あいの風とやま鉄道線 公示地価

あいの風とやま鉄道線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 14.5万円/坪(4.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.9 %(0.14万円/坪、0.04万円/㎡)上昇しました。 公示地価はあいの風とやま鉄道線内の80地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
14.5 万円/坪
( 4.4 万円/㎡)
前年比
+0.9 %
2020 年
商業地 公示地価
39.3 万円/坪
( 11.9 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
2020 年
工業地 公示地価
4.1 万円/坪
( 1.2 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、あいの風とやま鉄道線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『小杉駅』における4.2 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『水橋駅』における4.0 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『小杉駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『水橋駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
泊駅
(あいの風とやま鉄道線)
6.0万円/坪 -1.6 % 2
入善駅
(あいの風とやま鉄道線)
8.1万円/坪 -1.2 % 1
西入善駅
(あいの風とやま鉄道線)
5.7万円/坪 -1.2 % 1
生地駅
(あいの風とやま鉄道線)
5.8万円/坪 -2.3 % 1
黒部駅
(あいの風とやま鉄道線)
12.6万円/坪 -1.0 % 1
魚津駅
(あいの風とやま鉄道線)
14.4万円/坪 -0.9 % 1
滑川駅
(あいの風とやま鉄道線)
7.7万円/坪 -2.1 % 2
水橋駅
(あいの風とやま鉄道線)
6.5万円/坪 -1.0 % 3
東富山駅
(あいの風とやま鉄道線)
4.9万円/坪 +0.0 % 1
富山駅
(あいの風とやま鉄道線)
25.4万円/坪 +2.5 % 22
呉羽駅
(あいの風とやま鉄道線)
9.1万円/坪 -0.4 % 4
小杉駅
(あいの風とやま鉄道線)
10.4万円/坪 +0.3 % 12
越中大門駅
(あいの風とやま鉄道線)
11.3万円/坪 +0.0 % 3
高岡駅
(あいの風とやま鉄道線)
13.3万円/坪 -0.6 % 18
西高岡駅
(あいの風とやま鉄道線)
9.9万円/坪 -0.6 % 3
福岡駅
(あいの風とやま鉄道線)
7.4万円/坪 -0.4 % 2
石動駅
(あいの風とやま鉄道線)
7.2万円/坪 +0.0 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
泊駅
(あいの風とやま鉄道線)
9.6万円/坪 -2.1 % 1
入善駅
(あいの風とやま鉄道線)
11.3万円/坪 -1.2 % 1
魚津駅
(あいの風とやま鉄道線)
24.5万円/坪 -1.4 % 1
滑川駅
(あいの風とやま鉄道線)
11.9万円/坪 -2.8 % 1
富山駅
(あいの風とやま鉄道線)
60.2万円/坪 +1.5 % 20
呉羽駅
(あいの風とやま鉄道線)
22.3万円/坪 +0.0 % 1
小杉駅
(あいの風とやま鉄道線)
17.6万円/坪 +0.0 % 2
越中大門駅
(あいの風とやま鉄道線)
15.5万円/坪 -0.4 % 1
高岡駅
(あいの風とやま鉄道線)
25.0万円/坪 -0.9 % 13
石動駅
(あいの風とやま鉄道線)
16.3万円/坪 -0.4 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
水橋駅
(あいの風とやま鉄道線)
4.0万円/坪 +0.0 % 1
小杉駅
(あいの風とやま鉄道線)
4.2万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『あいの風とやま鉄道線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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あいの風とやま鉄道線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 14.5万円/坪 +0.9 % 80
2019 13.8万円/坪 +0.9 % 149
2018 13.7万円/坪 +0.4 % 147
2017 13.6万円/坪 +0.4 % 147
2016 13.6万円/坪 +0.6 % 137
2015 13.6万円/坪 +0.4 % 136
2014 13.5万円/坪 +0.0 % 136
