駿河区 公示地価

駿河区(静岡市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 43.1万円/坪(13.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.0 %(0.01万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しました。 公示地価は駿河区内の29地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
43.1 万円/坪
( 13.0 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2020 年
商業地 公示地価
94.8 万円/坪
( 28.7 万円/㎡)
前年比
+1.2 %
2020 年
工業地 公示地価
29.5 万円/坪
( 8.9 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、駿河区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『駿河区 南安倍』における48.6 万円/坪(14.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『駿河区 北丸子』における14.3 万円/坪(4.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『駿河区 豊田』における+2.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『駿河区 用宗』における-1.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『静岡駅』における39.4 万円/坪(11.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『安倍川駅』における14.3 万円/坪(4.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『静岡駅』における+0.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『用宗駅』における-1.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下川原
(静岡市 駿河区)
25.3万円/坪 -0.5 % 1
中原字東蛭子宮
(静岡市 駿河区)
47.9万円/坪 +0.0 % 1
中田
(静岡市 駿河区)
63.8万円/坪 +0.0 % 1
中野新田字西川原
(静岡市 駿河区)
31.6万円/坪 +0.0 % 1
丸子
(静岡市 駿河区)
32.6万円/坪 +0.0 % 1
丸子字泉ケ谷
(静岡市 駿河区)
21.9万円/坪 -1.8 % 1
丸子新田字高川原
(静岡市 駿河区)
30.9万円/坪 +0.0 % 1
向敷地字木ノ上
(静岡市 駿河区)
29.1万円/坪 +0.0 % 1
国吉田
(静岡市 駿河区)
46.9万円/坪 +0.0 % 1
大和
(静岡市 駿河区)
60.5万円/坪 +0.5 % 1
大坪町
(静岡市 駿河区)
67.4万円/坪 +0.0 % 1
小鹿字本村
(静岡市 駿河区)
37.0万円/坪 +0.0 % 1
広野
(静岡市 駿河区)
20.9万円/坪 -1.4 % 2
敷地
(静岡市 駿河区)
36.4万円/坪 +0.9 % 1
曲金
(静岡市 駿河区)
72.7万円/坪 +0.5 % 3
有東
(静岡市 駿河区)
58.5万円/坪 +0.0 % 1
東新田
(静岡市 駿河区)
37.7万円/坪 +0.0 % 1
泉町
(静岡市 駿河区)
77.4万円/坪 +1.3 % 1
用宗
(静岡市 駿河区)
14.2万円/坪 -2.1 % 1
登呂
(静岡市 駿河区)
43.0万円/坪 +0.0 % 1
西島字浜道西
(静岡市 駿河区)
13.4万円/坪 -2.7 % 1
西脇字腰巻
(静岡市 駿河区)
41.0万円/坪 +0.0 % 1
谷田
(静岡市 駿河区)
31.6万円/坪 -0.5 % 1
馬渕
(静岡市 駿河区)
63.1万円/坪 +0.0 % 2
高松
(静岡市 駿河区)
15.5万円/坪 -2.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
南町
(静岡市 駿河区)
180万円/坪 +1.6 % 2
国吉田
(静岡市 駿河区)
56.9万円/坪 +0.6 % 1
敷地
(静岡市 駿河区)
41.3万円/坪 +0.8 % 1
東新田
(静岡市 駿河区)
41.0万円/坪 +0.0 % 1
森下町
(静岡市 駿河区)
118万円/坪 +1.1 % 1
泉町
(静岡市 駿河区)
81.0万円/坪 +1.2 % 1
馬渕
(静岡市 駿河区)
60.5万円/坪 +1.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
中村町
(静岡市 駿河区)
39.7万円/坪 +0.0 % 1
北丸子
(静岡市 駿河区)
14.3万円/坪 +0.0 % 1
南安倍
(静岡市 駿河区)
48.6万円/坪 +0.7 % 1
用宗
(静岡市 駿河区)
14.9万円/坪 -1.8 % 1
豊田
(静岡市 駿河区)
30.1万円/坪 +2.2 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
安倍川駅
(JR東海道本線)
29.2万円/坪 -0.3 % 7
東静岡駅
(JR東海道本線)
67.2万円/坪 +0.3 % 3
用宗駅
(JR東海道本線)
14.6万円/坪 -3.1 % 2
草薙駅
(JR東海道本線)
39.3万円/坪 -0.2 % 2
静岡駅
(JR東海道本線)
49.1万円/坪 +0.2 % 15
草薙駅
(静岡鉄道静岡清水線)
39.3万円/坪 -0.2 % 2
静岡駅
(東海道新幹線)
49.1万円/坪 +0.2 % 15
商業地 単価 前年比 地点数
安倍川駅
(JR東海道本線)
41.0万円/坪 +0.0 % 1
草薙駅
(JR東海道本線)
56.9万円/坪 +0.6 % 1
静岡駅
(JR東海道本線)
110万円/坪 +1.4 % 6
草薙駅
(静岡鉄道静岡清水線)
56.9万円/坪 +0.6 % 1
静岡駅
(東海道新幹線)
110万円/坪 +1.4 % 6
工業地 単価 前年比 地点数
安倍川駅
(JR東海道本線)
14.3万円/坪 +0.0 % 1
用宗駅
(JR東海道本線)
14.9万円/坪 -1.8 % 1
