五所川原市  
土地価格 | 地価推移

「五所川原市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅の中にアパート等が見られる中心部に近い住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,100 円/㎡
79,669 円/坪
19,280 円/㎡
63,735 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
18,100 円/㎡
59,834 円/坪
14,480 円/㎡
47,867 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い街路配置の整然とした閑静な住宅地域
土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,600 円/㎡
54,876 円/坪
13,280 円/㎡
43,900 円/坪
-0.60 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:295㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;33500%、容積率:34000%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
12,320 円/㎡
40,727 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  中規模一般住宅の中に医院、小規模事業所も見られる新興住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,300 円/㎡
43,966 円/坪
10,640 円/㎡
35,173 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;25800%、容積率:26200%
10,200 円/㎡
33,719 円/坪
8,160 円/㎡
26,975 円/坪
-2.86 %
9   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ町中心部に近い古くからの住宅地域
土地面積:885㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:金木駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,000 円/㎡
23,140 円/坪
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
-1.41 %
10   調査地価
  中規模一般住宅に公営住宅等も介在する住宅地域
土地面積:302㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:金木駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,500 円/㎡
21,487 円/坪
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
-1.52 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:421㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:津軽中里駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,900 円/㎡
16,198 円/坪
3,920 円/㎡
12,958 円/坪
-2.00 %
12   調査地価
  小売店舗、駐在所、郵便局も混在する古くからの農家集落
土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:金木駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,600 円/㎡
15,206 円/坪
3,680 円/㎡
12,165 円/坪
-2.13 %
13   調査地価
  中規模農家住宅の多い農家集落
土地面積:446㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:嘉瀬駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;12100%、容積率:12100%
4,450 円/㎡
14,710 円/坪
3,560 円/㎡
11,768 円/坪
-1.11 %
14   調査地価
  中規模一般住宅が多い旧国道沿いの住宅地域
土地面積:499㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:津軽中里駅、駅距離:16,000m(徒歩200.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,400 円/㎡
14,545 円/坪
3,520 円/㎡
11,636 円/坪
-2.22 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ区画整理済の商業地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
45,300 円/㎡
149,752 円/坪
36,240 円/㎡
119,801 円/坪
-0.88 %
2   調査地価
  中低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:370㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
-1.04 %
3   調査地価
  事務所、店舗等が建ち並ぶ幹線街路沿いの商業地域
土地面積:252㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,500 円/㎡
114,049 円/坪
27,600 円/㎡
91,239 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  事務所、小売店舗等が混在する商業地域
土地面積:270㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
32,400 円/㎡
107,107 円/坪
25,920 円/㎡
85,685 円/坪
+0.93 %
5   調査地価
  自動車関連店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:1,540㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,100 円/㎡
69,752 円/坪
16,880 円/㎡
55,801 円/坪
-0.94 %
6   調査地価
  低層店舗併用住宅が建ち並ぶ駅に近い商業地域
土地面積:275㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:金木駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
-2.10 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  市街地北東部に造成されたまだ空地も残る工業団地
土地面積:8,299㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:五所川原駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,000 円/㎡
16,528 円/坪
4,000 円/㎡
13,223 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ区画整理済の商業地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
45,300 円/㎡
149,752 円/坪
36,240 円/㎡
119,801 円/坪
-0.88 %
2   地価公示
  事務所、小売店舗等が混在する商業地域
土地面積:270㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
32,400 円/㎡
107,107 円/坪
25,920 円/㎡
85,685 円/坪
+0.93 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
18,100 円/㎡
59,834 円/坪
14,480 円/㎡
47,867 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:19}} 件/19 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高50〜100m、南向緩傾斜地で赤松、杉等の混在する人工林地域
