「諏訪市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。
「諏訪市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。
手持ち物件の売却価格を調べるには、無料の「一括査定サービス」を利用することが一般的です。 特に、大手のNTTデータグループが運営する「HOME４U」がおすすめです。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除しており、不慣れな方も安心して依頼できます。
売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください
「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、駅距離や面積に基づき無料で即座に『諏訪市』における土地の価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。
| 査定土地の『条件』 |
|---|
| ㎡ |
売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください
諏訪市 (長野県)における2018年度の地価は、44,053円/㎡でした。前年度に比べて-1.31％下落しました。
最も地価の高い地点は、『 諏訪1−2−5』における72,900 円/㎡（240,992 円/坪）、 最も低い地点は、『 大字中洲字窪見出4600番7外1筆』における23,000 円/㎡（76,033 円/坪）、 価格差は、49,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 諏訪1−2−5』における+0.00 ％、 上昇率が最も小さい地点は『 大字上諏訪字菅平9289番2』における-3.29 ％でした。
最も地価の高い駅は、『 上諏訪駅 (JR中央本線)』における44,053 円/㎡（145,630 円/坪）、 最も低い駅は、『 上諏訪駅 (JR中央本線)』における44,053 円/㎡（145,630 円/坪）、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 上諏訪駅 (JR中央本線)』における-1.31 ％、 上昇率が最も小さい駅は『 上諏訪駅 (JR中央本線)』における-1.31 ％でした。
土地相場は、6 地点の地価公示および 7 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。
本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。
売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください
| 平均値 | 土地相場 | 前年比 | ||
|---|---|---|---|---|
| 全体 | 全国 407 位 長野県 4 位 | 145,629 円/坪 | 全国 740 位 長野県 13 位 | -1.31 % |
| 公示地価 | 全国 374 位 長野県 4 位 | 162,753 円/坪 | 全国 750 位 長野県 15 位 | -1.37 % |
| 地価調査 | 全国 453 位 長野県 5 位 | 130,955 円/坪 | 全国 718 位 長野県 12 位 | -1.25 % |
| 住宅地 | 全国 471 位 長野県 6 位 | 181,355 円/坪 | 全国 683 位 長野県 11 位 | -1.33 % |
| 商業地 | 全国 374 位 長野県 3 位 | 130,056 円/坪 | 全国 793 位 長野県 19 位 | -1.29 % |
| 中央値 | 土地相場 | 前年比 | ||
|---|---|---|---|---|
| 全体 | 全国 362 位 長野県 4 位 | 151,404 円/坪 | 全国 812 位 長野県 21 位 | -1.29 % |
| 公示地価 | 全国 359 位 長野県 4 位 | 162,975 円/坪 | 全国 873 位 長野県 22 位 | -1.79 % |
| 地価調査 | 全国 406 位 長野県 7 位 | 125,950 円/坪 | 全国 805 位 長野県 22 位 | -1.30 % |
| 住宅地 | 全国 509 位 長野県 7 位 | 166,280 円/坪 | 全国 771 位 長野県 15 位 | -1.76 % |
| 商業地 | 全国 399 位 長野県 5 位 | 125,950 円/坪 | 全国 810 位 長野県 20 位 | -1.30 % |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 40,133 円/㎡ 132,672 円/坪 | = {{40133 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 45,800 円/㎡ 151,405 円/坪 | = {{45800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 36,400 円/㎡ 120,331 円/坪 | = {{36400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 72,900 円/㎡ 240,992 円/坪 | = {{72900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 52,450 円/㎡ 173,388 円/坪 | = {{52450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 47,500 円/㎡ 157,025 円/坪 | = {{47500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 49,000 円/㎡ 161,983 円/坪 | = {{49000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 23,000 円/㎡ 76,033 円/坪 | = {{23000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 72,900 円/㎡ 240,992 円/坪 | = {{72900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 37,300 円/㎡ 123,306 円/坪 | = {{37300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 54,600 円/㎡ 180,496 円/坪 | = {{54600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 46,650 円/㎡ 154,215 円/坪 | = {{46650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均土地相場 | 土地相場の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 45,800 円/㎡ 151,405 円/坪 | = {{45800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 50,300 円/㎡ 166,281 円/坪 | = {{50300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 36,240 円/㎡ 119,802 円/坪 | = {{36240 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
（{{info.page|pageRange:7}} 件／7 件）
| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 地価公示中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 長野県 諏訪市 城南1丁目2676番4外 （住宅地 | ） 土地面積：263㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：1,600m（徒歩20.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 51,100 円/㎡ 168,925 円/坪 | -0.20 % |
