JR久大本線 公示地価

JR久大本線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 21.8万円/坪(6.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.4 %(0.5万円/坪、0.16万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR久大本線内の47地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
21.8 万円/坪
( 6.6 万円/㎡)
前年比
+2.4 %
2020 年
商業地 公示地価
55.4 万円/坪
( 16.8 万円/㎡)
前年比
+3.4 %
2020 年
工業地 公示地価
10.6 万円/坪
( 3.2 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR久大本線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『大分駅』における10.6 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大分駅』における10.6 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『大分駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大分駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
日田駅
(JR久大本線)
11.9万円/坪 -0.8 % 5
豊後森駅
(JR久大本線)
6.8万円/坪 -0.5 % 2
由布院駅
(JR久大本線)
9.3万円/坪 +0.0 % 3
向之原駅
(JR久大本線)
10.1万円/坪 +2.5 % 2
豊後国分駅
(JR久大本線)
9.4万円/坪 +2.3 % 5
賀来駅
(JR久大本線)
20.3万円/坪 +3.3 % 1
南大分駅
(JR久大本線)
17.7万円/坪 +4.1 % 10
古国府駅
(JR久大本線)
21.2万円/坪 +6.1 % 3
大分駅
(JR久大本線)
37.2万円/坪 +2.0 % 16
商業地 単価 前年比 地点数
日田駅
(JR久大本線)
18.2万円/坪 -0.5 % 4
豊後森駅
(JR久大本線)
15.5万円/坪 -1.1 % 1
由布院駅
(JR久大本線)
40.7万円/坪 +4.1 % 1
向之原駅
(JR久大本線)
14.3万円/坪 +0.0 % 1
賀来駅
(JR久大本線)
24.4万円/坪 +1.1 % 1
南大分駅
(JR久大本線)
25.8万円/坪 +2.4 % 3
古国府駅
(JR久大本線)
28.1万円/坪 +0.5 % 2
大分駅
(JR久大本線)
80.0万円/坪 +3.9 % 17
工業地 単価 前年比 地点数
大分駅
(JR久大本線)
10.6万円/坪 +0.0 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR久大本線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR久大本線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 21.8万円/坪 +2.4 % 47
2019 16.6万円/坪 +1.9 % 100
2018 16.6万円/坪 +1.2 % 98
2017 14.3万円/坪 +0.4 % 91
2016 14.2万円/坪 -0.1 % 88
2015 14.3万円/坪 -0.8 % 87
2014 14.4万円/坪 -1.2 % 84
2013 14.2万円/坪 -1.9 % 78
2012 14.5万円/坪 -2.8 % 77
2011 14.9万円/坪 -3.7 % 77
2010 15.4万円/坪 -4.6 % 77
2009 16.0万円/坪 -4.5 % 75
2008 16.6万円/坪 -3.2 % 74
2007 17.1万円/坪 -4.4 % 74
2006 17.5万円/坪 -5.2 % 72
2005 18.4万円/坪 -4.8 % 71
2004 19.3万円/坪 -4.7 % 71
2003 20.0万円/坪 -2.9 % 70
2002 20.0万円/坪 -1.7 % 68
2001 20.3万円/坪 -0.9 % 68
2000 20.7万円/坪 -0.0 % 67
1999 20.9万円/坪 +0.0 % 64
1998 20.9万円/坪 -0.0 % 63
1997 20.8万円/坪 +0.4 % 62
1996 21.0万円/坪 +0.3 % 61
1995 21.3万円/坪 +0.8 % 52
1994 21.8万円/坪 +0.8 % 44
1993 24.1万円/坪 +0.5 % 35
1992 25.1万円/坪 +3.0 % 33
1991 24.4万円/坪 +10.4 % 33
1990 21.9万円/坪 +6.7 % 32
1989 18.5万円/坪 +2.4 % 28
1988 18.7万円/坪 +0.7 % 27
1987 18.6万円/坪 +0.1 % 27
1986 18.6万円/坪 +1.8 % 27
1985 17.8万円/坪 +2.2 % 26
1984 17.9万円/坪 +3.7 % 25
商業地 単価 前年比 地点数
2020 55.4万円/坪 +3.4 % 30
2019 45.4万円/坪 +2.9 % 50
2018 44.1万円/坪 +2.5 % 49
2017 43.6万円/坪 +2.1 % 45
2016 43.0万円/坪 +1.6 % 44
2015 42.3万円/坪 -0.5 % 44
2014 42.5万円/坪 -1.9 % 44
2013 43.3万円/坪 -3.3 % 44
2012 43.7万円/坪 -5.0 % 43
2011 47.1万円/坪 -6.3 % 41
2010 50.8万円/坪 -8.0 % 39
2009 54.8万円/坪 -6.0 % 39
2008 58.1万円/坪 -0.6 % 39
2007 59.9万円/坪 -1.3 % 37
2006 60.7万円/坪 -4.0 % 37
2005 65.1万円/坪 -8.0 % 35
2004 73.2万円/坪 -9.2 % 33
2003 82.2万円/坪 -12.3 % 32
2002 92.3万円/坪 -10.7 % 32
2001 102万円/坪 -10.9 % 32
2000 113万円/坪 -11.5 % 32
1999 126万円/坪 -11.6 % 32
1998 143万円/坪 -9.6 % 31
1997 161万円/坪 -10.8 % 30
1996 182万円/坪 -18.3 % 29
1995 238万円/坪 -6.8 % 24
1994 264万円/坪 -6.1 % 23
1993 281万円/坪 -14.3 % 22
1992 366万円/坪 -4.2 % 18
1991 422万円/坪 +14.3 % 15
1990 321万円/坪 +24.5 % 12
1989 261万円/坪 +10.9 % 11
1988 181万円/坪 +12.5 % 8
1987 158万円/坪 +6.7 % 8
1986 148万円/坪 +8.3 % 8
1985 165万円/坪 +5.1 % 6
1984 122万円/坪 +3.7 % 5
工業地 単価 前年比 地点数
2020 10.6万円/坪 +0.0 % 3
2019 10.6万円/坪 +0.0 % 3
2018 10.6万円/坪 -0.3 % 3
2017 10.6万円/坪 -0.5 % 3
2016 10.7万円/坪 -2.9 % 3
2015 11.0万円/坪 -4.4 % 3
2014 11.5万円/坪 -6.3 % 3
2013 12.2万円/坪 -4.2 % 3
2012 12.7万円/坪 -4.9 % 3
2011 14.5万円/坪 -5.4 % 2
2010 15.3万円/坪 -5.1 % 2
2009 16.0万円/坪 -2.9 % 2
2008 16.5万円/坪 -2.0 % 2
2007 16.8万円/坪 -2.8 % 2
2006 17.3万円/坪 -2.6 % 2
2005 17.7万円/坪 -5.7 % 2
2004 18.7万円/坪 -5.6 % 2
2003 19.8万円/坪 -6.6 % 2
2002 21.1万円/坪 -8.5 % 2
2001 22.9万円/坪 -7.9 % 2
2000 24.7万円/坪 -4.3 % 2
1999 25.8万円/坪 -0.6 % 2
1998 26.0万円/坪 +0.0 % 2
1997 26.0万円/坪 +0.0 % 2
1996 26.0万円/坪 +0.0 % 2
1995 26.0万円/坪 +0.0 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点