JR和歌山線 公示地価

JR和歌山線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 16.2万円/坪(4.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.5 %(-0.08万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価はJR和歌山線内の21地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
16.2 万円/坪
( 4.9 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2020 年
商業地 公示地価
44.0 万円/坪
( 13.3 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
2020 年
工業地 公示地価
6.2 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
-1.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR和歌山線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『紀伊小倉駅』における6.2 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『紀伊小倉駅』における6.2 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『紀伊小倉駅』における-1.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『紀伊小倉駅』における-1.1 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下兵庫駅
(JR和歌山線)
9.7万円/坪 -2.1 % 1
橋本駅
(JR和歌山線)
11.5万円/坪 -1.4 % 1
紀伊山田駅
(JR和歌山線)
7.5万円/坪 -2.2 % 1
高野口駅
(JR和歌山線)
9.9万円/坪 -1.0 % 1
妙寺駅
(JR和歌山線)
11.1万円/坪 -1.5 % 1
笠田駅
(JR和歌山線)
6.2万円/坪 -2.1 % 1
名手駅
(JR和歌山線)
4.9万円/坪 -1.4 % 1
粉河駅
(JR和歌山線)
7.4万円/坪 -1.6 % 2
打田駅
(JR和歌山線)
8.3万円/坪 -1.4 % 2
岩出駅
(JR和歌山線)
11.7万円/坪 -1.0 % 2
船戸駅
(JR和歌山線)
7.7万円/坪 -1.7 % 1
紀伊小倉駅
(JR和歌山線)
12.0万円/坪 -1.1 % 1
田井ノ瀬駅
(JR和歌山線)
6.9万円/坪 -1.4 % 1
和歌山駅
(JR和歌山線)
39.7万円/坪 +0.2 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
橋本駅
(JR和歌山線)
18.1万円/坪 -3.1 % 1
紀伊山田駅
(JR和歌山線)
13.3万円/坪 +0.0 % 1
笠田駅
(JR和歌山線)
11.0万円/坪 -2.1 % 1
名手駅
(JR和歌山線)
10.0万円/坪 -3.0 % 1
粉河駅
(JR和歌山線)
12.3万円/坪 -2.4 % 1
打田駅
(JR和歌山線)
12.8万円/坪 -0.8 % 1
岩出駅
(JR和歌山線)
32.6万円/坪 +0.0 % 1
船戸駅
(JR和歌山線)
8.4万円/坪 -1.6 % 1
和歌山駅
(JR和歌山線)
69.9万円/坪 +0.6 % 9
工業地 単価 前年比 地点数
紀伊小倉駅
(JR和歌山線)
6.2万円/坪 -1.1 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR和歌山線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

JR和歌山線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 16.2万円/坪 -0.5 % 21
2019 14.7万円/坪 -0.5 % 49
2018 14.7万円/坪 -0.7 % 49
2017 14.0万円/坪 -0.6 % 48
2016 14.1万円/坪 -0.9 % 48
2015 14.5万円/坪 -1.2 % 46
2014 14.9万円/坪 -1.9 % 45
2013 15.1万円/坪 -2.9 % 45
2012 15.6万円/坪 -3.3 % 45
2011 16.1万円/坪 -4.1 % 45
2010 17.1万円/坪 -4.4 % 43
2009 17.8万円/坪 -3.3 % 43
2008 18.4万円/坪 -1.8 % 43
