東急池上線 公示地価

東急池上線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 210万円/坪(63.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+4.0 %(8.3万円/坪、2.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は東急池上線内の33地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
210 万円/坪
( 63.4 万円/㎡)
前年比
+4.0 %
2020 年
商業地 公示地価
517 万円/坪
( 156 万円/㎡)
前年比
+7.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、東急池上線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『五反田駅』における956 万円/坪(289 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『千鳥町駅』における209 万円/坪(63.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『五反田駅』における+8.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『石川台駅』における+3.9 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
五反田駅
(東急池上線)
501万円/坪 +5.5 % 3
大崎広小路駅
(東急池上線)
240万円/坪 +6.1 % 1
戸越銀座駅
(東急池上線)
252万円/坪 +6.2 % 1
荏原中延駅
(東急池上線)
226万円/坪 +6.4 % 2
旗の台駅
(東急池上線)
206万円/坪 +5.4 % 1
長原駅
(東急池上線)
161万円/坪 +2.5 % 1
洗足池駅
(東急池上線)
177万円/坪 +3.0 % 3
石川台駅
(東急池上線)
165万円/坪 +3.4 % 2
雪が谷大塚駅
(東急池上線)
199万円/坪 +2.2 % 4
久が原駅
(東急池上線)
176万円/坪 +2.6 % 3
千鳥町駅
(東急池上線)
178万円/坪 +1.3 % 2
池上駅
(東急池上線)
157万円/坪 +2.9 % 3
蓮沼駅
(東急池上線)
152万円/坪 +3.6 % 3
蒲田駅
(東急池上線)
159万円/坪 +4.0 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
五反田駅
(東急池上線)
956万円/坪 +8.4 % 5
戸越銀座駅
(東急池上線)
331万円/坪 +5.6 % 1
旗の台駅
(東急池上線)
295万円/坪 +5.2 % 1
長原駅
(東急池上線)
218万円/坪 +6.5 % 1
石川台駅
(東急池上線)
213万円/坪 +3.9 % 1
雪が谷大塚駅
(東急池上線)
248万円/坪 +6.4 % 1
久が原駅
(東急池上線)
230万円/坪 +3.9 % 2
千鳥町駅
(東急池上線)
209万円/坪 +4.1 % 1
蒲田駅
(東急池上線)
513万円/坪 +7.2 % 8

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『東急池上線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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東急池上線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 210万円/坪 +4.0 % 33
2019 199万円/坪 +4.1 % 44
2018 191万円/坪 +3.6 % 44
2017 174万円/坪 +2.8 % 43
2016 169万円/坪 +3.1 % 34
2015 163万円/坪 +2.7 % 34
2014 159万円/坪 +1.9 % 34
2013 155万円/坪 +0.1 % 31
2012 155万円/坪 -0.8 % 31
2011 156万円/坪 -1.5 % 27
2010 158万円/坪 -6.8 % 27
2009 169万円/坪 -11.8 % 27
2008 189万円/坪 +5.1 % 27
2007 179万円/坪 +12.7 % 27
2006 157万円/坪 +3.6 % 27
2005 146万円/坪 +0.1 % 26
2004 146万円/坪 -0.8 % 26
2003 147万円/坪 -1.4 % 26
2002 149万円/坪 -2.0 % 26
2001 152万円/坪 -3.7 % 26
2000 160万円/坪 -5.2 % 24
1999 168万円/坪 -5.3 % 24
1998 177万円/坪 -5.1 % 24
1997 186万円/坪 -8.1 % 24
1996 201万円/坪 -5.8 % 24
1995 212万円/坪 -5.6 % 24
1994 227万円/坪 -16.4 % 22
1993 270万円/坪 -30.5 % 18
1992 352万円/坪 -26.3 % 18
1991 461万円/坪 -5.6 % 16
1990 487万円/坪 -1.2 % 16
1989 493万円/坪 -9.1 % 14
1988 537万円/坪 +10.1 % 14
1987 422万円/坪 +56.7 % 10
1986 183万円/坪 +20.9 % 10
1985 145万円/坪 +4.6 % 9
1984 140万円/坪 +2.2 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2020 517万円/坪 +7.3 % 21
2019 400万円/坪 +6.5 % 34
2018 379万円/坪 +5.0 % 33
2017 365万円/坪 +4.2 % 29
2016 357万円/坪 +4.4 % 28
2015 341万円/坪 +3.4 % 28
2014 339万円/坪 +2.4 % 26
2013 381万円/坪 -0.2 % 19
2012 381万円/坪 -1.8 % 19
2011 388万円/坪 -2.6 % 19
2010 399万円/坪 -8.8 % 19
2009 434万円/坪 -10.6 % 19
2008 479万円/坪 +14.0 % 19
2007 412万円/坪 +16.5 % 19
2006 344万円/坪 +4.7 % 19
2005 328万円/坪 +0.0 % 19
2004 328万円/坪 -1.2 % 19
2003 332万円/坪 -2.7 % 19
2002 325万円/坪 -3.3 % 13
2001 336万円/坪 -5.9 % 13
2000 293万円/坪 -7.9 % 12
1999 259万円/坪 -8.2 % 11
1998 280万円/坪 -9.7 % 11
1997 307万円/坪 -20.2 % 11
1996 375万円/坪 -18.0 % 10
1995 449万円/坪 -20.1 % 9
1994 636万円/坪 -29.0 % 6
1993 912万円/坪 -39.5 % 5
1992 1,273万円/坪 -16.6 % 5
1991 1,674万円/坪 +0.0 % 4
1990 1,674万円/坪 +0.2 % 4
1989 1,670万円/坪 -2.2 % 4
1988 1,895万円/坪 +2.6 % 3
1987 1,281万円/坪 +49.9 % 2
1986 641万円/坪 +39.4 % 2
1985 388万円/坪 +21.3 % 2
1984 306万円/坪 +6.2 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点