中野市 公示地価

中野市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 9.0万円/坪(2.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.9 %(-0.08万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は中野市内の10地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
9.0 万円/坪
( 2.7 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
2019 年
商業地 公示地価
13.3 万円/坪
( 4.0 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、中野市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『西』における14.1 万円/坪(4.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字一本木字大田』における10.5 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字一本木字大田』における-0.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『西』における-1.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『長野電鉄信州中野駅』における12.3 万円/坪(3.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『長野電鉄信州中野駅』における12.3 万円/坪(3.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『長野電鉄信州中野駅』における-1.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『長野電鉄信州中野駅』における-1.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中央
(中野市)
13.3万円/坪 +0.0 % 1
大字上今井字山根
(中野市)
4.4万円/坪 -2.2 % 1
大字小田中字屋敷添
(中野市)
10.5万円/坪 -0.9 % 1
大字永江字篭原
(中野市)
2.8万円/坪 -3.0 % 1
大字江部字田中
(中野市)
10.8万円/坪 +0.0 % 1
大字若宮字宮浦
(中野市)
5.5万円/坪 -1.2 % 1
大字草間字林畔
(中野市)
8.9万円/坪 -1.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大字一本木字大田
(中野市)
10.5万円/坪 -0.9 % 1
西
(中野市)
14.1万円/坪 -1.2 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上今井駅
(JR飯山線)
4.4万円/坪 -2.2 % 1
替佐駅
(JR飯山線)
2.8万円/坪 -3.0 % 1
長野電鉄信州中野駅 9.8万円/坪 -0.6 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
長野電鉄信州中野駅 12.3万円/坪 -1.1 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『中野市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 9.0万円/坪 -0.9 % 10
2018 9.1万円/坪 -1.0 % 10
2017 9.2万円/坪 -1.4 % 10
2016 9.4万円/坪 -1.6 % 10
2015 9.5万円/坪 -1.9 % 10
2014 9.7万円/坪 -2.3 % 10
2013 9.9万円/坪 -2.8 % 10
2012 10.2万円/坪 -3.0 % 10
2011 10.5万円/坪 -3.6 % 10
2010 11.3万円/坪 -3.9 % 9
2009 11.8万円/坪 -3.8 % 9
2008 12.2万円/坪 -3.3 % 9
2007 12.6万円/坪 -4.1 % 9
2006 13.2万円/坪 -6.0 % 9
2005 13.9万円/坪 -7.3 % 9
2004 15.0万円/坪 -8.4 % 9
2003 16.2万円/坪 -6.9 % 9
2002 17.3万円/坪 -6.7 % 9
2001 18.5万円/坪 -5.2 % 9
2000 19.5万円/坪 -4.0 % 9
1999 20.2万円/坪 -1.2 % 9
1998 20.5万円/坪 -0.0 % 9
1997 20.5万円/坪 +0.4 % 9
1996 20.4万円/坪 +0.8 % 9
1995 16.2万円/坪 +1.2 % 6
1994 16.3万円/坪 +1.4 % 4
1993 19.8万円/坪 +2.5 % 1
1992 19.3万円/坪 +2.7 % 1
1991 18.8万円/坪 +5.8 % 1
1990 17.7万円/坪 +6.0 % 1
1989 16.7万円/坪 +2.8 % 1
1988 16.2万円/坪 +1.8 % 1
1987 15.9万円/坪 +1.9 % 1
1986 15.6万円/坪 +1.9 % 1
1985 15.3万円/坪 +2.2 % 1
1984 15.0万円/坪 +2.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 13.3万円/坪 -0.9 % 4
2018 13.4万円/坪 -1.5 % 4
2017 13.6万円/坪 -2.1 % 4
2016 13.9万円/坪 -3.0 % 4
2015 14.3万円/坪 -3.7 % 4
2014 14.8万円/坪 -4.1 % 4
2013 15.4万円/坪 -4.2 % 4
2012 17.2万円/坪 -4.4 % 3
2011 18.0万円/坪 -4.6 % 3
2010 18.8万円/坪 -4.9 % 3
2009 19.7万円/坪 -4.5 % 3
2008 20.6万円/坪 -4.4 % 3
2007 21.5万円/坪 -5.7 % 3
2006 24.0万円/坪 -7.2 % 2
2005 25.8万円/坪 -8.7 % 2
2004 28.0万円/坪 -12.1 % 2
2003 31.4万円/坪 -12.6 % 2
2002 37.7万円/坪 -11.4 % 1
2001 42.0万円/坪 -11.8 % 1
2000 46.9万円/坪 -12.0 % 1
1999 52.6万円/坪 -6.9 % 1
1998 56.2万円/坪 -2.9 % 1
1997 57.9万円/坪 -2.3 % 1
1996 59.2万円/坪 -0.6 % 1
1995 59.5万円/坪 +0.0 % 1
1994 59.5万円/坪 -0.6 % 1
1993 59.8万円/坪 -0.6 % 1
1992 60.2万円/坪 +3.8 % 1
1991 57.9万円/坪 +5.7 % 1
1990 54.5万円/坪 +4.2 % 1
1989 52.2万円/坪 +2.5 % 1
1988 50.9万円/坪 +1.9 % 1
1987 49.9万円/坪 +2.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅、農家、アパート等の混在する住宅地域   (地価調査)

大字小田中字屋敷添276番2 (中野市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:長野電鉄信州中野駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.9 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成市街地内住宅地域   (地価調査)

中央2−10−6 (中野市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:106m、最寄駅:長野電鉄信州中野駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅の連たんする分譲住宅地域   (地価調査)

大字草間字林畔1814番59 (中野市) (住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:56m、最寄駅:長野電鉄信州中野駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.5 %
4 . 小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (地価調査)

大字江部字田中1242番10 (中野市) (住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:長野電鉄信州中野駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.0 %
5 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

大字上今井字山根2638番イ (中野市) (住宅地)

土地面積:499㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:上今井駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-2.2 %
6 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

大字永江字篭原15番1 (中野市) (住宅地)

土地面積:489㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:替佐駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
-3.0 %
7 . 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

大字若宮字宮浦232番18 (中野市) (住宅地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:32m、最寄駅:長野電鉄信州中野駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.2 %
1 . 主に低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

西1−4−31 (中野市) (商業地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:102m、最寄駅:長野電鉄信州中野駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
-1.2 %
2 . 店舗、営業所等の多い郊外の国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

大字一本木字大田315番1外1筆 (中野市) (商業地)

土地面積:1,552㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、側道区分:背面道、最寄駅:長野電鉄信州中野駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点