奈良県における2019年の地価(公示地価)は坪単価 21.4万円/坪(6.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.0 %(-0.01万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価は奈良県内の583地点の価格データに基づき計算しています。
『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、奈良県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。
最も公示地価の高いエリアは、『生駒市』における20.0 万円/坪(6.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『五條市』における5.1 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『生駒市』における+8.1 %、 上昇率が最も小さいエリアは『御所市』における+1.1 %でした。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『近鉄けいはんな線』における20.0 万円/坪(6.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR和歌山線』における5.1 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『近鉄けいはんな線』における+8.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『近鉄御所線』における+1.1 %でした。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 奈良市 | 32.1万円/坪 | +1.2 % | 41件 |
| 大和高田市 | 23.5万円/坪 | +0.1 % | 8件 |
| 大和郡山市 | 24.1万円/坪 | +0.7 % | 8件 |
| 天理市 | 18.2万円/坪 | -0.4 % | 9件 |
| 橿原市 | 26.2万円/坪 | -0.7 % | 9件 |
| 桜井市 | 16.8万円/坪 | -0.9 % | 7件 |
| 五條市 | 6.6万円/坪 | -2.5 % | 8件 |
| 御所市 | 13.8万円/坪 | -0.8 % | 5件 |
| 生駒市 | 31.9万円/坪 | +0.5 % | 17件 |
| 香芝市 | 28.0万円/坪 | +0.0 % | 12件 |
| 葛城市 | 19.4万円/坪 | -0.5 % | 4件 |
| 宇陀市 | 8.0万円/坪 | -0.7 % | 11件 |
| 山辺郡 | 2.8万円/坪 | -1.2 % | 3件 |
| 生駒郡 | 17.6万円/坪 | -2.1 % | 17件 |
| 磯城郡 | 17.2万円/坪 | -1.0 % | 11件 |
| 宇陀郡 | 2.0万円/坪 | -2.1 % | 6件 |
| 高市郡 | 13.3万円/坪 | -0.4 % | 7件 |
| 北葛城郡 | 19.5万円/坪 | -1.2 % | 21件 |
| 吉野郡 | 3.9万円/坪 | -2.8 % | 35件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 奈良市 | 114万円/坪 | +6.8 % | 12件 |
| 大和高田市 | 35.5万円/坪 | +0.2 % | 4件 |
| 大和郡山市 | 38.4万円/坪 | +0.0 % | 4件 |
| 天理市 | 43.9万円/坪 | -1.0 % | 3件 |
| 橿原市 | 64.0万円/坪 | +1.5 % | 7件 |
| 桜井市 | 31.0万円/坪 | -1.3 % | 3件 |
| 五條市 | 17.3万円/坪 | -2.5 % | 3件 |
| 御所市 | 21.6万円/坪 | -0.9 % | 1件 |
| 生駒市 | 44.1万円/坪 | +1.2 % | 3件 |
| 香芝市 | 52.1万円/坪 | +1.9 % | 2件 |
| 宇陀市 | 33.1万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 生駒郡 | 27.5万円/坪 | +1.4 % | 2件 |
| 磯城郡 | 24.0万円/坪 | -0.1 % | 2件 |
| 北葛城郡 | 35.0万円/坪 | +0.3 % | 3件 |
| 吉野郡 | 15.0万円/坪 | -2.2 % | 1件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大和郡山市 | 17.0万円/坪 | +3.9 % | 1件 |
| 五條市 | 5.1万円/坪 | +1.3 % | 1件 |
| 御所市 | 6.1万円/坪 | +1.1 % | 1件 |
| 生駒市 | 20.0万円/坪 | +8.1 % | 1件 |
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR和歌山線 | 14.0万円/坪 | -0.8 % | 31件 |
| JR大和路線 | 21.2万円/坪 | -0.5 % | 21件 |
| JR奈良線 | 20.6万円/坪 | +0.3 % | 4件 |
| JR桜井線 | 20.4万円/坪 | -0.0 % | 19件 |
| 近鉄けいはんな線 | 30.1万円/坪 | +0.5 % | 13件 |
| 近鉄京都線 | 38.6万円/坪 | +2.2 % | 9件 |
| 近鉄南大阪線 | 22.3万円/坪 | -0.3 % | 12件 |
