JR中央本線  
土地価格 | 地価推移

「JR中央本線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価12.5万円/㎡、41.4万円/坪)を提供しています。

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JR中央本線 地価の概要

最も地価の高い地点は、『 裏高尾町1876番外』における728,000 円/㎡(2,406,612 円/坪)、 最も低い地点は、『 美山町946番』における1,600 円/㎡(5,289 円/坪)、 価格差は、726,400円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 初沢町1293番1』における+4.08 %、 上昇率が最も小さい地点は『 西寺方町1019番64』における-2.99 %でした。

最も地価の高い駅は、『 高尾駅 (京王高尾線)』における125,278 円/㎡(414,142 円/坪)、 最も低い駅は、『 高尾駅 (京王高尾線)』における125,278 円/㎡(414,142 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 高尾駅 (京王高尾線)』における+0.19 %、 上昇率が最も小さい駅は『 高尾駅 (京王高尾線)』における+0.19 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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地価・路線価 計算

平均単価
287 / 767
平均 125,278 円/㎡
坪単価 414,142 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
437 / 767
+0.19 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:33}} 件/33 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  住宅、店舗、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:高尾駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
204,000 円/㎡
674,380 円/坪
163,200 円/㎡
539,504 円/坪
+4.08 %
2   地価公示
  一般住宅、共同住宅、事業所等の混在する地域
土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
156,000 円/㎡
515,702 円/坪
124,800 円/㎡
412,561 円/坪
+1.30 %
3   調査地価
  一般住宅、アパートが見られる住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
153,000 円/㎡
505,785 円/坪
122,400 円/㎡
404,628 円/坪
+0.66 %
4   調査地価
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;136000%、容積率:140000%
147,000 円/㎡
485,950 円/坪
117,600 円/㎡
388,760 円/坪
+0.68 %
5   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
146,000 円/㎡
482,644 円/坪
116,800 円/㎡
386,115 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅、店舗等が見られる都道沿いの住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
143,000 円/㎡
472,727 円/坪
114,400 円/㎡
378,181 円/坪
+0.70 %
7   地価公示
  一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:高尾駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
139,000 円/㎡
459,504 円/坪
111,200 円/㎡
367,603 円/坪
+1.46 %
8   地価公示
  一般住宅の中に低層アパートも見られる住宅地域
土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.3m、最寄駅:高尾駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
130,000 円/㎡
429,752 円/坪
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
+0.78 %
9   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
119,000 円/㎡
393,388 円/坪
95,200 円/㎡
314,710 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
105,000 円/㎡
347,107 円/坪
84,000 円/㎡
277,685 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
83,200 円/㎡
275,041 円/坪
+0.97 %
12   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:高尾駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
102,000 円/㎡
337,190 円/坪
81,600 円/㎡
269,752 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
97,000 円/㎡
320,661 円/坪
77,600 円/㎡
256,528 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
82,900 円/㎡
274,049 円/坪
66,320 円/㎡
219,239 円/坪
-0.72 %
15   地価公示
  一般住宅の中に空地が残る分譲住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
81,000 円/㎡
267,768 円/坪
64,800 円/㎡
214,214 円/坪
+0.00 %
16   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
78,000 円/㎡
257,851 円/坪
62,400 円/㎡
206,280 円/坪
-2.50 %
17   地価公示
  中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:高尾駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
77,600 円/㎡
256,528 円/坪
62,080 円/㎡
205,223 円/坪
+0.00 %
18   調査地価
  一般住宅の中に空地、農地が混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:高尾駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
72,500 円/㎡
239,669 円/坪
58,000 円/㎡
191,735 円/坪
+0.00 %
19   調査地価
  一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
72,000 円/㎡
238,016 円/坪
57,600 円/㎡
190,413 円/坪
+0.00 %
20   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
72,000 円/㎡
238,016 円/坪
57,600 円/㎡
190,413 円/坪
-1.37 %
