田方郡 公示地価

田方郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 22.1万円/坪(6.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.2 %(-0.27万円/坪、-0.08万円/㎡)下落しました。 公示地価は田方郡内の5地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
22.1 万円/坪
( 6.7 万円/㎡)
前年比
-1.2 %
2019 年
商業地 公示地価
36.7 万円/坪
( 11.1 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、田方郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『間宮字板倉』における36.7 万円/坪(11.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『間宮字板倉』における36.7 万円/坪(11.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『間宮字板倉』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『間宮字板倉』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『大場駅』における36.7 万円/坪(11.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大場駅』における36.7 万円/坪(11.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『大場駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大場駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
函南駅
(JR東海道本線)
17.9万円/坪 -1.9 % 1
伊豆仁田駅
(伊豆箱根鉄道駿豆線)
30.1万円/坪 -0.6 % 4
大場駅
(伊豆箱根鉄道駿豆線)
25.8万円/坪 -0.9 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
大場駅
(伊豆箱根鉄道駿豆線)
36.7万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『田方郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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田方郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 22.1万円/坪 -1.2 % 5
2019 26.9万円/坪 -0.8 % 10
2018 27.1万円/坪 -0.4 % 10
2017 27.2万円/坪 -0.1 % 10
2016 27.2万円/坪 -0.0 % 10
2015 27.2万円/坪 +0.0 % 10
2014 27.2万円/坪 +0.3 % 10
2013 27.1万円/坪 +0.0 % 10
2012 27.1万円/坪 -0.5 % 10
2011 27.2万円/坪 -0.5 % 10
2010 27.4万円/坪 -0.8 % 10
2009 27.6万円/坪 -0.9 % 10
2008 27.8万円/坪 -0.2 % 10
2007 27.9万円/坪 -1.7 % 10
2006 28.4万円/坪 -4.2 % 10
2005 29.5万円/坪 -6.5 % 10
2004 31.5万円/坪 -5.7 % 10
2003 33.3万円/坪 -4.7 % 10
2002 34.8万円/坪 -1.9 % 10
2001 35.5万円/坪 -2.0 % 10
2000 36.2万円/坪 -1.3 % 10
1999 36.7万円/坪 -2.4 % 10
1998 37.6万円/坪 -0.1 % 10
1997 37.6万円/坪 -0.2 % 10
1996 37.7万円/坪 -0.4 % 10
1995 37.8万円/坪 -0.9 % 10
1994 38.6万円/坪 -2.1 % 9
1993 39.7万円/坪 -3.8 % 8
1992 41.2万円/坪 -1.9 % 8
1991 42.0万円/坪 +7.0 % 8
1990 39.1万円/坪 +20.4 % 8
1989 31.1万円/坪 +17.5 % 8
1988 25.7万円/坪 +3.4 % 8
1987 24.8万円/坪 +2.7 % 8
1986 24.7万円/坪 +2.3 % 7
1985 24.8万円/坪 +2.9 % 6
1984 24.1万円/坪 +3.6 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2019 36.7万円/坪 +0.0 % 1
2018 36.7万円/坪 +0.0 % 1
2017 36.7万円/坪 +0.0 % 1
2016 36.7万円/坪 +0.0 % 1
2015 36.7万円/坪 +0.0 % 1
2014 36.7万円/坪 +0.9 % 1
2013 36.4万円/坪 +0.0 % 1
2012 36.4万円/坪 +0.0 % 1
2011 36.4万円/坪 +0.0 % 1
2010 36.4万円/坪 -0.9 % 1
2009 36.7万円/坪 -0.9 % 1
2008 37.0万円/坪 +0.9 % 1
2007 36.7万円/坪 -0.9 % 1
2006 37.0万円/坪 -1.8 % 1
2005 37.7万円/坪 -6.1 % 1
2004 40.0万円/坪 -10.7 % 1
2003 44.3万円/坪 -9.7 % 1
2002 48.6万円/坪 -5.4 % 1
2001 51.2万円/坪 -5.8 % 1
2000 54.2万円/坪 -5.5 % 1
1999 57.2万円/坪 -6.9 % 1
1998 61.2万円/坪 -3.2 % 1
1997 63.1万円/坪 -3.7 % 1
1996 65.5万円/坪 -5.1 % 1
1995 68.8万円/坪 -4.3 % 1
1994 71.7万円/坪 -4.1 % 1
1993 74.7万円/坪 -6.2 % 1
1992 79.3万円/坪 -6.2 % 1
1991 84.3万円/坪 +4.7 % 1
1990 80.3万円/坪 +19.8 % 1
1989 64.5万円/坪 +17.4 % 1
1988 53.2万円/坪 +3.7 % 1
1987 51.2万円/坪 +1.9 % 1
1986 50.2万円/坪 +2.6 % 1
1985 48.9万円/坪 +2.7 % 1
1984 47.6万円/坪 +2.8 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

上沢字反り畑635番53 (田方郡 函南町) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大場駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
21.1 万円/坪
6.4 万円/㎡
-0.9 %
2 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

平井字鶴巻1300番55 (田方郡 函南町) (住宅地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大場駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
22.8 万円/坪
6.9 万円/㎡
-1.7 %
3 . 一般住宅が多いスーパー、学校等に近い住宅地域   (公示地価)

仁田字堀之内151番6 (田方郡 函南町) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
32.6 万円/坪
9.8 万円/㎡
-0.1 %
4 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

平井字宿通り80番10 (田方郡 函南町) (住宅地)

土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:63m、最寄駅:函南駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
-1.9 %
5 . 中規模一般住宅が見られる農地地帯の住宅地域   (公示地価)

畑毛字前田469番3 (田方郡 函南町) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:66m、最寄駅:大場駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
-2.4 %
6 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

仁田字沢ノ前25番9 (田方郡 函南町) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:84m、最寄駅:大場駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
+0.0 %
7 . 一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

塚本字反里田100番6外 (田方郡 函南町) (住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
32.8 万円/坪
9.9 万円/㎡
+0.0 %
8 . 一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

仁田字油免685番7 (田方郡 函南町) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:大場駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
32.7 万円/坪
9.9 万円/㎡
-0.4 %
9 . 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域   (地価調査)

柏谷字城山723番32 (田方郡 函南町) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
25.0 万円/坪
7.5 万円/㎡
-1.6 %
10 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

塚本字北村367番12外 (田方郡 函南町) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.9 万円/坪
9.1 万円/㎡
-1.0 %
1 . 小売店舗、飲食店舗等が多い駅に近い既成商業地域   (地価調査)

間宮字板倉52番2 (田方郡 函南町) (商業地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:82m、最寄駅:大場駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
36.7 万円/坪
11.1 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点