JR八高線 公示地価

JR八高線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 37.7万円/坪(11.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.3 %(0.10万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR八高線内の70地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
37.7 万円/坪
( 11.4 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
2020 年
商業地 公示地価
179 万円/坪
( 54.1 万円/㎡)
前年比
+2.6 %
2020 年
工業地 公示地価
27.6 万円/坪
( 8.3 万円/㎡)
前年比
+4.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR八高線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『北八王子駅』における31.4 万円/坪(9.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『箱根ケ崎駅』における23.8 万円/坪(7.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『北八王子駅』における+4.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『箱根ケ崎駅』における+5.6 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
八王子駅
(JR八高線)
36.1万円/坪 +0.4 % 40
北八王子駅
(JR八高線)
47.8万円/坪 +1.2 % 3
小宮駅
(JR八高線)
33.6万円/坪 +0.1 % 5
拝島駅
(JR八高線)
51.2万円/坪 +0.1 % 9
東福生駅
(JR八高線)
42.0万円/坪 +0.4 % 2
箱根ケ崎駅
(JR八高線)
30.5万円/坪 -0.1 % 11
商業地 単価 前年比 地点数
八王子駅
(JR八高線)
230万円/坪 +2.8 % 10
拝島駅
(JR八高線)
62.0万円/坪 +0.3 % 2
箱根ケ崎駅
(JR八高線)
40.7万円/坪 +1.6 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
北八王子駅
(JR八高線)
31.4万円/坪 +4.2 % 1
箱根ケ崎駅
(JR八高線)
23.8万円/坪 +5.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR八高線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR八高線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 37.7万円/坪 +0.3 % 70
2019 37.8万円/坪 +0.4 % 106
2018 37.5万円/坪 +0.3 % 104
2017 37.1万円/坪 +0.1 % 101
2016 37.0万円/坪 +0.4 % 93
2015 36.8万円/坪 +0.8 % 93
2014 36.0万円/坪 +0.7 % 90
2013 36.1万円/坪 -0.4 % 87
2012 36.2万円/坪 -1.3 % 87
2011 36.7万円/坪 -2.5 % 87
2010 37.6万円/坪 -6.2 % 87
2009 39.9万円/坪 -5.5 % 87
2008 42.1万円/坪 +4.9 % 87
2007 40.0万円/坪 +3.9 % 87
2006 38.5万円/坪 -0.6 % 87
2005 38.7万円/坪 -3.8 % 87
2004 40.0万円/坪 -7.2 % 86
2003 43.1万円/坪 -9.5 % 84
2002 47.1万円/坪 -10.4 % 82
2001 51.7万円/坪 -9.6 % 79
2000 57.0万円/坪 -11.5 % 69
1999 63.6万円/坪 -10.4 % 67
1998 70.8万円/坪 -4.5 % 62
1997 73.7万円/坪 -2.4 % 60
1996 75.5万円/坪 -2.7 % 60
1995 77.3万円/坪 -3.1 % 55
1994 79.7万円/坪 -6.9 % 49
1993 83.9万円/坪 -11.2 % 40
1992 94.8万円/坪 -5.7 % 38
1991 100万円/坪 -0.3 % 38
1990 98.4万円/坪 -1.4 % 36
1989 93.6万円/坪 -5.0 % 33
1988 97.1万円/坪 +42.7 % 30
1987 55.9万円/坪 +14.9 % 29
1986 47.5万円/坪 +2.0 % 29
1985 46.7万円/坪 +1.8 % 28
1984 45.8万円/坪 +2.7 % 28
商業地 単価 前年比 地点数
2020 179万円/坪 +2.6 % 14
2019 155万円/坪 +1.6 % 21
2018 153万円/坪 +1.4 % 21
2017 151万円/坪 +1.5 % 21
2016 148万円/坪 +1.9 % 21
2015 149万円/坪 +1.6 % 20
2014 147万円/坪 +1.3 % 20
2013 150万円/坪 -1.5 % 19
2012 152万円/坪 -2.4 % 19
2011 156万円/坪 -3.0 % 19
2010 161万円/坪 -7.6 % 19
2009 171万円/坪 -4.4 % 17
2008 178万円/坪 +12.0 % 17
2007 157万円/坪 +8.7 % 17
2006 143万円/坪 +0.6 % 17
2005 149万円/坪 -3.2 % 16
2004 154万円/坪 -6.5 % 15
2003 164万円/坪 -8.3 % 15
2002 199万円/坪 -11.0 % 12
2001 221万円/坪 -12.7 % 12
2000 249万円/坪 -14.3 % 12
1999 284万円/坪 -16.2 % 12
1998 330万円/坪 -8.7 % 12
1997 384万円/坪 -16.9 % 11
1996 448万円/坪 -29.3 % 11
1995 442万円/坪 -23.5 % 9
1994 501万円/坪 -26.4 % 8
1993 620万円/坪 -27.6 % 7
1992 791万円/坪 -3.0 % 7
1991 815万円/坪 -0.1 % 7
1990 816万円/坪 +0.3 % 7
1989 813万円/坪 +0.0 % 7
1988 813万円/坪 +44.5 % 7
1987 451万円/坪 +45.5 % 7
1986 246万円/坪 +7.2 % 7
1985 228万円/坪 +5.2 % 7
1984 216万円/坪 +6.3 % 7
工業地 単価 前年比 地点数
2020 27.6万円/坪 +4.8 % 2
2019 31.6万円/坪 +1.4 % 4
2018 31.2万円/坪 +1.9 % 4
2017 30.6万円/坪 +1.3 % 4
2016 30.2万円/坪 +0.8 % 4
2015 29.9万円/坪 +1.3 % 4
2014 29.5万円/坪 +0.1 % 4
2013 33.1万円/坪 -0.5 % 3
2012 33.2万円/坪 -1.2 % 3
2011 33.6万円/坪 -2.5 % 3
2010 34.4万円/坪 -5.6 % 3
2009 36.4万円/坪 -6.4 % 3
2008 38.7万円/坪 +5.0 % 3
2007 36.7万円/坪 +3.3 % 3
2006 35.5万円/坪 -1.7 % 3
2005 36.1万円/坪 -5.5 % 3
2004 38.1万円/坪 -8.7 % 3
2003 41.4万円/坪 -12.8 % 3
2002 46.7万円/坪 -8.5 % 3
2001 50.7万円/坪 -8.9 % 3
2000 55.2万円/坪 -15.4 % 3
1999 63.7万円/坪 -12.5 % 3
1998 71.6万円/坪 -8.9 % 3
1997 78.0万円/坪 -6.1 % 3
1996 82.8万円/坪 -7.6 % 3
1995 93.1万円/坪 -5.0 % 2
1994 97.7万円/坪 -7.6 % 2
1993 142万円/坪 -20.9 % 1
1992 172万円/坪 -1.9 % 1
1991 175万円/坪 +0.0 % 1
1990 175万円/坪 +1.5 % 1
1989 173万円/坪 +0.0 % 1
1988 173万円/坪 +31.0 % 1
1987 119万円/坪 +42.5 % 1
1986 68.4万円/坪 +4.8 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点