掛川市 公示地価

掛川市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 16.4万円/坪(5.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.4 %(-0.07万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は掛川市内の9地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
16.4 万円/坪
( 5.0 万円/㎡)
前年比
-0.4 %
2020 年
商業地 公示地価
22.6 万円/坪
( 6.8 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
2020 年
工業地 公示地価
7.7 万円/坪
( 2.3 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、掛川市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『淡陽』における7.7 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『淡陽』における7.7 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『淡陽』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『淡陽』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『掛川駅』における7.7 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『掛川駅』における7.7 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『掛川駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『掛川駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上屋敷
(掛川市)
16.2万円/坪 +0.0 % 1
下垂木字鵜ノ瀬
(掛川市)
14.0万円/坪 -0.5 % 1
中央
(掛川市)
23.7万円/坪 +0.0 % 2
中方字雨垂
(掛川市)
7.2万円/坪 -1.8 % 1

(掛川市)
26.7万円/坪 +0.0 % 1
大坂字十六
(掛川市)
7.1万円/坪 -1.9 % 1
旭ケ丘
(掛川市)
22.7万円/坪 +0.0 % 1
西大渕字村東
(掛川市)
6.4万円/坪 -4.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中央
(掛川市)
37.0万円/坪 +0.0 % 1
弥生町
(掛川市)
20.6万円/坪 -0.2 % 1
横須賀字一番町
(掛川市)
7.6万円/坪 -4.8 % 1
紺屋町
(掛川市)
25.3万円/坪 -0.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
淡陽
(掛川市)
7.7万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
掛川駅
(JR東海道本線)
17.7万円/坪 -0.2 % 8
袋井駅
(JR東海道本線)
6.4万円/坪 -4.1 % 1
掛川駅
(天竜浜名湖鉄道)
17.7万円/坪 -0.2 % 8
掛川駅
(東海道新幹線)
17.7万円/坪 -0.2 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
掛川駅
(JR東海道本線)
27.6万円/坪 -0.2 % 3
袋井駅
(JR東海道本線)
7.6万円/坪 -4.8 % 1
掛川駅
(天竜浜名湖鉄道)
27.6万円/坪 -0.2 % 3
掛川駅
(東海道新幹線)
27.6万円/坪 -0.2 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
掛川駅
(JR東海道本線)
7.7万円/坪 +0.0 % 1
掛川駅
(天竜浜名湖鉄道)
7.7万円/坪 +0.0 % 1
掛川駅
(東海道新幹線)
7.7万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『掛川市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

