松本市 公示地価

松本市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 16.3万円/坪(4.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.0 %(0.17万円/坪、0.05万円/㎡)上昇しました。 公示地価は松本市内の36地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
16.3 万円/坪
( 4.9 万円/㎡)
前年比
+1.0 %
2020 年
商業地 公示地価
35.1 万円/坪
( 10.6 万円/㎡)
前年比
+1.1 %
2020 年
工業地 公示地価
7.6 万円/坪
( 2.3 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、松本市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字笹賀』における7.6 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字笹賀』における7.6 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字笹賀』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字笹賀』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『南松本駅』における7.6 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『南松本駅』における7.6 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『南松本駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『南松本駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中央
(松本市)
26.4万円/坪 +1.6 % 1
井川城
(松本市)
20.3万円/坪 +1.6 % 1
出川町
(松本市)
21.9万円/坪 +1.2 % 1
大字今井字合戦場
(松本市)
10.1万円/坪 +0.0 % 1
大字内田字前門田
(松本市)
4.5万円/坪 +0.0 % 1
大字和田字町ノ内
(松本市)
5.3万円/坪 +0.0 % 1
大字大村字道添
(松本市)
18.3万円/坪 +1.6 % 1
大字岡田松岡字久祢の内
(松本市)
17.1万円/坪 +0.6 % 1
大字島内字勘左ヱ門堰西
(松本市)
16.5万円/坪 +0.6 % 1
大字島内字南原
(松本市)
17.4万円/坪 +0.8 % 1
大字新村字社宮司
(松本市)
7.4万円/坪 +0.4 % 1
大字松原
(松本市)
12.7万円/坪 +0.5 % 1
大字稲倉字畑たおし
(松本市)
3.9万円/坪 -0.9 % 1
大字笹賀
(松本市)
13.8万円/坪 +1.4 % 1
大字里山辺字山田字山下
(松本市)
14.6万円/坪 +0.5 % 1
宮渕
(松本市)
24.3万円/坪 +0.7 % 1
寿北
(松本市)
11.7万円/坪 +0.8 % 3
小屋南
(松本市)
18.3万円/坪 +2.0 % 1
巾上
(松本市)
23.5万円/坪 +1.1 % 1
梓川倭
(松本市)
10.3万円/坪 +1.3 % 1
梓川梓
(松本市)
4.1万円/坪 +0.8 % 1
横田
(松本市)
22.1万円/坪 +0.7 % 1
沢村
(松本市)
24.1万円/坪 +1.0 % 1
波田字巾下
(松本市)
5.9万円/坪 -1.1 % 1
波田字金折
(松本市)
10.3万円/坪 +1.9 % 1
清水
(松本市)
24.5万円/坪 +1.3 % 1

(松本市)
20.8万円/坪 +1.7 % 1
笹部
(松本市)
20.1万円/坪 +2.0 % 2
筑摩
(松本市)
21.4万円/坪 +1.1 % 1
蟻ケ崎台
(松本市)
17.2万円/坪 -0.2 % 1
野溝西
(松本市)
15.7万円/坪 +1.3 % 1
開智
(松本市)
29.0万円/坪 +0.8 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
中央
(松本市)
41.9万円/坪 +1.5 % 5
井川城
(松本市)
24.3万円/坪 +0.7 % 1
北深志
(松本市)
23.0万円/坪 +1.0 % 1
庄内
(松本市)
21.4万円/坪 +0.5 % 1
本庄
(松本市)
41.3万円/坪 +0.8 % 2
村井町北
(松本市)
22.8万円/坪 +0.3 % 1
村井町南
(松本市)
20.2万円/坪 +0.0 % 1
梓川倭
(松本市)
12.9万円/坪 -1.0 % 1
波田字鍋割
(松本市)
10.0万円/坪 +0.0 % 1
浅間温泉
(松本市)
15.5万円/坪 +0.0 % 1
深志
(松本市)
70.7万円/坪 +1.6 % 3