| 近鉄吉野線 | 8.4万円/坪 | -1.2 % | 32件 |
| 近鉄大阪線 | 13.9万円/坪 | -0.4 % | 42件 |
| 近鉄天理線 | 20.2万円/坪 | -0.3 % | 8件 |
| 近鉄奈良線 | 37.7万円/坪 | +1.1 % | 32件 |
| 近鉄御所線 | 15.1万円/坪 | -0.9 % | 6件 |
| 近鉄橿原線 | 25.6万円/坪 | +0.5 % | 28件 |
| 近鉄生駒線 | 20.5万円/坪 | -1.6 % | 20件 |
| 近鉄田原本線 | 17.9万円/坪 | -1.7 % | 11件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR和歌山線 | 28.6万円/坪 | -0.4 % | 5件 |
| JR大和路線 | 42.4万円/坪 | +1.8 % | 4件 |
| JR奈良線 | 40.7万円/坪 | +1.6 % | 1件 |
| JR桜井線 | 37.9万円/坪 | -0.7 % | 7件 |
| 近鉄けいはんな線 | 45.5万円/坪 | +1.1 % | 2件 |
| 近鉄京都線 | 59.0万円/坪 | +2.0 % | 2件 |
| 近鉄南大阪線 | 41.2万円/坪 | +0.8 % | 4件 |
| 近鉄吉野線 | 35.1万円/坪 | +1.3 % | 3件 |
| 近鉄大阪線 | 52.1万円/坪 | +1.1 % | 12件 |
| 近鉄天理線 | 43.9万円/坪 | -1.0 % | 3件 |
| 近鉄奈良線 | 113万円/坪 | +6.8 % | 12件 |
| 近鉄御所線 | 21.6万円/坪 | -0.9 % | 1件 |
| 近鉄橿原線 | 51.4万円/坪 | +1.2 % | 14件 |
| 近鉄生駒線 | 37.9万円/坪 | +0.5 % | 4件 |
| 近鉄田原本線 | 13.9万円/坪 | -2.1 % | 1件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR和歌山線 | 5.1万円/坪 | +1.3 % | 1件 |
| JR大和路線 | 17.0万円/坪 | +3.9 % | 1件 |
| 近鉄けいはんな線 | 20.0万円/坪 | +8.1 % | 1件 |
| 近鉄御所線 | 6.1万円/坪 | +1.1 % | 1件 |
駅距離や面積などの条件から『奈良県』における公示地価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2019年 | 21.4万円/坪 | -0.0 % | 583件 |
| 2018年 | 21.6万円/坪 | -0.0 % | 572件 |
| 2017年 | 21.6万円/坪 | +0.0 % | 566件 |
| 2016年 | 21.8万円/坪 | +0.2 % | 533件 |
| 2015年 | 21.8万円/坪 | +0.2 % | 526件 |
| 2014年 | 21.7万円/坪 | +0.1 % | 524件 |
| 2013年 | 21.7万円/坪 | -0.5 % | 511件 |
| 2012年 | 21.9万円/坪 | -1.4 % | 507件 |
| 2011年 | 22.2万円/坪 | -2.5 % | 504件 |
| 2010年 | 22.7万円/坪 | -4.2 % | 495件 |
| 2009年 | 23.7万円/坪 | -2.7 % | 494件 |
| 2008年 | 24.3万円/坪 | +1.5 % | 493件 |
| 2007年 | 23.9万円/坪 | +0.9 % | 490件 |
| 2006年 | 23.7万円/坪 | -1.9 % | 486件 |
| 2005年 | 24.1万円/坪 | -5.2 % | 485件 |
| 2004年 | 25.4万円/坪 | -9.1 % | 480件 |
| 2003年 | 27.9万円/坪 | -9.0 % | 474件 |
| 2002年 | 30.4万円/坪 | -8.3 % | 472件 |
| 2001年 | 33.2万円/坪 | -5.3 % | 463件 |
| 2000年 | 35.3万円/坪 | -5.4 % | 455件 |
| 1999年 | 37.4万円/坪 | -5.5 % | 446件 |
| 1998年 | 39.6万円/坪 | -1.8 % | 439件 |
| 1997年 | 40.3万円/坪 | -1.5 % | 439件 |
| 1996年 | 40.9万円/坪 | -6.5 % | 433件 |
| 1995年 | 42.9万円/坪 | -3.4 % | 376件 |
| 1994年 | 44.9万円/坪 | -6.4 % | 337件 |
| 1993年 | 49.1万円/坪 | -17.7 % | 261件 |
| 1992年 | 58.0万円/坪 | -20.2 % | 245件 |
| 1991年 | 70.0万円/坪 | +0.8 % | 233件 |
| 1990年 | 70.1万円/坪 | +34.3 % | 214件 |
| 1989年 | 40.7万円/坪 | +25.8 % | 184件 |
| 1988年 | 29.7万円/坪 | +5.8 % | 178件 |
| 1987年 | 28.4万円/坪 | +1.7 % | 167件 |
| 1986年 | 28.6万円/坪 | +1.7 % | 158件 |
| 1985年 | 28.9万円/坪 | +2.5 % | 149件 |
| 1984年 | 28.4万円/坪 | +3.1 % | 139件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2019年 | 53.3万円/坪 | +3.0 % | 131件 |
