諏訪市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 12.9万円/坪(3.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.2 %(-0.15万円/坪、-0.05万円/㎡)下落しました。 公示地価は諏訪市内の3地点の価格データに基づき計算しています。
『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、諏訪市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 城南 (諏訪市) | 16.8万円/坪 | -0.2 % | 1件 |
| 大字上諏訪字菅平 (諏訪市) | 7.3万円/坪 | -3.2 % | 1件 |
| 湯の脇 (諏訪市) | 14.7万円/坪 | -1.4 % | 1件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大手 (諏訪市) | 15.0万円/坪 | -2.4 % | 1件 |
| 諏訪 (諏訪市) | 20.7万円/坪 | -0.9 % | 2件 |
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上諏訪駅 (JR中央本線) | 12.9万円/坪 | -1.2 % | 3件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上諏訪駅 (JR中央本線) | 18.8万円/坪 | -1.3 % | 3件 |
駅距離や面積などの条件から『諏訪市』における公示地価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも１分程度で気軽にご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 12.9万円/坪 | -1.2 % | 3件 |
| 2019年 | 12.9万円/坪 | -1.2 % | 7件 |
| 2018年 | 13.0万円/坪 | -1.3 % | 7件 |
| 2017年 | 13.2万円/坪 | -1.5 % | 7件 |
| 2016年 | 13.4万円/坪 | -1.7 % | 7件 |
| 2015年 | 13.6万円/坪 | -2.2 % | 7件 |
| 2014年 | 13.9万円/坪 | -2.9 % | 7件 |
| 2013年 | 14.4万円/坪 | -3.6 % | 6件 |
| 2012年 | 14.9万円/坪 | -4.5 % | 6件 |
| 2011年 | 15.5万円/坪 | -4.8 % | 6件 |
| 2010年 | 16.3万円/坪 | -4.6 % | 6件 |
| 2009年 | 17.0万円/坪 | -4.4 % | 6件 |
| 2008年 | 17.8万円/坪 | -3.9 % | 6件 |
| 2007年 | 18.5万円/坪 | -5.0 % | 6件 |
| 2006年 | 19.4万円/坪 | -6.6 % | 6件 |
| 2005年 | 20.7万円/坪 | -7.9 % | 6件 |
| 2004年 | 22.3万円/坪 | -8.4 % | 6件 |
| 2003年 | 24.2万円/坪 | -7.4 % | 6件 |
| 2002年 | 26.0万円/坪 | -6.6 % | 6件 |
| 2001年 | 27.7万円/坪 | -4.7 % | 6件 |
| 2000年 | 29.0万円/坪 | -4.2 % | 6件 |
| 1999年 | 30.2万円/坪 | -3.0 % | 6件 |
| 1998年 | 32.9万円/坪 | -1.7 % | 5件 |
| 1997年 | 33.4万円/坪 | -1.2 % | 5件 |
| 1996年 | 33.3万円/坪 | -0.8 % | 4件 |
| 1995年 | 37.2万円/坪 | -1.1 % | 3件 |
| 1994年 | 37.6万円/坪 | -1.0 % | 3件 |
| 1993年 | 45.5万円/坪 | +0.7 % | 2件 |
| 1992年 | 45.1万円/坪 | +3.3 % | 2件 |
| 1991年 | 43.6万円/坪 | +6.8 % | 2件 |
| 1990年 | 40.7万円/坪 | +6.1 % | 2件 |
| 1989年 | 38.2万円/坪 | +3.0 % | 2件 |
| 1988年 | 37.0万円/坪 | +1.3 % | 2件 |
| 1987年 | 36.5万円/坪 | +1.4 % | 2件 |
| 1986年 | 36.0万円/坪 | +1.8 % | 2件 |
| 1985年 | 35.4万円/坪 | +1.9 % | 2件 |
| 1984年 | 36.4万円/坪 | +2.7 % | 1件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 18.8万円/坪 | -1.3 % | 3件 |
| 2019年 | 17.9万円/坪 | -1.3 % | 5件 |
| 2018年 | 18.1万円/坪 | -1.3 % | 5件 |
| 2017年 | 17.0万円/坪 | -2.1 % | 4件 |
| 2016年 | 17.3万円/坪 | -2.6 % | 4件 |
| 2015年 | 17.8万円/坪 | -3.1 % | 4件 |
| 2014年 | 18.3万円/坪 | -3.6 % | 4件 |
| 2013年 | 19.0万円/坪 | -4.3 % | 3件 |
| 2012年 | 19.8万円/坪 | -5.3 % | 3件 |
| 2011年 | 20.8万円/坪 | -5.6 % | 3件 |