(松本市)
24.4万円/坪 +0.3 % 1
高宮北
(松本市)
22.7万円/坪 +0.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
大字笹賀
(松本市)
7.6万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
一日市場駅
(JR大糸線)
10.3万円/坪 +1.3 % 1
北松本駅
(JR大糸線)
17.2万円/坪 -0.2 % 1
島内駅
(JR大糸線)
16.9万円/坪 +0.7 % 2
松本駅
(JR大糸線)
21.4万円/坪 +1.0 % 13
南松本駅
(JR篠ノ井線)
16.5万円/坪 +1.4 % 6
平田駅
(JR篠ノ井線)
13.1万円/坪 +1.3 % 3
広丘駅
(JR篠ノ井線)
10.1万円/坪 +0.0 % 1
村井駅
(JR篠ノ井線)
12.3万円/坪 +1.3 % 4
松本駅
(JR篠ノ井線)
21.4万円/坪 +1.0 % 13
北新・松本大学前駅
(松本電鉄上高地線)
7.4万円/坪 +0.4 % 1
松本駅
(松本電鉄上高地線)
21.4万円/坪 +1.0 % 13
波田駅
(松本電鉄上高地線)
7.2万円/坪 +1.6 % 2
渕東駅
(松本電鉄上高地線)
5.9万円/坪 -1.1 % 1
渚駅
(松本電鉄上高地線)
20.8万円/坪 +1.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
松本駅
(JR大糸線)
40.9万円/坪 +1.2 % 15
梓橋駅
(JR大糸線)
12.9万円/坪 -1.0 % 1
南松本駅
(JR篠ノ井線)
22.7万円/坪 +0.6 % 1
平田駅
(JR篠ノ井線)
22.8万円/坪 +0.3 % 1
村井駅
(JR篠ノ井線)
20.2万円/坪 +0.0 % 1
松本駅
(JR篠ノ井線)
40.9万円/坪 +1.2 % 15
松本駅
(松本電鉄上高地線)
40.9万円/坪 +1.2 % 15
波田駅
(松本電鉄上高地線)
10.0万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
南松本駅
(JR篠ノ井線)
7.6万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『松本市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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松本市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 16.3万円/坪 +1.0 % 36
2019 15.7万円/坪 +0.9 % 62
2018 15.5万円/坪 +0.9 % 61
2017 15.2万円/坪 +0.7 % 59
2016 15.2万円/坪 +0.6 % 57
2015 14.9万円/坪 -0.0 % 55
2014 15.1万円/坪 -0.7 % 53
2013 15.2万円/坪 -1.6 % 52
2012 15.4万円/坪 -2.1 % 52
2011 16.3万円/坪 -2.7 % 49
2010 16.8万円/坪 -3.1 % 48
2009 17.5万円/坪 -2.6 % 46
2008 18.0万円/坪 -2.0 % 46
2007 18.3万円/坪 -3.5 % 46
2006 19.0万円/坪 -6.0 % 46
2005 20.1万円/坪 -7.4 % 46
2004 21.6万円/坪 -10.1 % 46
2003 23.7万円/坪 -7.0 % 46
2002 25.4万円/坪 -7.5 % 46
2001 27.3万円/坪 -5.8 % 46
2000 28.2万円/坪 -5.3 % 44
1999 29.7万円/坪 -2.2 % 44
1998 30.4万円/坪 -0.7 % 42
1997 31.2万円/坪 -0.2 % 36
1996 31.3万円/坪 +0.5 % 36
1995 31.2万円/坪 +0.8 % 29
