尼崎市における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 45.9万円/坪(13.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+1.2%(0.5万円/坪、0.17万円/㎡)上昇しています。 また、尼崎市の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり6,420 円/坪(1,942 円/㎡)です。
このページでは、尼崎市内の49地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して想定される固定資産税評価額を計算することもできます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです
不動産鑑定士
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『７割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。
このページは、尼崎市の最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」などを指定して固定資産税評価額がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域などを簡単に調べることができます。 また、尼崎市の固定資産税(平均値)がいくらになるか、目安を調べたり計算することができます。
また、尼崎市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地の価格相場の将来見通しも説明します。
なお、実際の土地の価格相場は土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』の利用が便利です。
トチノカチを利用して尼崎市の固定資産税評価額を調べる方法を紹介します。
尼崎市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。
尼崎市の商業地の固定資産税評価額は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、尼崎市における直近3年間(2022-2024年)の商業地の固定資産税評価額(92.3万円/坪)は、10年前の2014年の固定資産税評価額(72.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額が上昇した年が3点以上(2017, 2022, 2023年)存在します。これは、尼崎市において商業地の不動産市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
尼崎市の工業地の固定資産税評価額は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、尼崎市における直近3年間(2022-2024年)の工業地の固定資産税評価額(30.3万円/坪)は、10年前の2014年の固定資産税評価額(24.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額が上昇した年が3点以上(2022-2024年)存在します。これは、尼崎市において工業地の不動産市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。 尼崎市の工業地の固定資産税評価額は、2015年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2013年から2017年の期間に、尼崎市における工業地の固定資産税評価額の最低値(2015年, 24.4万円/坪)が確認できます。尼崎市における固定資産税評価額は、回復期に入った可能性が考えられます。尼崎市において、工業地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。
尼崎市の住宅地の固定資産税評価額(直近3年間)は平均45.3万円/坪に達し、兵庫県全体の直近3年間の平均である30.7万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は兵庫県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
尼崎市の工業地の固定資産税評価額(直近3年間)は平均30.3万円/坪に達し、兵庫県全体の直近3年間の平均である17.5万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は兵庫県内で最も求められる工業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、高度な製造や物流のニーズを持つ企業による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
尼崎市の住宅地(45.9万円/坪, 2024年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである西宮市(64.5万円/坪), 伊丹市(43.9万円/坪)の住宅地の平均価格である54.2万円/坪に比べて10%以下と低く、これは尼崎市が住宅や商業施設の発展が遅れているか、西宮市と比較して魅力が低いことを意味している可能性があります。
また、最近の尼崎市の住宅地の価格変動率(+1.2%, 2024年)は、隣接エリアである西宮市(+2.8%), 伊丹市(+2.5%)の変動率の平均値である+2.7%に比べてわずかに低いです。尼崎市の住宅地は隣接エリアと比べて価格がやや下落しているものの、まだ魅力的な投資先と考えられます。
尼崎市の商業地(93.3万円/坪, 2024年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである西宮市(123万円/坪), 伊丹市(67.7万円/坪)の商業地の平均価格である95.2万円/坪と比較してわずかに低いことが示され、尼崎市が近隣の他のエリアと比べてコストパフォーマンスに優れる点が示唆されます。近隣エリアの西宮市と比較すると、尼崎市の商業地には独自の価値が評価されます。
また、最近の尼崎市の商業地の価格変動率(+0.5%, 2024年)は、隣接エリアである西宮市(+2.3%), 伊丹市(+9.4%)の変動率の平均値である+5.8%に比べてわずかに低いです。尼崎市の商業地は隣接エリアと比べて価格がやや下落しているものの、まだ魅力的な投資先と考えられます。
尼崎市の工業地(33.8万円/坪, 2024年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである西宮市(27.0万円/坪), 伊丹市(26.9万円/坪)の工業地の平均価格である27.0万円/坪と比較して10%以上高いことから、尼崎市の立地や利便性が高く評価されていることが伺えます。近隣エリアで最も高い西宮市と比較しても、尼崎市の工業地は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。
また、最近の尼崎市の工業地の価格変動率(+12.0%, 2024年)は、隣接エリアである西宮市(+11.8%), 伊丹市(+0.0%)の変動率の平均値である+5.9%と同等かわずかに高いです。尼崎市の工業地は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
兵庫県 尼崎市における固定資産税評価額の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、固定資産税評価額のトレンド変化を確認することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 45.9万円/坪 | +1.2% | 49件 |
| 2023年 | 45.3万円/坪 | +1.2% | 69件 |
| 2022年 | 44.8万円/坪 | +0.5% | 69件 |
| 2021年 | 44.6万円/坪 | -0.3% | 69件 |
| 2020年 | 44.7万円/坪 | +0.2% | 68件 |
| 2019年 | 44.6万円/坪 | -0.7% | 67件 |
| 2018年 | 44.9万円/坪 | +0.1% | 66件 |
| 2017年 | 44.9万円/坪 | +0.1% | 66件 |
| 2016年 | 44.9万円/坪 | +0.1% | 60件 |
| 2015年 | 44.8万円/坪 | +0.5% | 59件 |
| 2014年 | 44.6万円/坪 | +0.6% | 59件 |
| 2013年 | 44.3万円/坪 | +0.8% | 59件 |
| 2012年 | 44.0万円/坪 | -0.8% | 56件 |
| 2011年 | 44.3万円/坪 | -1.8% | 56件 |
| 2010年 | 45.1万円/坪 | -5.8% | 56件 |
| 2009年 | 47.7万円/坪 | -3.8% | 56件 |
| 2008年 | 49.5万円/坪 | +4.3% | 55件 |
| 2007年 | 47.4万円/坪 | +3.6% | 55件 |
| 2006年 | 45.7万円/坪 | +1.3% | 54件 |
| 2005年 | 45.1万円/坪 | -1.2% | 54件 |
| 2004年 | 45.6万円/坪 | -5.2% | 53件 |
| 2003年 | 48.0万円/坪 | -8.2% | 53件 |
| 2002年 | 51.9万円/坪 | -9.7% | 52件 |
| 2001年 | 56.9万円/坪 | -10.3% | 51件 |
| 2000年 | 62.8万円/坪 | -7.7% | 49件 |
| 1999年 | 67.6万円/坪 | -3.7% | 49件 |
| 1998年 | 70.1万円/坪 | -1.2% | 49件 |
| 1997年 | 70.9万円/坪 | -1.2% | 48件 |
| 1996年 | 71.7万円/坪 | -4.3% | 48件 |
| 1995年 | 74.8万円/坪 | -4.7% | 46件 |
| 1994年 | 78.3万円/坪 | -9.5% | 39件 |
| 1993年 | 85.8万円/坪 | -28.8% | 32件 |
| 1992年 | 110万円/坪 | -28.2% | 30件 |
| 1991年 | 142万円/坪 | -2.2% | 29件 |
| 1990年 | 145万円/坪 | +33.1% | 29件 |
| 1989年 | 96.8万円/坪 | +26.0% | 25件 |
| 1988年 | 71.6万円/坪 | +22.8% | 25件 |
| 1987年 | 55.3万円/坪 | +3.8% | 25件 |
| 1986年 | 53.2万円/坪 | +2.4% | 25件 |
| 1985年 | 51.9万円/坪 | +3.0% | 25件 |
| 1984年 | 50.3万円/坪 | +3.3% | 25件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 93.3万円/坪 | +0.5% | 17件 |
| 2023年 | 92.8万円/坪 | +2.3% | 30件 |
| 2022年 | 90.7万円/坪 | +3.1% | 29件 |
| 2021年 | 87.9万円/坪 | +0.9% | 28件 |
| 2020年 | 87.1万円/坪 | +2.0% | 28件 |
| 2019年 | 85.4万円/坪 | +1.5% | 28件 |
| 2018年 | 84.1万円/坪 | -1.3% | 28件 |
| 2017年 | 85.2万円/坪 | +15.6% | 24件 |
| 2016年 | 71.9万円/坪 | -0.8% | 19件 |
| 2015年 | 72.4万円/坪 | +0.0% | 18件 |
| 2014年 | 72.4万円/坪 | +0.4% | 17件 |
| 2013年 | 72.1万円/坪 | -0.6% | 15件 |
| 2012年 | 72.6万円/坪 | -1.7% | 15件 |
| 2011年 | 73.8万円/坪 | -3.7% | 15件 |
| 2010年 | 76.5万円/坪 | -6.3% | 15件 |
| 2009年 | 81.3万円/坪 | -3.2% | 15件 |
| 2008年 | 83.8万円/坪 | +5.2% | 15件 |
| 2007年 | 79.4万円/坪 | +4.3% | 15件 |
| 2006年 | 76.0万円/坪 | +1.1% | 15件 |
| 2005年 | 75.2万円/坪 | -2.7% | 15件 |
| 2004年 | 77.2万円/坪 | -9.0% | 15件 |
| 2003年 | 84.2万円/坪 | -13.7% | 15件 |
| 2002年 | 95.8万円/坪 | -14.8% | 15件 |
| 2001年 | 110万円/坪 | -7.3% | 14件 |
| 2000年 | 118万円/坪 | -14.3% | 13件 |
| 1999年 | 135万円/坪 | -7.6% | 12件 |
| 1998年 | 145万円/坪 | -5.8% | 12件 |
| 1997年 | 153万円/坪 | -6.6% | 12件 |
| 1996年 | 164万円/坪 | -12.4% | 12件 |
| 1995年 | 184万円/坪 | -16.2% | 11件 |
| 1994年 | 214万円/坪 | -26.0% | 9件 |
| 1993年 | 269万円/坪 | -39.1% | 7件 |
| 1992年 | 375万円/坪 | -28.0% | 6件 |
| 1991年 | 480万円/坪 | +5.7% | 6件 |
| 1990年 | 452万円/坪 | +31.0% | 6件 |
| 1989年 | 312万円/坪 | +21.4% | 4件 |
| 1988年 | 245万円/坪 | +41.4% | 4件 |
| 1987年 | 144万円/坪 | +6.6% | 4件 |
| 1986年 | 134万円/坪 | +4.3% | 4件 |
| 1985年 | 128万円/坪 | +2.2% | 4件 |
| 1984年 | 126万円/坪 | +2.5% | 4件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 33.8万円/坪 | +12.0% | 10件 |
| 2023年 | 29.7万円/坪 | +7.9% | 13件 |
| 2022年 | 27.4万円/坪 | +4.5% | 13件 |
| 2021年 | 26.1万円/坪 | +1.5% | 13件 |
| 2020年 | 25.7万円/坪 | +1.0% | 13件 |
| 2019年 | 25.5万円/坪 | +1.1% | 13件 |
| 2018年 | 25.2万円/坪 | +0.9% | 13件 |
| 2017年 | 25.0万円/坪 | +1.0% | 13件 |
| 2016年 | 24.7万円/坪 | +1.2% | 13件 |
| 2015年 | 24.4万円/坪 | -0.7% | 13件 |
| 2014年 | 24.6万円/坪 | -0.4% | 12件 |
| 2013年 | 24.7万円/坪 | -2.0% | 11件 |
| 2012年 | 25.2万円/坪 | -3.2% | 11件 |
| 2011年 | 26.0万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2010年 | 26.9万円/坪 | -5.9% | 11件 |
| 2009年 | 28.4万円/坪 | -2.0% | 11件 |
| 2008年 | 29.0万円/坪 | +3.8% | 11件 |
| 2007年 | 27.9万円/坪 | +1.3% | 11件 |
| 2006年 | 27.6万円/坪 | -0.5% | 11件 |
| 2005年 | 27.7万円/坪 | -5.9% | 11件 |
| 2004年 | 29.4万円/坪 | -12.3% | 11件 |
| 2003年 | 33.0万円/坪 | -15.0% | 11件 |
| 2002年 | 37.9万円/坪 | -13.8% | 11件 |
| 2001年 | 43.1万円/坪 | -13.5% | 11件 |
| 2000年 | 49.0万円/坪 | -11.1% | 11件 |
| 1999年 | 54.4万円/坪 | -6.0% | 11件 |
| 1998年 | 57.7万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 1997年 | 58.5万円/坪 | -6.2% | 11件 |
| 1996年 | 62.2万円/坪 | -10.7% | 10件 |
| 1995年 | 68.9万円/坪 | -8.0% | 7件 |
| 1994年 | 74.4万円/坪 | -2.9% | 5件 |
| 1993年 | 76.5万円/坪 | -19.7% | 3件 |
| 1992年 | 91.6万円/坪 | -22.2% | 3件 |
| 1991年 | 112万円/坪 | +5.9% | 3件 |
| 1990年 | 105万円/坪 | +31.9% | 3件 |
| 1989年 | 71.7万円/坪 | +22.2% | 3件 |
| 1988年 | 55.8万円/坪 | +28.9% | 3件 |
| 1987年 | 39.7万円/坪 | +12.0% | 3件 |
| 1986年 | 34.9万円/坪 | -6.0% | 2件 |
| 1985年 | 37.0万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 1984年 | 36.3万円/坪 | +2.5% | 1件 |
兵庫県における固定資産税評価額の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、固定資産税評価額のトレンド変化を確認することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 32.4万円/坪 | +6.6% | 935件 |
| 2023年 | 30.2万円/坪 | +2.1% | 1429件 |
| 2022年 | 29.6万円/坪 | +0.9% | 1408件 |
