東茨城郡  
土地価格 | 地価推移

「東茨城郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『東茨城郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大字秋葉字中山1141番36』における522,000 円/㎡(1,725,620 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字塩子字宿後南2974番』における2,780 円/㎡(9,190 円/坪)、 価格差は、519,220円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字前田字大連寺1677番217』における-0.40 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字石塚字杉合1175番5』における-2.99 %でした。

最も地価の高い駅は、『 羽鳥駅 (JR常磐線)』における142,800 円/㎡(472,066 円/坪)、 最も低い駅は、『 岩間駅 (JR常磐線)』における15,383 円/㎡(50,853 円/坪)、 価格差は、127,417円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 水戸駅 (その他 鹿島臨海鉄道線)』における-0.48 %、 上昇率が最も小さい駅は『 岩間駅 (JR常磐線)』における-2.22 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
392 / 1,187
平均 46,992 円/㎡
坪単価 155,345 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
622 / 1,187
-0.86 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

東茨城郡 地価ランキング

3 位茨城県 つくば市7.0 万円/㎡23.0 万円/坪
4 位茨城県 常総市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
5 位茨城県 水戸市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
6 位茨城県 取手市4.8 万円/㎡16.0 万円/坪
7 位茨城県 東茨城郡4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
8 位茨城県 牛久市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
9 位茨城県 古河市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
10 位茨城県 那珂郡3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
11 位茨城県 日立市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪

東茨城郡 地価ランキング(全国順位)

388 位岐阜県 多治見市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
389 位三重県 伊勢市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
390 位静岡県 袋井市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
391 位静岡県 伊豆市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
392 位茨城県 東茨城郡4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
393 位岐阜県 本巣市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
394 位茨城県 牛久市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
395 位山梨県 中巨摩郡4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
396 位島根県 浜田市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

東茨城郡 価格上昇率ランキング

24 位茨城県 取手市-0.73 %
25 位茨城県 桜川市-0.74 %
26 位茨城県 小美玉市-0.78 %
27 位茨城県 潮来市-0.83 %
28 位茨城県 東茨城郡-0.86 %
29 位茨城県 北相馬郡-0.89 %
30 位茨城県 稲敷市-0.99 %
31 位茨城県 常総市-1.10 %
32 位茨城県 下妻市-1.12 %

東茨城郡 価格上昇率ランキング(全国)

618 位徳島県 小松島市-0.85 %
619 位長崎県 北松浦郡-0.85 %
620 位北海道 伊達市-0.85 %
621 位富山県 下新川郡-0.85 %
622 位茨城県 東茨城郡-0.86 %
623 位香川県 善通寺市-0.86 %
624 位山形県 東田川郡-0.87 %
625 位埼玉県 行田市-0.87 %
626 位栃木県 下都賀郡-0.88 %

東茨城郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 392
茨城県 7
155,345 円/坪全国 622
茨城県 28
-0.86 %
公示地価全国 899
茨城県 27
67,067 円/坪全国 808
茨城県 33
-1.43 %
地価調査全国 232
茨城県 4
287,761 円/坪全国 514
茨城県 18
-0.66 %
住宅地全国 875
茨城県 31
89,173 円/坪全国 888
茨城県 35
-2.18 %
商業地全国 798
茨城県 27
57,887 円/坪全国 762
茨城県 30
-1.15 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 780
茨城県 27
68,099 円/坪全国 723
茨城県 30
-0.96 %
公示地価全国 810
茨城県 25
75,041 円/坪全国 707
茨城県 29
-0.87 %
地価調査全国 892
茨城県 32
46,942 円/坪全国 837
茨城県 34
-1.39 %
住宅地全国 858
茨城県 30
91,570 円/坪全国 876
茨城県 36
-2.12 %
商業地全国 846
茨城県 31
49,256 円/坪全国 832
茨城県 33
-1.32 %

