富山県における2020年の地価(公示地価)は坪単価 11.4万円/坪(3.5 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.3 %(0.03万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価は富山県内の310地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。
『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、富山県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。
地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。
最も公示地価の高いエリアは、『高岡市』における7.4 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『砺波市』における4.0 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『富山市』における+0.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『高岡市』における+0.0 %でした。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『JR氷見線』における12.6 万円/坪(3.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『富山ライトレール』における3.9 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR高山本線』における+1.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『富山地方鉄道本線』における-0.6 %でした。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 富山市 | 14.3万円/坪 | +1.2 % | 132件 |
| 高岡市 | 11.1万円/坪 | -0.9 % | 61件 |
| 魚津市 | 11.2万円/坪 | -1.1 % | 8件 |
| 氷見市 | 9.1万円/坪 | -1.3 % | 9件 |
| 滑川市 | 7.4万円/坪 | -1.0 % | 8件 |
| 黒部市 | 8.3万円/坪 | -1.0 % | 9件 |
| 砺波市 | 10.8万円/坪 | +0.0 % | 8件 |
| 小矢部市 | 7.5万円/坪 | -0.4 % | 6件 |
| 南砺市 | 6.4万円/坪 | -1.5 % | 17件 |
| 射水市 | 9.8万円/坪 | -0.1 % | 32件 |
| 中新川郡 | 6.3万円/坪 | -0.3 % | 12件 |
| 下新川郡 | 7.0万円/坪 | -1.4 % | 8件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 富山市 | 43.4万円/坪 | +1.0 % | 63件 |
| 高岡市 | 21.7万円/坪 | -1.1 % | 28件 |
| 魚津市 | 21.8万円/坪 | -1.1 % | 4件 |
| 氷見市 | 15.3万円/坪 | -1.3 % | 2件 |
| 滑川市 | 9.5万円/坪 | -1.9 % | 2件 |
| 黒部市 | 16.1万円/坪 | -0.9 % | 4件 |
| 砺波市 | 16.0万円/坪 | -0.8 % | 5件 |
| 小矢部市 | 14.6万円/坪 | -0.7 % | 4件 |
| 南砺市 | 11.6万円/坪 | -2.3 % | 6件 |
| 射水市 | 12.6万円/坪 | -0.5 % | 11件 |
| 中新川郡 | 8.8万円/坪 | -1.0 % | 7件 |
| 下新川郡 | 9.8万円/坪 | -1.4 % | 6件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 富山市 | 6.2万円/坪 | +0.3 % | 6件 |
| 高岡市 | 7.4万円/坪 | +0.0 % | 3件 |
| 砺波市 | 4.0万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 射水市 | 4.6万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR城端線 | 10.5万円/坪 | -0.9 % | 68件 |
| JR氷見線 | 11.7万円/坪 | -1.1 % | 51件 |
| JR高山本線 | 19.6万円/坪 | +1.9 % | 53件 |
| あいの風とやま鉄道線 | 14.0万円/坪 | +0.6 % | 148件 |
| 富山ライトレール | 22.0万円/坪 | +1.8 % | 47件 |
| 富山地鉄市内線 | 25.1万円/坪 | +2.1 % | 38件 |
| 万葉線新湊港線 | 8.2万円/坪 | -0.7 % | 8件 |
| 万葉線高岡軌道線 | 12.7万円/坪 | -1.0 % | 36件 |
| 富山地方鉄道上滝線 | 10.0万円/坪 | +0.2 % | 38件 |
| 富山地方鉄道不二越線 | 13.4万円/坪 | +0.5 % | 14件 |
| 富山地方鉄道本線 | 9.0万円/坪 | +0.0 % | 45件 |
| 富山地方鉄道立山線 | 5.7万円/坪 | -0.4 % | 4件 |
| 北陸新幹線 | 25.9万円/坪 | +2.1 % | 35件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR城端線 | 20.4万円/坪 | -1.2 % | 35件 |
| JR氷見線 | 22.5万円/坪 | -1.2 % | 27件 |