| 2010年 | 22.0万円/坪 | -5.5 % | 3件 |
| 2009年 | 23.2万円/坪 | -5.4 % | 3件 |
| 2008年 | 24.5万円/坪 | -4.7 % | 3件 |
| 2007年 | 25.6万円/坪 | -6.6 % | 3件 |
| 2006年 | 27.3万円/坪 | -9.2 % | 3件 |
| 2005年 | 29.8万円/坪 | -10.4 % | 3件 |
| 2004年 | 32.9万円/坪 | -12.5 % | 3件 |
| 2003年 | 37.0万円/坪 | -16.4 % | 3件 |
| 2002年 | 47.1万円/坪 | -20.7 % | 2件 |
| 2001年 | 56.9万円/坪 | -17.4 % | 2件 |
| 2000年 | 66.8万円/坪 | -17.6 % | 2件 |
| 1999年 | 78.5万円/坪 | -11.6 % | 2件 |
| 1998年 | 87.6万円/坪 | -6.8 % | 2件 |
| 1997年 | 93.6万円/坪 | -4.9 % | 2件 |
| 1996年 | 98.2万円/坪 | -2.0 % | 2件 |
| 1995年 | 111万円/坪 | -0.9 % | 1件 |
| 1994年 | 112万円/坪 | -2.9 % | 1件 |
| 1993年 | 116万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 1992年 | 116万円/坪 | +4.3 % | 1件 |
| 1991年 | 111万円/坪 | +4.5 % | 1件 |
| 1990年 | 106万円/坪 | +4.7 % | 1件 |
| 1989年 | 101万円/坪 | +1.6 % | 1件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2019年 | 7.5万円/坪 | -0.9 % | 1件 |
| 2018年 | 7.6万円/坪 | -1.3 % | 1件 |
| 2017年 | 7.7万円/坪 | -2.6 % | 1件 |
| 2016年 | 7.9万円/坪 | -2.9 % | 1件 |
| 2015年 | 8.1万円/坪 | -3.3 % | 1件 |
| 2014年 | 8.4万円/坪 | -3.5 % | 1件 |
| 2013年 | 8.7万円/坪 | -4.2 % | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中小規模一般住宅が密集する住宅地域 (公示地価) 湯の脇1−2−11 (諏訪市) (住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：42m、側道区分：背面道、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.7 万円/坪 4.4 万円/㎡ | -1.4 % | |
| | |||
| 2 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 城南1丁目2676番4外 (諏訪市) (住宅地) 土地面積：263㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：63m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.8 万円/坪 5.1 万円/㎡ | -0.2 % | |
| | |||
| 3 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 大字上諏訪字菅平9289番2 (諏訪市) (住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 7.3 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -3.2 % | |
| | |||
| 1 . 中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 諏訪2−1−11 (諏訪市) (商業地) 土地面積：198㎡、利用状況：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：105m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 17.3 万円/坪 5.2 万円/㎡ | -2.1 % | |
| | |||
| 2 . 中小規模小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大手2−3−8 (諏訪市) (商業地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：60m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 15.0 万円/坪 4.5 万円/㎡ | -2.4 % | |
| | |||
| 3 . 中低層の店舗等が建ち並ぶ駅前の中心的商業地域 (公示地価) 諏訪1−2−5 (諏訪市) (商業地) 土地面積：99㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：200m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 24.1 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +0.0 % | |
| | |||
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