東茨城郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

28,650 円/㎡

94,711 円/坪


= {{28650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

26,050 円/㎡

86,116 円/坪


= {{26050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

18,600 円/㎡

61,488 円/坪


= {{18600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

22,700 円/㎡

75,041 円/坪


= {{22700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

193,767 円/㎡

640,551 円/坪


= {{193766 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

14,183 円/㎡

46,885 円/坪


= {{14182 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

33,000 円/㎡

109,091 円/坪


= {{33000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

24,967 円/㎡

82,534 円/坪


= {{24966 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

28,600 円/㎡

94,545 円/坪


= {{28600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

26,050 円/㎡

86,116 円/坪


= {{26050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

25,800 円/㎡

85,289 円/坪


= {{25800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

22,700 円/㎡

75,041 円/坪


= {{22700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

28,300 円/㎡

93,554 円/坪


= {{28300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

17,340 円/㎡

57,322 円/坪


= {{17340 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

28,700 円/㎡

94,876 円/坪


= {{28700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

276,500 円/㎡

914,050 円/坪


= {{276500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

57,907 円/㎡

191,429 円/坪


= {{57907 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:30}} 件/30 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅の中にアパート等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:羽鳥駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
522,000 円/㎡
1,725,619 円/坪
417,600 円/㎡
1,380,495 円/坪
-0.57 %
2   調査地価
  一般住宅の中に保養所等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大洗駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;51700%、容積率:53800%
31,000 円/㎡
102,479 円/坪
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
-0.64 %
3   調査地価
  一般住宅のほか空地もある区画整理済の住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大洗駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,700 円/㎡
94,876 円/坪
22,960 円/㎡
75,900 円/坪
-0.69 %
4   地価公示
  一般住宅のほか空地もある区画整理済の住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大洗駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
28,600 円/㎡
94,545 円/坪
22,880 円/㎡
75,636 円/坪
-0.69 %
5   地価公示
  一般住宅のほか事務所等が見られる住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:大洗駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,300 円/㎡
93,553 円/坪
22,640 円/㎡
74,842 円/坪
-0.70 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:大洗駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,100 円/㎡
89,586 円/坪
21,680 円/㎡
71,669 円/坪
-0.73 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大洗駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
25,000 円/㎡
82,644 円/坪
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-0.79 %
8   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:水戸駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
19,840 円/㎡
65,586 円/坪
-0.40 %
9   地価公示
  農家住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:498㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:水戸駅、駅距離:8,500m(徒歩106.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
24,600 円/㎡
81,322 円/坪
19,680 円/㎡
65,057 円/坪
-1.20 %
10   地価公示
  一般住宅のほか農家住宅等も見られる住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:水戸駅、駅距離:8,800m(徒歩110.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
23,900 円/㎡
79,008 円/坪
19,120 円/㎡
63,206 円/坪
-0.42 %
11   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:348㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:水戸駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,100 円/㎡
76,363 円/坪
18,480 円/㎡
61,090 円/坪
-1.28 %
12   地価公示
  住宅、倉庫、工場等が混在する住宅地域
土地面積:578㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:2.9m、最寄駅:大洗駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,700 円/㎡
75,041 円/坪
18,160 円/㎡
60,033 円/坪
-0.44 %
13   地価公示
  住宅のほか店舗も見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:681㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:水戸駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,300 円/㎡
70,413 円/坪
17,040 円/㎡
56,330 円/坪
-2.29 %
14   調査地価
  一般住宅を中心に農家住宅、店舗、事業所等も見られる住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:水戸駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,600 円/㎡
68,099 円/坪
16,480 円/㎡
54,479 円/坪
-0.96 %
15   地価公示
  一般住宅が多く空地も介在する住宅地域
土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:2.7m、最寄駅:大洗駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,600 円/㎡
61,487 円/坪
14,880 円/㎡
49,190 円/坪
-2.11 %
16   調査地価
  一般住宅等の中に空地も見られる商店街に近い住宅地域
土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:水戸駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
-1.97 %
17   地価公示
  住宅を中心に農地、事業所等も見られる住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:大洗駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
-2.07 %
18   地価公示
  住宅の中に畑が見られる町営団地に近い住宅地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:水戸駅、駅距離:16,000m(徒歩200.0分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
-2.10 %
19   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が見られる国道背後の住宅地域
土地面積:362㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:水戸駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,500 円/㎡
44,628 円/坪
