京成本線 公示地価

京成本線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 130万円/坪(39.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+5.1 %(6.6万円/坪、2.0万円/㎡)上昇しました。 公示地価は京成本線内の25地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
130 万円/坪
( 39.3 万円/㎡)
前年比
+5.1 %
2020 年
商業地 公示地価
237 万円/坪
( 71.7 万円/㎡)
前年比
+8.5 %
2019 年
工業地 公示地価
84.0 万円/坪
( 25.4 万円/㎡)
前年比
+3.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、京成本線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『日暮里駅』における454 万円/坪(137 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『京成小岩駅』における99.8 万円/坪(30.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『日暮里駅』における+11.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『京成小岩駅』における+2.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
日暮里駅
(京成本線)
184万円/坪 +9.0 % 2
新三河島駅
(京成本線)
168万円/坪 +8.1 % 1
町屋駅
(京成本線)
154万円/坪 +7.7 % 5
千住大橋駅
(京成本線)
144万円/坪 +5.3 % 2
堀切菖蒲園駅
(京成本線)
101万円/坪 +2.6 % 2
お花茶屋駅
(京成本線)
108万円/坪 +2.4 % 4
青砥駅
(京成本線)
122万円/坪 +3.0 % 5
京成高砂駅
(京成本線)
100万円/坪 +2.6 % 2
京成小岩駅
(京成本線)
105万円/坪 +2.5 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
日暮里駅
(京成本線)
454万円/坪 +11.4 % 3
新三河島駅
(京成本線)
210万円/坪 +8.6 % 2
町屋駅
(京成本線)
332万円/坪 +10.0 % 2
千住大橋駅
(京成本線)
223万円/坪 +5.8 % 1
堀切菖蒲園駅
(京成本線)
140万円/坪 +3.7 % 2
青砥駅
(京成本線)
109万円/坪 +3.2 % 2
京成高砂駅
(京成本線)
166万円/坪 +4.8 % 1
京成小岩駅
(京成本線)
99.8万円/坪 +2.0 % 1
江戸川駅
(京成本線)
126万円/坪 +3.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『京成本線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

京成本線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 130万円/坪 +5.1 % 25
2019 124万円/坪 +5.1 % 34
2018 117万円/坪 +4.0 % 33
2017 112万円/坪 +2.6 % 32
2016 110万円/坪 +1.6 % 27
2015 108万円/坪 +1.0 % 27
2014 106万円/坪 +1.0 % 24
2013 104万円/坪 -0.1 % 23
2012 103万円/坪 -0.8 % 22
2011 105万円/坪 -1.2 % 21
2010 106万円/坪 -3.4 % 21
2009 108万円/坪 -5.0 % 19
2008 114万円/坪 +5.4 % 18
2007 108万円/坪 +7.6 % 18
2006 99.3万円/坪 +1.1 % 18
2005 97.3万円/坪 -0.7 % 17
2004 98.0万円/坪 -2.1 % 17
2003 100万円/坪 -3.1 % 17
2002 103万円/坪 -3.8 % 17
2001 107万円/坪 -5.1 % 17
2000 113万円/坪 -8.0 % 17
1999 122万円/坪 -8.9 % 16
1998 133万円/坪 -4.0 % 16
1997 138万円/坪 -3.6 % 16
1996 143万円/坪 -2.7 % 16
1995 145万円/坪 -4.2 % 14
1994 148万円/坪 -9.4 % 12
1993 154万円/坪 -25.5 % 6
1992 197万円/坪 -9.8 % 5
1991 217万円/坪 +1.9 % 5
1990 213万円/坪 +4.4 % 5
1989 203万円/坪 +1.1 % 5
1988 201万円/坪 +22.3 % 5
1987 156万円/坪 +41.6 % 5
1986 91.2万円/坪 +4.6 % 5
1985 86.9万円/坪 +0.0 % 5
1984 86.9万円/坪 +0.6 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2020 237万円/坪 +8.5 % 15
2019 224万円/坪 +8.2 % 19
2018 206万円/坪 +6.6 % 19
2017 198万円/坪 +4.4 % 17
2016 193万円/坪 +2.8 % 15
2015 188万円/坪 +1.6 % 15
2014 185万円/坪 +1.6 % 15
2013 188万円/坪 +0.1 % 14
2012 188万円/坪 -0.8 % 14
2011 193万円/坪 -1.9 % 13
2010 204万円/坪 -4.8 % 12
2009 214万円/坪 -6.3 % 12
2008 228万円/坪 +11.3 % 12
2007 202万円/坪 +12.6 % 12
2006 176万円/坪 +2.9 % 12
2005 171万円/坪 -1.2 % 12
2004 178万円/坪 -3.5 % 10
2003 184万円/坪 -5.1 % 10
2002 194万円/坪 -7.5 % 9
2001 209万円/坪 -9.4 % 9
2000 229万円/坪 -12.5 % 9
1999 257万円/坪 -13.8 % 9
1998 293万円/坪 -12.4 % 9
1997 329万円/坪 -16.0 % 9
1996 382万円/坪 -19.8 % 9
1995 489万円/坪 -20.4 % 8
1994 607万円/坪 -24.4 % 7
1993 781万円/坪 -24.8 % 6
1992 975万円/坪 -8.1 % 6
1991 1,002万円/坪 +2.4 % 4
1990 979万円/坪 +2.8 % 4
1989 951万円/坪 +1.0 % 4
1988 942万円/坪 +32.5 % 4
1987 636万円/坪 +47.2 % 4
1986 231万円/坪 +2.3 % 3
1985 225万円/坪 +3.5 % 3
1984 196万円/坪 +4.5 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 84.0万円/坪 +3.5 % 1
2018 81.0万円/坪 +2.9 % 1
2017 78.7万円/坪 +2.1 % 1
2016 77.0万円/坪 +0.9 % 1
2015 76.4万円/坪 +0.4 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点