JR桜井線 公示地価

JR桜井線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 20.9万円/坪(6.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.0 %(-0.01万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価はJR桜井線内の36地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
20.9 万円/坪
( 6.3 万円/㎡)
前年比
-0.0 %
2020 年
商業地 公示地価
57.3 万円/坪
( 17.3 万円/㎡)
前年比
+6.0 %
2020 年
工業地 公示地価
11.8 万円/坪
( 3.6 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR桜井線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『金橋駅』における13.7 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『桜井駅』における10.2 万円/坪(3.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『長柄駅』における-0.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『金橋駅』における-0.5 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
奈良駅
(JR桜井線)
25.7万円/坪 +0.7 % 6
帯解駅
(JR桜井線)
14.4万円/坪 -0.7 % 2
櫟本駅
(JR桜井線)
17.5万円/坪 -0.8 % 2
天理駅
(JR桜井線)
21.5万円/坪 -0.3 % 7
長柄駅
(JR桜井線)
20.1万円/坪 -0.3 % 1
柳本駅
(JR桜井線)
13.4万円/坪 -0.1 % 2
三輪駅
(JR桜井線)
16.5万円/坪 -0.6 % 2
桜井駅
(JR桜井線)
18.6万円/坪 -0.3 % 8
畝傍駅
(JR桜井線)
22.9万円/坪 -0.3 % 1
金橋駅
(JR桜井線)
22.4万円/坪 -0.1 % 1
高田駅
(JR桜井線)
27.5万円/坪 +0.5 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
奈良駅
(JR桜井線)
113万円/坪 +10.5 % 4
天理駅
(JR桜井線)
41.0万円/坪 -1.0 % 4
三輪駅
(JR桜井線)
18.3万円/坪 -0.7 % 1
桜井駅
(JR桜井線)
27.2万円/坪 -0.6 % 3
金橋駅
(JR桜井線)
30.0万円/坪 -1.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
長柄駅
(JR桜井線)
11.4万円/坪 -0.3 % 1
桜井駅
(JR桜井線)
10.2万円/坪 -0.6 % 1
金橋駅
(JR桜井線)
13.7万円/坪 -0.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR桜井線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR桜井線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 20.9万円/坪 -0.0 % 36
2019 20.4万円/坪 -0.2 % 54
2018 20.4万円/坪 -0.2 % 54
2017 20.4万円/坪 -0.3 % 54
2016 20.5万円/坪 -0.3 % 52
2015 20.5万円/坪 -0.3 % 52
2014 20.6万円/坪 -0.4 % 52
2013 20.7万円/坪 -0.9 % 51
2012 20.9万円/坪 -1.6 % 51
2011 21.3万円/坪 -2.5 % 50
2010 21.8万円/坪 -4.7 % 50
2009 22.8万円/坪 -2.8 % 49
2008 23.5万円/坪 +0.2 % 49
2007 23.4万円/坪 -0.4 % 49
2006 23.5万円/坪 -1.9 % 49
2005 24.0万円/坪 -4.7 % 49
2004 25.1万円/坪 -9.0 % 49
2003 27.5万円/坪 -8.9 % 47
2002 29.9万円/坪 -8.1 % 47
2001 32.1万円/坪 -5.3 % 44
2000 34.3万円/坪 -4.2 % 43
1999 35.7万円/坪 -4.0 % 42