21   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ傾斜地の閑静な住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
71,000 円/㎡
234,710 円/坪
56,800 円/㎡
187,768 円/坪
-1.39 %
22   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
70,600 円/㎡
233,388 円/坪
56,480 円/㎡
186,710 円/坪
-0.28 %
23   調査地価
  一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:高尾駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;118000%、容積率:120000%
70,000 円/㎡
231,404 円/坪
56,000 円/㎡
185,123 円/坪
+0.00 %
24   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
68,000 円/㎡
224,793 円/坪
54,400 円/㎡
179,834 円/坪
-1.45 %
25   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
66,800 円/㎡
220,826 円/坪
53,440 円/㎡
176,661 円/坪
+0.00 %
26   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
61,800 円/㎡
204,297 円/坪
49,440 円/㎡
163,438 円/坪
+0.00 %
27   調査地価
  一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
58,000 円/㎡
191,735 円/坪
46,400 円/㎡
153,388 円/坪
+0.00 %
28   地価公示
  一般住宅の中に農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
55,600 円/㎡
183,801 円/坪
44,480 円/㎡
147,041 円/坪
-0.18 %
29   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
52,000 円/㎡
171,900 円/坪
41,600 円/㎡
137,520 円/坪
-2.99 %
30   調査地価
  既存の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,000 円/㎡
148,760 円/坪
36,000 円/㎡
119,008 円/坪
+0.00 %
31   地価公示
  旧街道沿いに一般住宅、農家住宅が見られる地域
土地面積:466㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
42,000 円/㎡
138,842 円/坪
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
+0.00 %
32   地価公示
  一般住宅、作業所が見られる街道沿いの住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
37,200 円/㎡
122,975 円/坪
29,760 円/㎡
98,380 円/坪
-0.53 %
33   調査地価
  一般住宅、農家住宅が散在する山間の住宅地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,700 円/㎡
118,016 円/坪
28,560 円/㎡
94,413 円/坪
-0.83 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中低層の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:95㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;427000%、容積率:440000%
263,000 円/㎡
869,421 円/坪
210,400 円/㎡
695,537 円/坪
+1.54 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:23}} 件/23 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、共同住宅、事業所等の混在する地域
土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
156,000 円/㎡
515,702 円/坪
124,800 円/㎡
412,561 円/坪
+1.30 %
2   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
146,000 円/㎡
482,644 円/坪
116,800 円/㎡
386,115 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅、店舗等が見られる都道沿いの住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
143,000 円/㎡
472,727 円/坪
114,400 円/㎡
378,181 円/坪
+0.70 %
4   地価公示
  一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:高尾駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
139,000 円/㎡
459,504 円/坪
111,200 円/㎡
367,603 円/坪
+1.46 %
5   地価公示
  一般住宅の中に低層アパートも見られる住宅地域
土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.3m、最寄駅:高尾駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
130,000 円/㎡
429,752 円/坪
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
+0.78 %
6   地価公示
  一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
83,200 円/㎡
275,041 円/坪
+0.97 %
7   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:高尾駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
102,000 円/㎡
337,190 円/坪
81,600 円/㎡
269,752 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
97,000 円/㎡
320,661 円/坪
77,600 円/㎡
256,528 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
82,900 円/㎡
274,049 円/坪
66,320 円/㎡
219,239 円/坪
-0.72 %
10   地価公示
  一般住宅の中に空地が残る分譲住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
81,000 円/㎡
267,768 円/坪
64,800 円/㎡
214,214 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
78,000 円/㎡
257,851 円/坪
62,400 円/㎡
206,280 円/坪
-2.50 %
12   地価公示
  中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:高尾駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
77,600 円/㎡
256,528 円/坪
62,080 円/㎡
205,223 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
72,000 円/㎡
238,016 円/坪
