富山県 公示地価

富山県における2020年の地価(公示地価)は坪単価 11.4万円/坪(3.5 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.3 %(0.03万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価は富山県内の310地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
11.4 万円/坪
( 3.5 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
2020 年
商業地 公示地価
28.2 万円/坪
( 8.5 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
2020 年
工業地 公示地価
6.1 万円/坪
( 1.8 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、富山県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『高岡市』における7.4 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『砺波市』における4.0 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『富山市』における+0.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『高岡市』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『JR氷見線』における12.6 万円/坪(3.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『富山ライトレール』における3.9 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR高山本線』における+1.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『富山地方鉄道本線』における-0.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
富山市 14.3万円/坪 +1.2 % 132
高岡市 11.1万円/坪 -0.9 % 61
魚津市 11.2万円/坪 -1.1 % 8
氷見市 9.1万円/坪 -1.3 % 9
滑川市 7.4万円/坪 -1.0 % 8
黒部市 8.3万円/坪 -1.0 % 9
砺波市 10.8万円/坪 +0.0 % 8
小矢部市 7.5万円/坪 -0.4 % 6
南砺市 6.4万円/坪 -1.5 % 17
射水市 9.8万円/坪 -0.1 % 32
中新川郡 6.3万円/坪 -0.3 % 12
下新川郡 7.0万円/坪 -1.4 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
富山市 43.4万円/坪 +1.0 % 63
高岡市 21.7万円/坪 -1.1 % 28
魚津市 21.8万円/坪 -1.1 % 4
氷見市 15.3万円/坪 -1.3 % 2
滑川市 9.5万円/坪 -1.9 % 2
黒部市 16.1万円/坪 -0.9 % 4
砺波市 16.0万円/坪 -0.8 % 5
小矢部市 14.6万円/坪 -0.7 % 4
南砺市 11.6万円/坪 -2.3 % 6
射水市 12.6万円/坪 -0.5 % 11
中新川郡 8.8万円/坪 -1.0 % 7
下新川郡 9.8万円/坪 -1.4 % 6
工業地 単価 前年比 地点数
富山市 6.2万円/坪 +0.3 % 6
高岡市 7.4万円/坪 +0.0 % 3
砺波市 4.0万円/坪 +0.0 % 1
射水市 4.6万円/坪 +0.0 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR城端線 10.5万円/坪 -0.9 % 68
JR氷見線 11.7万円/坪 -1.1 % 51
JR高山本線 19.6万円/坪 +1.9 % 53
あいの風とやま鉄道線 14.0万円/坪 +0.6 % 148
富山ライトレール 22.0万円/坪 +1.8 % 47
富山地鉄市内線 25.1万円/坪 +2.1 % 38
万葉線新湊港線 8.2万円/坪 -0.7 % 8
万葉線高岡軌道線 12.7万円/坪 -1.0 % 36
富山地方鉄道上滝線 10.0万円/坪 +0.2 % 38
富山地方鉄道不二越線 13.4万円/坪 +0.5 % 14
富山地方鉄道本線 9.0万円/坪 +0.0 % 45
富山地方鉄道立山線 5.7万円/坪 -0.4 % 4
北陸新幹線 25.9万円/坪 +2.1 % 35
商業地 単価 前年比 地点数
JR城端線 20.4万円/坪 -1.2 % 35
JR氷見線 22.5万円/坪 -1.2 % 27
JR高山本線 53.6万円/坪 +1.2 % 45
あいの風とやま鉄道線 37.5万円/坪 +0.6 % 86
富山ライトレール 57.0万円/坪 +1.2 % 42
富山地鉄市内線 61.3万円/坪 +1.2 % 38
万葉線新湊港線 11.7万円/坪 -1.3 % 4
万葉線高岡軌道線 24.0万円/坪 -1.1 % 23
富山地方鉄道上滝線 15.3万円/坪 +0.1 % 12
富山地方鉄道不二越線 19.2万円/坪 +0.3 % 7
富山地方鉄道本線 13.7万円/坪 -0.7 % 15
富山地方鉄道立山線 9.0万円/坪 -1.7 % 3
北陸新幹線 61.3万円/坪 +1.2 % 38
工業地 単価 前年比 地点数
JR城端線 4.4万円/坪 +0.0 % 2
JR氷見線 12.6万円/坪 +0.0 % 1
JR高山本線 8.9万円/坪 +1.5 % 1
あいの風とやま鉄道線 4.4万円/坪 +0.0 % 3
富山ライトレール 3.9万円/坪 +0.0 % 1
万葉線新湊港線 4.9万円/坪 +0.0 % 1
富山地方鉄道上滝線 6.4万円/坪 +0.0 % 3
富山地方鉄道不二越線 9.9万円/坪 +0.0 % 1
富山地方鉄道本線 5.4万円/坪 -0.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『富山県』における公示地価を簡単に計算することができます。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

