北しなの線  
土地価格 | 地価推移

「北しなの線」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「北しなの線」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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北しなの線 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

北しなの線 (その他)における2018年度の地価は、10,904円/㎡でした。前年度に比べて-4.68%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大字赤倉字南469番14外』における19,600 円/㎡(64,793 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字二俣字郷田切1526番351』における2,560 円/㎡(8,463 円/坪)、 価格差は、17,040円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字二俣字郷田切1526番351』における-3.40 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字関川字山柘谷内2275番13外』における-6.03 %でした。

最も地価の高い駅は、『 妙高高原駅 (その他 北しなの線)』における10,904 円/㎡(36,046 円/坪)、 最も低い駅は、『 妙高高原駅 (その他 北しなの線)』における10,904 円/㎡(36,046 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 妙高高原駅 (その他 北しなの線)』における-4.68 %、 上昇率が最も小さい駅は『 妙高高原駅 (その他 北しなの線)』における-4.68 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 4 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
753 / 769
平均 10,904 円/㎡
坪単価 36,046 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
767 / 769
-4.68 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

北しなの線 土地相場ランキング

13 位JR JR羽越本線2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
14 位その他 北越急行ほくほく線2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
15 位JR JR米坂線1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
16 位JR JR只見線1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
17 位その他 北しなの線1.1 万円/㎡3.0 万円/坪

北しなの線 土地相場ランキング(全国順位)

749 位JR JR五能線1.2 万円/㎡4.0 万円/坪
750 位JR JR大湊線1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
751 位JR JR男鹿線1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
752 位JR JR飯田線1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
753 位その他 北しなの線1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
754 位JR JR函館支線1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
755 位その他 秋田内陸縦貫鉄道1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
756 位JR JR留萌本線0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
757 位JR JR石勝線0.9 万円/㎡2.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

北しなの線 価格上昇率ランキング

13 位その他 日本海ひすいライン-2.19 %
14 位JR JR只見線-2.40 %
15 位その他 妙高はねうまライン-2.42 %
16 位JR JR大糸線-2.54 %
17 位その他 北しなの線-4.68 %

北しなの線 価格上昇率ランキング(全国)

763 位名鉄 名鉄知多新線-3.78 %
764 位JR JR留萌本線-3.92 %
765 位JR JR海峡線-4.08 %
766 位近鉄 近鉄志摩線-4.20 %
767 位その他 北しなの線-4.68 %
768 位その他 智頭急行智頭線-5.75 %
769 位JR JR石勝支線-6.47 %

北しなの線
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 753
新潟県 17
36,046 円/坪全国 767
新潟県 17
-4.68 %
公示地価全国 745
新潟県 17
48,152 円/坪全国 754
新潟県 17
-4.59 %
地価調査全国 639
新潟県 17
26,965 円/坪全国 646
新潟県 17
-4.81 %
住宅地全国 721
新潟県 17
62,479 円/坪全国 736
新潟県 17
-4.79 %
商業地全国 744
新潟県 17
25,474 円/坪全国 756
新潟県 17
-4.58 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 746
新潟県 16
36,033 円/坪全国 765
新潟県 17
-4.39 %
公示地価全国 744
新潟県 16
43,636 円/坪全国 751
新潟県 17
-4.35 %
地価調査全国 642
新潟県 17
19,619 円/坪全国 647
新潟県 17
-5.27 %
住宅地全国 718
新潟県 17
62,479 円/坪全国 735
新潟県 17
-4.79 %
商業地全国 749
新潟県 17
20,595 円/坪全国 757
新潟県 17
-6.03 %

北しなの線
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

13,200 円/㎡

43,636 円/坪


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徒歩15分〜20分

4,100 円/㎡

13,554 円/坪


= {{4100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

8,565 円/㎡

28,314 円/坪


= {{8565 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

18,200 円/㎡

60,165 円/坪


= {{18200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

19,600 円/㎡

64,793 円/坪


= {{19600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

13,200 円/㎡

43,636 円/坪


= {{13200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

19,600 円/㎡

64,793 円/坪


= {{19600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

10,900 円/㎡

36,033 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

18,200 円/㎡

60,165 円/坪


= {{18200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

4,100 円/㎡

13,554 円/坪


= {{4100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

6,230 円/㎡

20,595 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの既成住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-4.35 %
2   地価公示
  県道沿いに一般住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:423㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
10,900 円/㎡
36,033 円/坪
-4.39 %
3   調査地価
  中規模農家住宅が建ち並ぶ農家住宅地域
土地面積:701㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,230 円/㎡
20,595 円/坪
-6.03 %
4   調査地価
  保養所、別荘、ロッジ等が散在する池の平温泉街
土地面積:3,307㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,640 円/㎡
18,644 円/坪
-4.41 %
5   調査地価
  赤倉温泉街に近い東向緩傾斜の別荘地域
土地面積:661㎡、利用状況:旅館、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,560 円/㎡
8,462 円/坪
-3.40 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  ホテル、土産店等が多い温泉街の商業地域
土地面積:297㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
-4.85 %
2   調査地価
  小規模店舗、住宅等が混在する既成の商業地域
土地面積:459㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;45100%、容積率:45800%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
-4.71 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  ホテル、土産店等が多い温泉街の商業地域
土地面積:297㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
-4.85 %
2   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの既成住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-4.35 %
3   地価公示
  県道沿いに一般住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:423㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
10,900 円/㎡
36,033 円/坪
-4.39 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小規模店舗、住宅等が混在する既成の商業地域
土地面積:459㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;45100%、容積率:45800%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
-4.71 %
2   調査地価
  中規模農家住宅が建ち並ぶ農家住宅地域
土地面積:701㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,230 円/㎡
20,595 円/坪
-6.03 %
3   調査地価
  保養所、別荘、ロッジ等が散在する池の平温泉街
土地面積:3,307㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,640 円/㎡
18,644 円/坪
-4.41 %
4   調査地価
  赤倉温泉街に近い東向緩傾斜の別荘地域
土地面積:661㎡、利用状況:旅館、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:妙高高原駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,560 円/㎡
8,462 円/坪
-3.40 %

土地相場マップ

北しなの線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。