わかやま電鉄貴志川線 公示地価

わかやま電鉄貴志川線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 23.8万円/坪(7.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.1 %(-0.02万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価はわかやま電鉄貴志川線内の12地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
23.8 万円/坪
( 7.2 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2020 年
商業地 公示地価
61.2 万円/坪
( 18.5 万円/㎡)
前年比
+0.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、わかやま電鉄貴志川線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『和歌山駅』における69.9 万円/坪(21.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『貴志駅』における12.0 万円/坪(3.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『和歌山駅』における+0.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『貴志駅』における-2.5 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
和歌山駅
(わかやま電鉄貴志川線)
39.7万円/坪 +0.2 % 5
日前宮駅
(わかやま電鉄貴志川線)
18.7万円/坪 -0.5 % 1
神前駅
(わかやま電鉄貴志川線)
21.4万円/坪 +0.0 % 1
岡崎前駅
(わかやま電鉄貴志川線)
11.1万円/坪 -1.2 % 1
吉礼駅
(わかやま電鉄貴志川線)
12.5万円/坪 -1.3 % 1
山東駅
(わかやま電鉄貴志川線)
8.3万円/坪 -1.2 % 1
甘露寺前駅
(わかやま電鉄貴志川線)
7.9万円/坪 -1.7 % 1
貴志駅
(わかやま電鉄貴志川線)
7.3万円/坪 -0.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
和歌山駅
(わかやま電鉄貴志川線)
69.9万円/坪 +0.6 % 9
日前宮駅
(わかやま電鉄貴志川線)
32.1万円/坪 +0.4 % 1
貴志駅
(わかやま電鉄貴志川線)
12.0万円/坪 -2.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『わかやま電鉄貴志川線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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わかやま電鉄貴志川線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 23.8万円/坪 -0.1 % 12
2019 22.8万円/坪 -0.0 % 22
2018 22.8万円/坪 -0.3 % 22
2017 21.3万円/坪 +0.0 % 21
2016 21.3万円/坪 -0.2 % 21
2015 21.3万円/坪 -0.9 % 21
2014 21.5万円/坪 -1.3 % 21
2013 21.8万円/坪 -2.6 % 20
2012 22.4万円/坪 -3.2 % 20
2011 23.1万円/坪 -3.7 % 20
2010 23.9万円/坪 -4.1 % 20
2009 24.9万円/坪 -3.1 % 20
2008 25.7万円/坪 -1.2 % 20
2007 26.0万円/坪 -2.3 % 20
2006 26.6万円/坪 -5.3 % 20
2005 28.0万円/坪 -7.0 % 20
2004 31.1万円/坪 -7.1 % 19
2003 33.3万円/坪 -6.1 % 19
2002 35.3万円/坪 -6.3 % 19
2001 37.5万円/坪 -4.8 % 19
2000 39.3万円/坪 -6.5 % 19
1999 41.9万円/坪 -9.1 % 19
1998 45.7万円/坪 -5.3 % 19
1997 48.1万円/坪 -5.4 % 19
1996 50.8万円/坪 -3.9 % 19
1995 56.1万円/坪 -2.3 % 17
1994 57.6万円/坪 -2.5 % 16
1993 62.8万円/坪 -13.0 % 13
1992 71.0万円/坪 -11.9 % 13
1991 83.1万円/坪 +12.6 % 12
1990 77.5万円/坪 +35.1 % 11
1989 45.1万円/坪 +5.0 % 9
1988 42.9万円/坪 +1.3 % 9
1987 42.3万円/坪 +1.1 % 9
1986 41.9万円/坪 +1.8 % 9
1985 39.6万円/坪 +2.8 % 8
1984 38.5万円/坪 +3.8 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
2020 61.2万円/坪 +0.6 % 11
2019 69.3万円/坪 +0.6 % 17
2018 68.9万円/坪 +0.3 % 17
2017 71.0万円/坪 +0.3 % 16
2016 70.8万円/坪 +0.4 % 16
2015 70.5万円/坪 +0.3 % 16
2014 70.3万円/坪 -0.5 % 16
2013 70.6万円/坪 -3.4 % 16
2012 73.0万円/坪 -3.8 % 16
2011 75.8万円/坪 -3.9 % 16
2010 78.7万円/坪 -3.5 % 16
2009 81.5万円/坪 -1.3 % 16
2008 82.5万円/坪 +1.7 % 16
2007 81.1万円/坪 -0.2 % 16
2006 81.2万円/坪 -4.2 % 16
2005 84.7万円/坪 -8.1 % 16
2004 94.2万円/坪 -11.2 % 15
2003 105万円/坪 -11.1 % 15
2002 116万円/坪 -10.6 % 15
2001 129万円/坪 -10.1 % 15
2000 121万円/坪 -12.4 % 13
1999 107万円/坪 -15.1 % 11
1998 123万円/坪 -14.8 % 11
1997 141万円/坪 -16.4 % 11
1996 164万円/坪 -18.3 % 11
1995 207万円/坪 -13.4 % 9
1994 224万円/坪 -13.0 % 7
1993 258万円/坪 -24.4 % 1
1992 321万円/坪 -14.4 % 1
1991 367万円/坪 +21.6 % 1
1990 288万円/坪 +39.7 % 1
1989 174万円/坪 +14.9 % 1
1988 148万円/坪 +4.9 % 1
1987 140万円/坪 +2.1 % 1
1986 138万円/坪 +1.9 % 1
1985 135万円/坪 +1.5 % 1
1984 133万円/坪 +3.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点