| 2021年 | 29.3万円/坪 | +0.5% | 1389件 |
| 2020年 | 29.2万円/坪 | +0.4% | 1353件 |
| 2019年 | 29.1万円/坪 | +0.5% | 1331件 |
| 2018年 | 28.9万円/坪 | +0.8% | 1313件 |
| 2017年 | 28.7万円/坪 | +1.3% | 1281件 |
| 2016年 | 28.3万円/坪 | +1.3% | 1177件 |
| 2015年 | 28.0万円/坪 | +1.0% | 1160件 |
| 2014年 | 27.7万円/坪 | +2.5% | 1143件 |
| 2013年 | 27.0万円/坪 | +0.8% | 1094件 |
| 2012年 | 26.8万円/坪 | -0.3% | 1085件 |
| 2011年 | 26.9万円/坪 | -1.4% | 1079件 |
| 2010年 | 27.2万円/坪 | -4.4% | 1073件 |
| 2009年 | 28.4万円/坪 | -2.9% | 1070件 |
| 2008年 | 29.2万円/坪 | +3.6% | 1065件 |
| 2007年 | 28.2万円/坪 | +3.5% | 1062件 |
| 2006年 | 27.2万円/坪 | -0.2% | 1051件 |
| 2005年 | 27.3万円/坪 | -3.7% | 1035件 |
| 2004年 | 28.3万円/坪 | -7.4% | 1020件 |
| 2003年 | 30.4万円/坪 | -10.3% | 998件 |
| 2002年 | 33.5万円/坪 | -10.9% | 984件 |
| 2001年 | 37.1万円/坪 | -8.7% | 961件 |
| 2000年 | 40.4万円/坪 | -6.8% | 937件 |
| 1999年 | 43.1万円/坪 | -5.0% | 915件 |
| 1998年 | 45.3万円/坪 | -1.5% | 897件 |
| 1997年 | 46.0万円/坪 | -3.0% | 878件 |
| 1996年 | 47.4万円/坪 | -3.1% | 845件 |
| 1995年 | 48.8万円/坪 | -6.4% | 789件 |
| 1994年 | 52.0万円/坪 | -8.2% | 687件 |
| 1993年 | 56.2万円/坪 | -24.7% | 577件 |
| 1992年 | 70.1万円/坪 | -25.9% | 550件 |
| 1991年 | 88.3万円/坪 | +1.8% | 533件 |
| 1990年 | 86.8万円/坪 | +32.8% | 507件 |
| 1989年 | 58.3万円/坪 | +23.2% | 465件 |
| 1988年 | 44.8万円/坪 | +24.6% | 448件 |
| 1987年 | 33.8万円/坪 | +3.6% | 418件 |
| 1986年 | 32.6万円/坪 | +1.2% | 391件 |
| 1985年 | 32.2万円/坪 | +2.5% | 366件 |
| 1984年 | 31.4万円/坪 | +3.4% | 342件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 93.2万円/坪 | +3.3% | 236件 |
| 2023年 | 90.0万円/坪 | +1.8% | 407件 |
| 2022年 | 88.4万円/坪 | -1.9% | 399件 |
| 2021年 | 90.1万円/坪 | -2.0% | 387件 |
| 2020年 | 91.9万円/坪 | +3.7% | 374件 |
| 2019年 | 88.5万円/坪 | +15.5% | 355件 |
| 2018年 | 74.7万円/坪 | +7.6% | 342件 |
| 2017年 | 69.1万円/坪 | +5.0% | 326件 |
| 2016年 | 65.6万円/坪 | +2.4% | 299件 |
| 2015年 | 64.0万円/坪 | +0.9% | 291件 |
| 2014年 | 63.4万円/坪 | +1.5% | 277件 |
| 2013年 | 62.5万円/坪 | +6.7% | 262件 |
| 2012年 | 58.3万円/坪 | -3.8% | 254件 |
| 2011年 | 60.5万円/坪 | -3.2% | 243件 |
| 2010年 | 62.4万円/坪 | -6.9% | 243件 |
| 2009年 | 66.7万円/坪 | -5.6% | 243件 |
| 2008年 | 70.5万円/坪 | +4.6% | 235件 |
| 2007年 | 67.2万円/坪 | +6.3% | 233件 |
| 2006年 | 63.0万円/坪 | -1.1% | 229件 |
| 2005年 | 63.7万円/坪 | -4.9% | 224件 |
| 2004年 | 66.9万円/坪 | -12.4% | 212件 |
| 2003年 | 75.1万円/坪 | -12.9% | 189件 |
| 2002年 | 84.8万円/坪 | -16.5% | 182件 |
| 2001年 | 98.9万円/坪 | -13.5% | 176件 |
| 2000年 | 112万円/坪 | -11.2% | 171件 |
| 1999年 | 125万円/坪 | -9.0% | 165件 |
| 1998年 | 136万円/坪 | -8.8% | 163件 |
| 1997年 | 148万円/坪 | -10.1% | 153件 |
| 1996年 | 163万円/坪 | -25.2% | 143件 |
| 1995年 | 204万円/坪 | -23.5% | 120件 |
| 1994年 | 252万円/坪 | -39.2% | 104件 |
| 1993年 | 350万円/坪 | -41.9% | 85件 |
| 1992年 | 497万円/坪 | -26.3% | 76件 |
| 1991年 | 628万円/坪 | -10.0% | 73件 |
| 1990年 | 691万円/坪 | +38.5% | 61件 |
| 1989年 | 425万円/坪 | +22.0% | 39件 |
| 1988年 | 331万円/坪 | +49.3% | 35件 |
| 1987年 | 168万円/坪 | +12.6% | 32件 |
| 1986年 | 147万円/坪 | +19.0% | 32件 |
| 1985年 | 119万円/坪 | +3.8% | 28件 |
| 1984年 | 115万円/坪 | +3.2% | 28件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 20.2万円/坪 | +18.5% | 63件 |
| 2023年 | 16.5万円/坪 | +4.4% | 94件 |
| 2022年 | 15.8万円/坪 | +1.5% | 93件 |
| 2021年 | 15.5万円/坪 | +1.4% | 91件 |
| 2020年 | 15.3万円/坪 | -0.6% | 91件 |
| 2019年 | 15.4万円/坪 | +1.0% | 86件 |
| 2018年 | 15.3万円/坪 | -1.6% | 86件 |
| 2017年 | 15.5万円/坪 | +2.3% | 81件 |
| 2016年 | 15.2万円/坪 | +1.5% | 77件 |
| 2015年 | 14.9万円/坪 | -0.6% | 74件 |
| 2014年 | 15.0万円/坪 | -0.6% | 71件 |
| 2013年 | 15.1万円/坪 | -0.5% | 69件 |
| 2012年 | 15.2万円/坪 | -2.5% | 68件 |
| 2011年 | 15.6万円/坪 | -2.9% | 66件 |
| 2010年 | 16.0万円/坪 | -5.9% | 66件 |
| 2009年 | 16.9万円/坪 | -3.3% | 65件 |
| 2008年 | 17.5万円/坪 | +2.0% | 63件 |
| 2007年 | 17.2万円/坪 | +1.2% | 61件 |
| 2006年 | 16.9万円/坪 | -1.4% | 60件 |
| 2005年 | 17.2万円/坪 | -8.5% | 58件 |
| 2004年 | 18.7万円/坪 | -10.0% | 58件 |
| 2003年 | 20.5万円/坪 | -14.1% | 56件 |
| 2002年 | 23.4万円/坪 | -12.2% | 54件 |
| 2001年 | 26.3万円/坪 | -10.4% | 53件 |
| 2000年 | 29.0万円/坪 | -8.2% | 53件 |
| 1999年 | 31.4万円/坪 | -5.6% | 53件 |
| 1998年 | 33.1万円/坪 | -1.6% | 48件 |
| 1997年 | 33.7万円/坪 | -7.6% | 45件 |
| 1996年 | 36.2万円/坪 | -2.3% | 41件 |
| 1995年 | 37.1万円/坪 | -5.9% | 35件 |
| 1994年 | 39.3万円/坪 | +3.6% | 24件 |
| 1993年 | 37.9万円/坪 | -20.0% | 18件 |
| 1992年 | 45.4万円/坪 | -16.1% | 17件 |
| 1991年 | 52.7万円/坪 | -0.4% | 17件 |
| 1990年 | 53.0万円/坪 | +26.7% | 16件 |
| 1989年 | 38.8万円/坪 | +22.0% | 15件 |
| 1988年 | 30.3万円/坪 | +16.9% | 15件 |
| 1987年 | 25.2万円/坪 | +15.6% | 14件 |
| 1986年 | 21.3万円/坪 | +0.3% | 11件 |
| 1985年 | 21.2万円/坪 | +1.9% | 8件 |
| 1984年 | 20.8万円/坪 | +2.7% | 8件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 161万円/坪 | -1.6% | 10件 |
| 2022年 | 164万円/坪 | -2.0% | 10件 |
| 2021年 | 167万円/坪 | -2.4% | 10件 |
| 2020年 | 171万円/坪 | -3.2% | 10件 |
| 2019年 | 177万円/坪 | -3.5% | 10件 |
| 2018年 | 183万円/坪 | -3.8% | 10件 |
| 2017年 | 190万円/坪 | -3.7% | 10件 |
| 2016年 | 197万円/坪 | -6.0% | 10件 |
| 2015年 | 209万円/坪 | -5.3% | 10件 |
| 2014年 | 220万円/坪 | -3.6% | 10件 |
| 2013年 | 228万円/坪 | -3.9% | 10件 |
| 2012年 | 237万円/坪 | -4.5% | 10件 |
| 2011年 | 248万円/坪 | -4.5% | 10件 |
| 2010年 | 259万円/坪 | -4.5% | 10件 |
| 2009年 | 270万円/坪 | -3.8% | 10件 |
| 2008年 | 281万円/坪 | -2.5% | 10件 |
| 2007年 | 288万円/坪 | -2.9% | 10件 |
| 2006年 | 296万円/坪 | -9.0% | 10件 |
| 2005年 | 322万円/坪 | -13.9% | 10件 |
| 2004年 | 367万円/坪 | -19.7% | 10件 |
| 2003年 | 439万円/坪 | -20.1% | 10件 |
| 2002年 | 528万円/坪 | -10.6% | 10件 |
| 2001年 | 584万円/坪 | -8.1% | 10件 |
| 2000年 | 631万円/坪 | -5.3% | 10件 |
| 1999年 | 664万円/坪 | -2.1% | 10件 |
| 1998年 | 678万円/坪 | -1.3% | 10件 |
| 1997年 | 687万円/坪 | -0.3% | 10件 |
| 1996年 | 689万円/坪 | -0.0% | 10件 |
| 1995年 | 689万円/坪 | -0.7% | 10件 |
| 1994年 | 694万円/坪 | -0.7% | 10件 |
| 1993年 | 699万円/坪 | -1.7% | 10件 |
| 1992年 | 711万円/坪 | -2.7% | 10件 |
| 1991年 | 730万円/坪 | +0.2% | 10件 |
| 1990年 | 728万円/坪 | +12.3% | 10件 |
| 1989年 | 639万円/坪 | +9.5% | 9件 |
| 1988年 | 578万円/坪 | +6.5% | 9件 |
| 1987年 | 541万円/坪 | +2.2% | 9件 |
| 1986年 | 529万円/坪 | +12.1% | 9件 |
| 1985年 | 464万円/坪 | +1.1% | 7件 |
| 1984年 | 459万円/坪 | +1.2% | 7件 |
トチノカチにおいて固定資産税評価額の推移・動向の調べ方を動画で紹介します。
尼崎市の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。
固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。
固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 固定資産税評価額 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。
住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。
2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。
その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。
毎年６月上旬に、兵庫県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。
なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から３か月以内に、兵庫県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、兵庫県のホームページ等から入手することができます。
尼崎市の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。
相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。
基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。
相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。
| 相続税評価額 | 税率 | 控除額 |
|---|---|---|
| 1,000万円以下 | 10% | - |
| 1,000万円超～3,000万円以下 | 15% | 50万円 |
| 3,000万円超～5,000万円以下 | 20% | 200万円 |
| 5,000万円超～1億円以下 | 30% | 700万円 |
| 1億円超～2億円以下 | 40% | 1,700万円 |
| 2億円超～3億円以下 | 45% | 2,700万円 |
| 3億円超～6億円以下 | 50% | 4,200万円 |
| 6億円超～ | 55% | 7,200万円 |
相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。
| 相続開始の直前における宅地等の利用区分 | 要件 | 限度面積 | 減額される割合 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 被相続人等の 事業の用に 供されていた宅地等 | 貸付事業以外の事業用の宅地等 | ① | 特定事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| 貸付事業用の 宅地等 | 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の事業 (貸付事業を除きます)用の 宅地等 | ② | 特定同族会社事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| ③ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | |||
| 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の貸付事業用の宅地等 | ④ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の 貸付事業用の宅地等 | ⑤ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 | ⑥ | 特定居住用宅地 | 330㎡ | 80% | ||
法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。
以下に、実際の計算例を説明します。
例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。
まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。
計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。
相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。
相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。
配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。
まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。
相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。
