石岡市 公示地価

石岡市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 6.3万円/坪(1.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.5 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は石岡市内の30地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
6.3 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2019 年
商業地 公示地価
13.0 万円/坪
( 3.9 万円/㎡)
前年比
-0.4 %
2019 年
工業地 公示地価
5.7 万円/坪
( 1.7 万円/㎡)
前年比
+0.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、石岡市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『東石岡』における14.0 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『東石岡』における14.0 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『東石岡』における-0.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『東石岡』における-0.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『石岡駅』における14.0 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『石岡駅』における14.0 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『石岡駅』における-0.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『石岡駅』における-0.5 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上青柳字稲荷下
(石岡市)
1.3万円/坪 -0.5 % 1
井関字町塚
(石岡市)
2.8万円/坪 -1.2 % 1
南台
(石岡市)
9.1万円/坪 +0.0 % 1
府中
(石岡市)
6.9万円/坪 -0.5 % 2
旭台
(石岡市)
10.1万円/坪 +0.0 % 1
東石岡
(石岡市)
8.6万円/坪 +0.0 % 1
染谷字仲ノ坪
(石岡市)
2.5万円/坪 -0.7 % 1
柿岡字宅地付
(石岡市)
5.1万円/坪 -0.7 % 1
石岡
(石岡市)
12.3万円/坪 +0.3 % 1
石岡字水久保
(石岡市)
7.2万円/坪 +0.0 % 1
高浜字宮下
(石岡市)
6.3万円/坪 -1.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
東石岡
(石岡市)
14.0万円/坪 -0.5 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
石岡駅
(JR常磐線)
7.0万円/坪 -0.1 % 10
高浜駅
(JR常磐線)
4.5万円/坪 -1.1 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
石岡駅
(JR常磐線)
14.0万円/坪 -0.5 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『石岡市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 6.3万円/坪 -0.5 % 30
2018 6.3万円/坪 -0.6 % 29
2017 6.4万円/坪 -0.9 % 29
2016 6.4万円/坪 -1.2 % 28
2015 6.5万円/坪 -2.2 % 28
2014 6.6万円/坪 -3.4 % 28
2013 6.8万円/坪 -4.9 % 26
2012 7.1万円/坪 -5.9 % 25
2011 7.5万円/坪 -6.5 % 25
2010 8.0万円/坪 -5.6 % 25
2009 8.4万円/坪 -3.5 % 25
2008 8.7万円/坪 -3.0 % 25
2007 9.0万円/坪 -6.9 % 25
2006 9.6万円/坪 -11.2 % 25
2005 10.7万円/坪 -12.0 % 25
2004 12.0万円/坪 -11.6 % 25
2003 13.4万円/坪 -7.6 % 25
2002 14.4万円/坪 -5.1 % 25
2001 15.1万円/坪 -3.3 % 25
2000 15.6万円/坪 -3.6 % 25
1999 16.2万円/坪 -3.9 % 25
1998 15.9万円/坪 -1.9 % 21
1997 16.2万円/坪 -1.3 % 21
1996 16.4万円/坪 -2.1 % 21
1995 16.9万円/坪 -0.8 % 20
1994 17.7万円/坪 -1.5 % 17
1993 18.1万円/坪 -3.0 % 14
1992 18.7万円/坪 +0.1 % 14
1991 15.3万円/坪 +7.2 % 11
1990 14.2万円/坪 +7.3 % 11
1989 13.2万円/坪 +4.2 % 11
1988 12.6万円/坪 +4.8 % 11
1987 12.0万円/坪 +2.3 % 11
1986 11.7万円/坪 +2.6 % 11
1985 11.4万円/坪 +3.0 % 11
1984 11.8万円/坪 +4.0 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
2019 13.0万円/坪 -0.4 % 6
2018 13.1万円/坪 -0.5 % 6
2017 13.1万円/坪 -0.5 % 6
2016 13.2万円/坪 -0.8 % 6
2015 13.3万円/坪 -2.5 % 6
2014 13.6万円/坪 -4.1 % 6
2013 12.0万円/坪 -6.2 % 2
2012 12.7万円/坪 -8.1 % 2
2011 13.8万円/坪 -7.3 % 2
2010 14.8万円/坪 -6.9 % 2
2009 15.8万円/坪 -4.3 % 2
2008 16.5万円/坪 -4.3 % 2
2007 17.2万円/坪 -6.4 % 2
2006 18.3万円/坪 -11.4 % 2
2005 20.4万円/坪 -14.4 % 2
2004 23.3万円/坪 -17.7 % 2
2003 27.4万円/坪 -13.6 % 2
2002 31.2万円/坪 -11.8 % 2
2001 34.8万円/坪 -11.3 % 2
2000 38.8万円/坪 -13.4 % 2
1999 44.0万円/坪 -12.8 % 2
1998 49.6万円/坪 -8.3 % 2
1997 70.1万円/坪 -13.2 % 1
1996 79.3万円/坪 -5.8 % 1
1995 84.0万円/坪 -9.1 % 1
1994 91.6万円/坪 -10.5 % 1
1993 101万円/坪 -10.8 % 1
1992 112万円/坪 +1.2 % 1
1991 111万円/坪 +10.4 % 1
1990 99.2万円/坪 +4.0 % 1
1989 95.2万円/坪 +3.8 % 1
1988 91.6万円/坪 +7.9 % 1
1987 84.3万円/坪 +2.4 % 1
1986 82.3万円/坪 +2.4 % 1
1985 80.3万円/坪 +2.5 % 1
1984 78.3万円/坪 +3.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 5.7万円/坪 +0.6 % 1
2018 5.6万円/坪 +0.0 % 1
2017 5.6万円/坪 -0.6 % 1
2016 5.7万円/坪 -0.6 % 1
2015 5.7万円/坪 -1.7 % 1
2014 5.8万円/坪 -3.4 % 1
2013 6.0万円/坪 -5.0 % 1
2012 6.3万円/坪 -5.8 % 1
2011 6.6万円/坪 -7.0 % 1
2010 7.1万円/坪 -6.5 % 1
2009 7.6万円/坪 -5.7 % 1
2008 8.0万円/坪 -3.7 % 1
2007 8.3万円/坪 -5.6 % 1
2006 8.8万円/坪 -7.5 % 1
2005 9.4万円/坪 -4.6 % 1
2004 9.9万円/坪 -4.0 % 1
2003 10.2万円/坪 -1.6 % 1
2002 10.4万円/坪 -1.0 % 1
2001 10.5万円/坪 -0.9 % 1
2000 10.6万円/坪 -1.2 % 1
1999 10.7万円/坪 -1.8 % 1
1998 10.9万円/坪 -1.2 % 1
1997 11.1万円/坪 -1.2 % 1
1996 11.2万円/坪 -1.2 % 1
1995 11.3万円/坪 -1.2 % 1
1994 11.5万円/坪 -0.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、アパートのほか空地もある区画整理された住宅地域   (地価調査)