1994 31.0万円/坪 +0.7 % 25
1993 31.5万円/坪 +0.7 % 19
1992 31.5万円/坪 +3.1 % 17
1991 31.3万円/坪 +7.6 % 15
1990 28.9万円/坪 +9.8 % 15
1989 23.6万円/坪 +2.8 % 13
1988 22.9万円/坪 +2.3 % 13
1987 22.4万円/坪 +2.0 % 13
1986 21.6万円/坪 +2.1 % 12
1985 24.5万円/坪 +2.3 % 8
1984 25.2万円/坪 +2.7 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2020 35.1万円/坪 +1.1 % 20
2019 38.7万円/坪 +0.7 % 29
2018 38.9万円/坪 -0.4 % 28
2017 40.6万円/坪 -0.8 % 25
2016 40.8万円/坪 -1.5 % 21
2015 42.4万円/坪 -2.6 % 20
2014 44.6万円/坪 -3.5 % 19
2013 47.9万円/坪 -4.5 % 18
2012 50.1万円/坪 -5.0 % 18
2011 54.3万円/坪 -5.6 % 17
2010 55.9万円/坪 -5.3 % 16
2009 58.9万円/坪 -4.2 % 16
2008 61.3万円/坪 -3.5 % 16
2007 63.5万円/坪 -4.9 % 16
2006 66.6万円/坪 -7.0 % 16
2005 73.6万円/坪 -9.4 % 15
2004 80.6万円/坪 -12.7 % 15
2003 96.0万円/坪 -17.0 % 14
2002 113万円/坪 -21.4 % 13
2001 137万円/坪 -21.2 % 13
2000 175万円/坪 -19.2 % 12
1999 209万円/坪 -8.4 % 12
1998 221万円/坪 -5.0 % 11
1997 232万円/坪 -3.8 % 11
1996 241万円/坪 -3.8 % 11
1995 267万円/坪 -4.8 % 10
1994 297万円/坪 -8.9 % 9
1993 389万円/坪 -14.6 % 7
1992 510万円/坪 -2.0 % 6
1991 612万円/坪 +12.7 % 5
1990 587万円/坪 +25.9 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
2020 7.6万円/坪 +0.0 % 1
2019 8.8万円/坪 +0.0 % 3
2018 8.8万円/坪 +0.0 % 3
2017 8.8万円/坪 -1.0 % 3
2016 8.9万円/坪 -2.1 % 3
2015 9.1万円/坪 -3.3 % 3
2014 9.4万円/坪 -3.8 % 3
2013 9.7万円/坪 -4.8 % 3
2012 10.2万円/坪 -5.2 % 3
2011 10.7万円/坪 -5.6 % 3
2010 11.3万円/坪 -5.2 % 3
2009 11.9万円/坪 -3.5 % 3
2008 12.4万円/坪 -3.2 % 3
2007 12.7万円/坪 -4.2 % 3
2006 13.3万円/坪 -6.9 % 3
2005 14.2万円/坪 -8.2 % 3
2004 15.4万円/坪 -7.9 % 3
2003 18.4万円/坪 -7.4 % 2
2002 19.8万円/坪 -7.0 % 2
2001 21.2万円/坪 -13.0 % 2
2000 24.0万円/坪 -5.7 % 2
1999 25.3万円/坪 -2.6 % 2
1998 26.0万円/坪 -0.3 % 2
1997 26.1万円/坪 +0.3 % 2
1996 26.0万円/坪 +0.4 % 2
1995 25.9万円/坪 +0.4 % 2
1994 32.4万円/坪 +0.5 % 1
1993 32.2万円/坪 +0.5 % 1
1992 32.1万円/坪 +2.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

