真岡鐵道 公示地価

真岡鐵道における2019年の地価(公示地価)は坪単価 7.4万円/坪(2.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.2 %(-0.09万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は真岡鐵道内の56地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
7.4 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
-1.2 %
2019 年
商業地 公示地価
12.0 万円/坪
( 3.6 万円/㎡)
前年比
-1.8 %
2019 年
工業地 公示地価
5.6 万円/坪
( 1.7 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、真岡鐵道の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『真岡駅』における5.8 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『真岡駅』における5.8 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『真岡駅』における-1.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『真岡駅』における-1.1 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
久下田駅
(真岡鐵道)
5.0万円/坪 -1.5 % 2
寺内駅
(真岡鐵道)
5.0万円/坪 -2.6 % 1
真岡駅
(真岡鐵道)
8.7万円/坪 -1.0 % 9
北真岡駅
(真岡鐵道)
11.7万円/坪 -0.6 % 2
益子駅
(真岡鐵道)
6.3万円/坪 -1.6 % 2
七井駅
(真岡鐵道)
6.5万円/坪 -1.5 % 1
多田羅駅
(真岡鐵道)
7.5万円/坪 -1.3 % 5
市塙駅
(真岡鐵道)
3.6万円/坪 -1.4 % 3
茂木駅
(真岡鐵道)
4.9万円/坪 -2.9 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
久下田駅
(真岡鐵道)
8.5万円/坪 -0.4 % 1
真岡駅
(真岡鐵道)
13.5万円/坪 -1.5 % 4
益子駅
(真岡鐵道)
13.3万円/坪 -0.7 % 1
茂木駅
(真岡鐵道)
8.3万円/坪 -4.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
真岡駅
(真岡鐵道)
5.8万円/坪 -1.1 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『真岡鐵道』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 7.4万円/坪 -1.2 % 56
2018 7.4万円/坪 -1.4 % 56
2017 7.5万円/坪 -1.6 % 55
2016 7.7万円/坪 -1.8 % 54
2015 7.8万円/坪 -2.1 % 52
2014 8.0万円/坪 -2.9 % 52
2013 8.5万円/坪 -4.0 % 49
2012 8.8万円/坪 -4.8 % 48
2011 9.2万円/坪 -4.7 % 48
2010 9.7万円/坪 -3.9 % 48
2009 10.1万円/坪 -3.8 % 48
2008 10.4万円/坪 -3.0 % 48
2007 10.6万円/坪 -3.8 % 44
2006 11.0万円/坪 -5.3 % 44
2005 11.8万円/坪 -6.4 % 42
2004 12.5万円/坪 -6.4 % 42
2003 13.2万円/坪 -5.4 % 41
2002 14.1万円/坪 -4.0 % 40
2001 14.9万円/坪 -2.5 % 39
2000 16.2万円/坪 -2.3 % 36
1999 16.6万円/坪 -1.8 % 36
1998 16.9万円/坪 -1.3 % 35
1997 17.0万円/坪 -1.1 % 34
1996 17.3万円/坪 -1.8 % 32
1995 17.0万円/坪 -1.1 % 30
1994 18.7万円/坪 -1.9 % 21
1993 19.1万円/坪 -1.3 % 15
1992 18.1万円/坪 +4.4 % 12
1991 16.9万円/坪 +16.5 % 11
1990 13.4万円/坪 +8.4 % 10
1989 12.3万円/坪 +4.5 % 10
1988 11.7万円/坪 +3.4 % 10
1987 11.3万円/坪 +3.2 % 10
1986 9.6万円/坪 +3.3 % 8
1985 9.3万円/坪 +3.8 % 8
1984 9.4万円/坪 +5.0 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2019 12.0万円/坪 -1.8 % 15
2018 12.2万円/坪 -2.5 % 15
2017 12.5万円/坪 -3.1 % 14
2016 12.9万円/坪 -3.5 % 14
2015 13.3万円/坪 -3.8 % 14
2014 13.8万円/坪 -4.8 % 14
2013 14.5万円/坪 -5.8 % 14
2012 15.4万円/坪 -6.6 % 14
2011 15.2万円/坪 -7.8 % 9
2010 16.4万円/坪 -6.4 % 9
2009 17.5万円/坪 -6.9 % 9
2008 18.7万円/坪 -4.6 % 9
2007 20.3万円/坪 -5.8 % 8
2006 21.5万円/坪 -8.3 % 8
2005 23.2万円/坪 -10.6 % 8
2004 25.7万円/坪 -10.2 % 8
2003 29.5万円/坪 -8.9 % 7
2002 32.1万円/坪 -6.9 % 7
2001 36.9万円/坪 -4.0 % 5
2000 38.4万円/坪 -3.9 % 5
1999 39.9万円/坪 -4.0 % 5
1998 41.5万円/坪 -2.5 % 5
1997 42.6万円/坪 -2.1 % 5
1996 43.5万円/坪 -3.3 % 5
1995 56.7万円/坪 -3.9 % 3
1994 54.5万円/坪 -2.1 % 2
1993 57.9万円/坪 +0.6 % 1
1992 57.5万円/坪 +8.6 % 1
1991 52.6万円/坪 +21.4 % 1
1990 41.3万円/坪 +8.0 % 1
1989 38.0万円/坪 +2.6 % 1
1988 37.0万円/坪 +0.9 % 1
1987 36.7万円/坪 +0.0 % 1
1986 36.7万円/坪 +0.9 % 1
1985 36.4万円/坪 +2.7 % 1
1984 35.4万円/坪 +3.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 5.6万円/坪 -0.6 % 2
2018 5.7万円/坪 -0.6 % 2
2017 5.7万円/坪 -0.6 % 2
2016 5.7万円/坪 -0.9 % 2
2015 5.8万円/坪 -1.4 % 2
2014 5.9万円/坪 -2.5 % 2
2013 6.0万円/坪 -3.6 % 2
2012 6.2万円/坪 -4.0 % 2
2011 6.5万円/坪 -3.8 % 2
2010 6.7万円/坪 -2.5 % 2
2009 6.9万円/坪 -1.9 % 2
2008 7.0万円/坪 -2.1 % 2
2007 6.4万円/坪 -3.1 % 1
2006 6.6万円/坪 -5.0 % 1
2005 7.0万円/坪 -7.6 % 1
2004 7.5万円/坪 -8.4 % 1
2003 8.1万円/坪 -8.1 % 1
2002 8.8万円/坪 -6.4 % 1
2001 9.4万円/坪 -4.9 % 1
2000 9.8万円/坪 -5.1 % 1
1999 10.3万円/坪 -3.5 % 1
1998 10.7万円/坪 -2.2 % 1
1997 10.9万円/坪 -0.9 % 1
1996 11.0万円/坪 -0.9 % 1
1995 11.1万円/坪 +0.0 % 1
1994 11.1万円/坪 -2.7 % 1
1993 11.4万円/坪 -0.6 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点