北総鉄道 公示地価

北総鉄道における2020年の地価(公示地価)は坪単価 30.8万円/坪(9.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.8 %(0.24万円/坪、0.07万円/㎡)上昇しました。 公示地価は北総鉄道内の32地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
30.8 万円/坪
( 9.3 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
2020 年
商業地 公示地価
63.4 万円/坪
( 19.2 万円/㎡)
前年比
+3.1 %
2020 年
工業地 公示地価
20.4 万円/坪
( 6.2 万円/㎡)
前年比
+8.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、北総鉄道の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『松飛台駅』における39.7 万円/坪(12.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『白井駅』における10.5 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『松飛台駅』における+10.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『西白井駅』における+4.2 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
矢切駅
(北総鉄道)
43.4万円/坪 +1.2 % 7
北国分駅
(北総鉄道)
50.2万円/坪 -0.3 % 4
秋山駅
(北総鉄道)
35.7万円/坪 +2.4 % 4
東松戸駅
(北総鉄道)
43.9万円/坪 +3.6 % 2
松飛台駅
(北総鉄道)
27.4万円/坪 +0.0 % 2
新鎌ケ谷駅
(北総鉄道)
49.6万円/坪 +4.4 % 3
西白井駅
(北総鉄道)
22.0万円/坪 -1.1 % 6
白井駅
(北総鉄道)
23.0万円/坪 -1.8 % 7
小室駅
(北総鉄道)
13.2万円/坪 -0.4 % 2
千葉ニュータウン中央駅
(北総鉄道)
20.2万円/坪 -0.3 % 5
印西牧の原駅
(北総鉄道)
17.5万円/坪 +3.6 % 3
印旛日本医大駅
(北総鉄道)
13.2万円/坪 -0.1 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
矢切駅
(北総鉄道)
52.6万円/坪 +3.1 % 1
東松戸駅
(北総鉄道)
104万円/坪 +7.9 % 1
新鎌ケ谷駅
(北総鉄道)
102万円/坪 +3.2 % 1
千葉ニュータウン中央駅
(北総鉄道)
64.5万円/坪 +0.5 % 4
印西牧の原駅
(北総鉄道)
31.2万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
松飛台駅
(北総鉄道)
39.7万円/坪 +10.0 % 1
西白井駅
(北総鉄道)
10.9万円/坪 +4.2 % 1
白井駅
(北総鉄道)
10.5万円/坪 +4.4 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『北総鉄道』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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北総鉄道 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 30.8万円/坪 +0.8 % 32
2019 30.6万円/坪 +0.5 % 45
2018 30.6万円/坪 -0.6 % 44
2017 30.5万円/坪 -1.0 % 43
2016 30.7万円/坪 -0.3 % 42
2015 30.4万円/坪 -0.1 % 41
2014 30.5万円/坪 +0.4 % 40
2013 29.9万円/坪 -0.9 % 39
2012 30.1万円/坪 -2.1 % 38
2011 30.8万円/坪 -1.6 % 38
2010 31.3万円/坪 -4.4 % 38
2009 33.4万円/坪 -4.8 % 34
2008 35.4万円/坪 +2.4 % 33
2007 34.6万円/坪 +2.6 % 33
2006 33.7万円/坪 -0.2 % 33
2005 33.8万円/坪 -3.1 % 33
2004 34.6万円/坪 -5.5 % 31
2003 36.6万円/坪 -8.0 % 30