| 2018年 | 50.5万円/坪 | +1.7 % | 128件 |
| 2017年 | 49.9万円/坪 | +1.0 % | 120件 |
| 2016年 | 50.0万円/坪 | +0.7 % | 118件 |
| 2015年 | 49.9万円/坪 | +0.4 % | 115件 |
| 2014年 | 49.3万円/坪 | +0.0 % | 112件 |
| 2013年 | 50.2万円/坪 | -0.9 % | 107件 |
| 2012年 | 51.1万円/坪 | -1.7 % | 104件 |
| 2011年 | 52.5万円/坪 | -2.7 % | 98件 |
| 2010年 | 53.7万円/坪 | -4.4 % | 95件 |
| 2009年 | 56.3万円/坪 | -2.6 % | 94件 |
| 2008年 | 57.5万円/坪 | +1.0 % | 92件 |
| 2007年 | 57.8万円/坪 | +0.3 % | 87件 |
| 2006年 | 57.6万円/坪 | -2.7 % | 86件 |
| 2005年 | 59.2万円/坪 | -6.5 % | 86件 |
| 2004年 | 63.2万円/坪 | -10.8 % | 84件 |
| 2003年 | 71.2万円/坪 | -12.0 % | 80件 |
| 2002年 | 80.2万円/坪 | -11.8 % | 79件 |
| 2001年 | 89.7万円/坪 | -8.9 % | 79件 |
| 2000年 | 97.6万円/坪 | -8.1 % | 79件 |
| 1999年 | 106万円/坪 | -8.9 % | 79件 |
| 1998年 | 116万円/坪 | -5.1 % | 77件 |
| 1997年 | 126万円/坪 | -9.9 % | 72件 |
| 1996年 | 139万円/坪 | -20.0 % | 69件 |
| 1995年 | 174万円/坪 | -18.8 % | 61件 |
| 1994年 | 204万円/坪 | -22.1 % | 56件 |
| 1993年 | 284万円/坪 | -28.1 % | 45件 |
| 1992年 | 359万円/坪 | -12.5 % | 43件 |
| 1991年 | 417万円/坪 | +9.5 % | 40件 |
| 1990年 | 389万円/坪 | +34.6 % | 36件 |
| 1989年 | 222万円/坪 | +31.4 % | 28件 |
| 1988年 | 158万円/坪 | +14.9 % | 26件 |
| 1987年 | 133万円/坪 | +5.9 % | 24件 |
| 1986年 | 132万円/坪 | +3.8 % | 21件 |
| 1985年 | 123万円/坪 | +4.1 % | 20件 |
| 1984年 | 116万円/坪 | +2.6 % | 19件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2019年 | 14.3万円/坪 | +2.8 % | 12件 |
| 2018年 | 13.9万円/坪 | +1.5 % | 12件 |
| 2017年 | 13.3万円/坪 | +0.9 % | 10件 |
| 2016年 | 13.1万円/坪 | +0.8 % | 10件 |
| 2015年 | 13.0万円/坪 | +0.6 % | 10件 |
| 2014年 | 13.0万円/坪 | +0.1 % | 10件 |
| 2013年 | 13.2万円/坪 | -1.2 % | 9件 |
| 2012年 | 12.8万円/坪 | -2.7 % | 8件 |
| 2011年 | 13.5万円/坪 | -4.2 % | 7件 |
| 2010年 | 14.1万円/坪 | -6.3 % | 7件 |
| 2009年 | 15.0万円/坪 | -2.1 % | 7件 |
| 2008年 | 14.8万円/坪 | +1.4 % | 6件 |
| 2007年 | 14.6万円/坪 | -1.8 % | 6件 |
| 2006年 | 14.9万円/坪 | -4.6 % | 6件 |
| 2005年 | 15.5万円/坪 | -9.0 % | 6件 |
| 2004年 | 16.9万円/坪 | -13.6 % | 6件 |
| 2003年 | 17.5万円/坪 | -12.2 % | 5件 |
| 2002年 | 19.6万円/坪 | -9.7 % | 5件 |
| 2001年 | 21.5万円/坪 | -6.1 % | 5件 |
| 2000年 | 22.8万円/坪 | -6.7 % | 5件 |
| 1999年 | 24.3万円/坪 | -5.8 % | 5件 |
| 1998年 | 25.8万円/坪 | -3.2 % | 5件 |
| 1997年 | 30.2万円/坪 | -4.0 % | 4件 |
| 1996年 | 31.4万円/坪 | -6.8 % | 4件 |
| 1995年 | 33.6万円/坪 | -4.2 % | 4件 |
| 1994年 | 30.1万円/坪 | -7.9 % | 3件 |
| 1993年 | 41.3万円/坪 | -14.0 % | 2件 |
| 1992年 | 47.1万円/坪 | -17.5 % | 2件 |
| 1991年 | 55.4万円/坪 | +4.5 % | 2件 |
| 1990年 | 52.9万円/坪 | +34.7 % | 2件 |
| 1989年 | 22.8万円/坪 | +17.8 % | 1件 |
| 1988年 | 18.7万円/坪 | +3.0 % | 1件 |
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
