竜王駅 公示地価

竜王駅(JR中央本線)における2019年の地価(公示地価)は坪単価 11.4万円/坪(3.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.7 %(-0.08万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は竜王駅内の29地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
11.4 万円/坪
( 3.5 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
2019 年
商業地 公示地価
14.4 万円/坪
( 4.4 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、竜王駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『竜王駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 11.4万円/坪 -0.7 % 29
2018 11.5万円/坪 -0.9 % 29
2017 11.6万円/坪 -1.1 % 29
2016 11.6万円/坪 -1.4 % 28
2015 11.8万円/坪 -1.6 % 28
2014 12.0万円/坪 -1.8 % 28
2013 12.2万円/坪 -2.0 % 28
2012 12.4万円/坪 -2.2 % 25
2011 12.6万円/坪 -2.0 % 23
2010 12.8万円/坪 -1.7 % 23
2009 12.9万円/坪 -1.6 % 22
2008 13.1万円/坪 -1.7 % 22
2007 13.3万円/坪 -2.1 % 22
2006 13.6万円/坪 -5.2 % 22
2005 13.8万円/坪 -8.1 % 20
2004 15.0万円/坪 -11.3 % 20
2003 16.5万円/坪 -10.3 % 19
2002 17.4万円/坪 -8.0 % 17
2001 19.0万円/坪 -7.1 % 16
2000 20.8万円/坪 -6.1 % 15
1999 22.0万円/坪 -5.8 % 15
1998 21.4万円/坪 -4.8 % 12
1997 22.5万円/坪 -4.2 % 12
1996 23.4万円/坪 -3.8 % 12
1995 24.3万円/坪 -1.6 % 12
1994 23.8万円/坪 -2.1 % 9
1993 23.0万円/坪 -4.1 % 6
1992 24.7万円/坪 +3.1 % 5
1991 23.9万円/坪 +16.5 % 5
1990 22.1万円/坪 +29.5 % 4
1989 15.6万円/坪 +12.5 % 4
1988 13.6万円/坪 +4.3 % 4
1987 13.0万円/坪 +3.2 % 4
1986 10.9万円/坪 +3.0 % 3
1985 10.6万円/坪 +3.5 % 3
1984 10.2万円/坪 +3.9 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 14.4万円/坪 -0.6 % 6
2018 14.5万円/坪 -0.9 % 6
2017 14.6万円/坪 -1.6 % 6
2016 14.9万円/坪 -2.0 % 6
2015 15.2万円/坪 -2.5 % 6
2014 15.5万円/坪 -3.1 % 6
2013 15.2万円/坪 -3.7 % 5
2012 15.8万円/坪 -3.3 % 5
2011 15.4万円/坪 -3.6 % 4
2010 16.0万円/坪 -3.2 % 4
2009 16.5万円/坪 -2.2 % 4
2008 16.9万円/坪 -2.3 % 4
2007 14.5万円/坪 -3.6 % 2
2006 15.1万円/坪 -4.0 % 2
2005 15.7万円/坪 -9.3 % 2
2004 17.1万円/坪 -17.4 % 2
2003 20.1万円/坪 -12.8 % 2
2002 22.6万円/坪 -10.5 % 2
2001 25.0万円/坪 -9.8 % 2
2000 30.0万円/坪 -10.0 % 1
1999 33.1万円/坪 -9.0 % 1
1998 36.0万円/坪 -7.3 % 1
1997 38.7万円/坪 -11.1 % 1
1996 43.0万円/坪 -11.5 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 在来の中規模の一般住宅等が多く見られる住宅地域   (地価調査)

野牛島字前畑2299番4 (南アルプス市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:竜王駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.4 %
2 . 中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域   (地価調査)

六科字南川原1176番3外 (南アルプス市) (住宅地)

土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:竜王駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
-1.8 %
3 . 中規模一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域   (地価調査)

有野字北新田3258番5 (南アルプス市) (住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:竜王駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.7 %
4 . 農家住宅のほか農地も多い古くからの住宅地域   (地価調査)

曲輪田新田字宿東28番 (南アルプス市) (住宅地)

土地面積:764㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:竜王駅、駅距離:9,600m(徒歩120分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-3.7 %
5 . 芦安川沿いに農家住宅が散在する住宅地域   (地価調査)

芦安芦倉字古屋鋪446番1外 (南アルプス市) (住宅地)

土地面積:393㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:30m、最寄駅:竜王駅、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.5 万円/坪
0.5 万円/㎡
-3.1 %
6 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした環境の良い住宅地域   (地価調査)

篠原字発起新居4046番5 (甲斐市) (住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:竜王駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
-0.2 %
7 . 中規模一般住宅を中心に空地も見られる住宅地域   (地価調査)

西八幡字御林尻4128番4 (甲斐市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:竜王駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中規模一般住宅を中心に空地も見られる住宅地域   (地価調査)

竜王字踊河原3131番7 (甲斐市) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:竜王駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
-1.8 %
9 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ空地も残る住宅地域   (地価調査)

篠原字本妙寺前123番5 (甲斐市) (住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:46m、最寄駅:竜王駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.2 %
10 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

万才字中井464番2 (甲斐市) (住宅地)

土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:39m、最寄駅:竜王駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0 %
11 . ひな壇上の区画整然とした一般住宅地域   (地価調査)

龍地字御座石699番22 (甲斐市) (住宅地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:竜王駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
-0.9 %
12 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

島上条字石原田526番14 (甲斐市) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:竜王駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15.0 万円/坪
4.5 万円/㎡
-0.2 %
13 . 農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域   (地価調査)

亀沢字久保2365番1外 (甲斐市) (住宅地)

土地面積:539㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:竜王駅、駅距離:6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-4.5 %
14 . 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (地価調査)

大久保字村前286番 (甲斐市) (住宅地)

土地面積:682㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:68m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:竜王駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
-3.4 %
1 . 店舗、事業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (地価調査)

六科字宮東1527番13 (南アルプス市) (商業地)

土地面積:449㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:竜王駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.4 %
2 . 飲食店、自動車関連店舗が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域   (地価調査)

上今諏訪字宮東397番1 (南アルプス市) (商業地)

土地面積:624㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:240m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:竜王駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
-0.7 %
3 . 小売店舗や営業所が多い国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

富竹新田字郷河原1824番 (甲斐市) (商業地)

土地面積:1,076㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:竜王駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.2 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.0 %
4 . 低層店舗が建ち並ぶ、県道沿いの商業地域   (地価調査)

島上条字村続443番1外 (甲斐市) (商業地)

土地面積:1,232㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、最寄駅:竜王駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.6 万円/坪
5.0 万円/㎡
-0.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点