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-1.46 %
20   調査地価
  農家住宅や一般住宅が散在し、農地も残る集落地域
土地面積:555㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:水戸駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,500 円/㎡
44,628 円/坪
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-1.46 %
21   地価公示
  住宅等が建ち並ぶ県道沿いの集落地域
土地面積:342㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:背面道、最寄駅:水戸駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,600 円/㎡
41,652 円/坪
10,080 円/㎡
33,322 円/坪
-1.56 %
22   調査地価
  農家住宅、一般住宅、農地が見られる県道沿いの農家集落地域
土地面積:683㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,800 円/㎡
39,008 円/坪
9,440 円/㎡
31,206 円/坪
-1.67 %
23   調査地価
  農家住宅の中に店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:643㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:大洗駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:12000%
11,700 円/㎡
38,677 円/坪
9,360 円/㎡
30,942 円/坪
-0.85 %
24   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:水戸駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,000 円/㎡
36,363 円/坪
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
-1.79 %
25   調査地価
  中小規模住宅が多く空地も見られる戸建住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:水戸駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
8,240 円/㎡
27,239 円/坪
-2.83 %
26   地価公示
  農家住宅を中心に店舗も見られる住宅地域
土地面積:1,673㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:岩間駅、駅距離:9,500m(徒歩118.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
7,360 円/㎡
24,330 円/坪
-2.13 %
27   地価公示
  学校、店舗も介在する農家中心の住宅地域
土地面積:1,024㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:水戸駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,410 円/㎡
24,495 円/坪
5,928 円/㎡
19,596 円/坪
-0.54 %
28   地価公示
  農家住宅等の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:628㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:水戸駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,550 円/㎡
21,652 円/坪
5,240 円/㎡
17,322 円/坪
-0.76 %
29   調査地価
  国道の背後で一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:312㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:常陸大宮駅、駅距離:8,000m(徒歩100.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,100 円/㎡
20,165 円/坪
4,880 円/㎡
16,132 円/坪
-1.61 %
30   調査地価
  農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:622㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:笠間駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,780 円/㎡
9,190 円/坪
2,224 円/㎡
7,352 円/坪
-0.71 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:336㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:大洗駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
33,000 円/㎡
109,090 円/坪
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
-2.37 %
2   地価公示
  店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,060㎡、利用状況:事務所、建物構造:LS1、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:27.0m、側道区分:三方路、最寄駅:水戸駅、駅距離:8,200m(徒歩102.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
24,960 円/㎡
82,512 円/坪
-1.27 %
3   地価公示
  小売店舗、一般住宅が建ち並ぶ商業地域
土地面積:317㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:水戸駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
24,200 円/㎡
79,999 円/坪
19,360 円/㎡
63,999 円/坪
-2.42 %
4   地価公示
  小規模店舗が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:98㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.3m、最寄駅:水戸駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
-2.99 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:21}} 件/21 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:336㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:大洗駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
33,000 円/㎡
109,090 円/坪
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
-2.37 %
2   地価公示
  店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,060㎡、利用状況:事務所、建物構造:LS1、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:27.0m、側道区分:三方路、最寄駅:水戸駅、駅距離:8,200m(徒歩102.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
24,960 円/㎡
82,512 円/坪
-1.27 %
3   地価公示
  一般住宅のほか空地もある区画整理済の住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大洗駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
28,600 円/㎡
94,545 円/坪
22,880 円/㎡
75,636 円/坪
-0.69 %
4   地価公示
  一般住宅のほか事務所等が見られる住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:大洗駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,300 円/㎡
93,553 円/坪
22,640 円/㎡
74,842 円/坪
-0.70 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:大洗駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,100 円/㎡
89,586 円/坪
21,680 円/㎡
71,669 円/坪
-0.73 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大洗駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
25,000 円/㎡
82,644 円/坪
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-0.79 %
7   地価公示
  農家住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:498㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:水戸駅、駅距離:8,500m(徒歩106.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
24,600 円/㎡
81,322 円/坪
19,680 円/㎡
65,057 円/坪
-1.20 %
8   地価公示
  小売店舗、一般住宅が建ち並ぶ商業地域
土地面積:317㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:水戸駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
24,200 円/㎡
79,999 円/坪
19,360 円/㎡
63,999 円/坪
-2.42 %
9   地価公示
  一般住宅のほか農家住宅等も見られる住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:水戸駅、駅距離:8,800m(徒歩110.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
23,900 円/㎡
79,008 円/坪
19,120 円/㎡
63,206 円/坪
-0.42 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:348㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:水戸駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,100 円/㎡