駅距離や面積などの条件を指定して『尼崎市』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 尼崎市における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 尼崎市における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、尼崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
このセクションでは、尼崎市に含まれるエリアごとに固定資産税評価額の詳細な情報を提供します。 例えば、最も固定資産税評価額が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 尼崎市において土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、尼崎市における個別地点の固定資産税評価額を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『南塚口町』における70.2 万円/坪(21.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『戸ノ内町』における21.3 万円/坪(6.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『上坂部』における+23.1%、 上昇率が最も小さいエリアは『武庫町』における-4.9%です。
『武庫之荘』『南塚口町』『上坂部』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。
『大庄西町』は、価格上昇率が3%を超えており、この地域の不動産市場は安定的な市場成長を示している可能性があります。
南七松町(47.9万円/坪), 塚口本町(48.8万円/坪), 富松町(49.6万円/坪), 若王寺(46.7万円/坪)の固定資産税評価額は、尼崎市全体の直近3年間の平均である45.3万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、尼崎市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
武庫之荘本町(52.5万円/坪), 武庫元町(52.3万円/坪), 武庫町(49.9万円/坪), 立花町(53.0万円/坪)の固定資産税評価額は、尼崎市全体の直近3年間の平均である45.3万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、尼崎市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、尼崎市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
上坂部(54.5万円/坪), 東園田町(55.0万円/坪)の固定資産税評価額は平均54.7万円/坪に達し、尼崎市全体の直近3年間の平均である45.3万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、尼崎市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
南塚口町(70.2万円/坪), 南武庫之荘(59.6万円/坪), 塚口町(61.8万円/坪), 武庫之荘(63.9万円/坪)の固定資産税評価額は平均63.9万円/坪に達し、尼崎市全体の直近3年間の平均である45.3万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は尼崎市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
南塚口町(99.5万円/坪), 南武庫之荘(95.9万円/坪), 昭和通(96.0万円/坪)の固定資産税評価額は、尼崎市全体の直近3年間の平均である92.3万円/坪に比べて3-10%とわずかに高い水準を示しています。この差は、尼崎市内の他の商業地と比較して独自のビジネス環境や投資機会が存在することを示しています。
御園町(105万円/坪), 神田中通(108万円/坪)の固定資産税評価額は、尼崎市全体の直近3年間の平均である92.3万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、尼崎市内で特にビジネス需要が高い地域であることを示しています。交通アクセスの良さ、事業展開の機会、その他の商業的利点により、尼崎市内でも特に価値の高い商業不動産市場となっています。
潮江(169万円/坪), 長洲本通(134万円/坪)の固定資産税評価額は平均151.6万円/坪に達し、尼崎市全体の直近3年間の平均である92.3万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は尼崎市内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。
北初島町(32.4万円/坪), 南塚口町(31.5万円/坪), 西高洲町(31.2万円/坪)の固定資産税評価額は、尼崎市全体の直近3年間の平均である30.3万円/坪に比べて3-10%とわずかに高い水準を示しています。このわずかな価格差は、尼崎市内の他の工業地と比較して特有の生産や物流の利点があることを示しています。
西長洲町(35.9万円/坪)の固定資産税評価額は、尼崎市全体の直近3年間の平均である30.3万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、尼崎市内で特に工業活動が活発なエリアであることを示しています。交通の利便性、製造施設の近接性など、工業投資者にとって魅力的な要素が多いです。これにより、尼崎市内でも特に価値の高い工業用地市場となっています。
次屋(37.0万円/坪), 若王寺(38.2万円/坪), 西向島町(37.8万円/坪)の固定資産税評価額は平均37.7万円/坪に達し、尼崎市全体の直近3年間の平均である30.3万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、尼崎市内で特に工業地の需要が高い地域であることを示しています。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『阪急塚口』における60.8 万円/坪(18.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『ＪＲ猪名寺』における29.2 万円/坪(8.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『塚口駅』における+17.5%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『武庫之荘駅』における-14.3%です。
『阪急塚口』『塚口駅』『塚口駅』『塚口駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。
『阪急武庫之荘』は、価格上昇率が3%を超えており、この地域の不動産市場は安定的な市場成長を示している可能性があります。
稲野駅(48.8万円/坪)の固定資産税評価額は、尼崎市全体の直近3年間の平均である45.3万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、尼崎市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
塚口駅(50.2万円/坪), 塚口駅(50.2万円/坪), 塚口駅(50.2万円/坪)の固定資産税評価額は、尼崎市全体の直近3年間の平均である45.3万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、尼崎市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、尼崎市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
武庫之荘駅(54.4万円/坪)の固定資産税評価額は平均54.4万円/坪に達し、尼崎市全体の直近3年間の平均である45.3万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、尼崎市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
阪急塚口(60.8万円/坪), 阪急武庫之荘(59.7万円/坪)の固定資産税評価額は平均60.2万円/坪に達し、尼崎市全体の直近3年間の平均である45.3万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は尼崎市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
阪神尼崎(95.5万円/坪)の固定資産税評価額は、尼崎市全体の直近3年間の平均である92.3万円/坪に比べて3-10%とわずかに高い水準を示しています。この差は、尼崎市内の他の商業地と比較して独自のビジネス環境や投資機会が存在することを示しています。
尼崎駅(145万円/坪), 尼崎駅(145万円/坪), 尼崎駅(145万円/坪), 尼崎駅(145万円/坪), 尼崎駅(145万円/坪), ＪＲ尼崎(162万円/坪)の固定資産税評価額は平均147.7万円/坪に達し、尼崎市全体の直近3年間の平均である92.3万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は尼崎市内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。
塚口駅(31.5万円/坪), 塚口駅(31.5万円/坪), 塚口駅(31.5万円/坪), 大物駅(32.4万円/坪), 大物駅(32.4万円/坪), 阪神出屋敷(31.2万円/坪)の固定資産税評価額は、尼崎市全体の直近3年間の平均である30.3万円/坪に比べて3-10%とわずかに高い水準を示しています。このわずかな価格差は、尼崎市内の他の工業地と比較して特有の生産や物流の利点があることを示しています。
尼崎駅(34.7万円/坪), 尼崎駅(34.7万円/坪), 尼崎駅(34.7万円/坪), 尼崎駅(34.7万円/坪), 尼崎駅(34.7万円/坪)の固定資産税評価額は、尼崎市全体の直近3年間の平均である30.3万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、尼崎市内で特に工業活動が活発なエリアであることを示しています。交通の利便性、製造施設の近接性など、工業投資者にとって魅力的な要素が多いです。これにより、尼崎市内でも特に価値の高い工業用地市場となっています。
園田駅(38.2万円/坪), 阪急園田(37.0万円/坪), 出屋敷駅(37.8万円/坪)の固定資産税評価額は平均37.7万円/坪に達し、尼崎市全体の直近3年間の平均である30.3万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、尼崎市内で特に工業地の需要が高い地域であることを示しています。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 三反田町 (尼崎市) | 39.3万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 上ノ島町 (尼崎市) | 46.3万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 上坂部 (尼崎市) | 54.5万円/坪 | +23.1% | 2件 |
| 元浜町 (尼崎市) | 38.4万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 南七松町 (尼崎市) | 47.9万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 南塚口町 (尼崎市) | 70.2万円/坪 | +17.6% | 3件 |
| 南武庫之荘 (尼崎市) | 59.6万円/坪 | -4.5% | 6件 |
| 南清水 (尼崎市) | 35.2万円/坪 | +2.6% | 1件 |
| 名神町 (尼崎市) | 41.4万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 塚口本町 (尼崎市) | 48.8万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 塚口町 (尼崎市) | 61.8万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 大島 (尼崎市) | 37.0万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 大庄川田町 (尼崎市) | 36.6万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 大庄西町 (尼崎市) | 37.4万円/坪 | +3.4% | 2件 |
| 大物町 (尼崎市) | 37.3万円/坪 | +1.2% | 1件 |
| 大西町 (尼崎市) | 43.5万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 富松町 (尼崎市) | 49.6万円/坪 | -0.7% | 2件 |
| 小中島 (尼崎市) | 40.0万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 尾浜町 (尼崎市) | 38.2万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 常光寺 (尼崎市) | 38.4万円/坪 | +1.2% | 1件 |
| 御園 (尼崎市) | 41.7万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 戸ノ内町 (尼崎市) | 21.3万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 昭和通 (尼崎市) | 44.7万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 杭瀬南新町 (尼崎市) | 44.7万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 杭瀬寺島 (尼崎市) | 35.6万円/坪 | +1.3% | 1件 |
| 東園田町 (尼崎市) | 55.0万円/坪 | +2.5% | 2件 |
| 東本町 (尼崎市) | 31.2万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 東難波町 (尼崎市) | 43.9万円/坪 | +0.3% | 4件 |
| 次屋 (尼崎市) | 42.8万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 武庫の里 (尼崎市) | 44.9万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 武庫之荘 (尼崎市) | 63.9万円/坪 | +13.0% | 3件 |
| 武庫之荘本町 (尼崎市) | 52.5万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 武庫元町 (尼崎市) | 52.3万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 武庫町 (尼崎市) | 49.9万円/坪 | -4.9% | 2件 |
| 水堂町 (尼崎市) | 37.5万円/坪 | +1.2% | 1件 |
| 浜 (尼崎市) | 43.0万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 浜田町 (尼崎市) | 39.3万円/坪 | +1.2% | 1件 |
| 潮江 (尼崎市) | 39.8万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 猪名寺 (尼崎市) | 33.3万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 田能 (尼崎市) | 29.2万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 稲葉元町 (尼崎市) | 36.1万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 稲葉荘 (尼崎市) | 39.3万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 立花町 (尼崎市) | 53.0万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 若王寺 (尼崎市) | 46.7万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 西昆陽 (尼崎市) | 37.7万円/坪 | +1.2% | 1件 |
| 西本町 (尼崎市) | 38.9万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 西本町北通 (尼崎市) | 40.0万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 西立花町 (尼崎市) | 38.4万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 道意町 (尼崎市) | 38.2万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 金楽寺町 (尼崎市) | 40.7万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 長洲中通 (尼崎市) | 42.8万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 食満 (尼崎市) | 36.2万円/坪 | +1.0% | 2件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上坂部 (尼崎市) | 47.0万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 南塚口町 (尼崎市) | 99.5万円/坪 | +5.3% | 1件 |
