JR津軽線 公示地価

JR津軽線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 12.2万円/坪(3.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.0 %(0.01万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR津軽線内の28地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
12.2 万円/坪
( 3.7 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2020 年
商業地 公示地価
27.3 万円/坪
( 8.2 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
2020 年
工業地 公示地価
6.3 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR津軽線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『青森駅』における6.3 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『青森駅』における6.3 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『青森駅』における-0.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『青森駅』における-0.2 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
青森駅
(JR津軽線)
13.7万円/坪 +0.1 % 24
油川駅
(JR津軽線)
5.7万円/坪 -1.2 % 1
奥内駅
(JR津軽線)
2.8万円/坪 -1.2 % 1
蟹田駅
(JR津軽線)
2.5万円/坪 -3.2 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
青森駅
(JR津軽線)
28.5万円/坪 +0.5 % 18
蟹田駅
(JR津軽線)
3.9万円/坪 -3.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
青森駅
(JR津軽線)
6.3万円/坪 -0.2 % 5

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR津軽線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR津軽線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 12.2万円/坪 +0.0 % 28
2019 10.5万円/坪 -0.0 % 53
2018 10.6万円/坪 -0.2 % 52
2017 10.4万円/坪 -0.5 % 47
2016 10.6万円/坪 -0.9 % 45
2015 10.7万円/坪 -2.0 % 45
2014 10.7万円/坪 -4.0 % 44
2013 11.5万円/坪 -6.4 % 42
2012 12.3万円/坪 -6.8 % 42
2011 13.1万円/坪 -7.1 % 42
2010 13.6万円/坪 -6.2 % 40
2009 13.9万円/坪 -4.2 % 38
2008 14.5万円/坪 -3.4 % 38
2007 15.0万円/坪 -3.5 % 38
2006 15.5万円/坪 -4.3 % 38
2005 16.1万円/坪 -4.4 % 37
2004 17.1万円/坪 -3.5 % 36
2003 17.5万円/坪 -1.4 % 34
2002 17.7万円/坪 -0.8 % 34
2001 17.9万円/坪 -0.5 % 33
2000 18.0万円/坪 -0.1 % 33
1999 18.0万円/坪 +0.3 % 33
1998 18.1万円/坪 +1.2 % 32
1997 17.9万円/坪 +1.2 % 32
1996 16.9万円/坪 +1.3 % 29
1995 16.8万円/坪 +1.4 % 28
1994 17.0万円/坪 +0.7 % 26
1993 15.5万円/坪 +0.3 % 20
1992 15.4万円/坪 +0.1 % 20
1991 15.4万円/坪 +0.5 % 20
1990 14.2万円/坪 +0.1 % 19
1989 14.1万円/坪 +0.1 % 19
1988 14.1万円/坪 +0.5 % 19
1987 14.1万円/坪 +0.1 % 19
1986 14.0万円/坪 +0.3 % 19
1985 14.0万円/坪 +0.6 % 17
1984 13.6万円/坪 +1.6 % 15
商業地 単価 前年比 地点数
2020 27.3万円/坪 +0.5 % 19
2019 26.7万円/坪 +0.2 % 31
2018 26.7万円/坪 -0.1 % 30
2017 27.9万円/坪 -0.6 % 25
2016 29.3万円/坪 -1.4 % 23
2015 29.7万円/坪 -2.3 % 23
2014 30.8万円/坪 -3.8 % 22
2013 28.4万円/坪 -6.6 % 20
2012 30.3万円/坪 -7.6 % 20
2011 32.5万円/坪 -8.1 % 18
2010 35.2万円/坪 -9.3 % 18
2009 38.4万円/坪 -6.1 % 18
2008 41.1万円/坪 -4.9 % 17
2007 43.1万円/坪 -6.3 % 17
2006 45.9万円/坪 -12.8 % 17
2005 54.9万円/坪 -16.1 % 15
2004 65.0万円/坪 -17.1 % 14
2003 73.5万円/坪 -11.4 % 13
2002 81.9万円/坪 -15.3 % 13
2001 94.4万円/坪 -14.9 % 13
2000 114万円/坪 -13.1 % 12
1999 129万円/坪 -13.3 % 12
1998 146万円/坪 -11.4 % 12
1997 163万円/坪 -7.8 % 12
1996 176万円/坪 -8.2 % 12
1995 189万円/坪 -4.6 % 11
1994 199万円/坪 -2.0 % 10
1993 225万円/坪 -2.3 % 8
1992 230万円/坪 +3.4 % 8
1991 222万円/坪 +7.0 % 8
1990 121万円/坪 +5.9 % 5
1989 114万円/坪 +4.2 % 5
1988 109万円/坪 +2.9 % 5
1987 129万円/坪 +2.9 % 4
1986 126万円/坪 +3.2 % 4
1985 121万円/坪 +1.2 % 4
1984 120万円/坪 +1.2 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
2020 6.3万円/坪 -0.2 % 5
2019 5.8万円/坪 -0.6 % 6
2018 5.8万円/坪 -1.1 % 6
2017 5.9万円/坪 -1.7 % 6
2016 6.0万円/坪 -3.0 % 6
2015 6.2万円/坪 -3.6 % 5
2014 6.4万円/坪 -5.1 % 5
2013 6.8万円/坪 -6.6 % 5
2012 7.2万円/坪 -6.6 % 5
2011 7.7万円/坪 -6.4 % 5
2010 8.2万円/坪 -5.7 % 5
2009 8.7万円/坪 -4.7 % 5
2008 9.6万円/坪 -3.8 % 4
2007 10.0万円/坪 -3.8 % 4
2006 10.3万円/坪 -4.6 % 4
2005 10.8万円/坪 -4.4 % 4
2004 11.3万円/坪 -2.9 % 4
2003 11.6万円/坪 -2.3 % 4
2002 11.9万円/坪 -1.9 % 4
2001 12.1万円/坪 -1.2 % 4
2000 12.3万円/坪 -0.4 % 4
1999 12.3万円/坪 -0.2 % 4
1998 12.3万円/坪 +0.0 % 4
1997 12.3万円/坪 +0.0 % 4
1996 12.3万円/坪 +0.9 % 3
1995 9.9万円/坪 +0.0 % 2
1994 9.9万円/坪 +0.0 % 2
1993 9.9万円/坪 +0.0 % 2
1992 9.9万円/坪 +0.0 % 2
1991 9.9万円/坪 +0.7 % 2
1990 9.8万円/坪 +0.0 % 2
1989 9.8万円/坪 -0.5 % 2
1988 9.9万円/坪 -0.8 % 2
1987 9.9万円/坪 -0.5 % 2
1986 10.0万円/坪 +0.0 % 2
1985 10.0万円/坪 +0.0 % 2
1984 10.0万円/坪 +0.0 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点