静岡駅
(JR東海道本線)
39.4万円/坪 +0.8 % 3
静岡駅
(東海道新幹線)
39.4万円/坪 +0.8 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『駿河区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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駿河区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 43.1万円/坪 +0.0 % 29
2019 40.2万円/坪 +0.1 % 45
2018 40.7万円/坪 +0.2 % 44
2017 40.6万円/坪 +0.8 % 44
2016 40.6万円/坪 +0.7 % 43
2015 40.7万円/坪 +0.6 % 42
2014 40.5万円/坪 +0.6 % 42
2013 39.7万円/坪 -0.9 % 38
2012 40.1万円/坪 -1.7 % 38
2011 39.7万円/坪 -1.4 % 34
2010 40.7万円/坪 -1.7 % 33
2009 41.4万円/坪 -2.3 % 33
2008 42.3万円/坪 +2.3 % 33
2007 41.4万円/坪 +1.3 % 33
2006 40.8万円/坪 -1.5 % 33
2005 41.4万円/坪 -3.3 % 33
2004 42.9万円/坪 -6.5 % 32
2003 44.9万円/坪 -7.4 % 29
2002 49.6万円/坪 -6.1 % 27
2001 53.0万円/坪 -3.9 % 26
2000 55.1万円/坪 -5.1 % 26
1999 57.9万円/坪 -7.0 % 26
1998 62.6万円/坪 -2.1 % 24
1997 63.2万円/坪 -1.5 % 23
1996 64.2万円/坪 -3.6 % 23
1995 66.5万円/坪 -3.5 % 18
1994 71.2万円/坪 -7.8 % 15
1993 76.9万円/坪 -13.5 % 14
1992 85.8万円/坪 -3.2 % 13
1991 88.5万円/坪 +9.1 % 13
1990 74.0万円/坪 +23.1 % 11
1989 56.9万円/坪 +13.6 % 11
1988 48.6万円/坪 +5.0 % 9
1987 46.1万円/坪 +2.5 % 9
1986 45.5万円/坪 +2.7 % 8
1985 44.3万円/坪 +3.5 % 8
1984 42.8万円/坪 +4.1 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
2020 94.8万円/坪 +1.2 % 8
2019 79.3万円/坪 +1.2 % 16
2018 78.4万円/坪 +1.5 % 16
2017 79.7万円/坪 +1.8 % 14
2016 78.3万円/坪 +1.1 % 14
2015 77.4万円/坪 +1.1 % 14
2014 76.6万円/坪 +1.5 % 14
2013 75.4万円/坪 -0.2 % 14
2012 75.6万円/坪 -1.3 % 14
2011 76.6万円/坪 -1.6 % 14
2010 77.8万円/坪 -2.7 % 14
2009 80.0万円/坪 -3.3 % 14
2008 82.6万円/坪 +9.4 % 14
2007 73.3万円/坪 +3.9 % 13
2006 70.4万円/坪 +0.5 % 13
2005 70.1万円/坪 -3.8 % 13
2004 72.7万円/坪 -8.0 % 13
2003 78.6万円/坪 -10.2 % 13
2002 86.6万円/坪 -12.8 % 13
2001 99.9万円/坪 -12.4 % 12
2000 112万円/坪 -14.1 % 12
1999 128万円/坪 -17.9 % 12
1998 151万円/坪 -8.7 % 12
1997 177万円/坪 -10.7 % 10
1996 205万円/坪 -14.3 % 9
1995 248万円/坪 -12.1 % 8
1994 219万円/坪 -21.7 % 7
1993 249万円/坪 -22.7 % 5
1992 370万円/坪 -9.5 % 3
1991 288万円/坪 +5.0 % 2
1990 184万円/坪 +19.4 % 1
1989 149万円/坪 +27.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 29.5万円/坪 +0.5 % 5
2019 28.8万円/坪 +0.3 % 8
2018 28.7万円/坪 -0.1 % 8
2017 28.8万円/坪 -0.1 % 8
2016 28.8万円/坪 -0.8 % 8
2015 29.0万円/坪 -1.1 % 8
2014 29.5万円/坪 -1.1 % 7
2013 29.8万円/坪 -1.5 % 7
2012 30.3万円/坪 -2.3 % 7
2011 31.0万円/坪 -1.3 % 7
2010 31.4万円/坪 -2.2 % 7
2009 32.1万円/坪 -2.8 % 7
2008 32.9万円/坪 +2.3 % 7
2007 32.2万円/坪 +1.1 % 7
2006 31.8万円/坪 -2.3 % 7
2005 32.6万円/坪 -6.0 % 7
2004 34.5万円/坪 -8.1 % 7
2003 37.3万円/坪 -11.6 % 7
2002 41.7万円/坪 -9.7 % 7
2001 46.1万円/坪 -6.0 % 6
2000 48.8万円/坪 -5.8 % 6
1999 51.6万円/坪 -9.2 % 6
1998 56.4万円/坪 -4.0 % 6
1997 58.6万円/坪 -3.4 % 6
1996 60.6万円/坪 -5.0 % 6
1995 56.4万円/坪 -2.9 % 4
1994 62.5万円/坪 -4.2 % 3
1993 65.1万円/坪 -9.3 % 3
1992 71.2万円/坪 -5.7 % 3
1991 63.8万円/坪 +8.3 % 2
1990 58.5万円/坪 +20.6 % 2
1989 46.4万円/坪 +13.2 % 2
1988 40.3万円/坪 +5.3 % 2
1987 38.2万円/坪 +2.6 % 2
1986 37.2万円/坪 +1.8 % 2
1985 36.5万円/坪 +3.2 % 2
1984 35.4万円/坪 +3.6 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (公示地価)