| 南武庫之荘 (尼崎市) | 95.9万円/坪 | +7.9% | 5件 |
| 塚口町 (尼崎市) | 89.7万円/坪 | +3.2% | 2件 |
| 宮内町 (尼崎市) | 61.3万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 尾浜町 (尼崎市) | 48.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 御園町 (尼崎市) | 105万円/坪 | +5.3% | 1件 |
| 昭和通 (尼崎市) | 96.0万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 杭瀬本町 (尼崎市) | 58.5万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 東園田町 (尼崎市) | 69.0万円/坪 | +2.7% | 1件 |
| 東塚口町 (尼崎市) | 88.6万円/坪 | +3.9% | 1件 |
| 東難波町 (尼崎市) | 69.0万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 武庫之荘 (尼崎市) | 89.8万円/坪 | +3.9% | 1件 |
| 武庫元町 (尼崎市) | 55.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 武庫川町 (尼崎市) | 46.3万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 浜田町 (尼崎市) | 69.7万円/坪 | +3.7% | 1件 |
| 潮江 (尼崎市) | 169万円/坪 | +2.1% | 4件 |
| 神田中通 (尼崎市) | 108万円/坪 | +2.6% | 2件 |
| 立花町 (尼崎市) | 70.5万円/坪 | -15.3% | 2件 |
| 西昆陽 (尼崎市) | 50.2万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 長洲本通 (尼崎市) | 134万円/坪 | +2.6% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 中浜町 (尼崎市) | 23.6万円/坪 | +13.7% | 1件 |
| 久々知 (尼崎市) | 30.1万円/坪 | +13.1% | 1件 |
| 北初島町 (尼崎市) | 32.4万円/坪 | +16.4% | 1件 |
| 南塚口町 (尼崎市) | 31.5万円/坪 | +8.1% | 1件 |
| 大浜町 (尼崎市) | 31.0万円/坪 | +16.4% | 1件 |
| 東海岸町 (尼崎市) | 27.3万円/坪 | +16.9% | 1件 |
| 次屋 (尼崎市) | 37.0万円/坪 | +5.0% | 1件 |
| 若王寺 (尼崎市) | 38.2万円/坪 | +6.7% | 1件 |
| 西向島町 (尼崎市) | 37.8万円/坪 | +15.0% | 2件 |
| 西長洲町 (尼崎市) | 35.9万円/坪 | +11.0% | 2件 |
| 西高洲町 (尼崎市) | 31.2万円/坪 | +11.1% | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 尼崎駅 (JR JR東西線) | 39.9万円/坪 | +1.6% | 4件 |
| 尼崎駅 (JR JR神戸線) | 39.9万円/坪 | +1.6% | 4件 |
| 立花駅 (JR JR神戸線) | 40.8万円/坪 | +1.3% | 6件 |
| 塚口駅 | 50.2万円/坪 | +17.5% | 3件 |
| 尼崎駅 | 39.9万円/坪 | +1.6% | 4件 |
| 猪名寺駅 | 35.1万円/坪 | +1.5% | 3件 |
| 塚口駅 (阪急 阪急伊丹線) | 50.2万円/坪 | +17.5% | 3件 |
| 稲野駅 (阪急 阪急伊丹線) | 48.8万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 園田駅 | 43.6万円/坪 | +2.1% | 5件 |
| 塚口駅 | 50.2万円/坪 | +17.5% | 3件 |
| 武庫之荘駅 | 54.4万円/坪 | -14.3% | 14件 |
| 阪急園田 | 35.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 阪急塚口 | 60.8万円/坪 | +13.9% | 6件 |
| 阪急武庫之荘 | 59.7万円/坪 | +3.6% | 7件 |
| 大物駅 | 40.0万円/坪 | +1.2% | 2件 |
| 尼崎駅 | 39.9万円/坪 | +1.6% | 4件 |
| 大物駅 (阪神 阪神本線) | 40.0万円/坪 | +1.2% | 2件 |
| 尼崎センタープール前駅 (阪神 阪神本線) | 37.4万円/坪 | +1.5% | 2件 |
| 尼崎駅 (阪神 阪神本線) | 39.9万円/坪 | +1.6% | 4件 |
| 杭瀬駅 (阪神 阪神本線) | 40.1万円/坪 | +1.2% | 2件 |
| 武庫川駅 (阪神 阪神本線) | 38.0万円/坪 | +0.6% | 3件 |
| 武庫川駅 | 38.0万円/坪 | +0.6% | 3件 |
| 阪神大物 | 31.2万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 阪神尼崎 | 42.4万円/坪 | -3.4% | 7件 |
| 阪神尼崎センタープール前 | 36.3万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| ＪＲ尼崎 | 41.8万円/坪 | +0.8% | 2件 |
| ＪＲ猪名寺 | 29.2万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| ＪＲ立花 | 43.3万円/坪 | +1.8% | 3件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 尼崎駅 (JR JR東西線) | 145万円/坪 | -14.3% | 5件 |
| 尼崎駅 (JR JR神戸線) | 145万円/坪 | -14.3% | 5件 |
| 立花駅 (JR JR神戸線) | 60.2万円/坪 | +3.5% | 1件 |
| 塚口駅 | 67.8万円/坪 | +2.7% | 2件 |
| 尼崎駅 | 145万円/坪 | -14.3% | 5件 |
| 塚口駅 (阪急 阪急伊丹線) | 67.8万円/坪 | +2.7% | 2件 |
| 園田駅 | 69.0万円/坪 | +2.7% | 1件 |
| 塚口駅 | 67.8万円/坪 | +2.7% | 2件 |
| 武庫之荘駅 | 93.3万円/坪 | -9.6% | 6件 |
| 阪急塚口 | 91.2万円/坪 | +4.8% | 3件 |
| 阪急武庫之荘 | 88.3万円/坪 | +10.9% | 6件 |
| 尼崎駅 | 145万円/坪 | -14.3% | 5件 |
| 出屋敷駅 (阪神 阪神本線) | 61.3万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 尼崎センタープール前駅 (阪神 阪神本線) | 69.7万円/坪 | +3.7% | 1件 |
| 尼崎駅 (阪神 阪神本線) | 145万円/坪 | -14.3% | 5件 |
| 阪神尼崎 | 95.5万円/坪 | +9.4% | 5件 |
| 阪神杭瀬 | 58.5万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 阪神武庫川 | 46.3万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| ＪＲ尼崎 | 162万円/坪 | +5.0% | 5件 |
| ＪＲ立花 | 82.8万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 尼崎駅 (JR JR東西線) | 34.7万円/坪 | +11.7% | 2件 |
| 尼崎駅 (JR JR神戸線) | 34.7万円/坪 | +11.7% | 2件 |
| 塚口駅 | 31.5万円/坪 | +8.1% | 1件 |
| 尼崎駅 | 34.7万円/坪 | +11.7% | 2件 |
| 塚口駅 (阪急 阪急伊丹線) | 31.5万円/坪 | +8.1% | 1件 |
| 園田駅 | 38.2万円/坪 | +6.7% | 1件 |
| 塚口駅 | 31.5万円/坪 | +8.1% | 1件 |
| 阪急園田 | 37.0万円/坪 | +5.0% | 1件 |
| 大物駅 | 32.4万円/坪 | +16.4% | 1件 |
| 尼崎駅 | 34.7万円/坪 | +11.7% | 2件 |
| 出屋敷駅 (阪神 阪神本線) | 37.8万円/坪 | +15.0% | 2件 |
| 大物駅 (阪神 阪神本線) | 32.4万円/坪 | +16.4% | 1件 |
| 尼崎駅 (阪神 阪神本線) | 34.7万円/坪 | +11.7% | 2件 |
| 武庫川駅 (阪神 阪神本線) | 31.0万円/坪 | +16.4% | 1件 |
| 武庫川駅 | 31.0万円/坪 | +16.4% | 1件 |
| 阪神出屋敷 | 31.2万円/坪 | +11.1% | 1件 |
| 阪神尼崎 | 29.9万円/坪 | +14.0% | 2件 |
| 阪神尼崎センタープール前 | 23.6万円/坪 | +13.7% | 1件 |
尼崎市における基準地点(49地点)において用途地域、利用状況等の土地の属性情報も含めた『固定資産税評価額』の推移・動向の詳細を確認することができます。 周辺エリアの固定資産税評価額の参考情報として利用することができます。
なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、尼崎市に含まれるエリアごとの固定資産税評価額を確認したい場合は『エリアごとの固定資産税評価額の動向を調べる』をご覧ください。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅のほかにマンション等も見られる既成住宅地域 (地価調査) 武庫之荘8丁目108番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：阪急武庫之荘、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.6 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +0.5% | |
武庫之荘8丁目108番 (尼崎市)の最新情報
| |||
| 2 . 小規模住宅が密集する中に、共同住宅も見られる住宅地域 (地価調査) 大庄西町4丁目157番1 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：72㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：阪神尼崎センタープール前、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.2 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +0.6% | |
大庄西町4丁目157番1 (尼崎市)の最新情報
| |||
| 3 . 中小規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 富松町3丁目220番2外 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：阪急塚口、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 50.4 万円/坪 15.3 万円/㎡ | +1.1% | |
富松町3丁目220番2外 (尼崎市)の最新情報
| |||
| 4 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 武庫之荘4丁目89番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：370㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：阪急武庫之荘、駅距離：820m(徒歩10.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 68.0 万円/坪 20.6 万円/㎡ | +1.0% | |
武庫之荘4丁目89番 (尼崎市)の最新情報
| |||
| 5 . 中規模一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 (地価調査) 名神町3丁目30番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：阪急塚口、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.3 万円/坪 12.5 万円/㎡ | +0.3% | |
名神町3丁目30番 (尼崎市)の最新情報
| |||
| 6 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 塚口町5丁目20番14 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：阪急塚口、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 61.1 万円/坪 18.5 万円/㎡ | +1.9% | |
塚口町5丁目20番14 (尼崎市)の最新情報
| |||
| 7 . 一般住宅に、マンション、店舗、駐車場等が混在する住宅地域 (地価調査) 田能5丁目715番13外 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：ＪＲ猪名寺、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.0 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +0.8% | |
田能5丁目715番13外 (尼崎市)の最新情報
| |||
| 8 . 小規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 金楽寺町2丁目306番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：66㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：ＪＲ尼崎、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.6 万円/坪 12.3 万円/㎡ | +0.6% | |
金楽寺町2丁目306番 (尼崎市)の最新情報
| |||
| 9 . 中規模一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域 (地価調査) 南塚口町7丁目124番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：阪急塚口、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 58.4 万円/坪 17.7 万円/㎡ | +1.6% | |
南塚口町7丁目124番 (尼崎市)の最新情報
| |||
| 10 . 中規模一般住宅のほかにマンション等が見られる住宅地域 (地価調査) 食満7丁目429番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：阪急園田、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.9 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +0.6% | |
食満7丁目429番 (尼崎市)の最新情報
| |||
| 11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域 (地価調査) 南武庫之荘4丁目106番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：阪急武庫之荘、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 63.2 万円/坪 19.1 万円/㎡ | +1.9% | |
南武庫之荘4丁目106番 (尼崎市)の最新情報
| |||
| 12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 三反田町2丁目519番30 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：ＪＲ立花、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.9 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +1.5% | |
三反田町2丁目519番30 (尼崎市)の最新情報
| |||
| 13 . 一般住宅にアパート、小工場等の混在する地域 (地価調査) 東本町2丁目107番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：阪神大物、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.1 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +0.7% | |