掛川市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 16.4万円/坪 -0.4 % 9
2019 15.5万円/坪 -0.5 % 22
2018 15.6万円/坪 -0.6 % 22
2017 15.7万円/坪 -0.8 % 21
2016 16.3万円/坪 -0.9 % 20
2015 16.9万円/坪 -0.6 % 19
2014 17.0万円/坪 -0.2 % 19
2013 16.5万円/坪 -1.0 % 18
2012 16.6万円/坪 -1.5 % 18
2011 16.9万円/坪 -1.8 % 18
2010 17.2万円/坪 -2.3 % 18
2009 17.6万円/坪 -1.7 % 18
2008 17.9万円/坪 -0.4 % 18
2007 18.4万円/坪 -0.9 % 17
2006 18.6万円/坪 -2.1 % 17
2005 19.0万円/坪 -2.6 % 17
2004 19.8万円/坪 -3.9 % 16
2003 20.6万円/坪 -6.3 % 16
2002 21.9万円/坪 -5.9 % 16
2001 23.2万円/坪 -4.7 % 16
2000 24.3万円/坪 -4.6 % 16
1999 25.4万円/坪 -3.4 % 16
1998 26.2万円/坪 -2.6 % 14
1997 26.9万円/坪 -1.0 % 14
1996 27.2万円/坪 -1.6 % 14
1995 27.6万円/坪 -2.0 % 14
1994 31.5万円/坪 -2.6 % 11
1993 33.2万円/坪 -4.6 % 10
1992 37.3万円/坪 -1.8 % 9
1991 38.0万円/坪 +6.6 % 9
1990 36.4万円/坪 +21.5 % 8
1989 28.5万円/坪 +17.0 % 5
1988 23.7万円/坪 +5.5 % 5
1987 22.4万円/坪 +3.8 % 5
1986 21.5万円/坪 +2.4 % 5
1985 21.0万円/坪 +6.4 % 5
1984 19.8万円/坪 +6.6 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 22.6万円/坪 -0.6 % 4
2019 22.3万円/坪 -0.7 % 10
2018 22.4万円/坪 -0.9 % 10
2017 22.6万円/坪 -1.0 % 10
2016 24.4万円/坪 -1.0 % 9
2015 24.6万円/坪 -0.8 % 9
2014 24.8万円/坪 -0.7 % 9
2013 25.0万円/坪 -1.4 % 9
2012 25.3万円/坪 -2.6 % 9
2011 26.0万円/坪 -2.1 % 9
2010 26.5万円/坪 -2.2 % 9
2009 27.1万円/坪 -1.7 % 9
2008 27.6万円/坪 -0.6 % 9
2007 27.8万円/坪 -1.0 % 9
2006 28.7万円/坪 -2.2 % 8
2005 31.6万円/坪 -3.0 % 7
2004 32.6万円/坪 -4.5 % 7
2003 34.0万円/坪 -7.6 % 7
2002 36.6万円/坪 -11.1 % 7
2001 40.7万円/坪 -12.6 % 7
2000 45.8万円/坪 -15.0 % 7
1999 52.6万円/坪 -12.7 % 7
1998 59.3万円/坪 -10.5 % 7
1997 65.6万円/坪 -8.5 % 7
1996 71.1万円/坪 -6.2 % 7
1995 84.8万円/坪 -10.4 % 5
1994 93.6万円/坪 -10.2 % 5
1993 103万円/坪 -27.4 % 5
1992 132万円/坪 -12.4 % 5
1991 148万円/坪 +6.7 % 5
1990 122万円/坪 +26.6 % 4
1989 89.7万円/坪 +25.0 % 4
1988 67.2万円/坪 +11.2 % 4
1987 57.0万円/坪 +8.9 % 3
1986 52.0万円/坪 +6.5 % 3
1985 48.6万円/坪 +5.3 % 3
1984 46.0万円/坪 +4.2 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2020 7.7万円/坪 +0.0 % 1
2019 8.1万円/坪 -0.4 % 2
2018 8.1万円/坪 -0.4 % 2
2017 8.8万円/坪 -3.4 % 1
2016 9.1万円/坪 -2.2 % 1
2015 9.3万円/坪 -1.8 % 1
2014 9.4万円/坪 -1.8 % 1
2013 9.6万円/坪 -1.7 % 1
2012 9.8万円/坪 -1.7 % 1
2011 9.9万円/坪 -3.0 % 1
2010 10.2万円/坪 -1.9 % 1
2009 10.4万円/坪 -7.0 % 1
2008 11.1万円/坪 +0.0 % 1
2007 11.1万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外住宅地域   (公示地価)

大坂字十六2689番1外 (掛川市) (住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:掛川駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.2 万円/㎡
-1.9 %
2 . 中規模住宅が多い区画整然とした駅南の住宅地域   (公示地価)

南2−8−14 (掛川市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:掛川駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.7 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域   (公示地価)

旭ケ丘2丁目12番14 (掛川市) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:掛川駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
22.7 万円/坪
6.9 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

下垂木字鵜ノ瀬2190番49 (掛川市) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:掛川駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.5 %
5 . 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

中方字雨垂592番1 (掛川市) (住宅地)

土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:掛川駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
-1.8 %
6 . 中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域   (公示地価)

西大渕字村東252番9 (掛川市) (住宅地)

土地面積:323㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:袋井駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
-4.1 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

上屋敷8番5 (掛川市) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:掛川駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中規模一般住宅が多い、区画整然とした住宅地域   (地価調査)

中央3丁目51番 (掛川市) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:掛川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
23.7 万円/坪
7.2 万円/㎡
+0.0 %
1 . 小売店舗、住宅等が混在する駅周辺の商業地域   (公示地価)

紺屋町5番8 (掛川市) (商業地)

土地面積:74㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:掛川駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
25.3 万円/坪
7.7 万円/㎡
-0.5 %
2 . 中小規模の店舗、事務所が見られる路線商業地域   (公示地価)

中央2丁目5番9 (掛川市) (商業地)

土地面積:356㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、最寄駅:掛川駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
37.0 万円/坪
11.2 万円/㎡
+0.0 %
3 . 沿道サービス店舗を中心とする路線商業地域   (公示地価)

弥生町24番 (掛川市) (商業地)

土地面積:738㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、最寄駅:掛川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
20.6 万円/坪
6.2 万円/㎡
-0.2 %
4 . 県道沿いに店舗、住宅等が混在する既成商業地域   (公示地価)

横須賀字一番町1413番5外 (掛川市) (商業地)

土地面積:532㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:100m、最寄駅:袋井駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-4.8 %
1 . 大中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地   (公示地価)

淡陽5番外 (掛川市) (工業地)

土地面積:34,927㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:掛川駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点