57,600 円/㎡
190,413 円/坪
-1.37 %
14   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ傾斜地の閑静な住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
71,000 円/㎡
234,710 円/坪
56,800 円/㎡
187,768 円/坪
-1.39 %
15   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
70,600 円/㎡
233,388 円/坪
56,480 円/㎡
186,710 円/坪
-0.28 %
16   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
68,000 円/㎡
224,793 円/坪
54,400 円/㎡
179,834 円/坪
-1.45 %
17   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
66,800 円/㎡
220,826 円/坪
53,440 円/㎡
176,661 円/坪
+0.00 %
18   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
61,800 円/㎡
204,297 円/坪
49,440 円/㎡
163,438 円/坪
+0.00 %
19   地価公示
  一般住宅の中に農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
55,600 円/㎡
183,801 円/坪
44,480 円/㎡
147,041 円/坪
-0.18 %
20   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
52,000 円/㎡
171,900 円/坪
41,600 円/㎡
137,520 円/坪
-2.99 %
21   地価公示
  旧街道沿いに一般住宅、農家住宅が見られる地域
土地面積:466㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
42,000 円/㎡
138,842 円/坪
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
+0.00 %
22   地価公示
  一般住宅、作業所が見られる街道沿いの住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
37,200 円/㎡
122,975 円/坪
29,760 円/㎡
98,380 円/坪
-0.53 %
23   地価公示
  市街化区域に近接する雑木林の多い地域
東京都 八王子市 美山町946番 (市街化調整区域内の現況林地 | )
土地面積:3,285㎡、利用状況:山林,その他、利用状況詳細:雑木林、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:1.8m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:高尾駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,600 円/㎡
5,289 円/坪
1,280 円/㎡
4,231 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高300m、北傾斜約30度の人工造林地域
土地面積:8,157㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
728,000 円/㎡
2,406,611 円/坪
582,400 円/㎡
1,925,289 円/坪
-0.27 %
2   調査地価
  標高300m約25度で東向き傾斜の人工林地域
土地面積:8,330㎡、利用状況:用材,雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:高尾駅、駅距離:9,600m(徒歩120.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
628,000 円/㎡
2,076,033 円/坪
502,400 円/㎡
1,660,826 円/坪
-0.32 %
3   調査地価
  中低層の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:95㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;427000%、容積率:440000%
263,000 円/㎡
869,421 円/坪
210,400 円/㎡
695,537 円/坪
+1.54 %
4   調査地価
  住宅、店舗、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:高尾駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
204,000 円/㎡
674,380 円/坪
163,200 円/㎡
539,504 円/坪
+4.08 %
5   調査地価
  一般住宅、アパートが見られる住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
153,000 円/㎡
505,785 円/坪
122,400 円/㎡
404,628 円/坪
+0.66 %
6   調査地価
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;136000%、容積率:140000%
147,000 円/㎡
485,950 円/坪
117,600 円/㎡
388,760 円/坪
+0.68 %
7   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
119,000 円/㎡
393,388 円/坪
95,200 円/㎡
314,710 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
105,000 円/㎡
347,107 円/坪
84,000 円/㎡
277,685 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  一般住宅の中に空地、農地が混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:高尾駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
72,500 円/㎡
239,669 円/坪
58,000 円/㎡
191,735 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
72,000 円/㎡
238,016 円/坪
57,600 円/㎡
190,413 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:高尾駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;118000%、容積率:120000%
70,000 円/㎡
231,404 円/坪
56,000 円/㎡
185,123 円/坪
+0.00 %
12   調査地価
  一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
58,000 円/㎡
191,735 円/坪
46,400 円/㎡
153,388 円/坪
+0.00 %
13   調査地価
  既存の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,000 円/㎡
148,760 円/坪
36,000 円/㎡
119,008 円/坪
+0.00 %
14   調査地価
  一般住宅、農家住宅が散在する山間の住宅地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:高尾駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,700 円/㎡
118,016 円/坪
28,560 円/㎡
94,413 円/坪
-0.83 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

