韮崎駅 公示地価

韮崎駅(JR中央本線)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 12.7万円/坪(3.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.0 %(-0.13万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しました。 公示地価は韮崎駅内の3地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
12.7 万円/坪
( 3.8 万円/㎡)
前年比
-1.0 %
2020 年
商業地 公示地価
16.9 万円/坪
( 5.1 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
2019 年
工業地 公示地価
3.9 万円/坪
( 1.2 万円/㎡)
前年比
+1.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、韮崎駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『韮崎駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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韮崎駅 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 12.7万円/坪 -1.0 % 3
2019 8.9万円/坪 -1.3 % 10
2018 9.0万円/坪 -1.8 % 10
2017 9.1万円/坪 -1.8 % 10
2016 9.3万円/坪 -2.0 % 10
2015 9.5万円/坪 -2.3 % 10
2014 9.7万円/坪 -2.6 % 10
2013 9.7万円/坪 -3.3 % 9
2012 10.0万円/坪 -3.4 % 9
2011 10.3万円/坪 -3.2 % 9
2010 10.6万円/坪 -2.8 % 9
2009 10.5万円/坪 -2.4 % 8
2008 10.8万円/坪 -2.1 % 8
2007 11.0万円/坪 -2.7 % 8
2006 11.3万円/坪 -3.7 % 8
2005 11.7万円/坪 -6.3 % 8
2004 12.5万円/坪 -8.0 % 8
2003 13.5万円/坪 -8.7 % 8
2002 14.6万円/坪 -8.3 % 8
2001 15.9万円/坪 -6.8 % 8
2000 16.9万円/坪 -5.3 % 8
1999 17.8万円/坪 -4.2 % 8
1998 18.6万円/坪 -3.4 % 8
1997 19.2万円/坪 -3.4 % 8
1996 19.8万円/坪 -3.1 % 8
1995 20.0万円/坪 -0.6 % 7
1994 20.2万円/坪 -0.7 % 7
1993 20.2万円/坪 -1.9 % 6
1992 20.5万円/坪 +2.2 % 6
1991 22.5万円/坪 +16.4 % 4
1990 28.2万円/坪 +19.8 % 2
1989 22.6万円/坪 +6.9 % 2
1988 21.0万円/坪 +2.3 % 2
1987 20.6万円/坪 +2.2 % 2
1986 20.1万円/坪 +2.1 % 2
1985 19.7万円/坪 +2.2 % 2
1984 19.3万円/坪 +3.4 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 16.9万円/坪 -0.9 % 2
2019 16.9万円/坪 -1.2 % 3
2018 17.1万円/坪 -1.7 % 3
2017 17.4万円/坪 -2.0 % 3
2016 17.8万円/坪 -3.1 % 3
2015 18.3万円/坪 -3.6 % 3
2014 18.6万円/坪 -4.5 % 2
2013 19.4万円/坪 -4.3 % 2
2012 20.2万円/坪 -4.4 % 2
2011 21.1万円/坪 -3.9 % 2
2010 22.0万円/坪 -2.7 % 2
2009 22.5万円/坪 -2.1 % 2
2008 23.0万円/坪 -1.6 % 2
2007 23.4万円/坪 -2.8 % 2
2006 26.6万円/坪 -7.3 % 1
2005 28.6万円/坪 -7.4 % 1
2004 30.7万円/坪 -12.1 % 1
2003 34.4万円/坪 -12.5 % 1
2002 38.7万円/坪 -11.1 % 1
2001 43.0万円/坪 -11.5 % 1
2000 47.9万円/坪 -9.0 % 1
1999 52.2万円/坪 -5.1 % 1
1998 54.9万円/坪 -6.0 % 1
1997 58.2万円/坪 -8.0 % 1
1996 62.8万円/坪 -10.0 % 1
1995 69.1万円/坪 -4.3 % 1
1994 72.1万円/坪 -3.7 % 1
1993 74.7万円/坪 -5.8 % 1
1992 79.0万円/坪 +3.3 % 1
1991 76.4万円/坪 +17.7 % 1
1990 62.8万円/坪 +14.7 % 1
1989 53.6万円/坪 +2.5 % 1
1988 52.2万円/坪 +1.3 % 1
1987 51.6万円/坪 +0.6 % 1
1986 51.2万円/坪 +0.6 % 1
1985 50.9万円/坪 +1.3 % 1
1984 50.2万円/坪 +2.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 3.9万円/坪 +1.7 % 1
2018 3.9万円/坪 +0.0 % 1
2017 3.9万円/坪 -0.9 % 1
2016 3.9万円/坪 -1.7 % 1
2015 4.0万円/坪 -2.5 % 1
2014 4.1万円/坪 -3.3 % 1
2013 4.2万円/坪 -3.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

中島1−5−35−2 (韮崎市) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:韮崎駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
-1.1 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

本町2−3−4 (韮崎市) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:48m、側道区分:背面道、最寄駅:韮崎駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
-0.9 %
3 . 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

藤井町北下條字枇杷塚1125番23 (韮崎市) (住宅地)

土地面積:307㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:韮崎駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.7 万円/㎡
-1.1 %
4 . 周辺に農地が多く残る中規模一般住宅地域   (地価調査)

藤井町北下條字殿田1706番1 (韮崎市) (住宅地)

土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:38m、最寄駅:韮崎駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.4 万円/坪
3.4 万円/㎡
-1.5 %
5 . 中規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域   (地価調査)

大草町下條中割字丸林161番2 (韮崎市) (住宅地)

土地面積:467㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:44m、最寄駅:韮崎駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.5 %
6 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

富士見2−8−8 (韮崎市) (住宅地)

土地面積:316㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:韮崎駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.5 %
7 . 中規模農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (地価調査)

穂坂町三ツ澤字新前2572番 (韮崎市) (住宅地)

土地面積:682㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:韮崎駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.7 %
8 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (地価調査)

富士見ケ丘1−8−3 (韮崎市) (住宅地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:47m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:韮崎駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.9 %
9 . 一般住宅を中心に農家住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

明野町上手字平林南8292番8外 (北杜市) (住宅地)

土地面積:495㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:韮崎駅、駅距離:8,000m(徒歩100分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-2.2 %
10 . 農家住宅を中心に一般住宅も見られる在来の住宅地域   (地価調査)

明野町三之藏字ソリメ894番 (北杜市) (住宅地)

土地面積:600㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:韮崎駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-3.3 %
1 . 中小規模の小売店舗等が多い商業地域   (公示地価)

中央町3−14 (韮崎市) (商業地)

土地面積:298㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:140m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:韮崎駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
-1.1 %
2 . 中規模の低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

富士見1−9−28 (韮崎市) (商業地)

土地面積:1,702㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:120m、側道区分:背面道、最寄駅:韮崎駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
18.5 万円/坪
5.6 万円/㎡
-0.7 %
3 . 大規模店舗を中心として中規模店舗が立地する路線商業地域   (地価調査)

藤井町南下條字冷田226番1 (韮崎市) (商業地)

土地面積:309㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:韮崎駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.8 万円/坪
5.1 万円/㎡
-1.8 %
1 . 大規模工場を中心とする工業団地   (地価調査)

龍岡町下條南割字石宮674番30 (韮崎市) (工業地)

土地面積:14,423㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、側道区分:三方路、最寄駅:韮崎駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
+1.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点