1998 37.5万円/坪 -1.1 % 41
1997 37.9万円/坪 -1.6 % 41
1996 38.5万円/坪 -3.5 % 41
1995 39.2万円/坪 -1.2 % 30
1994 40.7万円/坪 -3.0 % 27
1993 41.6万円/坪 -13.7 % 25
1992 47.3万円/坪 -18.6 % 24
1991 57.5万円/坪 +0.9 % 22
1990 57.0万円/坪 +32.0 % 22
1989 34.9万円/坪 +17.0 % 18
1988 28.9万円/坪 +3.5 % 18
1987 27.9万円/坪 +1.7 % 18
1986 27.4万円/坪 +1.7 % 18
1985 27.1万円/坪 +2.5 % 17
1984 26.6万円/坪 +3.3 % 14
商業地 単価 前年比 地点数
2020 57.3万円/坪 +6.0 % 13
2019 48.2万円/坪 +1.7 % 20
2018 47.4万円/坪 +0.9 % 20
2017 44.8万円/坪 -0.0 % 18
2016 46.3万円/坪 -0.2 % 17
2015 46.4万円/坪 -0.3 % 17
2014 41.7万円/坪 -1.0 % 15
2013 45.1万円/坪 -2.0 % 13
2012 46.0万円/坪 -2.7 % 13
2011 47.2万円/坪 -3.4 % 13
2010 49.4万円/坪 -6.1 % 12
2009 52.5万円/坪 -3.7 % 12
2008 50.2万円/坪 -1.3 % 11
2007 50.8万円/坪 -1.6 % 11
2006 51.6万円/坪 -2.5 % 11
2005 52.9万円/坪 -6.1 % 11
2004 56.1万円/坪 -10.4 % 11
2003 62.0万円/坪 -11.9 % 11
2002 69.4万円/坪 -10.8 % 11
2001 76.9万円/坪 -8.6 % 11
2000 83.5万円/坪 -6.3 % 11
1999 88.7万円/坪 -6.7 % 11
1998 94.7万円/坪 -4.3 % 11
1997 98.7万円/坪 -8.9 % 11
1996 104万円/坪 -15.5 % 8
1995 122万円/坪 -12.5 % 7
1994 134万円/坪 -11.3 % 6
1993 165万円/坪 -23.9 % 5
1992 204万円/坪 -14.7 % 5
1991 256万円/坪 +13.4 % 4
1990 221万円/坪 +29.4 % 4
1989 156万円/坪 +26.2 % 4
1988 115万円/坪 +4.2 % 4
1987 102万円/坪 +2.3 % 3
1986 127万円/坪 +2.6 % 2
1985 124万円/坪 +4.0 % 2
1984 119万円/坪 +1.9 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 11.8万円/坪 -0.5 % 3
2019 12.0万円/坪 -0.8 % 2
2018 12.1万円/坪 -0.8 % 2
2017 12.2万円/坪 -0.9 % 2
2016 12.3万円/坪 -0.7 % 2
2015 12.4万円/坪 -0.9 % 2
2014 12.5万円/坪 -1.3 % 2
2013 14.3万円/坪 -1.6 % 1
2012 14.5万円/坪 -2.3 % 1
2011 14.9万円/坪 -3.6 % 1
2010 15.4万円/坪 -5.2 % 1
2009 16.2万円/坪 -2.0 % 1
2008 16.5万円/坪 +1.4 % 1
2007 16.3万円/坪 +0.0 % 1
2006 16.3万円/坪 -2.6 % 1
2005 16.7万円/坪 -8.5 % 1
2004 18.1万円/坪 -12.0 % 1
2003 20.3万円/坪 -13.8 % 1
2002 23.1万円/坪 -12.1 % 1
2001 26.0万円/坪 -4.5 % 1
2000 27.1万円/坪 -2.4 % 1
1999 27.8万円/坪 -1.2 % 1
1998 28.1万円/坪 +0.0 % 1
1997 28.1万円/坪 -0.6 % 1
1996 28.3万円/坪 -2.3 % 1
1995 28.9万円/坪 +0.0 % 1
1994 28.9万円/坪 -5.1 % 1
1993 30.4万円/坪 -8.7 % 1
1992 33.1万円/坪 -15.0 % 1
1991 38.0万円/坪 +13.0 % 1
1990 33.1万円/坪 +31.0 % 1
1989 22.8万円/坪 +17.8 % 1
1988 18.7万円/坪 +3.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点