76,363 円/坪
18,480 円/㎡
61,090 円/坪
-1.28 %
11   地価公示
  住宅、倉庫、工場等が混在する住宅地域
土地面積:578㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:2.9m、最寄駅:大洗駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,700 円/㎡
75,041 円/坪
18,160 円/㎡
60,033 円/坪
-0.44 %
12   地価公示
  住宅のほか店舗も見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:681㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:水戸駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,300 円/㎡
70,413 円/坪
17,040 円/㎡
56,330 円/坪
-2.29 %
13   地価公示
  小規模店舗が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:98㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.3m、最寄駅:水戸駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
-2.99 %
14   地価公示
  一般住宅が多く空地も介在する住宅地域
土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:2.7m、最寄駅:大洗駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,600 円/㎡
61,487 円/坪
14,880 円/㎡
49,190 円/坪
-2.11 %
15   地価公示
  住宅を中心に農地、事業所等も見られる住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:大洗駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
-2.07 %
16   地価公示
  住宅の中に畑が見られる町営団地に近い住宅地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:水戸駅、駅距離:16,000m(徒歩200.0分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
-2.10 %
17   地価公示
  住宅等が建ち並ぶ県道沿いの集落地域
土地面積:342㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:背面道、最寄駅:水戸駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,600 円/㎡
41,652 円/坪
10,080 円/㎡
33,322 円/坪
-1.56 %
18   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:水戸駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,000 円/㎡
36,363 円/坪
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
-1.79 %
19   地価公示
  農家住宅を中心に店舗も見られる住宅地域
土地面積:1,673㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:岩間駅、駅距離:9,500m(徒歩118.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
7,360 円/㎡
24,330 円/坪
-2.13 %
20   地価公示
  学校、店舗も介在する農家中心の住宅地域
土地面積:1,024㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:水戸駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,410 円/㎡
24,495 円/坪
5,928 円/㎡
19,596 円/坪
-0.54 %
21   地価公示
  農家住宅等の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:628㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:水戸駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,550 円/㎡
21,652 円/坪
5,240 円/㎡
17,322 円/坪
-0.76 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅の中にアパート等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:羽鳥駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
522,000 円/㎡
1,725,619 円/坪
417,600 円/㎡
1,380,495 円/坪
-0.57 %
2   調査地価
  標高約30mの平坦地で農地に隣接しクヌギ・檜等が混在する林地地域
土地面積:5,916㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:2.2m、最寄駅:羽鳥駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
507,000 円/㎡
1,676,033 円/坪
405,600 円/㎡
1,340,826 円/坪
-0.59 %
3   調査地価
  一般住宅の中に保養所等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大洗駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;51700%、容積率:53800%
31,000 円/㎡
102,479 円/坪
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
-0.64 %
4   調査地価
  一般住宅のほか空地もある区画整理済の住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大洗駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,700 円/㎡
94,876 円/坪
22,960 円/㎡
75,900 円/坪
-0.69 %
5   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:水戸駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
19,840 円/㎡
65,586 円/坪
-0.40 %
6   調査地価
  一般住宅を中心に農家住宅、店舗、事業所等も見られる住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:水戸駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,600 円/㎡
68,099 円/坪
16,480 円/㎡
54,479 円/坪
-0.96 %
7   調査地価
  一般住宅等の中に空地も見られる商店街に近い住宅地域
土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:水戸駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
-1.97 %
8   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が見られる国道背後の住宅地域
土地面積:362㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:水戸駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,500 円/㎡
44,628 円/坪
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-1.46 %
9   調査地価
  農家住宅や一般住宅が散在し、農地も残る集落地域
土地面積:555㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:水戸駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,500 円/㎡
44,628 円/坪
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-1.46 %
10   調査地価
  農家住宅、一般住宅、農地が見られる県道沿いの農家集落地域
土地面積:683㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,800 円/㎡
39,008 円/坪
9,440 円/㎡
31,206 円/坪
-1.67 %
11   調査地価
  農家住宅の中に店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:643㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:大洗駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:12000%
11,700 円/㎡
38,677 円/坪
9,360 円/㎡
30,942 円/坪
-0.85 %
12   調査地価
  中小規模住宅が多く空地も見られる戸建住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:水戸駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
8,240 円/㎡
27,239 円/坪
-2.83 %
13   調査地価
  国道の背後で一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:312㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:常陸大宮駅、駅距離:8,000m(徒歩100.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,100 円/㎡
20,165 円/坪
4,880 円/㎡
16,132 円/坪
-1.61 %
14   調査地価
  農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:622㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:笠間駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,780 円/㎡
9,190 円/坪
2,224 円/㎡
7,352 円/坪
-0.71 %

地価マップ

東茨城郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。