鹿島臨海鉄道線 公示地価

鹿島臨海鉄道線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 11.4万円/坪(3.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.5 %(-0.06万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は鹿島臨海鉄道線内の94地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
11.4 万円/坪
( 3.5 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2019 年
商業地 公示地価
27.5 万円/坪
( 8.3 万円/㎡)
前年比
-0.4 %
2019 年
工業地 公示地価
8.1 万円/坪
( 2.5 万円/㎡)
前年比
-1.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、鹿島臨海鉄道線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『水戸駅』における33.2 万円/坪(10.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『新鉾田駅』における4.8 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『新鉾田駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大洗駅』における-1.9 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
水戸駅
(鹿島臨海鉄道線)
16.0万円/坪 -0.3 % 26
常澄駅
(鹿島臨海鉄道線)
8.8万円/坪 -1.5 % 1
大洗駅
(鹿島臨海鉄道線)
8.2万円/坪 -0.7 % 4
鹿島旭駅
(鹿島臨海鉄道線)
1.5万円/坪 -1.5 % 1
新鉾田駅
(鹿島臨海鉄道線)
4.6万円/坪 -1.2 % 3
大洋駅
(鹿島臨海鉄道線)
2.4万円/坪 -1.4 % 2
鹿島大野駅
(鹿島臨海鉄道線)
3.7万円/坪 -1.3 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
水戸駅
(鹿島臨海鉄道線)
33.2万円/坪 -0.2 % 11
大洗駅
(鹿島臨海鉄道線)
12.3万円/坪 -1.9 % 1
新鉾田駅
(鹿島臨海鉄道線)
4.8万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『鹿島臨海鉄道線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 11.4万円/坪 -0.5 % 94
2018 11.5万円/坪 -0.6 % 94
2017 11.7万円/坪 -0.8 % 92
2016 11.7万円/坪 -1.6 % 91
2015 12.1万円/坪 -2.4 % 89
2014 12.4万円/坪 -3.3 % 89
2013 13.0万円/坪 -4.7 % 84
2012 13.6万円/坪 -5.7 % 84
2011 14.5万円/坪 -5.4 % 83
2010 15.0万円/坪 -4.7 % 80
2009 16.0万円/坪 -4.0 % 78
2008 17.0万円/坪 -3.1 % 76
2007 17.5万円/坪 -3.7 % 76
2006 18.0万円/坪 -4.9 % 75
2005 19.0万円/坪 -6.4 % 73
2004 20.1万円/坪 -7.1 % 72
2003 21.7万円/坪 -7.0 % 68
2002 23.2万円/坪 -4.3 % 68
2001 23.8万円/坪 -3.0 % 66
2000 24.5万円/坪 -2.8 % 66
1999 25.0万円/坪 -2.5 % 65
1998 25.7万円/坪 -2.1 % 65
1997 26.3万円/坪 -3.0 % 59
1996 27.4万円/坪 -4.3 % 58
1995 28.4万円/坪 -2.5 % 53
1994 33.0万円/坪 -1.6 % 42
1993 34.9万円/坪 -1.8 % 36
1992 34.9万円/坪 +1.8 % 30
1991 30.9万円/坪 +11.0 % 28
1990 27.5万円/坪 +12.2 % 28
1989 22.0万円/坪 +7.8 % 24
1988 20.3万円/坪 +4.7 % 24
1987 19.3万円/坪 +2.7 % 24
1986 20.0万円/坪 +3.1 % 22
1985 19.3万円/坪 +3.7 % 22
1984 19.3万円/坪 +4.0 % 21
商業地 単価 前年比 地点数
2019 27.5万円/坪 -0.4 % 34
2018 28.1万円/坪 -0.7 % 33
2017 28.2万円/坪 -1.2 % 33
2016 28.6万円/坪 -1.8 % 33
2015 29.1万円/坪 -3.3 % 33
2014 30.1万円/坪 -5.3 % 33
2013 31.0万円/坪 -6.8 % 27
2012 33.9万円/坪 -6.9 % 26
2011 37.2万円/坪 -5.2 % 25
2010 39.2万円/坪 -3.2 % 25
2009 40.4万円/坪 -1.9 % 25
2008 41.6万円/坪 -1.4 % 24
2007 42.2万円/坪 -2.5 % 24
2006 43.3万円/坪 -6.4 % 24
2005 47.9万円/坪 -14.1 % 22
2004 51.1万円/坪 -20.1 % 17
2003 64.7万円/坪 -19.0 % 16
2002 77.0万円/坪 -19.8 % 16
2001 94.1万円/坪 -19.8 % 15
2000 113万円/坪 -18.0 % 15
1999 136万円/坪 -15.0 % 14
1998 161万円/坪 -14.1 % 13
1997 210万円/坪 -14.8 % 11
1996 245万円/坪 -15.0 % 10
1995 203万円/坪 -6.6 % 5
1994 218万円/坪 -9.5 % 4
1993 239万円/坪 -6.9 % 4
1992 255万円/坪 +3.1 % 4
1991 284万円/坪 +15.0 % 3
1990 241万円/坪 +14.8 % 3
1989 240万円/坪 +13.3 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 8.1万円/坪 -1.0 % 2
2018 8.2万円/坪 -1.2 % 2
2017 8.3万円/坪 -1.4 % 2
2016 7.5万円/坪 -2.7 % 1
2015 7.7万円/坪 -3.0 % 1
2014 7.9万円/坪 -4.6 % 1
2013 8.3万円/坪 -6.8 % 1
2012 8.8万円/坪 -6.4 % 1
2011 9.4万円/坪 -4.2 % 1
2010 9.8万円/坪 -3.4 % 1
2009 10.1万円/坪 -2.6 % 1
2008 10.4万円/坪 -2.5 % 1
2007 10.6万円/坪 -3.1 % 1
2006 11.0万円/坪 -3.9 % 1
2005 11.4万円/坪 -4.6 % 1
2004 11.9万円/坪 -5.5 % 1
2003 12.6万円/坪 -3.9 % 1
2002 13.1万円/坪 -4.0 % 1
2001 13.6万円/坪 -1.9 % 1
2000 13.9万円/坪 -1.2 % 1
1999 14.0万円/坪 +0.0 % 1
1998 14.0万円/坪 -0.2 % 1
1997 14.1万円/坪 -0.2 % 1
1996 14.1万円/坪 -0.9 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点