諏訪市  
土地価格 | 地価推移

「諏訪市」における2019年の土地価格は坪単価 14.4万円/坪(4.4 万円/㎡)でした。

2019 年
坪単価
14.4 万円/坪
(平米単価 4.4 万円/㎡)
前年比
-1.19 %

このページでは、「諏訪市」の地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

「駅からの距離」や「面積」を指定して土地の価格を簡単に計算したり、公示地価データの一覧や経年推移を簡単に確認することができます。

諏訪市 地価について

最も地価の高い地点は、『 諏訪1−2−5』における24.1 万円/坪(7.3 万円/㎡)、 最も低い地点は、『 大字上諏訪字菅平9289番2』における7.5 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 価格差は、16.6 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい地点は『 諏訪1−2−5』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字上諏訪字菅平9289番2』における-2.98 %でした。

最も地価の高い駅は、『 上諏訪駅 (JR中央本線)』における14.4 万円/坪(4.4 万円/㎡)、 最も低い駅は、『 上諏訪駅 (JR中央本線)』における14.4 万円/坪(4.4 万円/㎡)、 価格差は、0 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい駅は『 上諏訪駅 (JR中央本線)』における-1.19 %、 上昇率が最も小さい駅は『 上諏訪駅 (JR中央本線)』における-1.19 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『諏訪市』における公示地価、路線価および固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※路線価および固定資産税評価額は、
公示地価の80%および70%と想定して算定してます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

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地価・路線価 計算

坪単価
411 / 1,186
14.4 万円/坪
平米単価 4.4 万円/㎡
2019 年

公示地価

地価(公示地価)の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}}万円

路線価
(相続税評価額)

路線価の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}}万円

固定資産税評価額

固定資産税評価額の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}}万円

前年比
767 / 1,186
-1.19 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価データ

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:上諏訪駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.9 万円/坪
5.1 万円/㎡
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
-0.20 %
2   地価公示
  中小規模一般住宅が密集する住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.2m、側道区分:背面道、最寄駅:上諏訪駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
-1.75 %
3   調査地価
  諏訪湖に近い中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:上諏訪駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
-1.75 %
4   調査地価
  一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上諏訪駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.31 %
5   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:315㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:上諏訪駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.27 %
6   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並びつつある新興住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:上諏訪駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.58 %
7   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上諏訪駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-2.98 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の店舗等が建ち並ぶ駅前の中心的商業地域
土地面積:99㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:上諏訪駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
24.1 万円/坪
7.3 万円/㎡
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.00 %
2   地価公示
  中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:198㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:上諏訪駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17.7 万円/坪
5.3 万円/㎡
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
-2.01 %
3   調査地価
  中小規模の事務所、旅館、マンション等が混在する商業地域
土地面積:403㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.2m、最寄駅:上諏訪駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
-1.39 %
4   調査地価
  県道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:311㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:上諏訪駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.0 万円/坪
4.8 万円/㎡
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
-1.22 %
5   地価公示
  中小規模小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:121㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上諏訪駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
12.3 万円/坪
3.7 万円/㎡
-2.11 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の工場が建ち並ぶ工場団地
土地面積:3,318㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.8m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:上諏訪駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-0.87 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の店舗等が建ち並ぶ駅前の中心的商業地域
土地面積:99㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:上諏訪駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
24.1 万円/坪
7.3 万円/㎡
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.00 %
2   地価公示
  中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:198㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:上諏訪駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17.7 万円/坪
5.3 万円/㎡
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
-2.01 %
3   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:上諏訪駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.9 万円/坪
5.1 万円/㎡
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
-0.20 %
4   地価公示
  中小規模小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:121㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上諏訪駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
12.3 万円/坪
3.7 万円/㎡
-2.11 %
5   地価公示
  中小規模一般住宅が密集する住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.2m、側道区分:背面道、最寄駅:上諏訪駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
-1.75 %
6   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上諏訪駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-2.98 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の事務所、旅館、マンション等が混在する商業地域
土地面積:403㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.2m、最寄駅:上諏訪駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
-1.39 %
2   調査地価
  県道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:311㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:上諏訪駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.0 万円/坪
4.8 万円/㎡
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
-1.22 %
3   調査地価
  諏訪湖に近い中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:上諏訪駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
-1.75 %
4   調査地価
  一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上諏訪駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.31 %
5   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:315㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:上諏訪駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.27 %
6   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並びつつある新興住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:上諏訪駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.58 %
7   調査地価
  中小規模の工場が建ち並ぶ工場団地
土地面積:3,318㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.8m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:上諏訪駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-0.87 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

