JR京葉線  
土地価格 | 地価推移

「JR京葉線」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「JR京葉線」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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JR京葉線 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

JR京葉線における2018年度の地価は、10,625,875円/㎡でした。前年度に比べて+3.23%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 丸の内2−4−1』における35,700,000 円/㎡(118,016,529 円/坪)、 最も低い地点は、『 新木場4−3−17』における280,000 円/㎡(925,620 円/坪)、 価格差は、35,420,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 湊1−2−7』における+11.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 丸の内1−8−2』における+2.16 %でした。

最も地価の高い駅は、『 東京駅 (上越新幹線)』における25,583,333 円/㎡(84,573,002 円/坪)、 最も低い駅は、『 新木場駅 (その他 東京りんかい線)』における280,000 円/㎡(925,620 円/坪)、 価格差は、25,303,333円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 八丁堀駅 (東京メトロ日比谷線)』における+7.57 %、 上昇率が最も小さい駅は『 東京駅 (上越新幹線)』における+2.81 %でした。

土地相場は、12 地点の地価公示および 4 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
7 / 769
平均 10,625,875 円/㎡
坪単価 35,126,859 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
179 / 769
+3.23 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

JR京葉線 土地相場ランキング

2 位新幹線 東北新幹線1,323.4 万円/㎡4,374.0 万円/坪
3 位新幹線 上越新幹線1,323.4 万円/㎡4,374.0 万円/坪
4 位新幹線 北陸新幹線1,323.4 万円/㎡4,374.0 万円/坪
5 位JR JR東海道本線1,229.7 万円/㎡4,064.0 万円/坪
6 位JR JR京葉線1,062.6 万円/㎡3,512.0 万円/坪
7 位JR JR横須賀線974.9 万円/㎡3,222.0 万円/坪
8 位東京メトロ 東京メトロ銀座線718.7 万円/㎡2,375.0 万円/坪
9 位東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線639.3 万円/㎡2,113.0 万円/坪
10 位JR JR上野東京ライン539.5 万円/㎡1,783.0 万円/坪

JR京葉線 土地相場ランキング(全国順位)

3 位新幹線 上越新幹線1,323.4 万円/㎡4,374.0 万円/坪
4 位新幹線 北陸新幹線1,323.4 万円/㎡4,374.0 万円/坪
5 位JR JR福知山線1,290.0 万円/㎡4,264.0 万円/坪
6 位JR JR東海道本線1,229.7 万円/㎡4,064.0 万円/坪
7 位JR JR京葉線1,062.6 万円/㎡3,512.0 万円/坪
8 位JR JR横須賀線974.9 万円/㎡3,222.0 万円/坪
9 位東京メトロ 東京メトロ銀座線718.7 万円/㎡2,375.0 万円/坪
10 位東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線639.3 万円/㎡2,113.0 万円/坪
11 位JR JR上野東京ライン539.5 万円/㎡1,783.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

JR京葉線 価格上昇率ランキング

58 位新幹線 上越新幹線+3.46 %
59 位新幹線 北陸新幹線+3.46 %
60 位新幹線 東北新幹線+3.46 %
61 位新幹線 東海道新幹線+3.39 %
62 位JR JR京葉線+3.23 %
63 位京浜急行 京浜急行空港線+3.22 %
64 位西武 西武新宿線+3.11 %
65 位西武 西武多摩川線+2.89 %
66 位京成 京成成田空港線+2.84 %

JR京葉線 価格上昇率ランキング(全国)

175 位阪神 阪神なんば線+3.36 %
176 位京王 京王相模原線+3.36 %
177 位JR JR篠栗線+3.27 %
178 位その他 リニモ+3.26 %
179 位JR JR京葉線+3.23 %
180 位京浜急行 京浜急行空港線+3.22 %
181 位京成 京成成田空港線+3.18 %
182 位JR JR総武線快速+3.18 %
183 位名鉄 名鉄名古屋本線+3.15 %