富山県 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 11.4万円/坪 +0.3 % 310
2019 11.4万円/坪 +0.5 % 308
2018 11.3万円/坪 +0.1 % 304
2017 11.3万円/坪 +0.1 % 303
2016 11.3万円/坪 +0.2 % 285
2015 11.3万円/坪 +0.1 % 283
2014 11.3万円/坪 -0.2 % 281
2013 11.2万円/坪 -1.0 % 266
2012 11.4万円/坪 -1.8 % 263
2011 11.6万円/坪 -3.1 % 261
2010 12.0万円/坪 -4.8 % 259
2009 12.5万円/坪 -5.2 % 255
2008 13.2万円/坪 -2.8 % 254
2007 13.6万円/坪 -2.9 % 253
2006 14.0万円/坪 -4.3 % 246
2005 14.3万円/坪 -7.2 % 236
2004 15.4万円/坪 -10.1 % 233
2003 16.8万円/坪 -7.7 % 225
2002 18.1万円/坪 -5.1 % 223
2001 19.1万円/坪 -3.5 % 219
2000 19.7万円/坪 -2.4 % 218
1999 20.2万円/坪 -1.9 % 218
1998 20.6万円/坪 -1.0 % 212
1997 20.8万円/坪 -0.4 % 208
1996 21.0万円/坪 -1.1 % 202
1995 21.2万円/坪 -1.3 % 188
1994 22.7万円/坪 -3.0 % 151
1993 24.1万円/坪 -0.9 % 127
1992 24.5万円/坪 +2.8 % 113
1991 23.8万円/坪 +8.2 % 109
1990 21.8万円/坪 +7.6 % 103
1989 19.6万円/坪 +2.9 % 93
1988 19.0万円/坪 +1.8 % 90
1987 19.0万円/坪 +1.5 % 85
1986 18.7万円/坪 +1.9 % 81
1985 18.2万円/坪 +2.4 % 75
1984 18.0万円/坪 +3.1 % 69
商業地 単価 前年比 地点数
2020 28.2万円/坪 +0.4 % 142
2019 28.3万円/坪 +0.9 % 141
2018 28.0万円/坪 +1.1 % 140
2017 28.2万円/坪 +1.1 % 134
2016 27.9万円/坪 +1.7 % 132
2015 27.3万円/坪 +1.6 % 130
2014 26.8万円/坪 +0.5 % 130
2013 26.7万円/坪 -1.2 % 128
2012 27.1万円/坪 -2.1 % 128
2011 27.9万円/坪 -3.5 % 120
2010 29.1万円/坪 -5.0 % 118
2009 30.8万円/坪 -4.4 % 116
2008 32.2万円/坪 -1.4 % 114
2007 33.1万円/坪 -2.4 % 111
2006 34.2万円/坪 -4.8 % 109
2005 36.7万円/坪 -9.9 % 103
2004 41.1万円/坪 -15.4 % 95
2003 47.9万円/坪 -17.4 % 92
2002 55.8万円/坪 -15.9 % 88
2001 64.6万円/坪 -12.4 % 88
2000 73.8万円/坪 -11.5 % 86
1999 82.2万円/坪 -11.5 % 86
1998 91.6万円/坪 -10.5 % 86
1997 103万円/坪 -10.2 % 82
1996 117万円/坪 -13.7 % 79
1995 148万円/坪 -9.1 % 68
1994 159万円/坪 -9.4 % 65
1993 175万円/坪 -9.9 % 56
1992 201万円/坪 +5.7 % 48
1991 203万円/坪 +15.7 % 41
1990 174万円/坪 +16.9 % 39
1989 118万円/坪 +10.7 % 33
1988 117万円/坪 +7.0 % 27
1987 105万円/坪 +5.3 % 22
1986 99.1万円/坪 +3.5 % 22
1985 95.6万円/坪 +3.6 % 22
1984 92.2万円/坪 +5.0 % 22
工業地 単価 前年比 地点数
2020 6.1万円/坪 +0.1 % 12
2019 5.8万円/坪 +0.0 % 11
2018 6.0万円/坪 +0.0 % 10
2017 5.6万円/坪 +0.0 % 9
2016 5.7万円/坪 -0.1 % 8
2015 5.7万円/坪 -0.4 % 8
2014 5.8万円/坪 -0.9 % 8
2013 5.8万円/坪 -2.4 % 8
2012 6.0万円/坪 -3.3 % 8
2011 6.2万円/坪 -4.2 % 8
2010 6.4万円/坪 -5.2 % 8
2009 6.8万円/坪 -3.5 % 8
2008 7.0万円/坪 -1.4 % 8
2007 7.1万円/坪 -1.8 % 8
2006 7.2万円/坪 -3.8 % 8
2005 7.5万円/坪 -7.7 % 8
2004 8.5万円/坪 -10.0 % 6
2003 10.0万円/坪 -8.2 % 5
2002 10.8万円/坪 -5.3 % 5
2001 11.4万円/坪 -2.4 % 5
2000 11.6万円/坪 -2.2 % 5
1999 11.9万円/坪 -1.8 % 5
1998 12.1万円/坪 -1.9 % 5
1997 12.3万円/坪 +0.0 % 5
1996 12.9万円/坪 -0.3 % 4
1995 7.3万円/坪 -1.5 % 3
1994 7.2万円/坪 -1.4 % 2
1993 7.3万円/坪 +0.0 % 2
1992 7.3万円/坪 +3.2 % 2
1991 7.0万円/坪 +8.2 % 2
1990 6.5万円/坪 +5.9 % 2
1989 6.1万円/坪 +3.8 % 2
1988 5.9万円/坪 +1.7 % 2
1987 5.8万円/坪 +0.6 % 2
1986 5.7万円/坪 +1.2 % 2
1985 5.7万円/坪 +2.0 % 2
1984 5.5万円/坪 +2.1 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点