土地面積:7,296㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:8,400m(徒歩105.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,900 円/㎡
164,958 円/坪
39,920 円/㎡
131,966 円/坪
-1.77 %
2   調査地価
  中低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:370㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
-1.04 %
3   調査地価
  事務所、店舗等が建ち並ぶ幹線街路沿いの商業地域
土地面積:252㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,500 円/㎡
114,049 円/坪
27,600 円/㎡
91,239 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  標高40m、南向緩傾斜の農地に接続する杉と雑木の混交林地域
土地面積:11,307㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:川倉駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;150000%、容積率:150000%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
19,440 円/㎡
64,264 円/坪
-0.82 %
5   調査地価
  一般住宅の中にアパート等が見られる中心部に近い住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,100 円/㎡
79,669 円/坪
19,280 円/㎡
63,735 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  自動車関連店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:1,540㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,100 円/㎡
69,752 円/坪
16,880 円/㎡
55,801 円/坪
-0.94 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が多い街路配置の整然とした閑静な住宅地域
土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,600 円/㎡
54,876 円/坪
13,280 円/㎡
43,900 円/坪
-0.60 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:295㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;33500%、容積率:34000%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
12,320 円/㎡
40,727 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  低層店舗併用住宅が建ち並ぶ駅に近い商業地域
土地面積:275㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:金木駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
-2.10 %
10   調査地価
  中規模一般住宅の中に医院、小規模事業所も見られる新興住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,300 円/㎡
43,966 円/坪
10,640 円/㎡
35,173 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:五所川原駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;25800%、容積率:26200%
10,200 円/㎡
33,719 円/坪
8,160 円/㎡
26,975 円/坪
-2.86 %
12   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ町中心部に近い古くからの住宅地域
土地面積:885㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:金木駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,000 円/㎡
23,140 円/坪
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
-1.41 %
13   調査地価
  中規模一般住宅に公営住宅等も介在する住宅地域
土地面積:302㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:金木駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,500 円/㎡
21,487 円/坪
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
-1.52 %
14   調査地価
  市街地北東部に造成されたまだ空地も残る工業団地
土地面積:8,299㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:五所川原駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,000 円/㎡
16,528 円/坪
4,000 円/㎡
13,223 円/坪
+0.00 %
15   調査地価
  中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:421㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:津軽中里駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,900 円/㎡
16,198 円/坪
3,920 円/㎡
12,958 円/坪
-2.00 %
16   調査地価
  住宅団地に近接し宅地化の進む宅地見込地地域
土地面積:2,922㎡、利用状況:農地、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:五所川原駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,750 円/㎡
15,702 円/坪
3,800 円/㎡
12,561 円/坪
-1.04 %
17   調査地価
  小売店舗、駐在所、郵便局も混在する古くからの農家集落
土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:金木駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,600 円/㎡
15,206 円/坪
3,680 円/㎡
12,165 円/坪
-2.13 %
18   調査地価
  中規模農家住宅の多い農家集落
土地面積:446㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:嘉瀬駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;12100%、容積率:12100%
4,450 円/㎡
14,710 円/坪
3,560 円/㎡
11,768 円/坪
-1.11 %
19   調査地価
  中規模一般住宅が多い旧国道沿いの住宅地域
土地面積:499㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:津軽中里駅、駅距離:16,000m(徒歩200.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,400 円/㎡
14,545 円/坪
3,520 円/㎡
11,636 円/坪
-2.22 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『五所川原市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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1分で無料査定を依頼する