JR京葉線
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 7
東京都 6
35,126,859 円/坪全国 179
東京都 62
+3.23 %
公示地価全国 7
東京都 6
38,725,619 円/坪全国 187
東京都 66
+3.11 %
地価調査全国 7
東京都 7
24,330,578 円/坪全国 137
東京都 59
+3.83 %
住宅地全国 2
東京都 2
46,438,016 円/坪全国 225
東京都 69
+3.22 %
商業地全国 44
東京都 43
1,416,528 円/坪全国 34
東京都 24
+4.77 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 8
東京都 7
10,231,404 円/坪全国 24
東京都 11
+6.91 %
公示地価全国 5
東京都 4
12,859,504 円/坪全国 33
東京都 19
+6.28 %
地価調査全国 14
東京都 13
4,727,272 円/坪全国 8
東京都 2
+10.42 %
住宅地全国 3
東京都 2
41,206,611 円/坪全国 157
東京都 64
+3.10 %
商業地全国 39
東京都 38
1,416,528 円/坪全国 27
東京都 21
+4.77 %

JR京葉線
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

342,000 円/㎡

1,130,579 円/坪


= {{342000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

515,000 円/㎡

1,702,479 円/坪


= {{515000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

9,202,000 円/㎡

30,419,835 円/坪


= {{9202000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

16,727,500 円/㎡

55,297,521 円/坪


= {{16727500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

3,650,000 円/㎡

12,066,116 円/坪


= {{3650000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

26,000,000 円/㎡

85,950,413 円/坪


= {{26000000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

280,000 円/㎡

925,620 円/坪


= {{280000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

307,000 円/㎡

1,014,876 円/坪


= {{307000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

11,065,000 円/㎡

36,578,512 円/坪


= {{11065000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

21,933,333 円/㎡

72,506,887 円/坪


= {{21933333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

342,000 円/㎡

1,130,579 円/坪


= {{342000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

2,082,500 円/㎡

6,884,298 円/坪


= {{2082500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

25,700,000 円/㎡

84,958,678 円/坪


= {{25700000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

307,000 円/㎡

1,014,876 円/坪


= {{307000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

1,750,000 円/㎡

5,785,124 円/坪


= {{1750000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

1,110,000 円/㎡

3,669,421 円/坪


= {{1110000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

280,000 円/㎡

925,620 円/坪


= {{280000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

26,300,000 円/㎡

86,942,149 円/坪


= {{26300000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
土地面積:88㎡、利用状況:住宅,事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:越中島駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
515,000 円/㎡
1,702,479 円/坪
+5.10 %
2   地価公示
  中小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:葛西臨海公園駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
342,000 円/㎡
1,130,578 円/坪
+4.27 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  特定街区等による大規模ビル中心の商業地域
土地面積:10,027㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:38階、地下:4階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:四方路、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:東京駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:1300%
35,700,000 円/㎡
118,016,528 円/坪
+2.29 %
2   調査地価
  大規模な高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:9,827㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:4階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:36.0m、側道区分:四方路、最寄駅:東京駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,300,000 円/㎡
86,942,148 円/坪
+3.14 %
3   地価公示
  大規模な高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:9,827㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:4階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:36.0m、側道区分:四方路、最寄駅:東京駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;80%、容積率:1300%
25,700,000 円/㎡
84,958,677 円/坪
+2.39 %
4   地価公示
  超高層の事務所主体のビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:7,399㎡、利用状況:店舗,事務所,旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:26階、地下:3階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:東京駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:900%
23,700,000 円/㎡
78,347,107 円/坪
+2.16 %
5   地価公示
  中高層事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:1,948㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:5階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:44.0m、側道区分:三方路、最寄駅:東京駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
21,300,000 円/㎡
70,413,223 円/坪
+3.40 %
6   地価公示
  中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:623㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:2階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40.0m、側道区分:四方路、最寄駅:東京駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
20,800,000 円/㎡
68,760,330 円/坪
+4.00 %
7   地価公示
  高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域
土地面積:296㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:33.0m、側道区分:背面道、最寄駅:八丁堀駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
4,130,000 円/㎡
13,652,892 円/坪
+6.44 %
8   地価公示
  高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:2,658㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:7階、地下:2階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:八丁堀駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
3,650,000 円/㎡
12,066,115 円/坪
+6.10 %
9   地価公示
  中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅近の商業地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:八丁堀駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
2,540,000 円/㎡
8,396,694 円/坪
+8.09 %
10   地価公示
  中高層の店舗、事務所等が多い商業地域
土地面積:458㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:八丁堀駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
1,890,000 円/㎡
6,247,933 円/坪
+8.00 %
11   調査地価
  中高層の店舗、事務所ビル等が多い商業地域
土地面積:171㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC9F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:八丁堀駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,750,000 円/㎡
5,785,123 円/坪
+10.06 %
12   調査地価
  中層の店舗兼事務所ビルが中心の商業地域
土地面積:127㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:背面道、最寄駅:八丁堀駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,110,000 円/㎡
3,669,421 円/坪
+11.00 %