大坪町10−21 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67.4 万円/坪
20.4 万円/㎡
+0.0 %
2 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

丸子5−10−6 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:安倍川駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
32.6 万円/坪
9.8 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅を主にアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

有東1−7−14 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:静岡駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58.5 万円/坪
17.7 万円/㎡
+0.0 %
4 . 小規模一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域   (公示地価)

向敷地字木ノ上291番15 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:安倍川駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.1 万円/坪
8.8 万円/㎡
+0.0 %
5 . 一般住宅を主にアパート等も混在する住宅地域   (公示地価)

中田3−8−29 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63.8 万円/坪
19.3 万円/㎡
+0.0 %
6 . 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

敷地2−5−5 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:静岡駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
+0.9 %
7 . 一般住宅を中心に共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

曲金5−9−17 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:東静岡駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51.9 万円/坪
15.7 万円/㎡
+1.3 %
8 . 中高層のマンション、事業所等が混在する地域   (公示地価)

泉町4−8 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:1,236㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:静岡駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
77.4 万円/坪
23.4 万円/㎡
+1.3 %
9 . 一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域   (公示地価)

国吉田5−3−17 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:草薙駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.9 万円/坪
14.2 万円/㎡
+0.0 %
10 . 住宅を主にアパート、農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

小鹿字本村876番11外 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:44m、最寄駅:東静岡駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
37.0 万円/坪
11.2 万円/㎡
+0.0 %
11 . 一般住宅にアパート、作業所が見られる住宅地域   (公示地価)

西脇字腰巻1143番8 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:静岡駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
+0.0 %
12 . 住宅、アパート、倉庫等が混在する住宅地域   (公示地価)

西島字浜道西965番5外 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:静岡駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.4 万円/坪
4.0 万円/㎡
-2.7 %
13 . 一般住宅等の中に農地が見られる郊外の住宅地域   (公示地価)

丸子字泉ケ谷3135番3 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:安倍川駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.9 万円/坪
6.6 万円/㎡
-1.8 %
14 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

登呂1−20−24 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:58m、最寄駅:静岡駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.0 万円/坪
13.0 万円/㎡
+0.0 %
15 . 一般住宅の中に空地も残る区画整理済の住宅地域   (公示地価)

高松3274番 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:静岡駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
-2.1 %
16 . 一般住宅を中心に店舗も見られる既成住宅地域   (公示地価)

用宗4−11−3 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:用宗駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
-2.1 %
17 . 一般住宅、農家住宅、アパート等混在の住宅地域   (公示地価)

丸子新田字高川原480番8 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:52m、最寄駅:安倍川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.9 万円/坪
9.3 万円/㎡
+0.0 %
18 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (公示地価)

谷田15−8 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:草薙駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
31.6 万円/坪
9.6 万円/㎡
-0.5 %
19 . 一般住宅やアパートが多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

