京王競馬場線 公示地価

京王競馬場線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 99.4万円/坪(30.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.8 %(1.8万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は京王競馬場線内の5地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
99.4 万円/坪
( 30.1 万円/㎡)
前年比
+1.8 %
2020 年
商業地 公示地価
191 万円/坪
( 57.8 万円/㎡)
前年比
+3.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、京王競馬場線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『東府中駅』における191 万円/坪(57.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『東府中駅』における191 万円/坪(57.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東府中駅』における+3.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『東府中駅』における+3.6 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
東府中駅
(京王競馬場線)
95.9万円/坪 +1.0 % 4
府中競馬正門前駅
(京王競馬場線)
114万円/坪 +4.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
東府中駅
(京王競馬場線)
191万円/坪 +3.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『京王競馬場線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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京王競馬場線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 99.4万円/坪 +1.8 % 5
2019 99.0万円/坪 +1.1 % 7
2018 97.9万円/坪 +0.8 % 7
2017 97.1万円/坪 +1.0 % 7
2016 98.3万円/坪 +1.0 % 6
2015 97.4万円/坪 +1.0 % 6
2014 96.4万円/坪 +1.3 % 6
2013 95.1万円/坪 -0.1 % 6
2012 95.2万円/坪 -0.6 % 6
2011 95.7万円/坪 -0.9 % 6
2010 96.6万円/坪 -4.7 % 6
2009 101万円/坪 -6.8 % 6
2008 108万円/坪 +8.3 % 6
2007 99.1万円/坪 +9.2 % 6
2006 90.0万円/坪 +1.3 % 6
2005 88.8万円/坪 -0.7 % 6
2004 89.4万円/坪 -2.9 % 6
2003 94.3万円/坪 -3.9 % 5
2002 98.0万円/坪 -3.6 % 5
2001 102万円/坪 -3.5 % 5
2000 105万円/坪 -2.9 % 5
1999 108万円/坪 -5.1 % 5
1998 114万円/坪 -3.0 % 5
1997 119万円/坪 -2.4 % 4
1996 122万円/坪 -5.3 % 4
1995 125万円/坪 -4.3 % 3
1994 133万円/坪 -11.6 % 2
1993 157万円/坪 -21.1 % 1
1992 190万円/坪 -14.8 % 1
1991 218万円/坪 +0.0 % 1
1990 218万円/坪 +1.5 % 1
1989 215万円/坪 -7.7 % 1
1988 231万円/坪 +45.4 % 1
1987 126万円/坪 +27.7 % 1
1986 91.2万円/坪 +4.7 % 1
1985 86.9万円/坪 +2.7 % 1
1984 84.6万円/坪 +2.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 191万円/坪 +3.6 % 1
2019 146万円/坪 +2.6 % 3
2018 142万円/坪 +2.7 % 3
2017 138万円/坪 +1.7 % 3
2016 136万円/坪 +1.4 % 3
2015 134万円/坪 +1.6 % 3
2014 132万円/坪 +2.2 % 3
2013 129万円/坪 +0.2 % 3
2012 129万円/坪 -0.4 % 3
2011 129万円/坪 -1.4 % 3
2010 131万円/坪 -4.0 % 3
2009 136万円/坪 -7.4 % 3
2008 146万円/坪 +7.5 % 3
2007 135万円/坪 +8.7 % 3
2006 124万円/坪 +1.7 % 3
2005 122万円/坪 -0.9 % 3
2004 123万円/坪 -3.7 % 3
2003 127万円/坪 -4.9 % 3
2002 133万円/坪 -6.9 % 3
2001 141万円/坪 -5.9 % 2
2000 149万円/坪 -6.7 % 2
1999 159万円/坪 -7.3 % 2
1998 170万円/坪 -7.5 % 2
1997 234万円/坪 -7.6 % 1
1996 252万円/坪 -8.7 % 1
1995 274万円/坪 -9.9 % 1
1994 301万円/坪 -20.9 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点