工業地 地価一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大規模倉庫、配送センター等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:2,200㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:葛西臨海公園駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
307,000 円/㎡
1,014,876 円/坪
+3.72 %
2   調査地価
  中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域
土地面積:4,695㎡、利用状況:事務所,工場,その他、利用状況詳細:研究所、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:新木場駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
280,000 円/㎡
925,619 円/坪
+5.66 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  特定街区等による大規模ビル中心の商業地域
土地面積:10,027㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:38階、地下:4階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:四方路、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:東京駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:1300%
35,700,000 円/㎡
118,016,528 円/坪
+2.29 %
2   地価公示
  大規模な高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:9,827㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:4階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:36.0m、側道区分:四方路、最寄駅:東京駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;80%、容積率:1300%
25,700,000 円/㎡
84,958,677 円/坪
+2.39 %
3   地価公示
  超高層の事務所主体のビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:7,399㎡、利用状況:店舗,事務所,旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:26階、地下:3階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:東京駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:900%
23,700,000 円/㎡
78,347,107 円/坪
+2.16 %
4   地価公示
  中高層事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:1,948㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:5階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:44.0m、側道区分:三方路、最寄駅:東京駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
21,300,000 円/㎡
70,413,223 円/坪
+3.40 %
5   地価公示
  中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:623㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:2階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40.0m、側道区分:四方路、最寄駅:東京駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
20,800,000 円/㎡
68,760,330 円/坪
+4.00 %
6   地価公示
  高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域
土地面積:296㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:33.0m、側道区分:背面道、最寄駅:八丁堀駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
4,130,000 円/㎡
13,652,892 円/坪
+6.44 %
7   地価公示
  高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:2,658㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:7階、地下:2階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:八丁堀駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
3,650,000 円/㎡
12,066,115 円/坪
+6.10 %
8   地価公示
  中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅近の商業地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:八丁堀駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
2,540,000 円/㎡
8,396,694 円/坪
+8.09 %
9   地価公示
  中高層の店舗、事務所等が多い商業地域
土地面積:458㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:八丁堀駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
1,890,000 円/㎡
6,247,933 円/坪
+8.00 %
10   地価公示
  一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
土地面積:88㎡、利用状況:住宅,事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:越中島駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
515,000 円/㎡
1,702,479 円/坪
+5.10 %
11   地価公示
  中小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:葛西臨海公園駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
342,000 円/㎡
1,130,578 円/坪
+4.27 %
12   地価公示
  大規模倉庫、配送センター等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:2,200㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:葛西臨海公園駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
307,000 円/㎡
1,014,876 円/坪
+3.72 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  大規模な高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:9,827㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:4階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:36.0m、側道区分:四方路、最寄駅:東京駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,300,000 円/㎡
86,942,148 円/坪
+3.14 %
2   調査地価
  中高層の店舗、事務所ビル等が多い商業地域
土地面積:171㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC9F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:八丁堀駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,750,000 円/㎡
5,785,123 円/坪
+10.06 %
3   調査地価
  中層の店舗兼事務所ビルが中心の商業地域
土地面積:127㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:背面道、最寄駅:八丁堀駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,110,000 円/㎡
3,669,421 円/坪
+11.00 %
4   調査地価
  中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域
土地面積:4,695㎡、利用状況:事務所,工場,その他、利用状況詳細:研究所、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:新木場駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
280,000 円/㎡
925,619 円/坪
+5.66 %

土地相場マップ

JR京葉線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

JR京葉線 (16)

中央区(8)
江東区(2)

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。