| JR高山本線 | 53.6万円/坪 | +1.2 % | 45件 |
| あいの風とやま鉄道線 | 37.5万円/坪 | +0.6 % | 86件 |
| 富山ライトレール | 57.0万円/坪 | +1.2 % | 42件 |
| 富山地鉄市内線 | 61.3万円/坪 | +1.2 % | 38件 |
| 万葉線新湊港線 | 11.7万円/坪 | -1.3 % | 4件 |
| 万葉線高岡軌道線 | 24.0万円/坪 | -1.1 % | 23件 |
| 富山地方鉄道上滝線 | 15.3万円/坪 | +0.1 % | 12件 |
| 富山地方鉄道不二越線 | 19.2万円/坪 | +0.3 % | 7件 |
| 富山地方鉄道本線 | 13.7万円/坪 | -0.7 % | 15件 |
| 富山地方鉄道立山線 | 9.0万円/坪 | -1.7 % | 3件 |
| 北陸新幹線 | 61.3万円/坪 | +1.2 % | 38件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR城端線 | 4.4万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| JR氷見線 | 12.6万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| JR高山本線 | 8.9万円/坪 | +1.5 % | 1件 |
| あいの風とやま鉄道線 | 4.4万円/坪 | +0.0 % | 3件 |
| 富山ライトレール | 3.9万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 万葉線新湊港線 | 4.9万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 富山地方鉄道上滝線 | 6.4万円/坪 | +0.0 % | 3件 |
| 富山地方鉄道不二越線 | 9.9万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 富山地方鉄道本線 | 5.4万円/坪 | -0.6 % | 1件 |
駅距離や面積などの条件から『富山県』における公示地価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。
なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、３０分程度で勉強することができます。
不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 11.4万円/坪 | +0.3 % | 310件 |
| 2019年 | 11.4万円/坪 | +0.5 % | 308件 |
| 2018年 | 11.3万円/坪 | +0.1 % | 304件 |
| 2017年 | 11.3万円/坪 | +0.1 % | 303件 |
| 2016年 | 11.3万円/坪 | +0.2 % | 285件 |
| 2015年 | 11.3万円/坪 | +0.1 % | 283件 |
| 2014年 | 11.3万円/坪 | -0.2 % | 281件 |
| 2013年 | 11.2万円/坪 | -1.0 % | 266件 |
| 2012年 | 11.4万円/坪 | -1.8 % | 263件 |
| 2011年 | 11.6万円/坪 | -3.1 % | 261件 |
| 2010年 | 12.0万円/坪 | -4.8 % | 259件 |
| 2009年 | 12.5万円/坪 | -5.2 % | 255件 |
| 2008年 | 13.2万円/坪 | -2.8 % | 254件 |
| 2007年 | 13.6万円/坪 | -2.9 % | 253件 |
| 2006年 | 14.0万円/坪 | -4.3 % | 246件 |
| 2005年 | 14.3万円/坪 | -7.2 % | 236件 |
| 2004年 | 15.4万円/坪 | -10.1 % | 233件 |
| 2003年 | 16.8万円/坪 | -7.7 % | 225件 |
| 2002年 | 18.1万円/坪 | -5.1 % | 223件 |
| 2001年 | 19.1万円/坪 | -3.5 % | 219件 |
| 2000年 | 19.7万円/坪 | -2.4 % | 218件 |
| 1999年 | 20.2万円/坪 | -1.9 % | 218件 |
| 1998年 | 20.6万円/坪 | -1.0 % | 212件 |
| 1997年 | 20.8万円/坪 | -0.4 % | 208件 |
| 1996年 | 21.0万円/坪 | -1.1 % | 202件 |
| 1995年 | 21.2万円/坪 | -1.3 % | 188件 |
| 1994年 | 22.7万円/坪 | -3.0 % | 151件 |
| 1993年 | 24.1万円/坪 | -0.9 % | 127件 |
| 1992年 | 24.5万円/坪 | +2.8 % | 113件 |
| 1991年 | 23.8万円/坪 | +8.2 % | 109件 |
| 1990年 | 21.8万円/坪 | +7.6 % | 103件 |
| 1989年 | 19.6万円/坪 | +2.9 % | 93件 |
| 1988年 | 19.0万円/坪 | +1.8 % | 90件 |
| 1987年 | 19.0万円/坪 | +1.5 % | 85件 |
| 1986年 | 18.7万円/坪 | +1.9 % | 81件 |
| 1985年 | 18.2万円/坪 | +2.4 % | 75件 |
| 1984年 | 18.0万円/坪 | +3.1 % | 69件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 28.2万円/坪 | +0.4 % | 142件 |
| 2019年 | 28.3万円/坪 | +0.9 % | 141件 |