下川原5−16−10 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:安倍川駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.3 万円/坪
7.6 万円/㎡
-0.5 %
20 . 一般住宅が建ち並ぶ海岸近くの住宅地域   (公示地価)

広野5−19−7 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:用宗駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
-4.0 %
21 . 一般住宅が多い郊外の区画整理済の新興住宅地域   (公示地価)

広野2−19−15 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:安倍川駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.8 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.0 %
22 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

曲金3−11−31 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:46m、最寄駅:静岡駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.6 万円/坪
16.2 万円/㎡
+0.6 %
23 . 住宅農地等が混在する区画整理済の住宅地域   (公示地価)

東新田3−30−11 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:安倍川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+0.0 %
24 . 一般住宅、共同住宅、工場等が混在する地域   (公示地価)

中原字東蛭子宮506番1 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:260㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:静岡駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.9 万円/坪
14.5 万円/㎡
+0.0 %
25 . 一般住宅のほかに営業所等も混在する住宅地域   (公示地価)

大和2−6−22 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60.5 万円/坪
18.3 万円/㎡
+0.5 %
26 . 小規模一般住宅、小規模工場等の混在する地域   (公示地価)

中野新田字西川原724番11 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:静岡駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.6 万円/坪
9.6 万円/㎡
+0.0 %
27 . 高層マンション、駐車場が多い区画整理済の地域   (公示地価)

曲金6−7−28 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:1,389㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC15、供給施設:水道,ガス,下水、地上:15階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:東静岡駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
113 万円/坪
34.1 万円/㎡
+0.0 %
28 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

馬渕3−5−8 (静岡市 駿河区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63.1 万円/坪
19.1 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中低層の店舗、事務所等が混在する商業地域   (公示地価)

馬渕2−15−13 (静岡市 駿河区) (商業地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:191m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
60.5 万円/坪
18.3 万円/㎡
+1.1 %
2 . 店舗、事務所等が混在する商業地域   (公示地価)

泉町5−7 (静岡市 駿河区) (商業地)

土地面積:204㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:静岡駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
81.0 万円/坪
24.5 万円/㎡
+1.2 %
3 . 中高層の事務所ビル等が増えつつある商業地域   (公示地価)

南町11−6 (静岡市 駿河区) (商業地)

土地面積:840㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:217m、最寄駅:静岡駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
246 万円/坪
74.5 万円/㎡
+1.9 %
4 . 店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域   (公示地価)

国吉田4−9−3 (静岡市 駿河区) (商業地)

土地面積:283㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:草薙駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
56.9 万円/坪
17.2 万円/㎡
+0.6 %
5 . 中層の店舗、事務所ビルが混在する商業地域   (公示地価)

森下町4−21 (静岡市 駿河区) (商業地)

土地面積:195㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:静岡駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
118 万円/坪
35.7 万円/㎡
+1.1 %
6 . 中低層小売店舗が多い駅近くの商業地域   (公示地価)

南町5−20 (静岡市 駿河区) (商業地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:73m、最寄駅:静岡駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
113 万円/坪
34.2 万円/㎡
+0.9 %
7 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

敷地2−25−5 (静岡市 駿河区) (商業地)

土地面積:661㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:静岡駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.3 万円/坪
12.5 万円/㎡
+0.8 %
8 . 中低層の店舗、共同住宅等が多い路線商業地域   (公示地価)

東新田3−1−6 (静岡市 駿河区) (商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:安倍川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中小工場、倉庫、営業所等が混在する工業地域   (公示地価)

豊田2−4−32 (静岡市 駿河区) (工業地)

土地面積:988㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:77m、最寄駅:静岡駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.1 万円/坪
9.1 万円/㎡
+2.2 %
2 . 中小規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地   (公示地価)

北丸子1−6−53 (静岡市 駿河区) (工業地)

土地面積:1,754㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:安倍川駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
3 . 工場、倉庫、事務所、一般住宅等が混在する地域   (公示地価)

南安倍3−2−21 (静岡市 駿河区) (工業地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.6 万円/坪
14.7 万円/㎡
+0.7 %
4 . 工場、倉庫、一般住宅等が混在する工業地域   (公示地価)

用宗1−22−29 (静岡市 駿河区) (工業地)

土地面積:696㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:用宗駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
-1.8 %
5 . 中小規模の工場、一般住宅等が混在する地域   (公示地価)

中村町394番2 (静岡市 駿河区) (工業地)

土地面積:316㎡、利用状況:住宅,工場、建物構造:LS1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:72m、最寄駅:静岡駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.7 万円/坪
12.0 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点