北安曇郡  
土地価格 | 地価推移

「北安曇郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『北安曇郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 字東川原5723番29外3筆』における20,100 円/㎡(66,446 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字北城12319番1』における4,530 円/㎡(14,975 円/坪)、 価格差は、15,570円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字北城字堰別レ827番36』における+10.50 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字会染6110番45外1筆』における-2.87 %でした。

最も地価の高い駅は、『 信濃松川駅 (JR大糸線)』における16,416 円/㎡(54,268 円/坪)、 最も低い駅は、『 信濃森上駅 (JR大糸線)』における4,530 円/㎡(14,975 円/坪)、 価格差は、11,886円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 白馬駅 (JR大糸線)』における+0.91 %、 上昇率が最も小さい駅は『 南小谷駅 (JR大糸線)』における-1.78 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,060 / 1,187
平均 12,004 円/㎡
坪単価 39,682 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
444 / 1,187
-0.35 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

北安曇郡 地価ランキング

28 位長野県 木曽郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
29 位長野県 大町市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
30 位長野県 小県郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
31 位長野県 上水内郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
32 位長野県 北安曇郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
33 位長野県 下水内郡0.4 万円/㎡1.0 万円/坪

北安曇郡 地価ランキング(全国順位)

1056 位福島県 大沼郡1.2 万円/㎡4.0 万円/坪
1057 位北海道 名寄市1.2 万円/㎡4.0 万円/坪
1058 位宮崎県 西諸県郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
1059 位山形県 東田川郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
1060 位長野県 北安曇郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
1061 位石川県 羽咋郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
1062 位愛媛県 上浮穴郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
1063 位北海道 瀬棚郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
1064 位島根県 飯石郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

北安曇郡 価格上昇率ランキング

3 位長野県 松本市+0.56 %
4 位長野県 上高井郡+0.36 %
5 位長野県 長野市+0.31 %
6 位長野県 安曇野市+0.27 %
7 位長野県 北安曇郡-0.35 %
8 位長野県 上田市-0.68 %
9 位長野県 須坂市-0.95 %
10 位長野県 飯田市-1.00 %
11 位長野県 中野市-1.01 %

北安曇郡 価格上昇率ランキング(全国)

440 位静岡県 御殿場市-0.33 %
441 位茨城県 結城市-0.33 %
442 位愛知県 犬山市-0.34 %
443 位茨城県 龍ケ崎市-0.34 %
444 位長野県 北安曇郡-0.35 %
445 位熊本県 天草郡-0.35 %
446 位愛知県 愛西市-0.35 %
447 位静岡県 裾野市-0.35 %
448 位埼玉県 比企郡-0.35 %

北安曇郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,060
長野県 32
39,682 円/坪全国 444
長野県 7
-0.35 %
公示地価全国 1,040
長野県 29
42,314 円/坪全国 237
長野県 5
+0.64 %
地価調査全国 1,050
長野県 32
37,580 円/坪全国 705
長野県 11
-1.22 %
住宅地全国 1,044
長野県 30
56,198 円/坪全国 583
長野県 7
-0.87 %
商業地全国 1,014
長野県 29
34,965 円/坪全国 376
長野県 7
-0.10 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,019
長野県 30
38,347 円/坪全国 512
長野県 8
-0.43 %
公示地価全国 1,003
長野県 29
46,280 円/坪全国 397
長野県 7
+0.00 %
地価調査全国 1,010
長野県 31
34,082 円/坪全国 690
長野県 12
-0.96 %
住宅地全国 1,021
長野県 30
58,512 円/坪全国 662
長野県 9
-1.12 %
商業地全国 1,028
長野県 31
30,942 円/坪全国 474
長野県 7
-0.37 %