| | ||
2 地価公示中小規模一般住宅が密集する住宅地域 長野県 諏訪市 湯の脇1−2−11 （住宅地 | ） 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.2m、側道区分：背面道、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：700m（徒歩8.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45,800 円/㎡ 151,404 円/坪 | -2.14 % |
| | ||
3 調査地価諏訪湖に近い中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 長野県 諏訪市 湖岸通り1−16−18 （住宅地 | ） 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：1,500m（徒歩18.8分）、建ぺい率；0％、容積率：100000％ | 45,800 円/㎡ 151,404 円/坪 | -1.93 % |
| | ||
4 調査地価一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域 長野県 諏訪市 沖田町1丁目115番1 （住宅地 | ） 土地面積：257㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：5,100m（徒歩63.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 38,100 円/㎡ 125,950 円/坪 | -1.30 % |
| | ||
5 調査地価一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 長野県 諏訪市 大字中洲字田中3890番4 （住宅地 | ） 土地面積：315㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：4,800m（徒歩60.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 36,400 円/㎡ 120,330 円/坪 | -0.27 % |
| | ||
6 調査地価中小規模の一般住宅が建ち並びつつある新興住宅地域 長野県 諏訪市 大字豊田字藻池1960番3 （住宅地 | ） 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：4,000m（徒歩50.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 34,700 円/㎡ 114,710 円/坪 | -0.57 % |
| | ||
7 地価公示中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 長野県 諏訪市 大字上諏訪字菅平9289番2 （住宅地 | ） 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：1,600m（徒歩20.0分）、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 23,500 円/㎡ 77,685 円/坪 | -3.29 % |
| | ||
（{{info.page|pageRange:5}} 件／5 件）
| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 地価公示中低層の店舗等が建ち並ぶ駅前の中心的商業地域 長野県 諏訪市 諏訪1−2−5 （商業地 | ） 土地面積：99㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20.0m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：150m（徒歩1.9分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 72,900 円/㎡ 240,991 円/坪 | +0.00 % |
| | ||
2 地価公示中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 長野県 諏訪市 諏訪2−1−11 （商業地 | ） 土地面積：198㎡、利用状況：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10.5m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：400m（徒歩5.0分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 54,600 円/㎡ 180,495 円/坪 | -1.97 % |
| | ||
3 調査地価中小規模の事務所、旅館、マンション等が混在する商業地域 長野県 諏訪市 湖岸通り4−10−17 （商業地 | ） 土地面積：403㎡、利用状況：事務所、建物構造：RC4、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.2m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：400m（徒歩5.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 50,300 円/㎡ 166,280 円/坪 | -1.76 % |
| | ||
4 調査地価県道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 長野県 諏訪市 大字四賀字赤沼1643番1 （商業地 | ） 土地面積：311㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12.0m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：3,600m（徒歩45.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 49,000 円/㎡ 161,983 円/坪 | -1.21 % |
| | ||
5 地価公示中小規模小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 長野県 諏訪市 大手2−3−8 （商業地 | ） 土地面積：121㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：500m（徒歩6.2分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 47,500 円/㎡ 157,024 円/坪 | -2.26 % |
| | ||
（{{info.page|pageRange:1}} 件／1 件）
| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 調査地価中小規模の工場が建ち並ぶ工場団地 長野県 諏訪市 大字中洲字窪見出4600番7外1筆 （工業地 | ） 土地面積：3,318㎡、利用状況：工場、供給施設：水道,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10.8m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：3,100m（徒歩38.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 23,000 円/㎡ 76,033 円/坪 | -1.29 % |
| | ||
（{{info.page|pageRange:6}} 件／6 件）
| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 地価公示中低層の店舗等が建ち並ぶ駅前の中心的商業地域 長野県 諏訪市 諏訪1−2−5 （商業地 | ） 土地面積：99㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20.0m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：150m（徒歩1.9分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 72,900 円/㎡ 240,991 円/坪 | +0.00 % |
| | ||
2 地価公示中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 長野県 諏訪市 諏訪2−1−11 （商業地 | ） 土地面積：198㎡、利用状況：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10.5m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：400m（徒歩5.0分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 54,600 円/㎡ 180,495 円/坪 | -1.97 % |
| | ||
3 地価公示中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 長野県 諏訪市 城南1丁目2676番4外 （住宅地 | ） 土地面積：263㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：1,600m（徒歩20.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 51,100 円/㎡ 168,925 円/坪 | -0.20 % |
| | ||
4 地価公示中小規模小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 長野県 諏訪市 大手2−3−8 （商業地 | ） 土地面積：121㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：500m（徒歩6.2分）、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 47,500 円/㎡ 157,024 円/坪 | -2.26 % |
| | ||
5 地価公示中小規模一般住宅が密集する住宅地域 長野県 諏訪市 湯の脇1−2−11 （住宅地 | ） 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.2m、側道区分：背面道、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：700m（徒歩8.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45,800 円/㎡ 151,404 円/坪 | -2.14 % |
| | ||
6 地価公示中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 長野県 諏訪市 大字上諏訪字菅平9289番2 （住宅地 | ） 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：1,600m（徒歩20.0分）、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 23,500 円/㎡ 77,685 円/坪 | -3.29 % |
| | ||
（{{info.page|pageRange:7}} 件／7 件）
| 土地相場(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|
1 調査地価中小規模の事務所、旅館、マンション等が混在する商業地域 長野県 諏訪市 湖岸通り4−10−17 （商業地 | ） 土地面積：403㎡、利用状況：事務所、建物構造：RC4、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.2m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：400m（徒歩5.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 50,300 円/㎡ 166,280 円/坪 | -1.76 % |
| | ||
2 調査地価県道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 長野県 諏訪市 大字四賀字赤沼1643番1 （商業地 | ） 土地面積：311㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12.0m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：3,600m（徒歩45.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 49,000 円/㎡ 161,983 円/坪 | -1.21 % |
| | ||
3 調査地価諏訪湖に近い中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 長野県 諏訪市 湖岸通り1−16−18 （住宅地 | ） 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：1,500m（徒歩18.8分）、建ぺい率；0％、容積率：100000％ | 45,800 円/㎡ 151,404 円/坪 | -1.93 % |
| | ||
4 調査地価一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域 長野県 諏訪市 沖田町1丁目115番1 （住宅地 | ） 土地面積：257㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：5,100m（徒歩63.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 38,100 円/㎡ 125,950 円/坪 | -1.30 % |
| | ||
5 調査地価一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 長野県 諏訪市 大字中洲字田中3890番4 （住宅地 | ） 土地面積：315㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：4,800m（徒歩60.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 36,400 円/㎡ 120,330 円/坪 | -0.27 % |
| | ||
6 調査地価中小規模の一般住宅が建ち並びつつある新興住宅地域 長野県 諏訪市 大字豊田字藻池1960番3 （住宅地 | ） 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：4,000m（徒歩50.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 34,700 円/㎡ 114,710 円/坪 | -0.57 % |
| | ||
7 調査地価中小規模の工場が建ち並ぶ工場団地 長野県 諏訪市 大字中洲字窪見出4600番7外1筆 （工業地 | ） 土地面積：3,318㎡、利用状況：工場、供給施設：水道,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10.8m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：上諏訪駅、駅距離：3,100m（徒歩38.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 23,000 円/㎡ 76,033 円/坪 | -1.29 % |
| | ||
提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約５万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。
地価公示および地価調査はそれぞれ毎年３月、９月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。
| 【土地相場】 | 地価公示 | 都道府県地価調査 |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。
土地価格.net