JR仙山線  
土地価格 | 地価推移

「JR仙山線」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「JR仙山線」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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JR仙山線 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

JR仙山線における2018年度の地価は、36,440円/㎡でした。前年度に比べて+1.39%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 馬見ケ崎1−9−22』における55,400 円/㎡(183,140 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字山寺145番』における17,600 円/㎡(58,182 円/坪)、 価格差は、37,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 馬見ケ崎1−9−22』における+3.55 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字荒谷字小才勝393番106』における-1.19 %でした。

最も地価の高い駅は、『 羽前千歳駅 (JR仙山線)』における46,533 円/㎡(153,828 円/坪)、 最も低い駅は、『 山寺駅 (JR仙山線)』における17,600 円/㎡(58,182 円/坪)、 価格差は、28,933円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 羽前千歳駅 (JR仙山線)』における+2.12 %、 上昇率が最も小さい駅は『 高瀬駅 (JR仙山線)』における-1.19 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 2 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
589 / 769
平均 36,440 円/㎡
坪単価 120,462 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
289 / 769
+1.39 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

JR仙山線 土地相場ランキング

1 位新幹線 山形新幹線4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
2 位JR JR奥羽本線4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
3 位JR JR仙山線3.6 万円/㎡12.0 万円/坪
4 位JR JR左沢線3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
5 位JR JR陸羽東線2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
6 位JR JR羽越本線2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
7 位その他 山形鉄道フラワー長井線2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
8 位JR JR米坂線2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
9 位JR JR陸羽西線1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

JR仙山線 土地相場ランキング(全国順位)

585 位JR JR紀勢本線3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
586 位近鉄 近鉄吉野線3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
587 位東武 東武佐野線3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
588 位南海 南海高野線3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
589 位JR JR仙山線3.6 万円/㎡12.0 万円/坪
590 位近鉄 近鉄大阪線3.6 万円/㎡12.0 万円/坪
591 位その他 ひたちなか海浜鉄道湊線3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
592 位その他 富士急行線3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
593 位JR JR長崎本線3.6 万円/㎡11.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

JR仙山線 価格上昇率ランキング

1 位JR JR仙山線+1.39 %
2 位JR JR奥羽本線+0.46 %
3 位新幹線 山形新幹線+0.44 %
4 位JR JR左沢線+0.16 %
5 位JR JR羽越本線-0.71 %
6 位JR JR米坂線-1.18 %
7 位その他 山形鉄道フラワー長井線-1.21 %
8 位JR JR陸羽東線-1.54 %
9 位JR JR陸羽西線-1.54 %

JR仙山線 価格上昇率ランキング(全国)

285 位JR JR鹿児島本線+1.42 %
286 位函館市電 函館市電本線+1.41 %
287 位その他 愛知環状鉄道線+1.40 %
288 位阪急 阪急千里線+1.40 %
289 位JR JR仙山線+1.39 %
290 位JR JR相模線+1.35 %
291 位叡山電鉄 叡山電鉄本線+1.30 %
292 位その他 多摩モノレール+1.30 %
293 位その他 小湊鉄道+1.29 %

JR仙山線
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 589
山形県 3
120,462 円/坪全国 289
山形県 1
+1.39 %
公示地価全国 608
山形県 3
120,330 円/坪全国 349
山形県 1
+0.65 %
地価調査全国 464
山形県 3
120,661 円/坪全国 175
山形県 1
+2.53 %
住宅地
商業地全国 512
山形県 1
120,462 円/坪全国 198
山形県 2
+1.39 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 510
山形県 1
131,900 円/坪全国 197
山形県 1
+1.01 %
公示地価全国 539
山形県 2
131,900 円/坪全国 208
山形県 1
+1.01 %
地価調査全国 411
山形県 1
120,661 円/坪全国 104
山形県 1
+2.53 %
住宅地
商業地全国 466
山形県 1
131,900 円/坪全国 164
山形県 1
+1.01 %

JR仙山線
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

36,500 円/㎡

120,661 円/坪


= {{36500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

25,000 円/㎡

82,645 円/坪


= {{25000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

42,100 円/㎡

139,174 円/坪


= {{42100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

25,000 円/㎡

82,645 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

42,100 円/㎡

139,174 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

36,500 円/㎡

120,661 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅のほかに空地が見られる既成住宅地域
土地面積:377㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:羽前千歳駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
55,400 円/㎡
183,140 円/坪
+3.55 %
2   地価公示
  中規模住宅に空地が混在する住宅地域
土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:羽前千歳駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,300 円/㎡
146,446 円/坪
+1.37 %
3   地価公示
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:311㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:羽前千歳駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,900 円/㎡
131,900 円/坪
+1.01 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高瀬駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
25,000 円/㎡
82,644 円/坪
-1.19 %
5   調査地価
  農家住宅と一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:604㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:山寺駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
-0.56 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模住宅に空地が混在する住宅地域
土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:羽前千歳駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,300 円/㎡
146,446 円/坪
+1.37 %
2   地価公示
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:311㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:羽前千歳駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,900 円/㎡
131,900 円/坪
+1.01 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高瀬駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
25,000 円/㎡
82,644 円/坪
-1.19 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅のほかに空地が見られる既成住宅地域
土地面積:377㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:羽前千歳駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
55,400 円/㎡
183,140 円/坪
+3.55 %
2   調査地価
  農家住宅と一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:604㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:山寺駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
-0.56 %

土地相場マップ

JR仙山線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

JR仙山線 (5)

エリア

JR仙山線 (5)

山形市(4)
天童市(1)

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。