JR中央本線 地価ランキング

80 位西武 西武拝島線17.5 万円/㎡57.0 万円/坪
81 位西武 西武山口線16.7 万円/㎡55.0 万円/坪
82 位JR JR八高線16.4 万円/㎡54.0 万円/坪
83 位京王 京王高尾線13.1 万円/㎡43.0 万円/坪
84 位JR JR中央本線12.5 万円/㎡41.0 万円/坪
85 位JR JR五日市線10.5 万円/㎡34.0 万円/坪

JR中央本線 地価ランキング(全国順位)

283 位新幹線 山陽新幹線13.1 万円/㎡43.0 万円/坪
284 位JR JR津山線12.8 万円/㎡42.0 万円/坪
285 位JR JR指宿枕崎線12.7 万円/㎡42.0 万円/坪
286 位鹿児島市電 鹿児島市電唐湊線12.6 万円/㎡41.0 万円/坪
287 位JR JR中央本線12.5 万円/㎡41.0 万円/坪
288 位JR JR長崎本線12.5 万円/㎡41.0 万円/坪
289 位南海 南海高野線12.5 万円/㎡41.0 万円/坪
290 位その他 IRいしかわ鉄道線12.4 万円/㎡40.0 万円/坪
291 位JR JR吉備線12.3 万円/㎡40.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

JR中央本線 価格上昇率ランキング

79 位JR JR八高線+0.96 %
80 位西武 西武西武園線+0.74 %
81 位小田急 小田急多摩線+0.24 %
82 位JR JR五日市線+0.23 %
83 位JR JR中央本線+0.19 %
84 位京王 京王高尾線+0.19 %
85 位西武 西武山口線+0.00 %

JR中央本線 価格上昇率ランキング(全国)

433 位その他 福井鉄道福武線+0.21 %
434 位JR JR日光線+0.20 %
435 位京福 京福北野線+0.20 %
436 位その他 湘南モノレール+0.20 %
437 位JR JR中央本線+0.19 %
438 位京王 京王高尾線+0.19 %
439 位JR JR成田線+0.19 %
440 位四日市あすなろう鉄道 四日市あすなろう鉄道内部線+0.19 %
441 位その他 阿武隈急行+0.18 %

JR中央本線 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 287
東京都 84
414,142 円/坪全国 437
東京都 83
+0.19 %
公示地価全国 367
東京都 85
278,128 円/坪全国 493
東京都 85
-0.04 %
地価調査全国 171
東京都 76
637,590 円/坪全国 328
東京都 80
+0.36 %
住宅地全国 284
東京都 82
676,033 円/坪全国 379
東京都 78
+0.99 %
商業地全国 281
東京都 82
296,350 円/坪全国 375
東京都 78
+0.31 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 332
東京都 85
257,851 円/坪全国 326
東京都 82
+0.00 %
公示地価全国 329
東京都 85
256,528 円/坪全国 455
東京都 82
+0.00 %
地価調査全国 199
東京都 81
370,247 円/坪全国 294
東京都 83
+0.00 %
住宅地全国 243
東京都 81
676,033 円/坪全国 296
東京都 73
+0.99 %
商業地全国 299
東京都 82
248,099 円/坪全国 282
東京都 79
+0.00 %

JR中央本線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

178,500 円/㎡

590,083 円/坪


= {{178500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

138,667 円/㎡

458,402 円/坪


= {{138666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

107,667 円/㎡

355,923 円/坪


= {{107666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

119,000 円/㎡

393,388 円/坪


= {{119000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

90,522 円/㎡

299,247 円/坪


= {{90522 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

57,462 円/㎡

189,955 円/坪


= {{57461 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

263,000 円/㎡

869,421 円/坪


= {{263000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

134,500 円/㎡

444,628 円/坪


= {{134500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

107,667 円/㎡

355,923 円/坪


= {{107666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

119,000 円/㎡

393,388 円/坪


= {{119000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

89,240 円/㎡

295,008 円/坪


= {{89240 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

53,990 円/㎡

178,479 円/坪


= {{53990 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

263,000 円/㎡

869,421 円/坪


= {{263000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

178,500 円/㎡

590,083 円/坪


= {{178500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

147,000 円/㎡

485,950 円/坪


= {{147000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

92,125 円/㎡

304,545 円/坪


= {{92125 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

260,783 円/㎡

862,094 円/坪


= {{260783 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

JR中央本線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

JR中央本線 (37)

高尾駅(37)

エリア

JR中央本線 (37)

八王子市(37)

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。