東本町2丁目107番 (尼崎市)の最新情報
| |||
| 14 . 小規模一般住宅が密集する住宅地域 (地価調査) 昭和通2丁目83番19外 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：阪神尼崎、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.4 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +1.0% | |
昭和通2丁目83番19外 (尼崎市)の最新情報
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| 15 . 一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 立花町2丁目104番1 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：ＪＲ立花、駅距離：440m(徒歩5.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 52.5 万円/坪 15.9 万円/㎡ | +1.5% | |
立花町2丁目104番1 (尼崎市)の最新情報
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| 16 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 東難波町3丁目124番外 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：阪神尼崎、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.9 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +0.7% | |
東難波町3丁目124番外 (尼崎市)の最新情報
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| 17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 武庫町1丁目13番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：阪急武庫之荘、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 52.6 万円/坪 15.9 万円/㎡ | +0.9% | |
武庫町1丁目13番 (尼崎市)の最新情報
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| 18 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 水堂町2丁目348番2 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：82㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：ＪＲ立花、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.3 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +1.2% | |
水堂町2丁目348番2 (尼崎市)の最新情報
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| 19 . 小規模一般住宅が密集する住宅地域 (地価調査) 次屋2丁目37番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：85㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：ＪＲ尼崎、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.6 万円/坪 12.9 万円/㎡ | +0.5% | |
次屋2丁目37番 (尼崎市)の最新情報
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| 20 . 戸建住宅を中心とする区画整然とした住宅地域 (公示地価) 東園田町3丁目14番11外 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.9m、最寄駅：園田駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 49.4 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +1.9% | |
東園田町3丁目14番11外 (尼崎市)の最新情報
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| 21 . 一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 上坂部2丁目350番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：塚口駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +1.6% | |
上坂部2丁目350番 (尼崎市)の最新情報
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| 22 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 塚口本町4丁目480番18外 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：稲野駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 48.2 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +1.7% | |
塚口本町4丁目480番18外 (尼崎市)の最新情報
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| 23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 武庫之荘2丁目131番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：336㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：武庫之荘駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 80.0 万円/坪 24.2 万円/㎡ | +1.3% | |
武庫之荘2丁目131番 (尼崎市)の最新情報
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| 24 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西立花町1丁目456番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：72㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：立花駅、駅距離：540m(徒歩6.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.0 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +1.8% | |
西立花町1丁目456番 (尼崎市)の最新情報
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| 25 . 小規模住宅等が密集する住宅地域 (公示地価) 南清水219番6 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：猪名寺駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.7 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +2.0% | |
南清水219番6 (尼崎市)の最新情報
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| 26 . 住宅、共同住宅のほか農地等が見られる住宅地域 (公示地価) 武庫之荘本町3丁目80番2 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：武庫之荘駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 52.1 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +1.6% | |
武庫之荘本町3丁目80番2 (尼崎市)の最新情報
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| 27 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 食満2丁目82番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：82㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：猪名寺駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.7 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +0.3% | |
食満2丁目82番 (尼崎市)の最新情報
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| 28 . 小規模住宅と共同住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 小中島3丁目23番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：113㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：園田駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39.7 万円/坪 12.0 万円/㎡ | +1.5% | |
小中島3丁目23番 (尼崎市)の最新情報
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| 29 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 稲葉荘3丁目57番2 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：立花駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39.2 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +0.6% | |
稲葉荘3丁目57番2 (尼崎市)の最新情報
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| 30 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 武庫元町1丁目106番11 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：武庫之荘駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 51.8 万円/坪 15.7 万円/㎡ | +1.1% | |
武庫元町1丁目106番11 (尼崎市)の最新情報
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| 31 . 中層マンション、事務所等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 南塚口町3丁目881番2 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：712㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10.8m、最寄駅：阪急塚口、駅距離：530m(徒歩6.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 83.7 万円/坪 25.3 万円/㎡ | +3.9% | |
南塚口町3丁目881番2 (尼崎市)の最新情報
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| 32 . 小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 戸ノ内町3丁目771番77 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：園田駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.1 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +1.1% | |
戸ノ内町3丁目771番77 (尼崎市)の最新情報
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| 33 . 住宅、共同住宅のほか駐車場も見られる住宅地域 (公示地価) 大西町2丁目43番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：立花駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.2 万円/坪 13.1 万円/㎡ | +1.3% | |
大西町2丁目43番 (尼崎市)の最新情報
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| 34 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 猪名寺1丁目635番6 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：65㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：猪名寺駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +1.0% | |
猪名寺1丁目635番6 (尼崎市)の最新情報
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| 35 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 武庫の里2丁目206番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：141㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：武庫之荘駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.8 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +0.3% | |
武庫の里2丁目206番 (尼崎市)の最新情報
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| 36 . 小規模一般住宅が密集する既成住宅地域 (公示地価) 潮江3丁目149番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：尼崎駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39.3 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +1.8% | |
潮江3丁目149番 (尼崎市)の最新情報
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| 37 . 一般住宅、マンション、農地が混在する住宅地域 (公示地価) 武庫町3丁目207番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：武庫之荘駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 47.3 万円/坪 14.3 万円/㎡ | +2.0% | |
武庫町3丁目207番 (尼崎市)の最新情報
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| 38 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 常光寺1丁目77番6 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：81㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：尼崎駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.2 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +0.9% | |
常光寺1丁目77番6 (尼崎市)の最新情報
