西海市  
土地価格 | 地価推移

「西海市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「 HOME4U 」と、簡単に依頼できる「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『西海市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大瀬戸町多以良内郷字タンタン2633番25』における34,600 円/㎡(114,380 円/坪)、 最も低い地点は、『 西海町中浦南郷字ミソノ2032番2』における5,000 円/㎡(16,529 円/坪)、 価格差は、29,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 西彼町小迎郷字上珍古原1027番1外』における-0.38 %、 上昇率が最も小さい地点は『 西彼町大串郷字白石谷263番6』における-3.92 %でした。

最も地価の高い駅は、『 早岐駅 (JR大村線)』における38,354 円/㎡(126,790 円/坪)、 最も低い駅は、『 早岐駅 (JR大村線)』における38,354 円/㎡(126,790 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 早岐駅 (JR大村線)』における-0.06 %、 上昇率が最も小さい駅は『 早岐駅 (JR大村線)』における-0.06 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,000 / 1,187
平均 14,456 円/㎡
坪単価 47,788 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
980 / 1,187
-2.25 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

西海市 地価ランキング

12 位長崎県 対馬市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
13 位長崎県 壱岐市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
14 位長崎県 五島市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
15 位長崎県 松浦市1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
16 位長崎県 西海市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
17 位長崎県 南松浦郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

西海市 地価ランキング(全国順位)

996 位愛媛県 北宇和郡1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
997 位秋田県 鹿角市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
998 位千葉県 夷隅郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
999 位秋田県 にかほ市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1000 位長崎県 西海市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1001 位鹿児島県 熊毛郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1002 位熊本県 上天草市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1003 位岩手県 八幡平市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1004 位熊本県 天草郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

西海市 価格上昇率ランキング

9 位長崎県 島原市-1.65 %
10 位長崎県 平戸市-1.73 %
11 位長崎県 東彼杵郡-1.79 %
12 位長崎県 松浦市-2.02 %
13 位長崎県 西海市-2.25 %
14 位長崎県 南島原市-2.65 %
15 位長崎県 壱岐市-3.29 %
16 位長崎県 南松浦郡-3.41 %
17 位長崎県 五島市-3.78 %

西海市 価格上昇率ランキング(全国)

976 位新潟県 糸魚川市-2.23 %
977 位福井県 越前市-2.24 %
978 位岩手県 久慈市-2.24 %
979 位三重県 いなべ市-2.25 %
980 位長崎県 西海市-2.25 %
981 位和歌山県 日高郡-2.26 %
982 位秋田県 大仙市-2.26 %
983 位鳥取県 八頭郡-2.26 %
984 位岩手県 一関市-2.26 %

西海市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,000
長崎県 16
47,788 円/坪全国 980
長崎県 13
-2.25 %
公示地価全国 993
長崎県 16
51,570 円/坪全国 997
長崎県 13
-2.50 %
地価調査全国 971
長崎県 14
47,120 円/坪全国 947
長崎県 11
-2.21 %
住宅地全国 907
長崎県 14
83,504 円/坪全国 836
長崎県 12
-1.94 %
商業地全国 1,061
長崎県 17
30,277 円/坪全国 1,082
長崎県 14
-2.71 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,009
長崎県 14
39,173 円/坪全国 990
長崎県 12
-2.07 %
公示地価全国 1,050
長崎県 17
37,355 円/坪全国 1,018
長崎県 13
-2.59 %
地価調査全国 950
長崎県 12
40,991 円/坪全国 876
長崎県 11
-1.59 %
住宅地全国 892
長崎県 10
85,619 円/坪全国 911
長崎県 13
-2.26 %
商業地全国 1,087
長崎県 17
24,132 円/坪全国 1,075
長崎県 14
-2.67 %