旭台2−4−5 (石岡市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:石岡駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.1 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0 %
2 . 一般住宅の中に事務所等が混在する住宅地域   (地価調査)

府中5−3−6 (石岡市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:59m、最寄駅:石岡駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.5 %
3 . 中規模の建売住宅が多い住宅地域   (地価調査)

石岡字水久保2637番43 (石岡市) (住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:石岡駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
4 . 農家住宅が散在する小規模な農家集落地域   (地価調査)

上青柳字稲荷下515番1 (石岡市) (住宅地)

土地面積:1,470㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:石岡駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
-0.5 %
5 . 中規模農家住宅の多い農家集落地域   (地価調査)

染谷字仲ノ坪1023番1 (石岡市) (住宅地)

土地面積:819㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:53m、側道区分:三方路、最寄駅:石岡駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-0.7 %
6 . 駅に近く、空地も見られる中に一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

石岡2丁目5番16 (石岡市) (住宅地)

土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:石岡駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.3 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.3 %
7 . 中規模住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域   (地価調査)

南台3−32−6 (石岡市) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:石岡駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中規模一般住宅を主体とする空地も見られる住宅地域   (地価調査)

東石岡5−1−11 (石岡市) (住宅地)

土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:36m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:石岡駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.0 %
9 . 一般住宅、農家住宅の存する古くからの住宅地域   (地価調査)

柿岡字宅地付2033番3外 (石岡市) (住宅地)

土地面積:399㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:石岡駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.7 %
10 . 畑が多い中に農家住宅等が散在する農家集落地域   (地価調査)

井関字町塚26番3 (石岡市) (住宅地)

土地面積:360㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:高浜駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.2 %
11 . 低層住宅が中心の駅徒歩圏で県道背後の住宅地域   (地価調査)

高浜字宮下1114番2 (石岡市) (住宅地)

土地面積:339㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:高浜駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.1 %
1 . 国道沿いに店舗等が存する路線商業地域   (地価調査)

東石岡5−7−3 (石岡市) (商業地)

土地面積:563㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:144m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:石岡駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点