西武国分寺線 公示地価

西武国分寺線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 78.7万円/坪(23.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.0 %(0.8万円/坪、0.24万円/㎡)上昇しました。 公示地価は西武国分寺線内の27地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
78.7 万円/坪
( 23.8 万円/㎡)
前年比
+1.0 %
2020 年
商業地 公示地価
185 万円/坪
( 55.9 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、西武国分寺線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『国分寺駅』における261 万円/坪(79.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『小川駅』における84.6 万円/坪(25.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『国分寺駅』における+0.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『鷹の台駅』における+0.7 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
国分寺駅
(西武国分寺線)
100万円/坪 +1.3 % 9
恋ケ窪駅
(西武国分寺線)
80.8万円/坪 +0.8 % 2
鷹の台駅
(西武国分寺線)
71.0万円/坪 +0.9 % 6
小川駅
(西武国分寺線)
66.4万円/坪 +0.9 % 5
東村山駅
(西武国分寺線)
61.2万円/坪 +0.5 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
国分寺駅
(西武国分寺線)
261万円/坪 +0.7 % 6
鷹の台駅
(西武国分寺線)
96.2万円/坪 +0.7 % 1
小川駅
(西武国分寺線)
84.6万円/坪 +1.2 % 1
東村山駅
(西武国分寺線)
95.0万円/坪 +0.9 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『西武国分寺線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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西武国分寺線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 78.7万円/坪 +1.0 % 27
2019 78.2万円/坪 +1.3 % 40
2018 76.0万円/坪 +1.2 % 37
2017 75.1万円/坪 +1.0 % 37
2016 75.3万円/坪 +0.6 % 35
2015 75.2万円/坪 +0.7 % 34
2014 74.1万円/坪 +1.3 % 29
2013 73.1万円/坪 -0.0 % 29
2012 73.1万円/坪 -0.8 % 29
2011 73.7万円/坪 -1.9 % 29
2010 75.1万円/坪 -6.0 % 29
2009 79.6万円/坪 -7.1 % 29
2008 85.3万円/坪 +5.5 % 29
2007 80.7万円/坪 +5.3 % 28
2006 76.8万円/坪 +0.2 % 27
2005 76.7万円/坪 -1.8 % 27
2004 78.1万円/坪 -3.3 % 27
2003 80.7万円/坪 -4.4 % 27
2002 84.5万円/坪 -3.9 % 26
2001 87.8万円/坪 -4.0 % 26
2000 91.3万円/坪 -7.0 % 26
1999 97.7万円/坪 -8.0 % 26
1998 105万円/坪 -2.1 % 26
1997 107万円/坪 -1.8 % 25
1996 109万円/坪 -3.7 % 25
1995 112万円/坪 -1.8 % 23
1994 115万円/坪 -7.0 % 21
1993 126万円/坪 -20.6 % 18
1992 152万円/坪 -12.6 % 18
1991 171万円/坪 -0.9 % 18
1990 174万円/坪 +0.1 % 17
1989 174万円/坪 -9.2 % 16
1988 191万円/坪 +26.7 % 16
1987 140万円/坪 +43.1 % 15
1986 79.5万円/坪 +6.0 % 15
1985 73.4万円/坪 +1.9 % 13
1984 72.0万円/坪 +2.4 % 13
商業地 単価 前年比 地点数
2020 185万円/坪 +0.8 % 11
2019 220万円/坪 +1.8 % 16
2018 216万円/坪 +3.1 % 16
2017 226万円/坪 +2.2 % 14
2016 221万円/坪 +1.7 % 14
2015 217万円/坪 +2.1 % 14
2014 213万円/坪 +2.3 % 14
2013 214万円/坪 +0.9 % 12
2012 212万円/坪 -0.3 % 12
2011 213万円/坪 -2.5 % 12
2010 218万円/坪 -3.5 % 12
2009 226万円/坪 -6.6 % 12
2008 241万円/坪 +6.0 % 12
2007 227万円/坪 +6.7 % 12
2006 211万円/坪 +0.3 % 12
2005 211万円/坪 -2.5 % 12
2004 216万円/坪 -3.9 % 12
2003 224万円/坪 -3.6 % 12
2002 194万円/坪 -4.1 % 9
2001 202万円/坪 -5.2 % 9
2000 213万円/坪 -10.0 % 9
1999 234万円/坪 -12.5 % 9
1998 263万円/坪 -8.9 % 9
1997 287万円/坪 -12.1 % 9
1996 322万円/坪 -20.4 % 9
1995 387万円/坪 -16.4 % 9
1994 486万円/坪 -24.2 % 7
1993 657万円/坪 -26.1 % 6
1992 828万円/坪 -4.0 % 6
1991 399万円/坪 +0.0 % 4
1990 399万円/坪 +2.5 % 4
1989 389万円/坪 -0.2 % 4
1988 390万円/坪 +19.7 % 4
1987 313万円/坪 +46.6 % 4
1986 176万円/坪 +7.3 % 3
1985 163万円/坪 +2.6 % 3
1984 159万円/坪 +1.7 % 3

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点