JR根岸線 公示地価

JR根岸線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 72.9万円/坪(22.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.4 %(1.0万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR根岸線内の79地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
72.9 万円/坪
( 22.0 万円/㎡)
前年比
+1.4 %
2020 年
商業地 公示地価
510 万円/坪
( 154 万円/㎡)
前年比
+8.2 %
2020 年
工業地 公示地価
36.9 万円/坪
( 11.2 万円/㎡)
前年比
+5.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR根岸線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『大船駅』における39.0 万円/坪(11.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『根岸駅』における34.7 万円/坪(10.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『根岸駅』における+7.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大船駅』における+4.2 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
横浜駅
(JR根岸線)
100万円/坪 +4.0 % 4
石川町駅
(JR根岸線)
235万円/坪 +6.3 % 1
山手駅
(JR根岸線)
104万円/坪 +2.4 % 12
根岸駅
(JR根岸線)
79.7万円/坪 +0.6 % 4
磯子駅
(JR根岸線)
65.3万円/坪 +0.0 % 2
新杉田駅
(JR根岸線)
63.5万円/坪 +0.3 % 2
洋光台駅
(JR根岸線)
63.7万円/坪 +0.0 % 9
港南台駅
(JR根岸線)
59.1万円/坪 +0.5 % 16
本郷台駅
(JR根岸線)
63.7万円/坪 -0.0 % 11
大船駅
(JR根岸線)
59.9万円/坪 +1.3 % 18
商業地 単価 前年比 地点数
横浜駅
(JR根岸線)
1,342万円/坪 +9.5 % 14
桜木町駅
(JR根岸線)
284万円/坪 +8.7 % 5
関内駅
(JR根岸線)
252万円/坪 +4.7 % 11
石川町駅
(JR根岸線)
116万円/坪 +1.6 % 2
山手駅
(JR根岸線)
121万円/坪 +2.2 % 2
根岸駅
(JR根岸線)
88.7万円/坪 +0.9 % 3
磯子駅
(JR根岸線)
138万円/坪 +1.4 % 1
新杉田駅
(JR根岸線)
91.6万円/坪 +0.7 % 1
洋光台駅
(JR根岸線)
95.5万円/坪 +0.5 % 2
港南台駅
(JR根岸線)
150万円/坪 +2.7 % 3
本郷台駅
(JR根岸線)
74.2万円/坪 +0.9 % 2
大船駅
(JR根岸線)
187万円/坪 +3.1 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
根岸駅
(JR根岸線)
34.7万円/坪 +7.4 % 1
大船駅
(JR根岸線)
39.0万円/坪 +4.2 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR根岸線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

JR根岸線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 72.9万円/坪 +1.4 % 79
2019 71.7万円/坪 +1.3 % 121
2018 70.8万円/坪 +1.3 % 121
2017 70.6万円/坪 +1.2 % 118
2016 71.4万円/坪 +1.4 % 105
2015 70.4万円/坪 +1.6 % 105
2014 69.0万円/坪 +1.7 % 102
2013 68.0万円/坪 +0.6 % 98
2012 67.6万円/坪 -0.8 % 98
2011 68.3万円/坪 -1.4 % 95
2010 69.3万円/坪 -3.5 % 95
2009 71.8万円/坪 -3.6 % 94
2008 74.4万円/坪 +4.4 % 94
2007 71.1万円/坪 +3.1 % 94
2006 69.0万円/坪 -1.1 % 93
2005 69.7万円/坪 -3.5 % 93
2004 72.2万円/坪 -5.0 % 93