北安曇郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

19,900 円/㎡

65,785 円/坪


= {{19900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

10,365 円/㎡

34,264 円/坪


= {{10365 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

5,970 円/㎡

19,736 円/坪


= {{5970 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

12,040 円/㎡

39,802 円/坪


= {{12040 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

9,558 円/㎡

31,595 円/坪


= {{9557 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

10,065 円/㎡

33,273 円/坪


= {{10065 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

7,000 円/㎡

23,140 円/坪


= {{7000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

18,800 円/㎡

62,149 円/坪


= {{18800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,550 円/㎡

48,099 円/坪


= {{14550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20,100 円/㎡

66,446 円/坪


= {{20100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

19,900 円/㎡

65,785 円/坪


= {{19900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

7,830 円/㎡

25,884 円/坪


= {{7830 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

15,500 円/㎡

51,240 円/坪


= {{15500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

7,470 円/㎡

24,694 円/坪


= {{7470 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,900 円/㎡

49,256 円/坪


= {{14900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

7,000 円/㎡

23,140 円/坪


= {{7000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

18,800 円/㎡

62,149 円/坪


= {{18800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

12,900 円/㎡

42,645 円/坪


= {{12900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

5,970 円/㎡

19,736 円/坪


= {{5970 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

10,310 円/㎡

34,083 円/坪


= {{10310 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

10,253 円/㎡

33,895 円/坪


= {{10253 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

4,530 円/㎡

14,975 円/坪


= {{4530 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20,100 円/㎡

66,446 円/坪


= {{20100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:信濃松川駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,900 円/㎡
65,785 円/坪
15,920 円/㎡
52,628 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ町の中心に近い住宅地域
土地面積:436㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:信濃松川駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
12,480 円/㎡
41,256 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:401㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:北細野駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  県道沿いに一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:356㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:信濃松川駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,400 円/㎡
44,297 円/坪
10,720 円/㎡
35,438 円/坪
-0.74 %
5   調査地価
  低層一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:474㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:信濃松川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
10,320 円/㎡
34,115 円/坪
-0.77 %
6   調査地価
  村役場、小学校などが近い住宅地域
土地面積:474㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.8m、最寄駅:白馬駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,700 円/㎡
35,371 円/坪
8,560 円/㎡
28,297 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  一般住宅のほかに店舗、民宿等も混在する住宅地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:南小谷駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,920 円/㎡
32,793 円/坪
7,936 円/㎡
26,234 円/坪
-1.78 %
8   調査地価
  農家住宅等が多い県道沿いの既成住宅地域
土地面積:260㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:安曇追分駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;4900%、容積率:5000%
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
7,040 円/㎡
23,272 円/坪
-2.87 %
9   調査地価
  農地の間に農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:798㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:安曇追分駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,560 円/㎡
28,297 円/坪
6,848 円/㎡
22,638 円/坪
-1.04 %
10   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:554㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:安曇追分駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
7,830 円/㎡
25,884 円/坪
6,264 円/㎡
20,707 円/坪
-0.76 %
11   地価公示
  別荘を中心にペンションも見られる地域
土地面積:999㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:白馬駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,470 円/㎡
24,694 円/坪
5,976 円/㎡
19,755 円/坪
+10.50 %
12   地価公示
  農家住宅のほか民宿も見られる農家集落地域
土地面積:528㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:白馬駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,000 円/㎡
23,140 円/坪
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
+0.00 %
13   調査地価
  民宿、一般住宅、農家住宅等の混在する住宅地域
土地面積:748㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:飯森駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,970 円/㎡
19,735 円/坪
4,776 円/㎡
15,788 円/坪
-0.67 %
14   調査地価
  旅館、一般住宅も混在する古くからの農家住宅地域
土地面積:564㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:信濃森上駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,530 円/㎡
14,975 円/坪
3,624 円/㎡
11,980 円/坪
-0.66 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の店舗の間に住宅、医院等が混在する県道沿いの路線商業地域
土地面積:1,154㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.4m、最寄駅:信濃松川駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,100 円/㎡
66,446 円/坪
16,080 円/㎡
53,157 円/坪
-0.99 %
2   調査地価
  小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:141㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:白馬駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
15,040 円/㎡
49,719 円/坪
-2.08 %
3   地価公示
  低層の小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:信濃松川駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
16,600 円/㎡
54,876 円/坪
13,280 円/㎡
43,900 円/坪
-1.19 %
4   地価公示
  ホテル、飲食店、土産品店等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:301㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:白馬駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
+1.63 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:信濃松川駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,900 円/㎡
65,785 円/坪
15,920 円/㎡
52,628 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  低層の小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:信濃松川駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
16,600 円/㎡
54,876 円/坪
13,280 円/㎡
43,900 円/坪
-1.19 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ町の中心に近い住宅地域
土地面積:436㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:信濃松川駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
12,480 円/㎡
41,256 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:401㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:北細野駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  ホテル、飲食店、土産品店等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:301㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:白馬駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
+1.63 %
6   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:554㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:安曇追分駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
7,830 円/㎡
25,884 円/坪
6,264 円/㎡
20,707 円/坪
-0.76 %
7   地価公示
  別荘を中心にペンションも見られる地域
土地面積:999㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:白馬駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,470 円/㎡
24,694 円/坪
5,976 円/㎡
19,755 円/坪
+10.50 %
8   地価公示
  農家住宅のほか民宿も見られる農家集落地域
土地面積:528㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:白馬駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,000 円/㎡
23,140 円/坪
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の店舗の間に住宅、医院等が混在する県道沿いの路線商業地域
土地面積:1,154㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.4m、最寄駅:信濃松川駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,100 円/㎡
66,446 円/坪
16,080 円/㎡
53,157 円/坪
-0.99 %
2   調査地価
  小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:141㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:白馬駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
15,040 円/㎡
49,719 円/坪
-2.08 %
3   調査地価
  県道沿いに一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:356㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:信濃松川駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,400 円/㎡
44,297 円/坪
10,720 円/㎡
35,438 円/坪
-0.74 %
4   調査地価
  低層一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:474㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:信濃松川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
10,320 円/㎡
34,115 円/坪
-0.77 %
5   調査地価
  村役場、小学校などが近い住宅地域
土地面積:474㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.8m、最寄駅:白馬駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,700 円/㎡
35,371 円/坪
8,560 円/㎡
28,297 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  一般住宅のほかに店舗、民宿等も混在する住宅地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:南小谷駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,920 円/㎡
32,793 円/坪
7,936 円/㎡
26,234 円/坪
-1.78 %
7   調査地価
  農家住宅等が多い県道沿いの既成住宅地域
土地面積:260㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:安曇追分駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;4900%、容積率:5000%
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
7,040 円/㎡
23,272 円/坪
-2.87 %
8   調査地価
  農地の間に農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:798㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:安曇追分駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,560 円/㎡
28,297 円/坪
6,848 円/㎡
22,638 円/坪
-1.04 %
9   調査地価
  民宿、一般住宅、農家住宅等の混在する住宅地域
土地面積:748㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:飯森駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,970 円/㎡
19,735 円/坪
4,776 円/㎡
15,788 円/坪
-0.67 %
10   調査地価
  旅館、一般住宅も混在する古くからの農家住宅地域
土地面積:564㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:信濃森上駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,530 円/㎡
14,975 円/坪
3,624 円/㎡
11,980 円/坪
-0.66 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。