内海駅 公示地価

内海駅(名鉄知多新線)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 6.7万円/坪(2.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-3.8 %(-0.26万円/坪、-0.08万円/㎡)下落しました。 公示地価は内海駅内の4地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
6.7 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
-3.8 %
2020 年
商業地 公示地価
11.2 万円/坪
( 3.4 万円/㎡)
前年比
-4.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、内海駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『内海駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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内海駅 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 6.7万円/坪 -3.8 % 4
2019 6.8万円/坪 -4.0 % 5
2018 7.1万円/坪 -4.4 % 5
2017 7.4万円/坪 -4.4 % 5
2016 8.5万円/坪 -4.2 % 4
2015 8.9万円/坪 -3.2 % 4
2014 9.2万円/坪 -4.4 % 4
2013 9.6万円/坪 -4.7 % 4
2012 10.0万円/坪 -1.0 % 4
2011 10.1万円/坪 -1.5 % 4
2010 10.3万円/坪 -2.8 % 4
2009 10.6万円/坪 -4.3 % 4
2008 11.0万円/坪 -7.3 % 4
2007 12.3万円/坪 -6.5 % 3
2006 13.1万円/坪 -8.7 % 3
2005 14.2万円/坪 -8.5 % 3
2004 15.4万円/坪 -14.4 % 3
2003 17.6万円/坪 -22.0 % 3
2002 22.9万円/坪 -17.3 % 2
2001 30.9万円/坪 -5.3 % 1
2000 32.6万円/坪 -4.6 % 1
1999 34.0万円/坪 -9.7 % 1
1998 37.4万円/坪 -1.8 % 1
1997 38.0万円/坪 -0.9 % 1
1996 38.3万円/坪 -0.9 % 1
1995 38.7万円/坪 -0.9 % 1
1994 39.0万円/坪 -3.4 % 1
1993 40.3万円/坪 -5.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 11.2万円/坪 -4.1 % 2
2019 11.3万円/坪 -3.6 % 3
2018 11.7万円/坪 -3.8 % 3
2017 12.1万円/坪 -4.1 % 3
2016 12.6万円/坪 -4.6 % 3
2015 13.2万円/坪 -5.0 % 3
2014 13.9万円/坪 -4.8 % 3
2013 14.5万円/坪 -4.5 % 3
2012 15.2万円/坪 -1.4 % 3
2011 15.4万円/坪 -1.4 % 3
2010 15.6万円/坪 -2.3 % 3
2009 16.0万円/坪 -3.7 % 3
2008 16.6万円/坪 -4.5 % 3
2007 17.3万円/坪 -4.2 % 3
2006 18.1万円/坪 -8.8 % 3
2005 19.7万円/坪 -9.2 % 3
2004 18.2万円/坪 -18.2 % 1
2003 21.5万円/坪 -23.1 % 1
2002 26.4万円/坪 -58.8 % 1
2001 42.0万円/坪 -23.6 % 1
2000 51.9万円/坪 -7.6 % 1
1999 55.9万円/坪 -12.4 % 1
1998 62.8万円/坪 -3.2 % 1
1997 64.8万円/坪 -3.6 % 1
1996 67.1万円/坪 -3.9 % 1
1995 69.8万円/坪 -7.6 % 1
1994 75.0万円/坪 -14.1 % 1
1993 85.6万円/坪 -4.2 % 1
1992 89.3万円/坪 +3.0 % 1
1991 86.6万円/坪 +16.0 % 1
1990 72.7万円/坪 +25.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 未利用地が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字山海字荒布越120番2 (知多郡 南知多町) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:内海駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
-3.7 %
2 . 一般住宅を主体に共同住宅等が介在する住宅地域   (公示地価)

大字内海字長城17番10 (知多郡 南知多町) (住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:内海駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
-3.7 %
3 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

大字内海字上浜田48番1 (知多郡 南知多町) (住宅地)

土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:内海駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-3.8 %
4 . 農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域   (公示地価)

大字山海字小山89番 (知多郡 南知多町) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:48m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:内海駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-4.3 %
1 . 海岸沿いに旅館、保養所等が並ぶ路線商業地域   (公示地価)

大字内海字小桝104番7 (知多郡 南知多町) (商業地)

土地面積:1,051㎡、利用状況:店舗,旅館、建物構造:RC2F1B、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:内海駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-3.2 %
2 . 中規模の小売店舗が見られる路線商業地域   (公示地価)

大字内海字亥新田119番外 (知多郡 南知多町) (商業地)

土地面積:333㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:90m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:内海駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
-4.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点