| 2018年 | 28.0万円/坪 | +1.1 % | 140件 |
| 2017年 | 28.2万円/坪 | +1.1 % | 134件 |
| 2016年 | 27.9万円/坪 | +1.7 % | 132件 |
| 2015年 | 27.3万円/坪 | +1.6 % | 130件 |
| 2014年 | 26.8万円/坪 | +0.5 % | 130件 |
| 2013年 | 26.7万円/坪 | -1.2 % | 128件 |
| 2012年 | 27.1万円/坪 | -2.1 % | 128件 |
| 2011年 | 27.9万円/坪 | -3.5 % | 120件 |
| 2010年 | 29.1万円/坪 | -5.0 % | 118件 |
| 2009年 | 30.8万円/坪 | -4.4 % | 116件 |
| 2008年 | 32.2万円/坪 | -1.4 % | 114件 |
| 2007年 | 33.1万円/坪 | -2.4 % | 111件 |
| 2006年 | 34.2万円/坪 | -4.8 % | 109件 |
| 2005年 | 36.7万円/坪 | -9.9 % | 103件 |
| 2004年 | 41.1万円/坪 | -15.4 % | 95件 |
| 2003年 | 47.9万円/坪 | -17.4 % | 92件 |
| 2002年 | 55.8万円/坪 | -15.9 % | 88件 |
| 2001年 | 64.6万円/坪 | -12.4 % | 88件 |
| 2000年 | 73.8万円/坪 | -11.5 % | 86件 |
| 1999年 | 82.2万円/坪 | -11.5 % | 86件 |
| 1998年 | 91.6万円/坪 | -10.5 % | 86件 |
| 1997年 | 103万円/坪 | -10.2 % | 82件 |
| 1996年 | 117万円/坪 | -13.7 % | 79件 |
| 1995年 | 148万円/坪 | -9.1 % | 68件 |
| 1994年 | 159万円/坪 | -9.4 % | 65件 |
| 1993年 | 175万円/坪 | -9.9 % | 56件 |
| 1992年 | 201万円/坪 | +5.7 % | 48件 |
| 1991年 | 203万円/坪 | +15.7 % | 41件 |
| 1990年 | 174万円/坪 | +16.9 % | 39件 |
| 1989年 | 118万円/坪 | +10.7 % | 33件 |
| 1988年 | 117万円/坪 | +7.0 % | 27件 |
| 1987年 | 105万円/坪 | +5.3 % | 22件 |
| 1986年 | 99.1万円/坪 | +3.5 % | 22件 |
| 1985年 | 95.6万円/坪 | +3.6 % | 22件 |
| 1984年 | 92.2万円/坪 | +5.0 % | 22件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 6.1万円/坪 | +0.1 % | 12件 |
| 2019年 | 5.8万円/坪 | +0.0 % | 11件 |
| 2018年 | 6.0万円/坪 | +0.0 % | 10件 |
| 2017年 | 5.6万円/坪 | +0.0 % | 9件 |
| 2016年 | 5.7万円/坪 | -0.1 % | 8件 |
| 2015年 | 5.7万円/坪 | -0.4 % | 8件 |
| 2014年 | 5.8万円/坪 | -0.9 % | 8件 |
| 2013年 | 5.8万円/坪 | -2.4 % | 8件 |
| 2012年 | 6.0万円/坪 | -3.3 % | 8件 |
| 2011年 | 6.2万円/坪 | -4.2 % | 8件 |
| 2010年 | 6.4万円/坪 | -5.2 % | 8件 |
| 2009年 | 6.8万円/坪 | -3.5 % | 8件 |
| 2008年 | 7.0万円/坪 | -1.4 % | 8件 |
| 2007年 | 7.1万円/坪 | -1.8 % | 8件 |
| 2006年 | 7.2万円/坪 | -3.8 % | 8件 |
| 2005年 | 7.5万円/坪 | -7.7 % | 8件 |
| 2004年 | 8.5万円/坪 | -10.0 % | 6件 |
| 2003年 | 10.0万円/坪 | -8.2 % | 5件 |
| 2002年 | 10.8万円/坪 | -5.3 % | 5件 |
| 2001年 | 11.4万円/坪 | -2.4 % | 5件 |
| 2000年 | 11.6万円/坪 | -2.2 % | 5件 |
| 1999年 | 11.9万円/坪 | -1.8 % | 5件 |
| 1998年 | 12.1万円/坪 | -1.9 % | 5件 |
| 1997年 | 12.3万円/坪 | +0.0 % | 5件 |
| 1996年 | 12.9万円/坪 | -0.3 % | 4件 |
| 1995年 | 7.3万円/坪 | -1.5 % | 3件 |
| 1994年 | 7.2万円/坪 | -1.4 % | 2件 |
| 1993年 | 7.3万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 1992年 | 7.3万円/坪 | +3.2 % | 2件 |
| 1991年 | 7.0万円/坪 | +8.2 % | 2件 |
| 1990年 | 6.5万円/坪 | +5.9 % | 2件 |
| 1989年 | 6.1万円/坪 | +3.8 % | 2件 |
| 1988年 | 5.9万円/坪 | +1.7 % | 2件 |
| 1987年 | 5.8万円/坪 | +0.6 % | 2件 |
| 1986年 | 5.7万円/坪 | +1.2 % | 2件 |
| 1985年 | 5.7万円/坪 | +2.0 % | 2件 |
| 1984年 | 5.5万円/坪 | +2.1 % | 2件 |
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