西海市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

8,687 円/㎡

28,718 円/坪


= {{8687 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

10,083 円/㎡

33,333 円/坪


= {{10083 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

13,760 円/㎡

45,488 円/坪


= {{13760 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

26,600 円/㎡

87,934 円/坪


= {{26600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

25,900 円/㎡

85,620 円/坪


= {{25900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

26,200 円/㎡

86,612 円/坪


= {{26200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

10,300 円/㎡

34,050 円/坪


= {{10300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

12,712 円/㎡

42,024 円/坪


= {{12712 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

13,160 円/㎡

43,504 円/坪


= {{13160 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

13,760 円/㎡

45,488 円/坪


= {{13760 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模農家住宅のほかに一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:741㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:バス間瀬、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,600 円/㎡
68,099 円/坪
16,480 円/㎡
54,479 円/坪
-3.29 %
2   調査地価
  中小規模一般住宅が点在する国道沿いの住宅地域
土地面積:468㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:バス横浦、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,700 円/㎡
48,595 円/坪
11,760 円/㎡
38,876 円/坪
-3.92 %
3   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ市役所に近い既成住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:バス西海市役所前、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;20300%、容積率:20900%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
-2.74 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:バス東浜、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;17800%、容積率:18300%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
10,320 円/㎡
34,115 円/坪
-2.27 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:バス間瀬、駅距離:310m(徒歩3.9分)、建ぺい率;12700%、容積率:13100%
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
9,920 円/㎡
32,793 円/坪
-1.59 %
6   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:蠣の浦停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11,300 円/㎡
37,355 円/坪
9,040 円/㎡
29,884 円/坪
-2.59 %
7   地価公示
  一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:366㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:蛤停、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9,300 円/㎡
30,743 円/坪
7,440 円/㎡
24,595 円/坪
-3.12 %
8   調査地価
  一般住宅、農漁家住宅が混在する住宅地域
土地面積:377㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:バス面高、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,400 円/㎡
24,462 円/坪
5,920 円/㎡
19,570 円/坪
-2.63 %
9   調査地価
  農家、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:306㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:バス雪の浦、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;10300%、容積率:10700%
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
5,760 円/㎡
19,041 円/坪
-2.70 %
10   調査地価
  一般住宅、農漁家住宅等が混在する漁港に近い住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:バス鳥崎、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;10000%、容積率:10400%
7,000 円/㎡
23,140 円/坪
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
-2.78 %
11   調査地価
  中小規模一般住宅が点在する住宅地域
土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:バス中山、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,000 円/㎡
23,140 円/坪
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
-2.78 %
12   調査地価
  中規模農家住宅のほかに一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:741㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:バス瀬の脇、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,920 円/㎡
22,876 円/坪
5,536 円/㎡
18,300 円/坪
-2.54 %
13   調査地価
  漁家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:三方路、最寄駅:バス崎戸本郷、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;9500%、容積率:9900%
6,910 円/㎡
22,842 円/坪
5,528 円/㎡
18,274 円/坪
-2.68 %
14   調査地価
  農家住宅、漁家住宅が混在する住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:バス崎辺、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;8200%、容積率:8600%
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
-3.23 %
15   調査地価
  農家住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:バス中浦農協前、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;7050%、容積率:7350%
5,000 円/㎡
16,528 円/坪
4,000 円/㎡
13,223 円/坪
-1.96 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  銀行、営業所等が集まる国道沿いの商業地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:背面道、最寄駅:バス西海市役所前、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;54600%、容積率:56500%
28,500 円/㎡
94,214 円/坪
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-2.73 %
2   地価公示
  小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:三方路、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:大島郵便局前停、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
26,200 円/㎡
86,611 円/坪
20,960 円/㎡
69,289 円/坪
-2.24 %
3   調査地価
  複合商業施設を中心に小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:616㎡、利用状況:店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:バス小迎、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,900 円/㎡