算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大字飯詰字影日沢833番1』における49,900 円/㎡(164,959 円/坪)、 最も低い地点は、『 相内181番1』における4,400 円/㎡(14,545 円/坪)、 価格差は、45,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 字布屋町9番6外』における+0.93 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字小曲字沼田22番7外』における-2.86 %でした。

最も地価の高い駅は、『 川倉駅 (その他 津軽鉄道)』における24,300 円/㎡(80,331 円/坪)、 最も低い駅は、『 嘉瀬駅 (その他 津軽鉄道)』における4,450 円/㎡(14,711 円/坪)、 価格差は、19,850円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 五所川原駅 (JR五能線)』における-0.58 %、 上昇率が最も小さい駅は『 津軽中里駅 (その他 津軽鉄道)』における-2.57 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
901 / 1,187
平均 18,120 円/㎡
坪単価 59,900 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
567 / 1,187
-0.71 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

五所川原市 地価ランキング

1 位青森県 青森市4.5 万円/㎡14.0 万円/坪
2 位青森県 三沢市4.4 万円/㎡14.0 万円/坪
3 位青森県 八戸市4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
4 位青森県 弘前市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
5 位青森県 五所川原市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
6 位青森県 十和田市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
7 位青森県 黒石市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
8 位青森県 むつ市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
9 位青森県 三戸郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪

五所川原市 地価ランキング(全国順位)

897 位鹿児島県 指宿市1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
898 位北海道 二海郡1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
899 位長崎県 南島原市1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
900 位熊本県 阿蘇市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
901 位青森県 五所川原市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
902 位茨城県 常陸大宮市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
903 位広島県 安芸高田市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
904 位滋賀県 犬上郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
905 位茨城県 かすみがうら市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

五所川原市 価格上昇率ランキング

2 位青森県 弘前市-0.08 %
3 位青森県 八戸市-0.28 %
4 位青森県 青森市-0.31 %
5 位青森県 十和田市-0.49 %
6 位青森県 五所川原市-0.71 %
7 位青森県 平川市-0.91 %
8 位青森県 南津軽郡-1.28 %
9 位青森県 むつ市-1.36 %
10 位青森県 黒石市-1.36 %

五所川原市 価格上昇率ランキング(全国)

563 位茨城県 結城郡-0.70 %
564 位佐賀県 神埼市-0.70 %
565 位高知県 高岡郡-0.70 %
566 位熊本県 阿蘇郡-0.70 %
567 位青森県 五所川原市-0.71 %
568 位奈良県 葛城市-0.71 %
569 位滋賀県 湖南市-0.71 %
570 位茨城県 日立市-0.71 %
571 位新潟県 刈羽郡-0.72 %

五所川原市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 901
青森県 5
59,900 円/坪全国 567
青森県 6
-0.71 %
公示地価全国 743
青森県 5
87,206 円/坪全国 396
青森県 5
-0.08 %
地価調査全国 923
青森県 5
52,717 円/坪全国 622
青森県 6
-0.98 %
住宅地全国 802
青森県 5
102,092 円/坪全国 487
青森県 6
-0.54 %
商業地全国 970
青森県 6
39,114 円/坪全国 552
青森県 6
-0.57 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 894
青森県 5
52,892 円/坪全国 586
青森県 6
-0.62 %
公示地価全国 904
青森県 6
63,801 円/坪全国 247
青森県 3
+0.00 %
地価調査全国 919
青森県 7
43,966 円/坪全国 605
青森県 6
-0.75 %
住宅地全国 735
青森県 5
110,578 円/坪全国 572
青森県 7
-0.74 %
商業地全国 942
青森県 7
38,842 円/坪全国 585
青森県 6
-0.63 %

五所川原市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

4,450 円/㎡

14,711 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

12,533 円/㎡

41,433 円/坪


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徒歩10分〜15分

16,800 円/㎡

55,537 円/坪


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徒歩15分〜20分

10,200 円/㎡

33,719 円/坪


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徒歩20分〜30分

17,600 円/㎡

58,182 円/坪


= {{17600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

8,760 円/㎡

28,959 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

14,000 円/㎡

46,281 円/坪


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徒歩3分〜5分

38,567 円/㎡

127,493 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

34,500 円/㎡

114,050 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

21,100 円/㎡

69,752 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

5,000 円/㎡

16,529 円/坪


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平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

38,850 円/㎡

128,430 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

16,800 円/㎡

55,537 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

18,700 円/㎡

61,818 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

9,225 円/㎡

30,496 円/坪


= {{9225 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

38,000 円/㎡

125,620 円/坪


= {{38000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

12,533 円/㎡

41,433 円/坪


= {{12533 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

34,500 円/㎡

114,050 円/坪


= {{34500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

10,200 円/㎡

33,719 円/坪


= {{10200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,817 円/㎡

48,981 円/坪


= {{14816 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

14,975 円/㎡

49,504 円/坪


= {{14975 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。