宮渕1−4−28−21 (松本市) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松本駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.3 万円/坪
7.3 万円/㎡
+0.7 %
2 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

沢村1−15−23 (松本市) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:松本駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.1 万円/坪
7.3 万円/㎡
+1.0 %
3 . 一般住宅の中に事務所等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

中央4−3−11 (松本市) (住宅地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松本駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+1.6 %
4 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

大字島内字勘左ヱ門堰西4597番15 (松本市) (住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:島内駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.6 %
5 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

井川城2−12−2 (松本市) (住宅地)

土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:46m、最寄駅:南松本駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.3 万円/坪
6.1 万円/㎡
+1.6 %
6 . 住宅、事務所等が密集する駅裏の住宅地域   (公示地価)

巾上9−13 (松本市) (住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:松本駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.5 万円/坪
7.1 万円/㎡
+1.1 %
7 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

筑摩3−22−2 (松本市) (住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松本駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.4 万円/坪
6.5 万円/㎡
+1.1 %
8 . 農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域   (公示地価)

梓川梓2870番 (松本市) (住宅地)

土地面積:892㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:75m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:波田駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
+0.8 %
9 . 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域   (公示地価)

清水1−5−7 (松本市) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:52m、最寄駅:松本駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
+1.3 %
10 . 戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大字里山辺字山田字山下485番10 (松本市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:松本駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
+0.5 %
11 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

大字岡田松岡字久祢の内209番12外 (松本市) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:松本駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.6 %
12 . 一般住宅にアパート等が混在する新興住宅地域   (公示地価)

大字笹賀4328番8 (松本市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:57m、最寄駅:村井駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
+1.4 %
13 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

波田字金折5491番17 (松本市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:波田駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+1.9 %
14 . 一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字松原28番17 (松本市) (住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:村井駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
+0.5 %
15 . 一般住宅が混在する農家集落地域   (公示地価)

寿北6−41−19 (松本市) (住宅地)

土地面積:593㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:41m、最寄駅:平田駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.5 %
16 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

大字大村字道添435番10 (松本市) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:41m、最寄駅:松本駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
+1.6 %
17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

大字島内字南原4001番2 (松本市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:島内駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.4 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.8 %
18 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域   (公示地価)

梓川倭7番37 (松本市) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:一日市場駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+1.3 %
19 . 農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域   (公示地価)

波田字巾下4235番5外 (松本市) (住宅地)

土地面積:465㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:渕東駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.1 %
20 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

寿北6−15−21 (松本市) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:51m、最寄駅:平田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.6 万円/坪
5.0 万円/㎡
+1.6 %
21 . 住宅のほか旅館、共同住宅等も混在する住宅地域   (公示地価)

横田2−12−13 (松本市) (住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松本駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
22.1 万円/坪
6.7 万円/㎡
+0.7 %
22 . 一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域   (公示地価)

野溝西2−11−37−5 (松本市) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:平田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.7 万円/坪
4.8 万円/㎡
+1.3 %
23 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

蟻ケ崎台21−4 (松本市) (住宅地)

土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:北松本駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
-0.2 %
24 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

小屋南1−16−16 (松本市) (住宅地)

土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:62m、最寄駅:村井駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
+2.0 %
25 . 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

大字和田字町ノ内1753番1 (松本市) (住宅地)

土地面積:340㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:南松本駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %
26 . 農家住宅が見られる国道沿いの住宅地域   (公示地価)

大字稲倉字畑たおし599番1外 (松本市) (住宅地)

土地面積:526㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:95m、最寄駅:松本駅、駅距離:8,600m(徒歩108分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.9 %
27 . 農家住宅の中に農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字内田字前門田1789番1外 (松本市) (住宅地)

土地面積:497㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:78m、最寄駅:村井駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.0 %
28 . 農家住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域   (公示地価)

大字新村字社宮司2155番3外 (松本市) (住宅地)

土地面積:394㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:北新・松本大学前駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.4 %
29 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域   (公示地価)

大字今井字合戦場3245番24外 (松本市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:広丘駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.1 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0 %
30 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

寿北5−15−20 (松本市) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:南松本駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
31 . 共同住宅が多い南松本駅に近い県道沿いの地域   (公示地価)

出川町18−2 (松本市) (住宅地)

土地面積:2,735㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC9、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:125m、最寄駅:南松本駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.9 万円/坪
6.6 万円/㎡
+1.2 %
32 . 一般住宅の中に小工場等が見られる住宅地域   (公示地価)

渚4−6−12−1 (松本市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:渚駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
+1.7 %
33 . 一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

開智1−2−11 (松本市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:松本駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.0 万円/坪
8.8 万円/㎡
+0.8 %
34 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域   (地価調査)