2013 13.5万円/坪 -0.7 % 129
2012 13.6万円/坪 -1.4 % 128
2011 13.8万円/坪 -2.6 % 128
2010 14.2万円/坪 -3.9 % 128
2009 14.7万円/坪 -4.6 % 125
2008 15.3万円/坪 -2.3 % 125
2007 15.8万円/坪 -2.5 % 124
2006 16.2万円/坪 -4.0 % 120
2005 16.4万円/坪 -7.2 % 114
2004 17.6万円/坪 -10.8 % 112
2003 19.3万円/坪 -8.3 % 108
2002 21.0万円/坪 -5.9 % 106
2001 22.3万円/坪 -4.3 % 105
2000 23.2万円/坪 -3.3 % 104
1999 24.0万円/坪 -2.8 % 104
1998 24.7万円/坪 -1.7 % 102
1997 25.1万円/坪 -1.0 % 99
1996 25.6万円/坪 -2.1 % 97
1995 26.1万円/坪 -2.5 % 92
1994 28.6万円/坪 -5.1 % 74
1993 31.0万円/坪 -1.9 % 62
1992 32.5万円/坪 +2.4 % 56
1991 31.9万円/坪 +9.3 % 53
1990 28.4万円/坪 +9.5 % 51
1989 24.9万円/坪 +3.5 % 46
1988 23.8万円/坪 +1.9 % 45
1987 23.9万円/坪 +1.6 % 43
1986 24.0万円/坪 +2.0 % 40
1985 23.4万円/坪 +2.5 % 37
1984 23.2万円/坪 +3.2 % 36
商業地 単価 前年比 地点数
2020 39.3万円/坪 +0.8 % 43
2019 36.7万円/坪 +1.2 % 89
2018 36.4万円/坪 +1.5 % 88
2017 36.5万円/坪 +1.5 % 84
2016 36.3万円/坪 +2.3 % 82
2015 35.4万円/坪 +2.2 % 80
2014 34.6万円/坪 +0.9 % 80
2013 34.6万円/坪 -1.0 % 78
2012 34.9万円/坪 -1.7 % 78
2011 36.4万円/坪 -3.0 % 72
2010 38.1万円/坪 -4.5 % 70
2009 39.8万円/坪 -4.1 % 70
2008 41.5万円/坪 -0.8 % 69
2007 41.9万円/坪 -1.9 % 69
2006 42.9万円/坪 -4.6 % 68
2005 45.5万円/坪 -10.1 % 66
2004 50.9万円/坪 -16.0 % 62
2003 59.2万円/坪 -18.6 % 61
2002 70.3万円/坪 -17.4 % 58
2001 82.5万円/坪 -13.6 % 58
2000 93.7万円/坪 -12.5 % 58
1999 105万円/坪 -12.6 % 58
1998 119万円/坪 -11.3 % 58
1997 135万円/坪 -11.0 % 55
1996 153万円/坪 -15.0 % 54
1995 183万円/坪 -9.5 % 51
1994 196万円/坪 -10.0 % 49
1993 210万円/坪 -10.7 % 44
1992 241万円/坪 +5.7 % 39
1991 241万円/坪 +16.1 % 34
1990 208万円/坪 +17.6 % 32
1989 138万円/坪 +11.6 % 26
1988 143万円/坪 +7.5 % 20
1987 122万円/坪 +5.6 % 17
1986 115万円/坪 +3.6 % 17
1985 111万円/坪 +3.7 % 17
1984 107万円/坪 +5.3 % 17
工業地 単価 前年比 地点数
2020 4.1万円/坪 +0.0 % 2
2019 4.4万円/坪 +0.0 % 3
2018 4.4万円/坪 +0.0 % 3
2017 4.4万円/坪 +0.0 % 3
2016 4.5万円/坪 +0.0 % 2
2015 4.5万円/坪 -0.7 % 2
2014 4.5万円/坪 -1.8 % 2
2013 4.6万円/坪 -3.9 % 2
2012 4.8万円/坪 -4.1 % 2
2011 5.0万円/坪 -4.6 % 2
2010 5.2万円/坪 -7.6 % 2
2009 5.6万円/坪 -3.5 % 2
2008 5.8万円/坪 -2.8 % 2
2007 6.0万円/坪 -3.0 % 2
2006 6.2万円/坪 -4.3 % 2
2005 6.4万円/坪 -6.7 % 2
2004 6.9万円/坪 -9.4 % 2
2003 7.5万円/坪 -10.1 % 2
2002 8.3万円/坪 -5.2 % 2
2001 8.7万円/坪 -0.8 % 2
2000 8.8万円/坪 -1.9 % 2
1999 8.9万円/坪 -0.6 % 2
1998 9.0万円/坪 +0.2 % 2
1997 9.0万円/坪 +0.0 % 2
1996 7.7万円/坪 +0.0 % 1
1995 7.7万円/坪 -0.9 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点