諏訪市 地価ランキング

1位長野市22.0万/坪6.7万/㎡
2位松本市20.7万/坪6.3万/㎡
3位北佐久郡16.8万/坪5.1万/㎡
4位諏訪市14.4万/坪4.4万/㎡
5位塩尻市13.7万/坪4.1万/㎡
6位岡谷市13.7万/坪4.1万/㎡
7位上田市12.8万/坪3.9万/㎡
8位茅野市11.9万/坪3.6万/㎡
9位須坂市11.6万/坪3.5万/㎡

諏訪市 地価ランキング(全国順位)

407位鳴門市14.5万/坪4.4万/㎡
408位青森市14.5万/坪4.4万/㎡
409位岩国市14.4万/坪4.4万/㎡
410位いわき市14.4万/坪4.4万/㎡
411位諏訪市14.4万/坪4.4万/㎡
412位高岡市14.4万/坪4.3万/㎡
413位淡路市14.4万/坪4.3万/㎡
414位深谷市14.3万/坪4.3万/㎡
415位郡上市14.3万/坪4.3万/㎡

地価・上昇率ランキング

諏訪市 価格上昇率ランキング

11位飯田市-0.90%
12位中野市-0.92%
13位大町市-1.02%
14位飯山市-1.07%
15位諏訪市-1.19%
16位小県郡-1.39%
17位小諸市-1.43%
18位千曲市-1.46%
19位東御市-1.46%

諏訪市 価格上昇率ランキング(全国)

763位栃木市-1.17%
764位苫小牧市-1.17%
765位人吉市-1.18%
766位耶麻郡-1.19%
767位諏訪市-1.19%
768位揖保郡-1.19%
769位掛川市-1.20%
770位大月市-1.20%
771位氷見市-1.20%

諏訪市 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 411
長野県 4
14.4 万円/坪全国 767
長野県 15
-1.19 %
公示地価全国 380
長野県 4
16.1 万円/坪全国 769
長野県 16
-1.25 %
地価調査全国 450
長野県 5
12.9 万円/坪全国 726
長野県 14
-1.12 %
住宅地全国 470
長野県 5
17.9 万円/坪全国 727
長野県 14
-1.24 %
商業地全国 386
長野県 3
12.9 万円/坪全国 788
長野県 17
-1.16 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 364
長野県 4
14.9 万円/坪全国 855
長野県 24
-1.32 %
公示地価全国 360
長野県 4
16.1 万円/坪全国 861
長野県 22
-1.52 %
地価調査全国 408
長野県 7
12.4 万円/坪全国 837
長野県 24
-1.31 %
住宅地全国 512
長野県 7
16.4 万円/坪全国 771
長野県 15
-1.39 %
商業地全国 399
長野県 6
12.4 万円/坪全国 842
長野県 22
-1.31 %

諏訪市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

14.9 万円/坪

4.5 万円/㎡


= {{45000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

13.1 万円/坪

4.0 万円/㎡


= {{39600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

11.9 万円/坪

3.6 万円/㎡


= {{36133 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

24.1 万円/坪

7.3 万円/㎡


= {{72900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

17.0 万円/坪

5.2 万円/㎡


= {{51550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

15.4 万円/坪

4.7 万円/㎡


= {{46500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

16.0 万円/坪

4.8 万円/㎡


= {{48400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

7.5 万円/坪

2.3 万円/㎡


= {{22800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

24.1 万円/坪

7.3 万円/㎡


= {{72900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

17.7 万円/坪

5.3 万円/㎡


= {{53500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

15.1 万円/坪

4.6 万円/㎡


= {{45750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

12.2 万円/坪

3.7 万円/㎡


= {{36900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

16.4 万円/坪

5.0 万円/㎡


= {{49600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

14.9 万円/坪

4.5 万円/㎡


= {{45000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

11.9 万円/坪

3.6 万円/㎡


= {{35920 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地価格に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。