2003 75.9万円/坪 -5.6 % 92
2002 80.0万円/坪 -5.9 % 91
2001 84.8万円/坪 -5.9 % 91
2000 89.5万円/坪 -6.5 % 90
1999 95.2万円/坪 -5.3 % 89
1998 100万円/坪 -2.5 % 88
1997 102万円/坪 -3.4 % 85
1996 105万円/坪 -4.5 % 85
1995 111万円/坪 -1.9 % 79
1994 114万円/坪 -5.7 % 74
1993 122万円/坪 -12.5 % 64
1992 138万円/坪 -7.9 % 58
1991 146万円/坪 +0.8 % 54
1990 144万円/坪 +0.7 % 51
1989 138万円/坪 -6.6 % 41
1988 141万円/坪 +41.8 % 37
1987 81.5万円/坪 +22.8 % 36
1986 62.9万円/坪 +2.3 % 36
1985 61.7万円/坪 +1.6 % 35
1984 60.8万円/坪 +1.5 % 34
商業地 単価 前年比 地点数
2020 510万円/坪 +8.2 % 50
2019 575万円/坪 +9.2 % 81
2018 527万円/坪 +9.0 % 80
2017 487万円/坪 +8.8 % 77
2016 373万円/坪 +5.9 % 73
2015 351万円/坪 +4.5 % 72
2014 329万円/坪 +3.9 % 70
2013 252万円/坪 +1.9 % 66
2012 247万円/坪 -1.0 % 66
2011 249万円/坪 -3.4 % 66
2010 260万円/坪 -7.6 % 65
2009 280万円/坪 -10.9 % 65
2008 314万円/坪 +12.8 % 64
2007 274万円/坪 +15.2 % 64
2006 229万円/坪 +2.9 % 63
2005 223万円/坪 -3.0 % 63
2004 231万円/坪 -6.4 % 62
2003 248万円/坪 -8.8 % 61
2002 236万円/坪 -12.2 % 54
2001 265万円/坪 -13.3 % 54
2000 301万円/坪 -14.3 % 53
1999 352万円/坪 -13.1 % 51
1998 402万円/坪 -10.1 % 50
1997 461万円/坪 -20.6 % 47
1996 556万円/坪 -28.2 % 47
1995 667万円/坪 -27.2 % 44
1994 848万円/坪 -28.4 % 42
1993 1,072万円/坪 -32.4 % 33
1992 1,445万円/坪 -8.6 % 29
1991 1,619万円/坪 +0.7 % 28
1990 1,655万円/坪 +2.2 % 27
1989 1,702万円/坪 +0.0 % 18
1988 1,760万円/坪 +30.8 % 17
1987 1,325万円/坪 +46.4 % 12
1986 515万円/坪 +22.0 % 10
1985 402万円/坪 +14.4 % 10
1984 344万円/坪 +6.7 % 10
工業地 単価 前年比 地点数
2020 36.9万円/坪 +5.7 % 2
2019 35.0万円/坪 +4.9 % 5
2018 33.3万円/坪 +3.1 % 5
2017 32.3万円/坪 +2.1 % 5
2016 31.6万円/坪 +1.8 % 5
2015 31.0万円/坪 +1.4 % 5
2014 30.6万円/坪 +1.0 % 5
2013 30.3万円/坪 +0.1 % 5
2012 29.1万円/坪 -0.5 % 4
2011 29.3万円/坪 -1.7 % 4
2010 29.8万円/坪 -2.8 % 4
2009 30.6万円/坪 -3.8 % 4
2008 31.7万円/坪 +3.9 % 4
2007 30.5万円/坪 +1.1 % 4
2006 30.2万円/坪 -5.5 % 4
2005 33.1万円/坪 -9.3 % 3
2004 36.1万円/坪 -12.5 % 3
2003 40.7万円/坪 -13.3 % 3
2002 46.1万円/坪 -12.0 % 3
2001 51.6万円/坪 -8.8 % 3
2000 56.1万円/坪 -9.8 % 3
1999 61.6万円/坪 -7.3 % 3
1998 66.1万円/坪 -4.8 % 3
1997 69.3万円/坪 -5.9 % 3
1996 73.4万円/坪 -3.9 % 3
1995 76.3万円/坪 -0.6 % 3
1994 79.5万円/坪 -1.9 % 2
1993 82.6万円/坪 -2.8 % 1
1992 85.0万円/坪 -3.9 % 1
1991 88.3万円/坪 +3.4 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点