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| 39 . 小規模一般住宅が密集する既成住宅地域 (公示地価) 杭瀬寺島1丁目199番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：85㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：杭瀬駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.4 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +1.0% | |
杭瀬寺島1丁目199番 (尼崎市)の最新情報
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| 40 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 道意町4丁目32番2 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：尼崎センタープール前駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.7 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +1.8% | |
道意町4丁目32番2 (尼崎市)の最新情報
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| 41 . 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 (公示地価) 若王寺2丁目211番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：園田駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 46.4 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +1.2% | |
若王寺2丁目211番 (尼崎市)の最新情報
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| 42 . 一般住宅と作業所等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 大物町1丁目26番8 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大物駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +0.9% | |
大物町1丁目26番8 (尼崎市)の最新情報
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| 43 . 住宅、アパート、事業所等の混在する住宅地域 (公示地価) 大庄川田町28番1 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：尼崎センタープール前駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.4 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +1.0% | |
大庄川田町28番1 (尼崎市)の最新情報
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| 44 . 中小規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 南武庫之荘7丁目92番2 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：武庫之荘駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.2 万円/坪 13.7 万円/㎡ | +1.3% | |
南武庫之荘7丁目92番2 (尼崎市)の最新情報
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| 45 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 大島2丁目323番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：83㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：武庫川駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.9 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +0.6% | |
大島2丁目323番 (尼崎市)の最新情報
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| 46 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 浜2丁目344番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：57㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：尼崎駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.8 万円/坪 12.9 万円/㎡ | +0.8% | |
浜2丁目344番 (尼崎市)の最新情報
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| 47 . 小規模一般住宅が密集する既成住宅地域 (公示地価) 元浜町2丁目65番5 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：84㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：武庫川駅、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.3 万円/坪 11.6 万円/㎡ | +0.6% | |
元浜町2丁目65番5 (尼崎市)の最新情報
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| 48 . 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西本町1丁目28番2 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：71㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：阪神尼崎、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.5 万円/坪 11.7 万円/㎡ | +1.5% | |
西本町1丁目28番2 (尼崎市)の最新情報
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| 49 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 上ノ島町1丁目121番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：武庫之荘駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.8 万円/坪 13.9 万円/㎡ | +1.8% | |
上ノ島町1丁目121番 (尼崎市)の最新情報
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| 50 . 一般住宅の中に大規模住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 長洲中通3丁目187番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大物駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.6 万円/坪 12.9 万円/㎡ | +0.8% | |
長洲中通3丁目187番 (尼崎市)の最新情報
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| 51 . 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 (公示地価) 南七松町1丁目81番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：立花駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 47.6 万円/坪 14.4 万円/㎡ | +1.2% | |
南七松町1丁目81番 (尼崎市)の最新情報
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| 52 . 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 (公示地価) 南塚口町1丁目221番8 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：阪急塚口、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 70.7 万円/坪 21.4 万円/㎡ | +2.3% | |
南塚口町1丁目221番8 (尼崎市)の最新情報
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| 53 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西昆陽1丁目466番2 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：武庫之荘駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.5 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +0.9% | |
西昆陽1丁目466番2 (尼崎市)の最新情報
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| 54 . 一般住宅、共同住宅が混在する駅に近い住宅地域 (公示地価) 杭瀬南新町1丁目70番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：杭瀬駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.4 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +0.8% | |
杭瀬南新町1丁目70番 (尼崎市)の最新情報
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| 55 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 富松町1丁目577番39外 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：武庫之荘駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 48.9 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +1.4% | |
富松町1丁目577番39外 (尼崎市)の最新情報
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| 56 . 一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域 (公示地価) 尾浜町3丁目84番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：尼崎駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.8 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +1.5% | |
尾浜町3丁目84番 (尼崎市)の最新情報
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| 57 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 浜田町5丁目39番7 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：94㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、側道区分：背面道、最寄駅：立花駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39.1 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +0.9% | |
浜田町5丁目39番7 (尼崎市)の最新情報
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| 58 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 東園田町9丁目6番2 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：園田駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 59.1 万円/坪 17.9 万円/㎡ | +2.2% | |
東園田町9丁目6番2 (尼崎市)の最新情報
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| 59 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 大庄西町1丁目117番2外 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：武庫川駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.5 万円/坪 11.7 万円/㎡ | +0.6% | |
大庄西町1丁目117番2外 (尼崎市)の最新情報
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| 60 . 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 (公示地価) 南武庫之荘3丁目202番2 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：武庫之荘駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 60.6 万円/坪 18.3 万円/㎡ | +1.9% | |
南武庫之荘3丁目202番2 (尼崎市)の最新情報
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| 61 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 稲葉元町2丁目46番 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：93㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：立花駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.0 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +0.6% | |
稲葉元町2丁目46番 (尼崎市)の最新情報
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| 62 . 中小規模の住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 御園2丁目172番2 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：塚口駅、駅距離：840m(徒歩10.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.3 万円/坪 12.5 万円/㎡ | +1.1% | |
御園2丁目172番2 (尼崎市)の最新情報
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| 63 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 西本町北通5丁目170番外 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：138㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：阪神尼崎、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39.5 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +2.1% | |
西本町北通5丁目170番外 (尼崎市)の最新情報
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| 64 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い新興住宅地域 (公示地価) 上坂部1丁目36番88 (尼崎市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：塚口駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 66.2 万円/坪 20.0 万円/㎡ | +2.1% | |