2007 18.7万円/坪 -3.2 % 43
2006 19.3万円/坪 -5.9 % 43
2005 20.5万円/坪 -7.6 % 42
2004 22.1万円/坪 -7.6 % 42
2003 23.8万円/坪 -7.0 % 42
2002 25.5万円/坪 -6.9 % 41
2001 27.5万円/坪 -5.4 % 38
2000 29.0万円/坪 -6.3 % 38
1999 31.0万円/坪 -8.6 % 37
1998 33.9万円/坪 -4.7 % 36
1997 36.1万円/坪 -4.6 % 35
1996 37.7万円/坪 -3.5 % 35
1995 39.8万円/坪 -2.0 % 34
1994 46.4万円/坪 -2.1 % 23
1993 48.9万円/坪 -11.1 % 21
1992 55.5万円/坪 -10.7 % 20
1991 63.4万円/坪 +9.4 % 19
1990 58.1万円/坪 +35.3 % 18
1989 33.1万円/坪 +4.7 % 16
1988 31.5万円/坪 +1.1 % 16
1987 31.1万円/坪 +0.9 % 16
1986 30.9万円/坪 +1.6 % 16
1985 29.6万円/坪 +2.5 % 14
1984 30.4万円/坪 +3.5 % 12
商業地 単価 前年比 地点数
2020 44.0万円/坪 +0.3 % 17
2019 45.9万円/坪 +0.2 % 30
2018 45.8万円/坪 -0.0 % 30
2017 45.8万円/坪 -0.0 % 30
2016 45.8万円/坪 +0.0 % 30
2015 45.8万円/坪 -0.1 % 30
2014 45.9万円/坪 -0.9 % 30
2013 46.3万円/坪 -3.6 % 30
2012 49.2万円/坪 -3.9 % 29
2011 51.1万円/坪 -4.1 % 29
2010 54.5万円/坪 -3.8 % 28
2009 56.5万円/坪 -1.8 % 28
2008 57.5万円/坪 +0.8 % 28
2007 57.1万円/坪 -1.2 % 28
2006 59.4万円/坪 -5.2 % 27
2005 62.5万円/坪 -9.0 % 27
2004 69.3万円/坪 -11.6 % 25
2003 77.4万円/坪 -10.8 % 25
2002 89.7万円/坪 -10.3 % 23
2001 99.0万円/坪 -9.8 % 23
2000 95.8万円/坪 -11.5 % 20
1999 88.7万円/坪 -13.8 % 17
1998 101万円/坪 -13.0 % 17
1997 117万円/坪 -14.6 % 16
1996 134万円/坪 -16.6 % 16
1995 161万円/坪 -12.5 % 13
1994 165万円/坪 -11.9 % 11
1993 128万円/坪 -19.2 % 3
1992 153万円/坪 -12.0 % 3
1991 171万円/坪 +15.5 % 3
1990 184万円/坪 +39.8 % 2
1989 111万円/坪 +13.3 % 2
1988 95.9万円/坪 +4.0 % 2
1987 92.1万円/坪 +1.8 % 2
1986 90.4万円/坪 +1.8 % 2
1985 88.8万円/坪 +1.5 % 2
1984 87.4万円/坪 +2.8 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 6.2万円/坪 -1.1 % 1
2019 5.6万円/坪 -1.2 % 2
2018 5.6万円/坪 -1.5 % 2
2017 5.7万円/坪 -2.6 % 2
2016 5.9万円/坪 -3.4 % 2
2015 6.1万円/坪 -4.6 % 2
2014 6.3万円/坪 -4.9 % 2
2013 6.7万円/坪 -6.2 % 2
2012 7.1万円/坪 -5.8 % 2
2011 7.5万円/坪 -7.5 % 2
2010 8.0万円/坪 -8.2 % 2
2009 8.7万円/坪 -7.2 % 2
2008 11.4万円/坪 -5.8 % 1
2007 12.1万円/坪 -9.6 % 1
2006 13.2万円/坪 -9.5 % 1
2005 14.5万円/坪 -10.7 % 1
2004 16.0万円/坪 -11.3 % 1
2003 17.9万円/坪 -11.1 % 1
2002 19.8万円/坪 -10.0 % 1
2001 21.8万円/坪 -3.0 % 1
2000 22.5万円/坪 -3.7 % 1
1999 23.3万円/坪 -4.3 % 1
1998 24.3万円/坪 -0.7 % 1
1997 24.5万円/坪 -1.4 % 1
1996 24.8万円/坪 +0.0 % 1
1995 24.8万円/坪 +0.0 % 1
1994 24.8万円/坪 -6.7 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点