2002 39.7万円/坪 -9.1 % 27
2001 42.5万円/坪 -9.6 % 26
2000 45.7万円/坪 -10.1 % 24
1999 50.8万円/坪 -9.9 % 20
1998 56.8万円/坪 -6.1 % 14
1997 60.2万円/坪 -2.9 % 14
1996 62.0万円/坪 -8.8 % 14
1995 66.4万円/坪 -5.1 % 13
1994 70.3万円/坪 -7.3 % 12
1993 75.9万円/坪 -19.3 % 8
1992 101万円/坪 -22.9 % 7
1991 124万円/坪 +2.0 % 7
1990 124万円/坪 +21.3 % 6
1989 97.4万円/坪 +4.8 % 6
1988 92.7万円/坪 +29.4 % 6
1987 65.5万円/坪 +31.7 % 6
1986 44.7万円/坪 +2.8 % 6
1985 43.5万円/坪 +0.8 % 6
1984 43.1万円/坪 +1.5 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2020 63.4万円/坪 +3.1 % 5
2019 67.3万円/坪 +3.0 % 8
2018 65.3万円/坪 +3.1 % 8
2017 63.2万円/坪 +2.3 % 8
2016 61.8万円/坪 +2.1 % 8
2015 60.5万円/坪 +1.4 % 8
2014 56.1万円/坪 +1.9 % 5
2013 55.0万円/坪 -0.5 % 5
2012 55.3万円/坪 -1.3 % 5
2011 59.0万円/坪 -1.7 % 3
2010 59.9万円/坪 -2.9 % 3
2009 61.7万円/坪 -3.2 % 3
2008 58.8万円/坪 +1.7 % 1
2007 57.9万円/坪 +2.3 % 1
2006 56.5万円/坪 -0.6 % 1
2005 56.9万円/坪 -2.9 % 1
2004 58.5万円/坪 -5.6 % 1
2003 61.8万円/坪 -9.1 % 1
2002 67.4万円/坪 -16.7 % 1
2001 78.7万円/坪 -15.5 % 1
2000 90.9万円/坪 -18.9 % 1
1999 108万円/坪 -21.4 % 1
1998 131万円/坪 -6.5 % 1
1997 140万円/坪 -14.7 % 1
1996 160万円/坪 -25.8 % 1
1995 202万円/坪 -11.1 % 1
1994 224万円/坪 -26.1 % 1
1993 283万円/坪 -22.8 % 1
1992 347万円/坪 -15.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 20.4万円/坪 +8.0 % 3
2019 18.7万円/坪 +5.7 % 3
2018 17.7万円/坪 +5.0 % 3
2017 10.0万円/坪 +0.0 % 2
2016 10.0万円/坪 -0.3 % 2
2015 10.0万円/坪 -0.7 % 2
2014 10.1万円/坪 -1.6 % 2
2013 10.2万円/坪 -5.5 % 2
2012 10.8万円/坪 -2.8 % 2
2011 11.1万円/坪 -2.7 % 2
2010 11.4万円/坪 -4.3 % 2
2009 11.9万円/坪 -4.7 % 2
2008 12.5万円/坪 +4.2 % 2
2007 11.9万円/坪 -1.1 % 2
2006 12.1万円/坪 -5.5 % 2
2005 12.7万円/坪 -10.1 % 2
2004 14.0万円/坪 -12.6 % 2
2003 15.8万円/坪 -11.8 % 2
2002 17.7万円/坪 -19.9 % 2
2001 21.2万円/坪 -19.3 % 2
2000 25.2万円/坪 -11.4 % 2
1999 28.1万円/坪 -7.0 % 2
1998 30.1万円/坪 -5.8 % 2
1997 31.8万円/坪 -10.1 % 2
1996 35.0万円/坪 -7.5 % 2
1995 37.7万円/坪 -5.7 % 2
1994 39.7万円/坪 -10.8 % 1
1993 44.0万円/坪 -9.0 % 1
1992 47.9万円/坪 +0.0 % 1
1991 47.9万円/坪 +16.6 % 1
1990 40.0万円/坪 +24.8 % 1
1989 30.1万円/坪 +24.8 % 1
1988 22.6万円/坪 +16.7 % 1
1987 18.8万円/坪 +14.0 % 1
1986 16.2万円/坪 +11.8 % 1
1985 14.3万円/坪 +0.0 % 1
1984 14.3万円/坪 +0.5 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点