上坂部1丁目36番88 (尼崎市)の最新情報
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| 1 . 中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 塚口町1丁目17番1外 (尼崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：785㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：阪急塚口、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 116 万円/坪 35.2 万円/㎡ | +3.4% | |
塚口町1丁目17番1外 (尼崎市)の最新情報
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| 2 . 高層店舗・事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 潮江1丁目814番外 (尼崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：3,975㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：27m、最寄駅：ＪＲ尼崎、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 171 万円/坪 51.7 万円/㎡ | +3.8% | |
潮江1丁目814番外 (尼崎市)の最新情報
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| 3 . 中層の店舗兼事務所、銀行等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 杭瀬本町2丁目39番1外 (尼崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：128㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：28m、最寄駅：阪神杭瀬、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 58.4 万円/坪 17.7 万円/㎡ | +0.2% | |
杭瀬本町2丁目39番1外 (尼崎市)の最新情報
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| 4 . 中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 南武庫之荘1丁目145番 (尼崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：13m、最寄駅：阪急武庫之荘、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 105 万円/坪 31.8 万円/㎡ | +3.3% | |
南武庫之荘1丁目145番 (尼崎市)の最新情報
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| 5 . 低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 武庫川町3丁目3番 (尼崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：52㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：阪神武庫川、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 46.2 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +0.5% | |
武庫川町3丁目3番 (尼崎市)の最新情報
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| 6 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 長洲本通1丁目35番1 (尼崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：683㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：共同住宅・店舗、建物構造：RC、地上：11階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：999.9m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：ＪＲ尼崎、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 132 万円/坪 40.1 万円/㎡ | +2.6% | |
長洲本通1丁目35番1 (尼崎市)の最新情報
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| 7 . アーケード街に小売店舗が連たんする駅前商店街 (地価調査) 立花町1丁目95番5 (尼崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：65㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：ブロック造[B]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：ＪＲ立花、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 82.0 万円/坪 24.8 万円/㎡ | +1.1% | |
立花町1丁目95番5 (尼崎市)の最新情報
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| 8 . 低層の店舗、事務所が多い路線商業地域 (地価調査) 塚口町4丁目21番2 (尼崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：阪急塚口、駅距離：780m(徒歩9.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 60.2 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +1.7% | |
塚口町4丁目21番2 (尼崎市)の最新情報
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| 9 . 幹線道路沿いに店舗を中心に、一般住宅等も見られる路線商業地域 (地価調査) 東難波町2丁目160番外 (尼崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,950㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20.5m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：阪神尼崎、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 68.4 万円/坪 20.7 万円/㎡ | +1.5% | |
東難波町2丁目160番外 (尼崎市)の最新情報
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| 10 . 低層の店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 西昆陽1丁目719番6 (尼崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：803㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：阪急武庫之荘、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 49.9 万円/坪 15.1 万円/㎡ | +1.2% | |
西昆陽1丁目719番6 (尼崎市)の最新情報
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| 11 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 神田中通3丁目31番2 (尼崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：154㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：阪神尼崎、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 105 万円/坪 31.9 万円/㎡ | +0.0% | |
神田中通3丁目31番2 (尼崎市)の最新情報
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| 12 . 店舗を中心に共同住宅等が混在する路線商業地域 (地価調査) 南武庫之荘3丁目131番外 (尼崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,171㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：27m、側道区分：背面道、最寄駅：阪急武庫之荘、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 61.0 万円/坪 18.4 万円/㎡ | +1.5% | |
南武庫之荘3丁目131番外 (尼崎市)の最新情報
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| 13 . 中低層の小売店舗、医院等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 宮内町2丁目39番4 (尼崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：医院兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：14m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：出屋敷駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 60.3 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +2.9% | |
宮内町2丁目39番4 (尼崎市)の最新情報
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| 14 . 中高層事務所ビル、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 昭和通4丁目131番4外 (尼崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：530㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：33m、最寄駅：阪神尼崎、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 94.3 万円/坪 28.5 万円/㎡ | +2.5% | |
昭和通4丁目131番4外 (尼崎市)の最新情報
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| 15 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 神田中通2丁目14番1外 (尼崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：371㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：阪神尼崎、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 114 万円/坪 34.4 万円/㎡ | +3.8% | |
神田中通2丁目14番1外 (尼崎市)の最新情報
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| 16 . 店舗に中層共同住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 立花町3丁目5番2 (尼崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：183㎡、利用状況：医院、利用状況詳細：病院、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：18m、最寄駅：立花駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 59.1 万円/坪 17.9 万円/㎡ | +2.2% | |
立花町3丁目5番2 (尼崎市)の最新情報
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| 17 . 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 東園田町5丁目46番8 (尼崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：68㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：園田駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 68.0 万円/坪 20.6 万円/㎡ | +2.2% | |
東園田町5丁目46番8 (尼崎市)の最新情報
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| 18 . 店舗、店舗兼事務所等が多い駅に近い商業地域 (公示地価) 南塚口町2丁目311番2 (尼崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：218㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：阪急塚口、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 96.8 万円/坪 29.3 万円/㎡ | +5.0% | |
南塚口町2丁目311番2 (尼崎市)の最新情報
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| 19 . 国道沿いに店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 浜田町4丁目46番外 (尼崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,387㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：28m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：尼崎センタープール前駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 69.7 万円/坪 21.1 万円/㎡ | +3.7% | |
浜田町4丁目46番外 (尼崎市)の最新情報
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| 20 . 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 武庫元町1丁目102番6 (尼崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：武庫之荘駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 55.5 万円/坪 16.8 万円/㎡ | +0.0% | |
武庫元町1丁目102番6 (尼崎市)の最新情報
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| 21 . 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 御園町21番2 (尼崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：516㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：17m、最寄駅：阪神尼崎、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 103 万円/坪 31.0 万円/㎡ | +4.0% | |
御園町21番2 (尼崎市)の最新情報
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| 22 . 低層の店舗併用住宅が多い近隣商業地域 (公示地価) 尾浜町3丁目280番3 (尼崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：79㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：尼崎駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 48.4 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +0.0% | |