85,619 円/坪
20,720 円/㎡
68,495 円/坪
-0.38 %
4   調査地価
  国道沿いに小売店舗の連たんする地域
土地面積:326㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:14.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:バス大串、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,100 円/㎡
82,975 円/坪
20,080 円/㎡
66,380 円/坪
-1.18 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:三方路、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:大島郵便局前停、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
26,200 円/㎡
86,611 円/坪
20,960 円/㎡
69,289 円/坪
-2.24 %
2   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:蠣の浦停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11,300 円/㎡
37,355 円/坪
9,040 円/㎡
29,884 円/坪
-2.59 %
3   地価公示
  一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:366㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:蛤停、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9,300 円/㎡
30,743 円/坪
7,440 円/㎡
24,595 円/坪
-3.12 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  農地に近接した人工林と自然林の混在する地域
土地面積:8,604㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:早岐駅、駅距離:30,000m(徒歩375.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,600 円/㎡
114,380 円/坪
27,680 円/㎡
91,504 円/坪
-1.70 %
2   調査地価
  銀行、営業所等が集まる国道沿いの商業地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:背面道、最寄駅:バス西海市役所前、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;54600%、容積率:56500%
28,500 円/㎡
94,214 円/坪
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-2.73 %
3   調査地価
  複合商業施設を中心に小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:616㎡、利用状況:店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:バス小迎、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,900 円/㎡
85,619 円/坪
20,720 円/㎡
68,495 円/坪
-0.38 %
4   調査地価
  国道沿いに小売店舗の連たんする地域
土地面積:326㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:14.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:バス大串、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,100 円/㎡
82,975 円/坪
20,080 円/㎡
66,380 円/坪
-1.18 %
5   調査地価
  中規模農家住宅のほかに一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:741㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:バス間瀬、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,600 円/㎡
68,099 円/坪
16,480 円/㎡
54,479 円/坪
-3.29 %
6   調査地価
  中小規模一般住宅が点在する国道沿いの住宅地域
土地面積:468㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:バス横浦、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,700 円/㎡
48,595 円/坪
11,760 円/㎡
38,876 円/坪
-3.92 %
7   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ市役所に近い既成住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:バス西海市役所前、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;20300%、容積率:20900%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
-2.74 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:バス東浜、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;17800%、容積率:18300%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
10,320 円/㎡
34,115 円/坪
-2.27 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:バス間瀬、駅距離:310m(徒歩3.9分)、建ぺい率;12700%、容積率:13100%
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
9,920 円/㎡
32,793 円/坪
-1.59 %
10   調査地価
  一般住宅、農漁家住宅が混在する住宅地域
土地面積:377㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:バス面高、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,400 円/㎡
24,462 円/坪
5,920 円/㎡
19,570 円/坪
-2.63 %
11   調査地価
  農家、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:306㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:バス雪の浦、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;10300%、容積率:10700%
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
5,760 円/㎡
19,041 円/坪
-2.70 %
12   調査地価
  一般住宅、農漁家住宅等が混在する漁港に近い住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:バス鳥崎、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;10000%、容積率:10400%
7,000 円/㎡
23,140 円/坪
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
-2.78 %
13   調査地価
  中小規模一般住宅が点在する住宅地域
土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:バス中山、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,000 円/㎡
23,140 円/坪
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
-2.78 %
14   調査地価
  中規模農家住宅のほかに一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:741㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:バス瀬の脇、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,920 円/㎡
22,876 円/坪
5,536 円/㎡
18,300 円/坪
-2.54 %
15   調査地価
  漁家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:三方路、最寄駅:バス崎戸本郷、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;9500%、容積率:9900%
6,910 円/㎡
22,842 円/坪
5,528 円/㎡
18,274 円/坪
-2.68 %
16   調査地価
  農家住宅、漁家住宅が混在する住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:バス崎辺、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;8200%、容積率:8600%
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
-3.23 %
17   調査地価
  農家住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:バス中浦農協前、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;7050%、容積率:7350%
5,000 円/㎡
16,528 円/坪
4,000 円/㎡
13,223 円/坪
-1.96 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。