
+0.00 %
公示地価全国 1,013
北海道 33
48,512 円/坪全国 330
北海道 8
+0.00 %
地価調査全国 1,029
北海道 31
39,933 円/坪全国 312
北海道 11
+0.00 %
住宅地全国 931
北海道 28
79,504 円/坪全国 342
北海道 11
+0.00 %
商業地全国 986
北海道 30
37,795 円/坪全国 322
北海道 11
+0.00 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 1,049
北海道 38
35,041 円/坪全国 251
北海道 10
+0.00 %
公示地価全国 1,048
北海道 40
37,851 円/坪全国 304
北海道 9
+0.00 %
地価調査全国 1,031
北海道 39
32,396 円/坪全国 265
北海道 9
+0.00 %
住宅地全国 916
北海道 28
79,504 円/坪全国 240
北海道 13
+0.00 %
商業地全国 993
北海道 32
34,545 円/坪全国 272
北海道 10
+0.00 %

根室市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

9,100 円/㎡

30,083 円/坪


= {{9100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

10,050 円/㎡

33,223 円/坪


= {{10050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

11,450 円/㎡

37,851 円/坪


= {{11450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

16,500 円/㎡

54,545 円/坪


= {{16500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

22,600 円/㎡

74,711 円/坪


= {{22600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

25,500 円/㎡

84,298 円/坪


= {{25500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

2,400 円/㎡

7,934 円/坪


= {{2400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

17,900 円/㎡

59,174 円/坪


= {{17900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

11,450 円/㎡

37,851 円/坪


= {{11450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

22,600 円/㎡

74,711 円/坪


= {{22600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

9,100 円/㎡

30,083 円/坪


= {{9100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

9,800 円/㎡

32,397 円/坪


= {{9800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

2,400 円/㎡

7,934 円/坪


= {{2400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

16,500 円/㎡

54,545 円/坪


= {{16500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:根室駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:根室駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
12,300 円/㎡
40,661 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:根室駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ傾斜地の多い住宅地域
土地面積:347㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:根室駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:東根室駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;11700%、容積率:12100%
9,800 円/㎡
32,396 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:東根室駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;11500%、容積率:11700%
9,100 円/㎡
30,082 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、飲食店等が多い既成商業地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:根室駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
25,500 円/㎡
84,297 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  小売店、飲食店等が建つ駅前の商業地域
土地面積:416㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:36.0m、最寄駅:根室駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,600 円/㎡
74,710 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模の水産関連工場が多く見られる工業地域
土地面積:3,100㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:背面道、最寄駅:根室駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,400 円/㎡
7,933 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、飲食店等が多い既成商業地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:根室駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
25,500 円/㎡
84,297 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:根室駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
12,300 円/㎡
40,661 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:根室駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ傾斜地の多い住宅地域
土地面積:347㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:根室駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店、飲食店等が建つ駅前の商業地域
土地面積:416㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:36.0m、最寄駅:根室駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,600 円/㎡
74,710 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:根室駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:東根室駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;11700%、容積率:12100%
9,800 円/㎡
32,396 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:東根室駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;11500%、容積率:11700%
9,100 円/㎡
30,082 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模の水産関連工場が多く見られる工業地域
土地面積:3,100㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:背面道、最寄駅:根室駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,400 円/㎡
7,933 円/坪
+0.00 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。