尾浜町3丁目280番3 (尼崎市)の最新情報
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| 23 . 中層の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 武庫之荘1丁目54番1外 (尼崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：武庫之荘駅、駅距離：210m(徒歩2.6分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 88.0 万円/坪 26.6 万円/㎡ | +3.4% | |
武庫之荘1丁目54番1外 (尼崎市)の最新情報
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| 24 . 低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 上坂部3丁目325番 (尼崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、側道区分：背面道、最寄駅：塚口駅、駅距離：830m(徒歩10.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 46.9 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +0.2% | |
上坂部3丁目325番 (尼崎市)の最新情報
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| 25 . 中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域 (公示地価) 東塚口町1丁目448番4外 (尼崎市) (用途地域 商業地) 土地面積：858㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：側道、側道方位：北、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：塚口駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 86.9 万円/坪 26.3 万円/㎡ | +3.2% | |
東塚口町1丁目448番4外 (尼崎市)の最新情報
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| 1 . 規模の大きい工場、倉庫等が主体の工業地域 (地価調査) 中浜町24番外 (尼崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：21,638㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：阪神尼崎センタープール前、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.0 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +11.6% | |
中浜町24番外 (尼崎市)の最新情報
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| 2 . 中小規模の工場に倉庫等も見られる工業地域 (地価調査) 西高洲町16番45 (尼崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,499㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：阪神出屋敷、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.5 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +9.8% | |
西高洲町16番45 (尼崎市)の最新情報
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| 3 . 中小規模の工場、住宅等が混在する工業地域 (地価調査) 次屋3丁目94番 (尼崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,061㎡、利用状況：工場,倉庫、利用状況詳細：工場兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：阪急園田、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.1 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +4.5% | |
次屋3丁目94番 (尼崎市)の最新情報
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| 4 . 中小規模の工場、営業所が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 西長洲町1丁目37番 (尼崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,203㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：尼崎駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.3 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +7.8% | |
西長洲町1丁目37番 (尼崎市)の最新情報
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| 5 . 中規模工場が多い内陸型の工業地域 (公示地価) 久々知3丁目395番 (尼崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,130㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：尼崎駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.1 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +9.1% | |
久々知3丁目395番 (尼崎市)の最新情報
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| 6 . 中小規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域 (公示地価) 大浜町2丁目50番外 (尼崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,000㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、最寄駅：武庫川駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.5 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +13.4% | |
大浜町2丁目50番外 (尼崎市)の最新情報
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| 7 . 中規模工場、営業所等が建ち並ぶ内陸型工業地域 (公示地価) 南塚口町4丁目37番外 (尼崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：25,984㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、側道区分：三方路、最寄駅：塚口駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.2 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +6.1% | |
南塚口町4丁目37番外 (尼崎市)の最新情報
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| 8 . 大中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 西向島町145番1 (尼崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：6,611㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：18m、最寄駅：出屋敷駅、駅距離：670m(徒歩8.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39.3 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +15.6% | |
西向島町145番1 (尼崎市)の最新情報
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| 9 . 中小規模の工場が多い市道沿いの工業地域 (公示地価) 西長洲町3丁目13番外 (尼崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,103㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：阪神尼崎、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.5 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +8.3% | |
西長洲町3丁目13番外 (尼崎市)の最新情報
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| 10 . 中小規模の工場が建ち並ぶ臨海工業地域 (公示地価) 東海岸町1番60 (尼崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,979㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10m、側道区分：背面道、最寄駅：阪神尼崎、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.0 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +13.9% | |
東海岸町1番60 (尼崎市)の最新情報
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| 11 . 中規模工場、倉庫等の建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 西向島町81番2 (尼崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,302㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：50m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：出屋敷駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.7 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +10.9% | |
西向島町81番2 (尼崎市)の最新情報
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| 12 . 小規模の工場が建ち並ぶ山手幹線背後の工業地域 (公示地価) 若王寺3丁目155番 (尼崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：661㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：園田駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.9 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +6.0% | |
若王寺3丁目155番 (尼崎市)の最新情報
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| 13 . 中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 北初島町16番9 (尼崎市) (用途地域 工業地) 土地面積：660㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：大物駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.7 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +12.8% | |
北初島町16番9 (尼崎市)の最新情報
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相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ（相続した）場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。
どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額（法定相続人の人数により変わる）を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。
相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から１０か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。
なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。
相続税は、次のような財産に対して課税されます。
土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。
亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。
亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。
亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。
なお、亡くなった方の「債務（借金）」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。
尼崎市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、尼崎市における土地価格の将来見通しを予想することができます。
尼崎市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.1%)すると予測されています。このような人口減少は、土地市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少と共に価格は顕著に下降する可能性があります。市場は不安定になる可能性が高く、土地価格の下落が顕著になることが予想されます。
尼崎市における2020年から2035年までの人口減少(-6.1%)は兵庫県の減少傾向(-9.2%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、兵庫県全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。
人口推計を確認することにより、尼崎市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 39.4 万人 | -3.18% |
| 2045 年 | 40.7 万人 | -2.99% |
| 2040 年 | 41.9 万人 | -2.86% |
| 2035 年 | 43.2 万人 | -2.54% |
| 2030 年 | 44.3 万人 | -2.18% |
| 2025 年 | 45.3 万人 | -1.48% |
| 2020 年 | 46.0 万人 | - |
人口推計を確認することにより、兵庫県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 435.8 万人 | -4.51% |
| 2045 年 | 456.4 万人 | -4.28% |
| 2040 年 | 476.7 万人 | -3.95% |
| 2035 年 | 496.4 万人 | -3.53% |
| 2030 年 | 514.5 万人 | -3.09% |
| 2025 年 | 531.0 万人 | -2.84% |
| 2020 年 | 546.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
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| 所在地 | 東京都千代田区九段南1-5-6 |
| 電話番号 | 050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください) |
| サービス開始 | 2014年11月 |
| ミッション | 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること |
『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント