松本市 公示地価

松本市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 15.7万円/坪(4.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.9 %(0.15万円/坪、0.04万円/㎡)上昇しました。 公示地価は松本市内の62地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
15.7 万円/坪
( 4.7 万円/㎡)
前年比
+0.9 %
2019 年
商業地 公示地価
38.7 万円/坪
( 11.7 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
2019 年
工業地 公示地価
8.8 万円/坪
( 2.7 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、松本市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字笹賀』における11.9 万円/坪(3.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字今井字松本道』における6.9 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字今井字松本道』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字笹賀』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『平田駅』における11.9 万円/坪(3.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『村井駅』における6.9 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『平田駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『村井駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
並柳
(松本市)
17.3万円/坪 +1.0 % 1
会田字裏ノ田
(松本市)
2.9万円/坪 -2.0 % 1
大字内田字梨ノ木
(松本市)
13.3万円/坪 +0.5 % 1
大字内田字西原
(松本市)
4.4万円/坪 +0.0 % 1
大字大村字原畑
(松本市)
19.2万円/坪 +0.2 % 1
大字岡田下岡田字下岡田
(松本市)
7.0万円/坪 +0.0 % 1
大字島立字クヌギ沢
(松本市)
9.3万円/坪 +1.4 % 1
大字笹賀
(松本市)
15.2万円/坪 +1.3 % 1
大字里山辺字原田字芝原字久保田
(松本市)
18.6万円/坪 +0.5 % 1
大字里山辺字大ブケ
(松本市)
9.7万円/坪 +0.0 % 1
奈川
(松本市)
0.7万円/坪 -1.8 % 1
女鳥羽
(松本市)
22.5万円/坪 +0.4 % 1
安曇
(松本市)
2.5万円/坪 -2.2 % 1
宮田
(松本市)
17.4万円/坪 +0.6 % 1
寿中
(松本市)
17.0万円/坪 +1.2 % 1
小屋北
(松本市)
20.5万円/坪 +0.3 % 1
平田東
(松本市)
19.0万円/坪 +1.0 % 1
村井町西
(松本市)
16.8万円/坪 +1.8 % 1

(松本市)
21.2万円/坪 +0.9 % 1
梓川梓
(松本市)
4.4万円/坪 +0.8 % 1
波田字南原
(松本市)
9.6万円/坪 +0.3 % 1
浅間温泉
(松本市)
15.8万円/坪 -0.4 % 1
笹部
(松本市)
19.9万円/坪 +1.8 % 2
芳野
(松本市)
20.0万円/坪 +1.2 % 1
鎌田
(松本市)
21.0万円/坪 +1.4 % 1
開智
(松本市)
28.9万円/坪 +0.8 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
中央
(松本市)
67.4万円/坪 +0.5 % 1
南松本
(松本市)
22.3万円/坪 +0.9 % 1
城東
(松本市)
23.1万円/坪 +1.1 % 1
大手
(松本市)
47.6万円/坪 +1.4 % 1
本庄
(松本市)
41.0万円/坪 +0.8 % 2
深志
(松本市)
80.0万円/坪 +1.2 % 2
筑摩
(松本市)
25.7万円/坪 +0.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
大字今井字松本道
(松本市)
6.9万円/坪 +0.0 % 1
大字笹賀
(松本市)
11.9万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
松本駅
(JR大糸線)
19.3万円/坪 +0.6 % 10
南松本駅
(JR篠ノ井線)
18.3万円/坪 +1.3 % 6
平田駅
(JR篠ノ井線)
18.8万円/坪 +0.8 % 3
明科駅
(JR篠ノ井線)
2.9万円/坪 -2.0 % 1
村井駅
(JR篠ノ井線)
11.5万円/坪 +1.1 % 3
松本駅
(JR篠ノ井線)
19.3万円/坪 +0.6 % 10
松本駅
(松本電鉄上高地線)
19.3万円/坪 +0.6 % 10
松本電鉄三溝駅 9.6万円/坪 +0.3 % 1
松本電鉄下島駅 4.4万円/坪 +0.8 % 1
松本電鉄信濃荒井駅 9.3万円/坪 +1.4 % 1
松本電鉄新島々駅 1.6万円/坪 -2.2 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
松本駅
(JR大糸線)
54.3万円/坪 +1.0 % 7
南松本駅
(JR篠ノ井線)
24.0万円/坪 +0.9 % 2
松本駅
(JR篠ノ井線)
54.3万円/坪 +1.0 % 7
松本駅
(松本電鉄上高地線)
54.3万円/坪 +1.0 % 7
工業地 単価 前年比 地点数
平田駅
(JR篠ノ井線)
11.9万円/坪 +0.0 % 1
村井駅
(JR篠ノ井線)
6.9万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『松本市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 15.7万円/坪 +0.9 % 62
2018 15.5万円/坪 +0.9 % 61
2017 15.2万円/坪 +0.7 % 59
2016 15.2万円/坪 +0.6 % 57
2015 14.9万円/坪 -0.0 % 55
2014 15.1万円/坪 -0.7 % 53
2013 15.2万円/坪 -1.6 % 52
2012 15.4万円/坪 -2.1 % 52
2011 16.3万円/坪 -2.7 % 49
2010 16.8万円/坪 -3.1 % 48
2009 17.5万円/坪 -2.6 % 46
2008 18.0万円/坪 -2.0 % 46
2007 18.3万円/坪 -3.5 % 46
2006 19.0万円/坪 -6.0 % 46
2005 20.1万円/坪 -7.4 % 46
2004 21.6万円/坪 -10.1 % 46
2003 23.7万円/坪 -7.0 % 46
2002 25.4万円/坪 -7.5 % 46
2001 27.3万円/坪 -5.8 % 46
2000 28.2万円/坪 -5.3 % 44
1999 29.7万円/坪 -2.2 % 44
1998 30.4万円/坪 -0.7 % 42
1997 31.2万円/坪 -0.2 % 36
1996 31.3万円/坪 +0.5 % 36
1995 31.2万円/坪 +0.8 % 29
1994 31.0万円/坪 +0.7 % 25
1993 31.5万円/坪 +0.7 % 19
1992 31.5万円/坪 +3.1 % 17
1991 31.3万円/坪 +7.6 % 15
1990 28.9万円/坪 +9.8 % 15
1989 23.6万円/坪 +2.8 % 13
1988 22.9万円/坪 +2.3 % 13
1987 22.4万円/坪 +2.0 % 13
1986 21.6万円/坪 +2.1 % 12
1985 24.5万円/坪 +2.3 % 8
1984 25.2万円/坪 +2.7 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2019 38.7万円/坪 +0.7 % 29
2018 38.9万円/坪 -0.4 % 28
2017 40.6万円/坪 -0.8 % 25
2016 40.8万円/坪 -1.5 % 21
2015 42.4万円/坪 -2.6 % 20
2014 44.6万円/坪 -3.5 % 19
2013 47.9万円/坪 -4.5 % 18
2012 50.1万円/坪 -5.0 % 18
2011 54.3万円/坪 -5.6 % 17
2010 55.9万円/坪 -5.3 % 16
2009 58.9万円/坪 -4.2 % 16
2008 61.3万円/坪 -3.5 % 16
2007 63.5万円/坪 -4.9 % 16
2006 66.6万円/坪 -7.0 % 16
2005 73.6万円/坪 -9.4 % 15
2004 80.6万円/坪 -12.7 % 15
2003 96.0万円/坪 -17.0 % 14
2002 113万円/坪 -21.4 % 13
2001 137万円/坪 -21.2 % 13
2000 175万円/坪 -19.2 % 12
1999 209万円/坪 -8.4 % 12
1998 221万円/坪 -5.0 % 11
1997 232万円/坪 -3.8 % 11
1996 241万円/坪 -3.8 % 11
1995 267万円/坪 -4.8 % 10
1994 297万円/坪 -8.9 % 9
1993 389万円/坪 -14.6 % 7
1992 510万円/坪 -2.0 % 6
1991 612万円/坪 +12.7 % 5
1990 587万円/坪 +25.9 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
2019 8.8万円/坪 +0.0 % 3
2018 8.8万円/坪 +0.0 % 3
2017 8.8万円/坪 -1.0 % 3
2016 8.9万円/坪 -2.1 % 3
2015 9.1万円/坪 -3.3 % 3
2014 9.4万円/坪 -3.8 % 3
2013 9.7万円/坪 -4.8 % 3
2012 10.2万円/坪 -5.2 % 3
2011 10.7万円/坪 -5.6 % 3
2010 11.3万円/坪 -5.2 % 3
2009 11.9万円/坪 -3.5 % 3
2008 12.4万円/坪 -3.2 % 3
2007 12.7万円/坪 -4.2 % 3
2006 13.3万円/坪 -6.9 % 3
2005 14.2万円/坪 -8.2 % 3
2004 15.4万円/坪 -7.9 % 3
2003 18.4万円/坪 -7.4 % 2
2002 19.8万円/坪 -7.0 % 2
2001 21.2万円/坪 -13.0 % 2
2000 24.0万円/坪 -5.7 % 2
1999 25.3万円/坪 -2.6 % 2
1998 26.0万円/坪 -0.3 % 2
1997 26.1万円/坪 +0.3 % 2
1996 26.0万円/坪 +0.4 % 2
1995 25.9万円/坪 +0.4 % 2
1994 32.4万円/坪 +0.5 % 1
1993 32.2万円/坪 +0.5 % 1
1992 32.1万円/坪 +2.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅等の建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

桐2−3−25 (松本市) (住宅地)

土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:松本駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+0.9 %
2 . 中規模の一般住宅とアパートが多い住宅地域   (地価調査)

女鳥羽2−2−20 (松本市) (住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:松本駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.5 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.4 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大字里山辺字原田字芝原字久保田4232番8 (松本市) (住宅地)

土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:41m、最寄駅:松本駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.6 万円/坪
5.6 万円/㎡
+0.5 %
4 . 農家住宅、一般住宅の混在する住宅地域   (地価調査)

並柳1−17−18 (松本市) (住宅地)

土地面積:351㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:南松本駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.3 万円/坪
5.2 万円/㎡
+1.0 %
5 . 一般住宅の外、中層の集合住宅等も混在する住宅地域   (地価調査)

芳野12−13 (松本市) (住宅地)

土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:90m、最寄駅:南松本駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.0 万円/坪
6.0 万円/㎡
+1.2 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

平田東3−25−4 (松本市) (住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:42m、最寄駅:平田駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19.0 万円/坪
5.8 万円/㎡
+1.0 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域   (地価調査)

小屋北1−11−14 (松本市) (住宅地)

土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:平田駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
20.5 万円/坪
6.2 万円/㎡
+0.3 %
8 . 一般住宅が密集している住宅地域   (地価調査)

安曇765番1外1筆 (松本市) (住宅地)

土地面積:306㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:松本電鉄新島々駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.2 %
9 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

村井町西1−8−26 (松本市) (住宅地)

土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:村井駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.8 万円/坪
5.1 万円/㎡
+1.8 %
10 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大字大村字原畑296番5 (松本市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:松本駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19.2 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.2 %
11 . 中規模一般住宅の多い区画整理をなした新興住宅地域   (地価調査)

大字笹賀7993番外1筆 (松本市) (住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南松本駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
+1.3 %
12 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

浅間温泉3−23−10 (松本市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:38m、最寄駅:松本駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.4 %
13 . 一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

開智1−2−11 (松本市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:松本駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.9 万円/坪
8.7 万円/㎡
+0.8 %
14 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域   (地価調査)

笹部1−4−27−3 (松本市) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:南松本駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.9 万円/坪
6.0 万円/㎡
+1.8 %
15 . 国道背後の中規模一般住宅の多い住宅地域   (地価調査)

波田字南原1403番5 (松本市) (住宅地)

土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松本電鉄三溝駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.3 %
16 . 中規模一般住宅にアパート等が混在する新興住宅地域   (地価調査)

寿中1−26−20 (松本市) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:平田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
17.0 万円/坪
5.1 万円/㎡
+1.2 %
17 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大字内田字梨ノ木62番3 (松本市) (住宅地)

土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:58m、最寄駅:村井駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.5 %
18 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

宮田21−11 (松本市) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:46m、最寄駅:南松本駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.4 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.6 %
19 . 旧道沿いに住宅が建ち並ぶ既存住宅地域   (地価調査)

会田字裏ノ田84番 (松本市) (住宅地)

土地面積:359㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:明科駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-2.0 %
20 . 一般住宅の中に店舗等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

鎌田1−10−5 (松本市) (住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:松本駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.0 万円/坪
6.4 万円/㎡
+1.4 %
21 . 中規模住宅と農地が混在する既成住宅地域   (地価調査)

奈川2495番 (松本市) (住宅地)

土地面積:468㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:39m、最寄駅:松本電鉄新島々駅、駅距離:20,600m(徒歩258分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.7 万円/坪
0.22 万円/㎡
-1.8 %
22 . 中規模農家住宅が集落を形成する古くからの農家住宅地域   (地価調査)

梓川梓1928番 (松本市) (住宅地)

土地面積:1,083㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:松本電鉄下島駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
+0.8 %
23 . 一般住宅、農地が混在する住宅地域   (地価調査)

大字島立字クヌギ沢3665番2 (松本市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:51m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:松本電鉄信濃荒井駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+1.4 %
24 . 中規模一般及び農家住宅等が農地の間に散在する住宅地域   (地価調査)

大字里山辺字大ブケ1010番1 (松本市) (住宅地)

土地面積:498㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松本駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
25 . 一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域   (地価調査)

大字岡田下岡田字下岡田721番1外1筆 (松本市) (住宅地)

土地面積:700㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:松本駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %
26 . 中規模の農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域   (地価調査)

大字内田字西原1287番1外1筆 (松本市) (住宅地)

土地面積:717㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:村井駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

中央2−2−13 (松本市) (商業地)

土地面積:126㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:190m、最寄駅:松本駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
67.4 万円/坪
20.4 万円/㎡
+0.5 %
2 . 中高層の事務所ビルが多い商業地域   (地価調査)

大手3−4−3 (松本市) (商業地)

土地面積:801㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:松本駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
47.6 万円/坪
14.4 万円/㎡
+1.4 %
3 . 国道沿いに店舗、住宅等が混在する既成商業地域   (地価調査)

城東1−2−18 (松本市) (商業地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:85m、最寄駅:松本駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
+1.1 %
4 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

本庄1−3−12 (松本市) (商業地)

土地面積:471㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:190m、最寄駅:松本駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
+0.8 %
5 . 中高層店舗事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

深志1−1−2 (松本市) (商業地)

土地面積:586㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9,999m、最寄駅:松本駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
80.0 万円/坪
24.2 万円/㎡
+1.2 %
6 . 中規模店舗が建ち並ぶ幹線道路沿いの路線商業地域   (地価調査)

筑摩1−30−16 (松本市) (商業地)

土地面積:970㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:南松本駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.7 万円/坪
7.8 万円/㎡
+0.9 %
7 . 中層事務所ビル、店舗、マンション等が混在する商業地域   (地価調査)

南松本1−13−14 (松本市) (商業地)

土地面積:2,490㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:184m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:南松本駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.3 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.9 %
1 . 中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ街区整然とした工業団地   (地価調査)

大字今井字松本道7110番48 (松本市) (工業地)

土地面積:12,507㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:村井駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %
2 . 事務所、倉庫が建ち並ぶ流通業務地域   (地価調査)

大字笹賀7600番13 (松本市) (工業地)

土地面積:2,105㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:100m、最寄駅:平田駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点