笹部1−4−27−3 (松本市) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:南松本駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.1 万円/坪
6.1 万円/㎡
+2.0 %
1 . 低層店舗、一般住宅が混在する路線商業地域   (公示地価)

波田字鍋割5449番1外 (松本市) (商業地)

土地面積:397㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:波田駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 低層店舗併用住宅と中層ビルが混在する商業地域   (公示地価)

中央3−8−28 (松本市) (商業地)

土地面積:484㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:松本駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.9 %
3 . 低層の店舗併用住宅が多い既成商業地域   (公示地価)

北深志1−9−22 (松本市) (商業地)

土地面積:140㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:松本駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
23.0 万円/坪
7.0 万円/㎡
+1.0 %
4 . 飲食店、土産店等の多い温泉街の商業地域   (公示地価)

浅間温泉3−3−7 (松本市) (商業地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松本駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中高層の店舗、事務所ビル等が混在する商業地域   (公示地価)

深志2−1−21 (松本市) (商業地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:松本駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
50.9 万円/坪
15.4 万円/㎡
+1.3 %
6 . 中小規模小売店舗等が多い国道背後の商業地域   (公示地価)

村井町南1−31−16 (松本市) (商業地)

土地面積:198㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:121m、側道区分:背面道、最寄駅:村井駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
20.2 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.0 %
7 . 飲食店、小売店舗等が多いJR駅に近い商業地域   (公示地価)

中央1−4−7 (松本市) (商業地)

土地面積:261㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:松本駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
76.7 万円/坪
23.2 万円/㎡
+1.7 %
8 . 中小規模で中低層の店舗が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

中央2−5−13 (松本市) (商業地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:75m、最寄駅:松本駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
39.3 万円/坪
11.9 万円/㎡
+1.7 %
9 . 小規模店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

渚2−2−21 (松本市) (商業地)

土地面積:91㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、最寄駅:松本駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.4 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.3 %
10 . 店舗、事務所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

高宮北4−3 (松本市) (商業地)

土地面積:528㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:南松本駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.7 万円/坪
6.9 万円/㎡
+0.6 %
11 . 店舗、工場、一般住宅等が混在する路線商業地域   (公示地価)

庄内2−2−42 (松本市) (商業地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:松本駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.4 万円/坪
6.5 万円/㎡
+0.5 %
12 . 中規模の店舗が多い国道沿いの商業地域   (公示地価)

村井町北2−9−45 (松本市) (商業地)

土地面積:650㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:平田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.8 万円/坪
6.9 万円/㎡
+0.3 %
13 . 小売店舗、飲食店舗等が見られる路線商業地域   (公示地価)

梓川倭445番8外 (松本市) (商業地)

土地面積:712㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:梓橋駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
-1.0 %
14 . 幹線沿いに飲食店、事業所等が多い路線商業地域   (公示地価)

中央4−6−23 (松本市) (商業地)

土地面積:1,089㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:松本駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
30.9 万円/坪
9.3 万円/㎡
+2.5 %
15 . 中小規模で低層店舗が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

中央2−5−29 (松本市) (商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:48m、最寄駅:松本駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
26.8 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.1 %
16 . 店舗、営業所、共同住宅が混在する路線商業地域   (公示地価)

井川城1−3−9 (松本市) (商業地)

土地面積:540㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:松本駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.3 万円/坪
7.3 万円/㎡
+0.7 %
17 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

本庄1−3−12 (松本市) (商業地)

土地面積:471㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:190m、最寄駅:松本駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
41.3 万円/坪
12.5 万円/㎡
+0.8 %
18 . 中高層店舗事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

深志1−1−2 (松本市) (商業地)

土地面積:586㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9,999m、最寄駅:松本駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
80.7 万円/坪
24.4 万円/㎡
+1.6 %
1 . 中小規模の工場が建ち並ぶ工業団地   (公示地価)

大字笹賀5652番101 (松本市) (工業地)

土地面積:4,919㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:100m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:南松本駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点